Договор подряда на выполнение кадастровых работ в 2020 году — образец, заключение, заполнения

Услуги кадастрового инженера необходимы для постановки земельного участка или сооружения в Единый кадастровый орган для обеспечения правильного налогообложения и получения возможности самостоятельно распоряжаться объектом, находящимся в собственности (купля-продажа, дарение, сдача в аренду, проведение капитального ремонта, разделение на участки и т.д.).

Грамотное проведение кадастровых работ обязует заключение договора подряда на кадастровые работы, в котором строго прописываются основные права и обязанности подрядчика и заказчика, а также фиксируется стоимость работ на основании сметы. Кадастровый договор имеет стандартную форму, но его заключение также может иметь ключевые особенности.

Договор подряда на выполнение кадастровых работ в 2020 году - образец, заключение, заполнения

Особенности заключения договора подряда

В договоре подряда точно прописываются основные моменты, которые должны быть выполнены в процессе работ. Традиционно они включают в себя измерение участка и четкое определение его границ, а также составление на основе полученных данных межевого плана (технического плана, если речь идет не о земельном участке, а о здании/сооружении/помещении).

В договоре также прописываются обязанности каждой из сторон и стоимость работ, которая формируется на основе сметы, предоставленной подрядчиком и согласованной обеими сторонами.

Смета и задание на выполнение работ являются основными приложениями при заключении подряда.

Помимо межевого и технического плана кадастровый инженер также составляет акт обследования, если требуется снять объект с постановки на учет.

После проведения работ кадастровый инженер подает документы в Единый кадастровый орган для постановки объекта на учет, а также фиксирует индивидуальные изменения касательно данного объекта (например, проведение капитального ремонта или перепланировки в доме, а также разделение земельного участка на несколько территорий).

Подготовка межевого плана

Межевой план – документ, который представляет собой результат деятельности кадастрового инженера. Его составление прописывается в одном из первых пунктов договора подряда как ключевой момент работ.

Межевой план составляется на основе кадастрового плана территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке (информация может быть запрошена владельцем участка или непосредственно кадастровым инженером).

Договор подряда на выполнение кадастровых работ в 2020 году - образец, заключение, заполнения

Документ состоит из графической и текстовой частей. Первая подразумевает указание ключевых сведений об участке и его характеристик, вторая – местоположение границ участка и его размещение.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется проверенной электронной подписью кадастрового инженера, после чего вместе с остальными документами передается в Единый государственный реестр.

Договор подряда также может содержать пункт касательно формы межевого плана – электронный или бумажный вариант. То же самое касается подготовки документов для составления технического плана и акта обследования.

Особенности договора подряда

Согласно заключенному договору, подрядчик обязуется выполнить полный перечень работ, описанных в документе, а также выполнить их четко в срок.

Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров и ограничивается заключенным договором подряда.

Важным приложением к документу является смета, которая вступает в силу сразу после одобрения заказчиком.

Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ и оформлению межевого плана (а также технического плана и акта соглашения) могут быть оспорены в судебном порядке. За внесение в документы заведомо ложных сведений подрядчику грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификация сроком до трех лет.

Договор подряда является публичным договором (заключается коммерческой организацией и устанавливает обязанности по оказанию услуг, которые данная организация обязуется исполнять по роду своей деятельности в отношении каждого, кто к ней обратится).

Заключение кадастрового договора является обязательным пунктом перед началом работ кадастрового инженера, но только при условии, что подрядчик располагает необходимым ресурсами для осуществления деятельности (например, сокрытие сведений или выполнение незаконных работ).

Договор подряда заключается не самим кадастровым инженером, а юридическим лицом, от имени которого тот выступает (в данном случае – организация).

Определение объема работ зависит уже от кадастрового инженера и не связано с юридическим лицом.

Подрядчик обязуется четко следовать плану работ, а также отвечает за соответствие межевого/технического плана/акта соглашения положению участка или недвижимости, которая находится на данной территории.

Дополнительная информация по теме

  • Договор на кадастровые работы
  • Объекты кадастровых работ
  • Виды кадастровых работ

Источник: https://kadastr-plan.ru/poleznaya-informatsiya/podryad-na-kadastrovye-raboty

Договор подряда на кадастровые работы — скачать образец, бланк. Пример формы шаблона

Добавлено в закладки: 0

Договор подряда на кадастровые работы является публичным договором. Он заключается гражданами или организациями с кадастровыми инженерами, которые зарегистрированы как частные предприниматели, или же с организациями, персонал которых включает не менее двух кадастровых инженеров, прошедших соответствующую аттестацию.

Таким образом, заключение договора подряда на кадастровые работы есть обязательным для кадастрового инженера или коммерческой организации, которая имеет возможность выполнить соответствующие работы и предоставить потребителю необходимый перечень документов. Порядок заключения регламентируется ФЗ РФ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”.

При этом договор подряда на выполнение кадастровых работ может заключаться лишь юридическим лицом, а ни в коем случае не кадастровым инженером. При этом выполнять работы, указанные в договоре, имеет право лишь кадастровый инженер, который является сотрудником соответствующего юридического лица.

