Вид на жительство в греции (внж) в 2020 году — для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Спрос на ВНЖ (вид на жительство) за недвижимость Греции растет с каждым месяцем. Цены на недвижимость в Греции также повышаются, равно как и число туристов, которым такое жилье можно сдавать в аренду.

Чтобы убедиться в этом, просто изучите свежую статистику.

Кто знает, возможно, именно данная информация поможет вам утвердиться в решении о необходимости оформить вид на жительство Греции при покупке недвижимости уже в 2020 году?

Вид на жительство в Греции (ВНЖ) в 2020 году - для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Программа «Золотая виза» была запущена в Греции в 2013 году и все еще работает, находясь под контролем государственной корпорации Enterprise Greece. Эта программа предоставляет пятилетний вид на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость Греции, стоимость которой составляет более 250 000 евро.

Главные инвесторы могут подавать семейные заявки, которые охватывают их жен / мужей на иждивении, а также детей в возрасте до 21 года. Для сохранения ВНЖ Греции не требуется проживание в стране. Разрешение на резидентство может продлеваться каждые пять лет, если сохраняются инвестиции в недвижимость Греции на нужную сумму. Подробнее: ВНЖ Греции за инвестиции

ВНЖ за недвижимость Греции 2020: спрос на «золотые визы»

  • Недавно опубликованные данные Enterprise Greece показывают, что в рамках греческой программы по выдаче иностранцам «золотых виз» за последние пять лет властями страны были выданы разрешение на резидентство 18 616 лицам, что позволило привлечь около 2 миллиардов евро.
  • Данные Enterprise Greece показывают, что за период с начала работы программы и по конец 2019 года 6 304 основных заявителя и 12 312 членов их семей оформили вид на жительство в Греции посредством инвестиционной программы.
  • Побив все европейские рекорды по заявкам в 2018 году, грекам также удалось обойти всех конкурентов по европейскому рынку «золотых виз» и в 2019 году, равно как и побить свое собственное прошлогоднее достижение.

Только в 2019 году 2412 основных заявителей получили одобрения в ответ на свои заявки на инвестиционное резидентство в Греции. Это на 34 процента больше, чем в 2018 году и на 151 процент выше, чем в 2017 году.

  1. Кроме того, эти инвесторы включили в свои заявки еще 5 580 членов семьи, в результате чего общее число лиц, в настоящее время владеющих греческими «золотыми визами» достигло отметки в 18 616 человек.
  2. Хотя минимальные обязательные инвестиции составляют 250 000 евро, юристы и агенты по недвижимости, отмечают, что на практике фактические суммы инвестиций, как правило, составляют 300 000 — 350 000 евро.
  3. Предполагая, что средний объем инвестиций составляет 325 000 евро, и учитывая общее количество одобренных заявок на ВНЖ Греции за инвестиции к настоящему моменту, можно утверждать, что совокупный объем прямых иностранных инвестиций, привлеченных страной за счет «золотых виз», составляет около 2,05 миллиарда евро.

Непрерывную тенденцию к росту спроса на программу усиливают китайские инвесторы, на долю которых совсем недавно, в 2017 году, приходилась всего лишь треть от общего числа успешных заявителей. Теперь же на долю китайцев приходится 69 процентов от общего числа «золотых виз».

Эксперты в области инвестиционной миграции полагают, что спрос китайцев будет расти и в течение 2020 года. К концу года доля китайских заявителей в общем числе выданных «золотых виз», вероятно, составят около 75-80 процентов. Примечательно, что второй и третьей по величине группой заявителей по уровню активности в 2019 году были турки (8 процентов) и россияне (6 процентов).

Те же эксперты отметили, что рост числа заявлений был бы еще более существенным, если бы не задержки, имевшие место в иммиграционных отделениях в регионе Больших Афин (Аттика) в 2019 году.

Минувшей весной появилась информация о том, что власти региона не будут выдавать новые ВНЖ из-за отсутствия технических возможностей, вместо этого перенаправляя кандидатов в другие региональные отделения.

По сообщениям местных СМИ, в последние месяцы ситуация нормализовалась, поскольку иммиграционные агенты и их клиенты все чаще обходят стороной самые перегруженные офисы.