Вместе с договором отрабатывается приложение к договору, в котором излагается подробное техническое описание.

В результате кадастровых работ заказчик должен получить от исполнителей следующие документы: акт обследования, межевой план и технический план. Кроме того заказчик вправе требовать от подрядчика устранения недостатков, обнаруженных органом кадастрового учета, когда они сделаны по вине исполнителей.

Полную ответственность за соответствие реальному расположению строений межевого плана, которые размещаются на территории участка, несет кадастровый инженер.

В свою очередь заказчик должен предоставить исполнителям все сведения и документы, которые нужны для проведения работ. Включая информацию, которая может повлиять на своевременность и качество исполнения работ, к примеру: наличие споров по границам участка, нарушение красных линий, отсутствие первичных документов и так далее.

Образец договора подряда на кадастровые работы

Договор подряда на выполнение кадастровых работ в 2020 году - образец, заключение, заполнения Договор подряда на выполнение кадастровых работ в 2020 году - образец, заключение, заполнения Скачать образец договора подряда на кадастровые работы

Договор подряда на кадастровые работы – соглашение, соответственно с которым подрядчик (одна сторона) обязуется исполнить по заданию заказчика (другой стороны) определённую работу и её результат сдать заказчику, а последний должен принять итог работы и его оплатить.

Источник: https://biznes-prost.ru/dogovor-podryada-na-kadastrovye-raboty.html

Договор на выполнение кадастровых работ — образец, на что обратить внимание при заключении

Кадастровые работы и услуги выполняются исключительно специалистами. Заказчик обращается в частные или государственные компании и заключает договор на кадастровые работы. Законом разрешен любой вид договора, не нарушающий права и интересы граждан и организаций.

Итак, заключаем договор подряда на выполнение кадастровых работ. Каждая организация имеет свою типовую форму договора.

На что надо обратить внимание, подписывая договор, где можно увидеть образец договора кадастровых работ и какие существенные условия он содержит, рассмотрим более детально.

Договор оказания кадастровых услуг, договор на кадастровые работы – в чем суть?

Кадастровые услуги и работы в большинстве своем оказывают исключительно кадастровые инженеры. Результатом их деятельности будет подготовка межевого плана, технического плана, акта обследования, проекта межевания территории и т.д.

Правила к оформлению вышеуказанных документов четко прописаны в законе, право подписи данных документов делегировано инженерам.

Однако, сам договор на выполнение кадастровых работ (оказание кадастровых услуг) может быть заключен от имени кадастровой или геодезической компании, в штате которой трудится кадастровый инженер.

Суть договора кадастровых работ заключается в конкретном описании, какие именно работы входят в перечень кадастровых услуг. Так, если Вам необходимо поставить дом на кадастровый учет, вы заключаете договор подряда на подготовку технического плана.

Предметом договора, в данном случае, будет работа по изготовлению техплана. Однако для того, чтобы подготовить техплан нужно провести ряд мероприятий: выехать на местность и выполнить необходимые измерения, собрать пакет документов.

После того, как техплан будет сформирован, его надо сдать в Росреестр на регистрацию.

Зачастую, стоимость кадастровых работ зависит от площади объекта, от наличия документации и от других факторов. Многие организации идут на уловки.

Предлагают выполнение работ по минимальным ценам, при этом в ходе работ оказывается, что к объявленной сумме надо оплатить еще доп. услуги, без которых выполнение работ невозможно.

Разберемся, как правильно составляется договор подряда на кадастровые работы.

Договор подряда на кадастровые работы – существенные условия

Существенные условия договора – пункты, которые обязательно указываться в силу закона.Заключение договора подряда (договора выполнения определенного вида работ) регламентирован ГК РФ (ст. 702-729). Согласно нормам законодательства существенными условиями договора подряда на выполнение кадастровых работ являются:

Предмет договора

Предмет договора подряда в нашем случае будут непосредственно сами кадастровые работы. А точнее, наименование, объем, содержание и результат.

Исходя из текста договора на кадастровые работы должно быть понятно какой вид кадастровых работ (подготовка межевого плана, техплана, актов и пр.) будет производиться.

Зачастую, собственники земельных участков или садовых домов даже не знают, что именно им необходимо получить от подрядчика, чтобы прийти к конечному результату, какие действия для этого предпринять.

Чтобы избежать недоразумений, прежде чем подписать договор подряда на выполнение кадастровых работ, уточняйте у специалистов все то, что от вас требуется: исчерпывающий перечень документов, обеспечение доступа к объекту и т.п. Нужно ли да выполнения работ обращаться в другие инстанции? Нужно ли самим искать соседей для выполнения межевания? 

Многие, заключая договор на выполнение кадастровых работ текст даже не читают, а потом удивляются, что оказывается самим надо идти в Росреестр и регистрировать недвижимость, да еще и госпошлину оплачивать.

Срок договора

Обращайте внимание на сроки, указанные в договоре на выполнение кадастровых работ – это тоже существенное условие.