Подробнее: ВНЖ Греции за инвестиции 2019: скорость обработки заявок растет

Сейчас, когда экономика страны движется по восходящей траектории, становится очевидным, что 2020 год станет еще одним годом расширения для греческой программы по выдаче «золотых виз», поскольку ожидания будущего роста цен на недвижимость в Греции привлекают все больше инвесторов.

Эксперты по рынку недвижимости говорят, что эти новые инвесторы отличаются от первого поколения обладателей «золотых виз», которые в большинстве своем были нацелены на наиболее дешевую недвижимость в Греции.

Новые покупатели делают инвестиции с прицелом на рост, рассматривая дорогие здания, которые реконструируются для перепродажи потенциальным покупателям, также желающим получить вид на жительство.

Эта тенденция наблюдалась и в предыдущие годы, но только в случае низкокачественных объектов недвижимости.

Теперь же новые инвестиции все чаще вносятся в более дорогие районы, такие как южные пригороды Аттики и Кикладские острова.

ВНЖ за недвижимость Греции 2020: динамика цен на курортное жилье

Всем россиянам, белорусам и украинцам, которые рассматривают возможность оформить вид на жительство за недвижимость Греции, эксперты рекомендуют поторопиться.

Данные греческого Центрального банка показывают, что восстановление рынка недвижимости европейской страны в третьем квартале 2019 года несколько ускорилось, а цены на недвижимость в Греции растут уже седьмой квартал подряд на фоне улучшения ситуации в экономике и повышения интереса со стороны иностранных инвесторов.

Недвижимость в Греции составляет большую часть семейного богатства греческих домохозяйств. Уровень владения недвижимостью в стране составляет 80 процентов, что выше среднего показателя по ЕС, который находится на уровне в 70 процентов.

По данным Центробанка Греции, цены на квартиры и дома в стране в целом в третьем квартале 2019 года выросли на 9,1 процента по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Причем темп роста цен даже ускорился, поскольку во втором квартале 2019 года показатель увеличился на 7,7 процента в годовом исчислении.

Примечательно, что наблюдается тенденция к росту стоимости как для старых, так и для вновь построенных квартир и домов. Причем этот тренд фиксируется практически во всех регионах страны. Хотя справедливости ради следует отметить, что столица все же превзошла остальную часть Греции.

Цены на недвижимость в Афинах в 3 квартале прошлого года увеличились, согласно данным регулятора, на целых 11,9 процента в годовом исчислении. Эксперты отмечают, что платформы для совместного использования жильем, такие как Airbnb, и программа «Золотая виза» сделали рынок жилья Афин очень популярным.

Цены на греческие дома и квартиры упали на 42 процента в период после 2008 года, когда начался затяжной спад экономике страны. Тренд начал меняться только в конце 2015 года, когда греческое правительство утвердило третий пакет финансовой помощи. Страна вышла из последней программы финансовой помощи в августе 2018 года, и теперь она полагается на рынки для привлечения финансирования.

Тем не менее, высокие налоги на недвижимость в Греции, введенные для покрытия дефицита бюджета, жесткие нормы банковского кредитования и высокий уровень безработицы, который по-прежнему составляют около 17 процентов (самый высокий показатель в 19 странах еврозоны), все еще мешают греческому рынку жилья раскрыть свой потенциал.

Вид на жительство в Греции (ВНЖ) в 2020 году - для россиян, при покупке недвижимости, как получить

На фоне наплыва туристов на греческие курорты эксперты также отмечают рост цен на жилую недвижимость в Греции, используемую не только для отдыха в летние месяцы. Дома и квартиры для отдыха в Греции в зимнее время также демонстрируют рост цен.

Цены на продажу жилья в отдельных местах для зимних каникул в среднем выросли на 8 процентов в 2019 году, что является самым большим годовым темпом роста с 2008 года. По крайней мере, если верить результатам ежегодного исследования, проведенного компанией Geoaxis Property & Valuations Services.

Быстро растущее в цене жилье на южном побережье Афин и в центре города, а также роскошные виллы на островах Киклады были одними из первых категорий недвижимости, пострадавших от финансового кризиса. Цены на них демонстрировали длительный спад спроса, который продолжался как минимум до 2017 года.