Здесь заказчик должен понимать, что сроки выполнения зависят не только от деятельности кадастровых инженеров, но и от наличия необходимой документации, доступа к объекту.

Для того, чтобы специалист вовремя выполнил свои обязанности, он должен обладать всем необходимым материалом для этого. (Дополнительно о сроках межевания)

Читайте также:  Долги по зарплате в 2020 году - при банкротстве предприятия, срок исковой давности

Кадастровый инженер не сможет выполнить работу в срок, если заказчик, в свою очередь, не обеспечит доступ на объект или не представит необходимую документацию.

Цена – важный пункт, но существенным условием договора подряда не является.

При выполнении кадастровых работ цена может варьироваться в зависимости от площади объекта, если площадь на момент заключения неизвестна, то стоимость может быть уменьшена/увеличена в соразмерном соотношении.

Эти нюансы должны быть отражены в договоре, либо составлена точная смета кадастровых работ. Для того, чтобы ознакомиться с ориентировочными ценами на кадастровые работы в своем регионе предлагаем воспользоваться нашим сервисом- онлайн калькулятором кадастровых работ.

Образец договора кадастровых работ – скачать типовой договор на выполнение кадастровых работ

В июле 2019 года Президиум Ассоциации кадастровых инженеров утвердил типовые договоры на выполнение кадастровых работ – на подготовку межевого плана, технического плана и акта обследования.

Ознакомиться или скачать типовой договор можно здесь. Предупрежден – значит вооружен.

Прежде чем подписывать договор, проверьте, нет ли каких упущенных моментов со стороны обязанностей кадастровой компании.

Обращаем особое внимание при заключении договора на выполнение кадастровых работ:

Гарантии качества работы – действия в случае приостановки кадастрового учета

Мало кто об этом задумывается заранее, но подготовка кадастровым инженером документа, необходимого для кадастрового учета – это еще не окончание процесса. Ведь документацию должны проверить регистраторы Росреестра.

Росреестр может приостановить регистрацию или вернуть электронный диск без рассмотрения (если информация на диске не читается).

Естественно, для того чтобы решить эти проблемы, следует снова обратиться к подрядчику – кадастровому инженеру.

При подписании договора, проверяйте заранее, есть ли в нем пункты, касающиеся сроков устранения недочетов, допущенных по вине подрядчика. Также обращайте внимание за чей счет будет происходить доработка результата кадастровых работ.

Отзывы о кадастровой компании

Прежде чем обратиться к кадастровикам, обращайте внимание на отзывы о компании. Экономия на оформлении зачастую приводит к плачевным последствиям. Некачественная работа кадастровых инженеров приводит к появлению на публичной карте кадастровых ошибок и к затягиванию регистрацию на месяцы или даже на годы.

Перечень услуг и сроки

Что входит в кадастровые работы? Придется ли обращаться куда-то дополнительно? Все эти нюансы надо выяснять до заключения договора.

Грамотный кадастровый инженер подскажет, что именно в вашем случае может потребоваться, что может привести к затягиванию процесса и т.д.

Обращайте внимание на то, что сроки выполнения кадастровых работ не включают в себя сроки регистрации прав и постановки на кадастровый учет недвижимости.

Что еще следует учесть, заказывая кадастровые работы

В типовом договоре кадастровых работ, Вы не увидите пункта, который указывает на то, в течение какого времени надо подавать электронный диск с техпланом или межеванием в Росреестр, а зря. Дело в том, что диск записывается в определенном формате, установленном законодательством. Требования к формату со временем меняется.

Если Вы отдадите на регистрацию диск, предположим, через год после того, как он был подготовлен, то Росреестр откажет в приеме документов. А кадастровый инженер не захочет заново перезаписывать дело, и будет прав. Ведь на момент оформления были одни требования к закону, а на момент подачи диска могут быть уже другие.

Поэтому, лучше не останавливаться на полпути и доделывать дело до конца вовремя. 

Источник: https://geostart.ru/post/586

Договор на выполнение кадастровых работ: образец 2020 года

Статья акутальна на: Март 2020 г.

Но это поправимо. Закон дает разрешение на то, чтобы заявитель обратился в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением.

И.О.) в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с одной стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) и , именуем в дальнейшем «Подрядчик», ( наименование или Ф.И.О.) в лице , действующ на основании (должность, Ф.И.О.) , с другой стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Досрочное расторжение Договора может иметь место в результате соглашения Сторон либо на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Договор на кадастровые работы образец 2020 года

Земельный участок, в отношении которого проводятся кадастровые работы, расположен по адресу: _________________________, общей площадью _____ кв.

Обеспечить выполнение кадастровых работ согласно заявке (техническому заданию) Заказчика от «__»___________ ____ г.

Срок подготовки межевого плана земельного участка составляет 15 рабочих дней со дня предоставления Заказчиком документа об утверждении Постановления Администрации города (Юргинского района) об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте. П. М.П.

от общей стоимости кадастровых работ по договору, что составляет ______________________________________________________________________________ руб., (цифрами и прописью) включая НДС. 2.3.

Заказчик в течение 5 банковских дней по подписании настоящего договора перечисляет Подрядчику в порядке предварительной оплаты сумму авансового платежа, определенную п. 2.2 настоящего договора. 2.4.

Описание кратко договор подряда на выполнение кадастровых работ 2019

Подрядчик обязан: 2.1.1. Обеспечить выполнение кадастровых работ согласно заявке (техническому заданию) Заказчика от «__»___________ ____ г. 2.1.2. Передать Заказчику все исполненное по настоящему Договору.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Порядок сдачи и приемки результата кадастровых работ 5.1. В результате выполнения кадастровых работ Подрядчик изготавливает Межевой план объекта.

Подрядчик передает Заказчику Межевой план объекта в бумажном виде. 5.2.

Заказчик обязуется принять результат кадастровых работ в течение 5 дней со дня его подготовки или предоставить мотивированный отказ в приемке результата кадастровых работ. 5.4.

Подрядчик не вправе передавать исполненное по настоящему Договору третьим лицам без согласия Заказчика.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.

Общая стоимость работ по настоящему Договору может быть пересмотрена по согласованию Сторон при изменении объемов работ, указанных в п. 1.1.

Последующие судебные разбирательства могут привести к тому, что проведенные исследования будут признаны недействительными, а вина ляжет на плечи заказчика. В итоге придется заново нанимать работников, что грозит серьезными материальными тратами.

Сроки выполнения работ 3.1. Подрядчик должен приступить к выполнению кадастровых работ с момента подписания договора Подрядчиком и Заказчиком и внесения Заказчиком установленного договором авансового платежа и завершить работы в 4 (четырех) месячный срок со дня их начала. 3.2.

Исполнитель выдает все исполненное по Договору после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение N 3) и исполнения условий п. 2.3.1 настоящего Договора.

И.О.) действующ___ на основании _________________________ и лицензий рег. N _____ (устав, доверенность) и рег.

Это важно знать:  Заключение срочного трудового договора с пенсионерами

Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче Подрядчиком Заказчику на отдельных этапах выполнения и по окончании Договора, определяется заявкой (техническим заданием).

Объем кадастровых работ определяются Заказчиком в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Специфика подобного рода взаимодействий обуславливает определенные особенности: Форма заключения соглашений подряда может быть как письменной, так и устной. Подрядчик обязывается выполнить услугу в интересах заказчика. Устная форма характерна для бытовых сделок.

Немедленно сообщать Подрядчику обо всех обстоятельствах, имеющих существенное значение для качественного выполнения работ, предусмотренных п.1.1. настоящего Договора.

Проекты анонсируются для профессионального сообщества кадастровых инженеров и направлены в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Автор документа

число консультаций: 82
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 52
размещено документов: 927
положительных отзывов: 84
отрицательных отзывов: 6
  • E-mail: dogovor-urist@yandex.ru

Следующая

Источник: https://TrudGid.ru/trudovoj-dogovor/dogovor-na-vypolnenie-kadastrovyh-rabot-obrazec-2020-goda.html

Образец договора подряда на выполнение кадастровых работ — к какому виду относится, типовые в 2020 году

Для того чтобы воспользоваться услугами кадастрового инженера, необходимо заключить договор. И может потребоваться образец договора подряда на выполнение кадастровых работ.

Чтобы поставить земельный участок на учет с его последующей государственной регистрацией, необходимо оформить огромное количество документов.

Сюда входит выяснение границы, а также расположение участка, его рыночная стоимость и т. д. Но совершить все эти действия владельцу самостоятельно закон не позволяет.

  • Основные сведения
  • Типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ

Для этого есть соответствующие специалисты, которые проверят информацию и оформят ее документально. Все, что требуется – это заключить договор, оплатить услуги кадастрового инженера и забрать готовые бумаги.

Для того чтобы зарегистрировать земельный участок, необходимо внести данные о нем в Земельный кадастр. В этом реестре содержится вся информация о владельце земли, о расположении участка, конфигурации, доходности и т. д.

Именно для этого и выполняются так называемые кадастровые работы, то есть профессиональный сбор сведений об объекте недвижимости. Вся информация подтверждается документально.

Но для того, чтобы эти работы были выполнены, следует обратиться к соответствующему специалисту и заключить с ним договор подряда (ст. 702 ГК РФ).

Иногда помощь кадастрового инженера может понадобиться по решению суда.

Еще недавно подобная деятельность была прерогативой БТИ, но теперь всеми кадастровыми работами занимаются как раз кадастровые инженеры.

Что это такое?

Кадастровые работы – это определенный вид деятельности, которая совершается для сбора информации о земельном участке для дальнейшего учета и государственной регистрации.

Ее обязан совершать кадастровый инженер, то есть лицо, отвечающее всем необходимым требованиям. Специалист обязан:

  • быть гражданином РФ;
  • не иметь судимостей;
  • получить образование по одной из специальностей, установленных для этого случая законодательством;
  • получить квалификационный аттестат.

Специальный аттестат выдается органами исполнительной власти при условии соответствия все квалификационным требованиям.