Тем не менее, ситуация уже давно изменилась. Эксперты зафиксировали общий рост цен во всех обследованных районах.

Самый большой темп роста цен в 2019 году, составивший 9,6 процента в годовом исчислении, наблюдается в Трикале на Пелопоннесе.

Речь о курортном горном поселке недалеко от Коринфа, который в последние годы превратился в очень популярное направление для афинян благодаря своей близости к столице.

Не менее впечатляющую динамику демонстрируют цены на недвижимость в Греции в регионе Арахова около Дельфи. Этот более обширный район традиционно является одним из самых популярных направлений для зимнего отдыха на территории страны. Цены на жилье там выросли на 9,5 процента в 2019 году.

В городе Карпениси, которое также находится в центральной Греции, годовой рост цен составил 8,5 процента, в то время как в еще одном зимнем курорте в Агиосе Афанасиосе в Пелле, Центральная Македония, цены выросли на 4 процента.

Исследование также показывает, что средняя площадь выставленных на продажу домов и квартир для зимних отпусков составила 171 квадратный метр, а их средний возраст — 11 лет, что точно соответствует продолжительности кризиса на этом рынке. Следовательно, речь об объектах недвижимости, которые были только что построены, когда разразился финансовый кризис, и оставались непроданными, несмотря на резкое снижение цен.

По словам экспертов, произошедшее за последние 12 месяцев увеличение цен отражает консолидацию позитивных эффектов от повторной нормализации финансового и политического климата в стране, ожидания восстановления рынка с будущим приростом капитала, усиления активности любителей летнего и зимнего туризма, а также начала постепенного упрощения доступа к ипотеке .

Отмечается, что 2018 год стал первым с момента начала кризиса, когда цены на квартиры и дома для зимнего отдыха перестали падать и показали первый, хотя и незначительный, рост с 2008 года. В тот раз ценник вырос на 0,7 процента. Эта смена тренда последовала за общим снижением цен, которое в некоторых областях достигло 62 процентов с момента кризиса.

Очевидно, что одного или двух лет роста будет недостаточно, чтобы изменить картину, созданную десятилетним кризисом в этом сегменте рынка недвижимости. Даже сегодня, как показывают данные исследования, цены в рассматриваемом сегменте примерно вполовину (на 50,5 процента) ниже пикового уровня, которого они достигли в 2008 году.

Самый резкий спад цен после кризиса (на 62 процентов) был зафиксирован в Агиос Афанасиосе, так как запрашиваемые цены сегодня в среднем составляют 1240 евро за квадратный метр против 3300 евро / квадратный метр на пике перед кризисом.

В курорте Арахова цены сейчас составляют 1425 евро / квадратный метр против 3000 евро / квадратный метр десятилетием ранее. То есть тем снижения составил целых 53 процента.

Снижение было менее существенным в случае Трикала Коринтиаса, где цены сейчас составляют 1255 евро / квадратный метр против 2250 евро / квадратный метр в 2008 году.

В то время как в Карпениси произошло падение на 43 процента: с 2310 евро / квадратный метр до 1325 евро / квадратный метр.

Как указывают эксперты, многие строители в свое время инвестировали в этот конкретный нишевый рынок, взяв кредиты на возведение роскошных домов в стиле шале. Даже несмотря на то, что затраты на строительство и приобретение земли в этом случае превышали 1500 евро / квадратный метр, что намного выше текущих средних издержек по строительной отрасли страны в целом.

Таким образом, эти профессионалы остаются в ловушке, поскольку даже продажи ниже себестоимости, кажется, не способны генерировать спрос, который им нужен. Такова картина в Ливади в Арахове, где после «строительного безумия» (доходило до того, что некоторые мезонеты строились почти в озере) десятки комплексов остаются незавершенными без какой-либо перспективы немедленной продажи.

Этот рынок является типичным примером негативных последствий чрезмерных ожиданий, культивировавшихся в течение десятилетия, которое предшествовало кризису, когда район Арахова был назван «зимним Миконосом».

Он привлекал богатых и знаменитых греков и гостей страны каждую зиму, в то время, когда владение горным «шале» было доказательством престижа и богатства – равно как и обладание домом для отдыха на Миконосе или Санторини.

Читайте также:  Договор факторинга в 2020 году - что это простыми словами, образец, международного, гк рф

У многих покупателей, совершивших сделки в течение предыдущего десятилетия, сейчас есть активы в этом районе, и вряд ли в ближайшее время их инвестиции принесут свои плоды.

Эта картина может измениться, если недавние шаги, предпринятые правительством в направлении снижения налогообложения домовладельцев и облегчения потенциальным покупателям доступа к более дешевому заемному финансированию, принесут результаты.

Наряду с дальнейшей нормализацией экономики и улучшением зимнего туристического продукта в Греции, который значительно отстает от летнего аналога с точки зрения спроса, эти факторы могут ускорить поглощение вышеуказанных объектов недвижимости, а также повысить цены.

ВНЖ за недвижимость Греции 2020: статистика по туристам, которые арендуют курортную недвижимость в Греции

Выбирая место, чтобы купить недвижимость в Греции под оформление ВНЖ страны Евросоюза, следует рассмотреть возможность сдачи такого актива в аренду. В этом контексте эксперты рекомендуют обратить внимание на популярные среди туристов курортные части страны, где спрос на съемное жилье всегда высок.

Вид на жительство в Греции (ВНЖ) в 2020 году - для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Согласно свежим официальным данным, опубликованные Центробанком Греции, в период с января по сентябрь 2019 года Южные Эгейские острова заняли первое место среди 13 регионов страны по количеству прибытий, ночевок и расходов туристов.

В частности, расходы туристов в случае Южных Эгейских островов за девять месяцев составили 4,687 миллиарда евро, увеличившись с 3,993 миллиарда за тот же период в 2018 году и 3,287 миллиарда по итогам аналогичной части 2017 года.

За Южными Эгейскими островами с точки зрения расходов туристов по итогам девятимесячного периода следовали Крит (3,195 млрд. евро), Центральная Македония (2,049 млрд. евро), Аттика (2,04 млрд. евро) и Ионические острова (1,84 млрд. евро).

В период с января по сентябрь 2019 года число туристов, посетивших греческие острова в южной части Эгейского моря, достигло 6,025 млн. — по сравнению с 5,816 млн. по итогам аналогичного периода в 2018 году и 5,083 млн.

по итогам периода с января по сентябрь 2017 года. Далее следовали Центральная Македония (5,903 млн. гостей), Аттика (4,654 млн. гостей), Крит (4,55. млн. гостей), Восточная Македония-Фракия (3,216 млн.

гостей) и Ионические острова (2,853 млн гостей).

Что касается ночевок, Южные Эгейские острова снова заняли первое место с результатом в 47,99 млн. ночевок в отелях за девять месяцев 2019 года. Далее следовал Крит с результатом в 38,273 млн. ночевок,  Центральная Македония (37,289 млн.), Аттика (26,597 млн.) и Ионические острова (22,568 млн.).

Уровень туристических расходов из расчета на одно посещение вырос до 779,6 евро в Южных Эгейских островах по сравнению с 686,7 евро в 2018 году и 646,6 евро в 2017 году.

За Южными Эгейскими островами следовали Крит (696,9 евро), Ионические острова (644,7 евро), Пелопоннес (483,7 евро), Северные Эгейские острова (459,5 евро), Аттика (438,2 евро), Фессалия (484,2 евро) и Центральная Македония (347,1 евро ).

Вид на жительство в Греции (ВНЖ) в 2020 году - для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Быстро получить ответ на свой вопрос об оформлении резидентства, а также гражданства и паспорта за рубежом можно, обратившись непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info

Источник: https://internationalwealth.info/residence-permit-abroad/greek-golden-visa-has-raised-some-e2-billion-from-almost-19k-participants/

Вид на жительство в Греции для россиян

То, что греческое государство переживает не самый благоприятный период развития экономики, можно использовать как вложение в свое будущее, оформив ВНЖ и получив возможность свободно передвигаться по европейскому союзу. К тому же власти благосклонно сейчас относятся к тем, кто хочет вложиться в экономику, учиться или работать здесь.

Что дает ВНЖ в Греции

Многие финансово-независимые россияне пользуются возможностью пустить корни в Греции. Чтобы попасть туда с целью оформления ВНЖ, нужно оформить национальную визу. В период рассмотрения документов можно воспользоваться законным нахождением в стране и изучить законодательство и порядки, менталитет населения.