Кадастровый инженер может осуществлять свою деятельность как сотрудник определенного юридического лица, и как частный предприниматель.

В любом случае его работа регулируется Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости» и другими нормативными актами.

Читайте также:  Иск об определении места жительства ребенка (заявление) в 2020 году - образец, куда подается, с отцом

Сущность кадастровых работ

Целью проведения кадастровых работ является оформление земельного участка. Без этой процедуры невозможно зарегистрировать землю или строение.

При этом кадастровые работы необходимы, когда участок ставится на учет полностью или когда требуется регистрация определенного здания.

Также они важны в том случае, если объект недвижимости снимается с кадастрового учета.

Кадастровые работы проводятся исключительно специалистом (кадастровым инженером) и состоят из нескольких этапов:

После того, как все работы кадастрового инженера будут выполнены, он обязан предоставить заказчику все три документа. Он же несет всю ответственность за соответствие собранных данных.

Но не всегда договор о предоставлении кадастровых работ подразумевает подготовку этих бумаг.

  • Заказчик может обратиться к специалисту только для того, чтобы он оформил кадастровый паспорт или выписку.
  • Со своей стороны он должен содействовать исполнителям в работе исполнителя, предоставлять все необходимую документацию и важные сведения.
  • Если заказчик услуг кадастрового инженера недоволен тем, как выполняется требуемая работа, они имеет право обратиться в суд.

Также важно знать, что и кадастровый инженер может серьезно ошибиться и внести в документацию неправильные данные. Но это поправимо.

Закон дает разрешение на то, чтобы заявитель обратился в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением. К нему для подтверждения необходимо приложить документы с новыми данными.

Законные основания

Главный нормативный документ, регулирующий выполнение кадастровых работ, это ФЗ от 24. 07. 07 №221 «О государственном кадастре недвижимости».

А вот заключение договора подряда должно соответствовать нормам Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, законодательством предусмотрены специальные нормы, которые содержатся в различных подзаконных актах Правительства.

Типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ ↑

Форму договор подряда не нужно придумывать самостоятельно, так как это уже предусмотрено законодательством. Подобные бланки находятся в широком доступе.

Некоторые изменения зависят от видов объектов недвижимости. Такие типовые договоры устанавливаются органами исполнительной власти.

И все что остается – это заполнить и подписать документ. Стороны также могут вносить свои изменения в соглашение. Главное, чтобы они не противоречили законодательству.

К какому виду относится

Договор подряда на выполнение кадастровых работ – это соглашение между двумя сторонами (заказчиком и исполнителем) о выполнении соответствующих работ.

Согласно 161 статье ГК РФ этот документ обязательно заключается в письменной форме. Иногда договор подряда может быть заключен устно, но в данном случае законодательством это запрещено.

В таком соглашении должны быть указаны условия, при которых стороны несут определенную ответственность за несоблюдение условий.

Это может быть возмещение убытков, которые наносит исполнитель имуществу заказчика. Или штрафы за несоблюдение сроков договора.

Такие пункты важно указывать, иначе придется обращаться в суд. А в судебном порядке размер такого штрафа может быть установлен гораздо ниже, чем требуется.

Договор подряда является публичным. А это значит, что он заключается физическими или юридическими лицами с организациями, предоставляющими соответствующие услуги.

Без этого соглашения выполнение кадастровых работ и предоставление требуемых документов невозможно. Договор о предоставлении кадастровых работ гарантирует заказчику их выполнение и передачу заказчику всей документации.

Правила составления

При составлении договор важно не упустить ни одной детали, иначе могут быть определенные последствия. К примеру, соглашение может быть признано недействительным.

Или некоторые пункты могут позволить одной из сторон повести себя не совсем честно. Все важные пункты необходимо расписывать максимально подробно.

В первую очередь, документ обязательно должен содержать следующую информацию:

  • предмет соглашения (содержание работы);
  • обязанности обеих сторон;
  • цену за выполнение работы и расчеты;
  • сроки;
  • различные дополнительные условия;
  • реквизиты сторон.

В пункте о содержании работы следует подробно указать, какой именно вид работы требуется заказчику.

Такое определение дает возможность сторонам выяснить все условия данного соглашения, к примеру, сроки, цену и т.д.

Это важно еще и потому, что если условия содержания работы не будут указаны, то договор может считаться недействительным.

А значит, что стороны не могут иметь друг к другу никаких претензий (ст. 702 и ст. 432 ГК РФ). В соглашении обязательно должны быть указаны наименования работ, которые выполняет подрядчик.

Все это описывается подробно, например, в отдельном приложении договора. Этот перечень важен, иначе договор легко признать незаконным.

Поэтому, согласно статье 12 ГК РФ, заказчик не сможет заставить исполнителя выполнить свои обязанности даже в судебном порядке.

Перед тем, как подписать договор, следует выяснить, чтобы в нем был учтены все важные моменты. Например, необходимо указать пункт о том, что исполнители устраняют убытки, допущенные о время их работы.

Видео: срок выполнения договора подряда

Также к договору обязательно должно быть приложено специальное приложение, в котором указываются технические характеристики участка и объектов недвижимости.

Что касается сроков выполнения работы, то их отсутствие в договоре может послужить причиной его незаконности (ст. 708 ГК РФ).

К тому же, указание сроков позволяет заказчику контролировать кадастровых инженеров. Для удобства стороны могут определить сроки окончания тех или иных этапов исполнения работ.

Так как договор о предоставлении кадастровых работ является публичным, цена за подобные услуги установлена приблизительно одинаковой для всех.

Но бывают и исключения, например, когда стоимость подобных услуг устанавливается местными нормативными актами.

Для того чтобы определится с ценой, заказчик вместе с исполнителем составляют смету. Этот акт считается частью договора и является приложением к документу.

Если в документе не указана цена, то заказчик вправе провести оплату по средней цене за подобные услуги (ст. 424 ГК РФ).

Кадастровые работы считаются принятыми после подписания сторонами Акта сдачи-приемки работ.

Часто организации предоставляют своим заказчикам такую дополнительную услугу, как подача документов в органы кадастрового учета.

Важно понимать, что это необязательно и можно отказаться от подобной услуги. Закон разрешает подавать заявление о постановке участка на учет любому лицу.

А для того чтобы это мог сделать сотрудник кадастровой фирмы, необходимо оформлять соответствующую доверенность. Она обязательно должна быть заверена нотариально.

Существует еще один вид договоров о выполнении кадастровых работ. Он более сложен и используется, если исполнителю требуется провести очень много разнообразной работы.

И тогда соглашение включает не только выполнение задания, но и его составление. После того, как инженер составляет задание, его утверждает заказчик. Затем специалист приступает к работе.

Но, в соответствии со ст. 432 ГК РФ, пока то или иное задание не будет согласовано, эта часть договора считается незаключенной. А значит, что заказчик не вправе требовать его выполнения.

Право подписи

В первую очередь, следует знать, что договор заключается только юридическим лицом, а не специалистом, который будет проводить работы.

Даже если организация осуществляет свою деятельность в частном порядке. После составления документа его подписывают обе стороны.

Образец заполнения

Для того чтобы с заполнением документа не возникало проблем, необходимо знать, как его правильно заполнять.

Например, существует такой договор подряда на выполнение кадастровых работ бланк:

Иногда в Земельном реестре заявителям отказывают в принятии и оформлении документов для постановки участка на учет. А причиной чаще всего является несоответствие данных об объекте недвижимости.

Чтобы не допустить задержек в процедуре, важно доверить проведение кадастровых работ настоящему профессионалу.

Самый удобный способ отыскать хорошего специалиста – посмотреть данные о кадастровых инженерах на сайте Росреестра.

Или обратиться к проверенному специалисту. Это предотвратит не только потерю времени, но и денег.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://buhonline24.ru/vyplaty-rabotnikam/dogovory-podrjada/obrazec-dogovora-podrjada-na-vypolnenie-kadastrovyh-rabot.html

Договор подряда на кадастровые работы — образец

Внимание! Представленный текст является образцом договора подряда на кадастровые работы. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор подряда.

  • Договор подряда на кадастровые работы – это письменное соглашение, по которому заказчик поручает подрядчику выполнить за определенную плату кадастровые работы с подготовкой соответствующих документов.
  • Кадастровые работы – это деятельность по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.
  • Функции подрядчика включают в себя:
  • разработку межевых планов для постановки на кадастровый учет (раздел, объединение, перераспределение, выдел земельных участков);
  • определение координат и площадей земельных участков;
  • изготовление планов границ земельных участков;
  • подготовку пакета документов для утверждения схем расположения земельных участков на кадастровых планах территории;
  • определение охранных зон инженерных коммуникаций на земельных участках.

В свою очередь заказчик обязан представить все необходимые документы и сведения для проведения работ. В том числе и информацию, которая может повлиять на качество и своевременность реализации договора (например, наличие споров по границам участка, отсутствие первичных документов, нарушение красных линий и т.п.)

Заключение договора подряда на кадастровые работы регламентируется ФЗ РФ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Гражданским кодексом.

Особенности договора подряда на кадастровые работы

Подрядчик

В роли подрядчика по договору подряда на кадастровые работы может выступать кадастровый инженер, которые зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, либо организация, в штате которой есть 2 и более кадастровых инженера, прошедших необходимую аттестацию.

Ведется государственный реестр кадастровых инженеров.

Результат

Результатом кадастровых работ являются следующие документы:

  • межевой план;
  • технический план;
  • акт обследования.

Кадастровый инженер несет полную ответственность за соответствие межевого плана реальному расположению строений, которые размещены на территории земельного участка.

Читайте также:  Штраф за езду без света в 2020 году - днем, ближнего, какой, время суток, сколько, россия

Стоимость

Стоимость подлежащих выполнению заданий должна определяться сторонами соглашения подряда путем составления твердой сметы. Смета является частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Структура и содержание типового договора подряда на кадастровые работы

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Наименование сторон.
  3. Предмет договора. Необходимо точно описать задание подрядчику, предоставить конкретизирующую информацию.
  4. Срок действия договора. Указывается дата начала и окончание обязательств сторон соглашения.
  5. Права и обязанности сторон.