Резиденты имеют свободу передвижения не только по территории Греции, но и другим странам, которые подписали соглашение по Шенгену. В другие государства визы для них будут оформляться по упрощенной схеме.

Те, кто прожил в Греции 5 лет с видом на жительство, имеют возможность оформить ПМЖ, а еще через такой же срок и гражданство.

Здесь идеальное место для отдыха с массой древних достопримечательностей и живописной природой. Поскольку есть перспектива получить ПМЖ, то будет возможность и трудоустроиться в будущем или расширять свой бизнес в любой из стран Шенгена.

Большим плюсом переезда в Грецию с приобретением недвижимости является перспективная прибыль в будущем. Все из-за того, что цены на недвижимость значительно понизились из-за нестабильной экономики, а на рынке труда ощущается значительная нехватка трудовых ресурсов.

Какие бывают

Обязательным условием перед получением ВНЖ в Греции является получение греческой национальной визы. Только с её наличием можно подать ходатайство на вид на жительство.

Греческий ВНЖ распределяют на несколько категорий в зависимости от оснований:

  • Категория А: по ней резидент может и учиться, и работать в стране. В основном её получают студенты, работники, которые имеют приглашения от греческой компании, научные сотрудники.
  • Категория Б позволяет вести независимую экономическую деятельность. В основном её выдают инвесторам и частным предпринимателям.
  • Категорию В получают финансово независимые граждане. Они имеют определенную сумму на счету и готовы вложиться в местную недвижимость (её покупку или аренду на определенный срок). Такой вид греческого вида на жительство имеют шансы получить студенты или российские граждане, которые планируют пройти местные курсы повышения квалификации.
  • Категорию Г оформляют с гуманитарной целью. В основном это лица, которым пришлось стать беженцами (этот факт тщательно проверяется), пострадавшие от репрессий и любых незаконных действий.

Вид на жительство в Греции (ВНЖ) в 2020 году - для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Основания для получения ВНЖ в Греции

Греческий ВНЖ возможно оформить только в случае предоставления весомых доказательств на его получение. Такими основаниями могут быть инвестиционные программы и открытие бизнеса в стране, воссоединение с родными, трудоустройство или учеба в Греции.

Чаще всего оформляются разрешения для финансово независимых лиц и при покупке недвижимости.

ВНЖ для финансово независимых лиц

Преимущества ВНЖ для экономически независимых лиц:

  • Возможность находиться не только в Греции, но и на территории других стран шенгенского пространства.
  • Пока действие вида на жительство не закончилось, в Греции может жить не только резидент, но и его семья.
  • Этот вид на жительство не требует 100% фактического нахождения в стране.
  • Есть возможность открывать или покупать любой бизнес.
  • Сам резидент и его дети имеют возможность поступать в любой вуз не только Греции, но и всего Шенгена на общих основаниях.
  • При отсутствии нарушений, можно получить разрешение на ПМЖ через 5 лет ВНЖ. Еще через 5 лет есть возможность получить греческое гражданство.

Подать ходатайство на ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц могут все желающие, минимальный месячный доход которых составляет 2000 евро. Дополнительно на карте должна быть минимальная сумма в размере 48.000 евро.

Если с ним еще будут жить члены семьи, то дополнительно на каждого из них на карте должна быть сумма в 15-20% от общей. Её размер зависит от того, совершеннолетний родственник или нет.

При этом не забывать, что дополнительно нужно будет оплатить страховку в размере 300 евро.

При этом учитывать, что никакими программами социального обеспечения они пользоваться не будут. Обязательные условия – не быть в Реестре нежелательных лиц в Греции, не иметь судимостей в прошлом.

Какие ограничения могут насторожить?

  • Обладатели такого типа ВНЖ не имеют права заниматься предпринимательской деятельностью или работать в Греции.
  • ВНЖ финансово независимого резидента нельзя будет поменять на другой вид.
  • Продлевается документ каждые два года только при условии наличия необходимого финансового состояния у претендента.

Вид на жительство при покупке недвижимости

Не менее популярным среди россиян является вид на жительство в Греции, оформленный через покупку недвижимости в стране.

Покупка недвижимости или любое инвестирование в греческую экономику суммы от 250 тыс. евро и более дает автоматическую возможность получить вид на жительство сроком до 5 лет.

При этом количество объектов недвижимости может быть любое, главное, чтобы покупка была на указанную сумму.

Такие случаи предусматривают получение документов в ускоренном режиме. При этом не нужно даже будет доказывать свое длительное нахождение в Греции. При наличии такого вида на жительство резидент может привезти с собой близких родственников, даже при отсутствии у них греческого ВНЖ. К близким родственникам относятся супруги, дети или родители.

Вид на жительство в Греции (ВНЖ) в 2020 году - для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Почему многие жители России выбирают именно такой способ получения разрешения?

  • Не обязательно постоянно находится в Греции.
  • Документы могут оформить за 30 дней и быстрее.
  • Можно ездить по любой стране Шенгена.
  • Дети таких резидентов имеют право получать образование в Греции.

Дополнительно они освобождены от оформления национальной визы и не должны доказывать наличие определенной суммы на счету (если недвижимость уже приобретена). Такой вид на жительство можно использовать и для получения ПМЖ и гражданства. При этом не будет прослеживаться, сколько времени за 5 лет человек провел в Греции.

Продлить ВНЖ в очередной раз можно без проблем только при условии, что инвестиции не выведены из страны. Обязательное условие – деньги для вложений должны быть получены законным путем.

Мини-инструкция для получения вида на жительство при покупке недвижимости:

  • Выбрать недвижимость в Греции, которая лучше всего подойдет для покупки.
  • Обратиться в греческое консульство для уточнения деталей покупки и последующего оформления вида на жительство.
  • Поехать в Грецию и определиться с окончательным вариантом покупки, оформить документ о купле-продаже имущества. Желательно, чтобы со всем этим помогал профессиональный нотариус.
  • Как только сделка будет проведена, можно подаваться ходатайство на ВНЖ.

Как получит ВНЖ в Греции: пошаговая инструкция

Вне зависимости от условий получения ВНЖ в Греции, последовательность действий по оформлению документов во всех случаях будет примерно одинаковой, за исключением некоторых деталей.

Итак, чтобы получить греческий вид на жительство, нужно пройти несколько инстанций и подготовить определенный пакет документов.

Бумаги должны быть в идеальном состоянии, использование поддельных документов может закрыть доступ к странам Шенгена навсегда.

Собираем документы

Полный пакет документов будет указан только при непосредственном обращении в нужные инстанции. На их количество будет влиять, прежде всего, вид запрашиваемого ВНЖ.

Однако, к обязательным документам относятся следующие:

  • Лично написанное заявление.
  • Медкарта указанной формы о том, что у заявителя отсутствуют серьезные проблемы со здоровьем.
  • Медицинская страховка.
  • Оригинал и копии заграничного паспорта.
  • Фотография для документов.
  • Квитанции с уплаченными госпошлинами.
  • Документ, подтверждающий доходы заявителя. Для разных категорий заявителей минимально необходимая сумма будет разной. Так, финансово независимые лица должны предоставить документ о доходах не менее 2000 евро в месяц. У студентов доход должен составлять не менее 600 евро в месяц. Пенсионеры должны предоставить выписку со счета в банке, на котором не менее 24 тыс. евро. А вот владелец недвижимости вообще не должен предоставлять такой документ, вместо него к бумагам прикладывается договор купли-продажи недвижимости.

При пересечении греческой границы россиянин должен иметь при себе загранпаспорт с визой, срок годности которой не просрочен.

Куда обращаться

Итак, как мы уже отмечали выше, ходатайствовать о получении греческого ВНЖ россияне могут только при наличии национальной визы, выданной греческим представительством в России.

Поэтому сперва нужно обратиться в посольство/консульство Греции в России (обратите внимание, что национальную греческую визу можно получить только через посольство/консульство, визовые центры этим вопросом не занимаются).

Как только виза будет на руках, можно ехать в Грецию и подавать ходатайство в иммиграционные органы по месту проживания. Сделать это нужно до того, как истечет срок действия национальной визы.