    Подрядчик обязан выполнить задание заказчика, передать ему документы, подготовленные в результате указанных работ, а заказчик – принять подготовленные подрядчиком документы и оплатить выполненные кадастровые работы. Исполнитель так же несет ответственность по устранению за свой счет недостатков, допущенных при подготовке межевого плана.

  6. Сроки выполнения работы.
  7. Стоимость работ и порядок расчетов. Т.к. данный договор подряда является публичным, то стоимость работ будет одинаковой для всех потребителей. Цена определяется в результате составленной сметы.
  8. Порядок сдачи и приемки работ.

    Подтверждением передачи результата работ является Акта сдачи-приемки работ, подписание которого означает, что задание подрядчиком выполнено в полном объеме и принято заказчиком без претензий.

  9. Ответственность сторон.
  10. Основания и порядок расторжения договора.
  11. Разрешение споров.
  12. Форс-мажор.

  13. Прочие условия.
  14. Список приложений.
  15. Адреса и реквизиты сторон.
  16. Подписи сторон.

Сопутствующие документы

На нашем сайте вы можете скачать бланк договора подряда на кадастровые работы вместе с сопутствующими документами:

  • акт приема-передачи материалов;
  • акт приема-передачи оборудования;
  • смета;
  • техническое задание;
  • дополнительное соглашение;
  • перечень материалов;
  • перечень оборудования;
  • протокол разногласий;
  • протокол согласования разногласий.

Подробнее о Договорах подряда смотрите на страницах:

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_podryada/vypolnenie_kadastrovyh_rabot_obrazec/

Договор на выполнение кадастровых работ образец 2019

Заполненный договор подряда на выполнение кадастровых работ 2019.

Подрядчик не несёт ответственности за нарушение нормативных сроков уполномоченными органами, а также сроков предоставления Заказчиком необходимых документов согласно Приложению №2.

Нередко возникает ситуация, когда необходимо выполнение определенного перечня работ разово. Потому принимать сотрудника на работу на постоянной основе нет необходимости. Тем не менее выполнение определенных задач подразумевает оплату, а также некоторую отчетность.

В этом случае Стороны обязуются в течение 5 (пяти) дней рассмотреть вопрос о целесообразности продолжения работ и оформить свое решение дополнительным соглашением к настоящему Договору, согласованным и подписанным обеими Сторонами.

3.2 Заказчик обязуется:

Договор подряда на выполнение фасадных работ

Исполнитель несет ответственность за недостатки проектно-сметной документации, в том числе и за те, которые обнаружены при ее реализации, а также в процессе эксплуатации объекта. При обнаружении недостатков Исполнитель обязан безвозмездно их устранить, а также возместить убытки, вызванные недостатками проектно-сметной документации.

Цена подлежащих выполнению кадастровые работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и, становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ.

Ответственность сторон

Обе стороны освобождаются от ответственности за нарушение пунктов договора по вине форс-мажорных обстоятельств.

Исполнитель не может нести ответственность за отказ уполномоченной инстанции в удовлетворении запроса на передачу участка земли заказчику в том случае, если все документы были оформлены корректно.

Договор подряда может быть расторгнут в случае невыполнения одной из сторон его условий, о чем сторона-инициатор обязана известить другую сторону минимум за 5 дней до расторжения договора.

Любые разногласия по данному договору подлежат урегулированию путем переговоров, в противном случае любая из сторон имеет право обратиться в Арбитражный суд.

Договор на выполнение кадастровых работ образец 2019 бланк скачать

Лицензия на право ведения образовательной деятельности №5251 от 25.08.2017 г. Поставить территорию на учет – одно из самых затратных в плане труда дел, особенно если за ним последует государственная регистрация.

Именно так считают большинство прошедших через это людей. Для примера, к необходимой документации относится межевания, месторасположение участка, стоимость на рынке, характеристики.

Стоит учесть, что некоторые из действий, нацеленные на получение документов, закон не разрешает получить владельцу самостоятельно.

Устранить недостатки в отчетной документации, допущенные по вине Подрядчика, в случае их обнаружения органом кадастрового учета.

По настоящему Договору Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию Заказчика и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ, а Заказчик работ обязуется принять подготовленные Подрядчиком документы и оплатить выполненные кадастровые работы.

Договор подряда на кадастровые работы

Ознакомиться с документом вы можете, заказав бесплатную демонстрацию систем «Кодекс» и «Техэксперт» или купите этот документ прямо сейчас всего за 49 руб.

Необходимость в разработке различных рекламных компаний В том числе распространении продукции либо же расширения области сбыта товара Острая необходимость в решении различных внутренних вопросов предприятия К примеру, поиск помещения с целью дальнейшей аренды, подбор наемного штата сотрудников и так далее По большому счету, квалифицированный специалист, выступающий в роли агента, может стать хорошим помощником руководства компании, взяв при этом на себя множество обязательств. Необходимо обращать внимание на то, что данное лицо может быть не только серьезным, но и надежным, на которого всегда можно будет положиться в решении различных серьезных вопросов. Нормативное регулирование (ГК РФ) Основным нормативно-правовым документом принято считать Гражданский Кодекс России.