Обычно процедура может затянуться на 2-4 месяца. Подробнее можно узнать на сайте Министерства Миграционной политики Греции immigration.gov.gr.

Стоимость и сроки рассмотрения заявки

Период, на который будет оформлено разрешение, зависит от его вида. Среднее время рассмотрения заявлений может составлять 3-4 месяца, в редких случаях – до года. Во время рассмотрения документов на ВНЖ нахождение претендента на территории Греции считается законным. В этот период он имеет право даже несколько раз пересечь границу родины.

Читайте также:  Иск об определении места жительства ребенка (заявление) в 2020 году - образец, куда подается, с отцом

То, какую сумму нужно иметь при себе, зависит от типа ВНЖ. Сама госпошлина обойдется в 150 евро, но если разрешение пытается оформить пенсионер, то у него на счету должно быть не менее 24 тыс. евро. Если это покупка жилья, то её минимально допустимая стоимость будет 250 тыс. евро. При оформлении ВНЖ студентами, они должны доказать, что смогут иметь ежемесячно по 600 евро.

В каких случаях могут отказать в греческом внж

Европейские страны очень серьезно подходят к проверке будущих резидентов.

ВНЖ не будет оформлено, если:

  • При оформлении документов были поданы фальшивые или недостоверные данные.
  • Скрытие серьезных проблем с законом (в том числе и судимостей) в родной стране.
  • Не предоставлен источник финансирования.
  • Неуплата, не своевременная или не в полном объеме уплата необходимых государственных пошлин.
  • Раскрытие факта фиктивного брака, усыновления или опеки.
  • Фальсификация документа о зачислении в вуз или договора с работодателем.
  • Нарушения в оформлении сроков.
  • Не предоставлено должное количество оснований для предоставления временной защиты или убежища.

Нужно учитывать всю серьезность намерений правительства ЕС при проверке всех документов на ВНЖ и ПМЖ. С этой целью даже были установлены специальные законы по проверке благонадежности претендента на ВНЖ.

Источник: https://ovisah.ru/evropa/greciya/vid-na-zhitelstvo-v-grecii-dlya-rossiyan/

Вид на жительство в Греции (ВНЖ) в 2020 году — для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Греция является участником Шенгенского соглашения и членом Европейского союза, что открывает перед ее гражданами и обладателями ВНЖ много возможностей.

Кроме того, здесь благоприятные условия для трудоустройства и проживания, лояльная миграционная политика. Поэтому с каждым годом в стране растет число российских мигрантов.

Особенности вопроса

Экономическое состояние Греции пошатнулось уже давно, ее положение в мире спасают только богатые инвесторы из других стран, которые делают существенные инвестиции в ее недвижимость или бизнес.

Греция вынуждена проявлять лояльность к своим гостям. Но выгоду получат обе стороны. Если вы планируете находиться на территории страны дольше, чем три месяца, то оформление вида на жительство является обязательным условием.

Вид на жительство можно получить по различным программам, каждая из которых имеет свои требования и условия.

Прожив пять лет в качестве временного резидента, можно оформлять документы для получения стабильной резиденции, а дальше стремиться к гражданскому статусу.

Требования к претендентам

Мигрирующие иностранные граждане в Грецию должны соответствовать некоторым ее основным требованиям, чтобы иметь возможность на постоянной основе проживать там:

  1. Полное отсутствие судимостей.
  2. Заключение медкомиссии, утверждающая отсутствие опасных заболеваний для ее коренных жителей.
  3. Подтверждающие документы стабильный доход.
  4. Документы, подтверждающие право владения недвижимостью (жильем) или договор аренды.
  5. Медстраховка действительная.
  6. На личный счет в греческом банке нужно положить до 48 тыс. евро на заявителя и по 20% на каждого члена семьи. Данные средства можно использовать на свое усмотрение за время проживания.

Преимущества и недостатки

Размышляя о переезде, невольно задаешься вопросом, что дает вид на жительство в Греции? Можно отметить следующие положительные моменты:

  1. Свобода в перемещении по странам ЕС с использованием шенген.
  2. Культурно-этническое окружение.
  3. Хорошая работа.
  4. Образование.
  5. Простое и легкое открытие, ведение бизнеса.
  6. Цена-качество на условия проживания, услуги и само жилье.
  7. Европейская система кредитования, с выгодными ставками.
  8. Высокий уровень медицины.