Технологии

Автоматизация производственных процессов • Интернет • Интернет-провайдеры • Связь • Информационные технологии • IT-компании • WEB-студии • Продвижение web-сайтов • Продажа программного обеспечения • Коммутационное оборудование • IP-телефония

Педагогика • Образование • Школы • Обучение • Учителя

Договор подряда на выполнение работ в 2019 году

Работы по возведению зданий и сооружений также выполняются по соглашению о подряде.

Специфика подобного рода взаимодействий обуславливает определенные особенности: Форма заключения соглашений подряда может быть как письменной, так и устной. Подрядчик обязывается выполнить услугу в интересах заказчика. Устная форма характерна для бытовых сделок.

Факт их заключения подтверждается выполненной или начатой работой, а также получением оплаты исполнителем; Срок выполнения обязательств устанавливается в каждом конкретном случае.

При этом заказчик вправе отказаться от оплаты, поскольку оговоренный результат не был достигнут;

4. Сроки выполнения работ

4.1. Сроки выполнения работ:

Дата начала выполнения работ: «__»___________ ____ г.

Дата окончания выполнения работ: «__»___________ ____ г.

4.2. Время, затраченное Заказчиком на сбор необходимых документов и разрешение споров по границам участка (при наличии), в срок выполнения обязательств Подрядчиком (п. 4.1) не входит.

4.3. Срок выполнения работ может корректироваться в случае изменения технических требований к проведению кадастровых работ и оформлению Межевого плана.

Договор подряда на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка

именуемого в дальнейшем «Подрядчик», в лице ___________________________, действующего на основании ___________________________________________, (свидетельства о регистрации в качестве ИП, Положения, Устава) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Подрядчик обязуется выполнить кадастровые работы в соответствии с заданием заказчика, изготовить по установленной форме и передать заказчику межевой план земельного участка(-ов) (части земельного участка(-ов)) (далее объект), а заказчик обязуется принять межевой план объекта и оплатить выполненные кадастровые работы.

Объект расположен по адресу: _______________________________________; площадь __________________________________________________________; кадастровый номер ___________________________________________________; инвентарный номер __________________________________________________; условный номер ______________________________________________________; 1.2.

Договор подряда на выполнение работ в 2019 году

Работы по возведению зданий и сооружений также выполняются по соглашению о подряде.

Специфика подобного рода взаимодействий обуславливает определенные особенности: Форма заключения соглашений подряда может быть как письменной, так и устной. Подрядчик обязывается выполнить услугу в интересах заказчика. Устная форма характерна для бытовых сделок.

Факт их заключения подтверждается выполненной или начатой работой, а также получением оплаты исполнителем; Срок выполнения обязательств устанавливается в каждом конкретном случае.

Источник: https://kor66.ru/finansovye-sovety/7232-dogovor-na-vypolnenie-kadastrovykh-rabot-obrazec-2019.html

Договор подряда на выполнение кадастровых работ (примерная форма), Договор (форма) от 18 августа 2019 года

Настоящую форму можно
распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где
настройка параметров просмотра и печати устанавливается
автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобного
заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном
формате.

Примерная форма

г. «__»
____________ _____ г.

______________ ,
именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице ______________ ,
действующего на основании ______________ , с одной стороны, и

______________ ,
именуемый в дальнейшем «Подрядчик», в лице ______________ ,
действующего на основании ______________ , с другой стороны,
заключили настоящий
Договор о нижеследующем:

1.
Предмет Договора

1.1. По настоящему
Договору Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется обеспечить
выполнение кадастровых работ по заданию Заказчика и передать ему
документы, подготовленные в результате выполнения этих работ, а
Заказчик работ обязуется принять подготовленные Подрядчиком
документы и оплатить выполненные кадастровые работы.

1.2.

Перечень кадастровых
работ и требования к выполняемой работе содержатся в Техническом
задании Заказчика на выполнение работ, являющемся Приложением N 1 к
настоящему Договору.

1.3.

Результатом
выполнения указанных в Техническом задании кадастровых работ
является подготовка документов для представления в орган
кадастрового учета:

1) межевой план (при
выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается
подготовка документов для представления в орган кадастрового учета
заявления о постановке на учет земельного участка или земельных
участков, об учете изменений земельного участка или учете части
земельного участка);

2) технический план (при
выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается
подготовка документов для представления в орган кадастрового учета
заявления о постановке на учет здания, сооружения, помещения или
объекта незавершенного строительства, об учете его изменений или
учете его части);

3) акт обследования (при
выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается
подготовка документов для представления в орган кадастрового учета
заявления о снятии с учета здания, сооружения, помещения или
объекта незавершенного строительства).

1.4. Сроки выполнения
кадастровых работ:

Источник: http://docs.cntd.ru/document/677017260

Ссылка на основную публикацию