При таком количестве плюсов, минусы не обнаружены.

Действующие нормативы

Если оформлять визу за категорией экономически независимых иностранцев, то тут руководствуются законом № 251/2014.

Он внес корректировку в закон № 3386/2005, где главным образом отмечается открытие визы сразу на два года. Последующее продление доступно на три года.

После семи лет проживания в стране можно оформлять гражданство. Такой принцип практически придерживается в каждой категории, но все же есть некоторые отличия. Эти моменты стоит уточнить в консульстве перед оформлением визы.

Как получить вид на жительство в Греции гражданину России

ВНЖ в Греции можно получить исходя из первичной цели вашего переезда туда. Иными словами, ВНЖ зависит от визовой программы мигранта.

В Греции существуют следующие программы:

Категория А Трудоустройство
Категория Б Финансовая или экономическая деятельность
Категория В Учеба, персонал для дипломатов, независимые финансовые граждане и т.д.
Категория Г Исключения – гуманитарии, жертвы рабства, представители госинтересов и т.д.

Абсолютно любой, в достаточной мере, обеспеченный гражданин любой страны имеет возможность оформить ВНЖ в Греции.

Изначально, советуется, посетить страну по туристической визе, чтобы поближе с ней познакомиться. Ведь как ехать туда, не зная куда?

Нужно ознакомиться с внутренней культурой страны, с ее обычаями и т.д. Для этого вполне достаточно будет открыть долгосрочную шенгенскую визу. Как правило, она выдается сразу на несколько месяцев.

Какие самые используемые и гарантийные методы миграции:

  1. Трудоустройство.
  2. Воссоединение с родственниками.
  3. Образование в высших заведениях.
  4. Ведение бизнеса.
  5. Приобретение недвижимости.

В случае инвестирования в страну, что благополучно влияет на внутреннюю экономику государства, нужно исполнить действия согласно условиям. Сумма вложений должна базироваться от 300 тыс. евро.

Если открывается бизнес, который предполагает рабочие места, то из десяти рабочих, не меньше трех должны быть отведены для местного населения. Наличие десять рабочих мест – минимальный порог для предпринимателей.

Пакет необходимых документов

Еще пребывая в России, нужно будет подготовить нужные документы в консульство. Там вы сможете оформить визу категория D (первый этап).

Что для этого пригодится:

В специальной анкете нужно указать причину посещения страны Т.е. визовую программу, за которой вы планируете переезд
Отметить просьбу о предоставлении национальной визы в Грецию Фотографии личности согласно установленным нормам
Оригинал загранпаспорта Включая копии (дубликаты) страниц с личными данными
Справка о прохождении медицинского осмотра На отсутствие каких-либо заболеваний, в том числе, нервно-психического характера
Справка о доходах или о вашей состоятельности Норма для переезда в Грецию составляет от 2000 евро за месяц или 24 тыс. евро за год

Когда первый этап пройден и виза приклеена в паспорт, тогда можно переходить ко второму этапу – пересечение границы с Грецией.

Конечно, до того еще на Родине нужно подготовить такие документы:

  1. Заявка на вид на жительство формируется по приезду в местных органах самоуправления.
  2. Три фотографии, можно шенгенского образца.
  3. Копия всех страниц загранпаспорта.
  4. Еще один образец справки о доходах, который подавался в консульстве.
  5. Квитанция за оплату 150 евро – госпошлина.
  6. Справка медкомисии, но пройденная на территории страны.
  7. Копия медицинской страховки.

После подачи заявления на ВНЖ, вам на руки отдадут специальную справку, свидетельствующую о вашем законном пребывании на территории Греции, а также о том, что ваша заявка принята и находится на рассмотрении.

Если правоохранительные органы проявят интерес к вашей персоне, вы можете смело использовать эту справку в деле.

Особенности оформления

Оформление вид на жительство – не очень сложная процедура, но все же потребует времени и сил. Если грамотно подойти к вопросу, то весь процесс пройдет гладко и быстро.

При покупке недвижимости

Получить ВНЖ достаточно просто при покупке недвижимости, особенно за хорошую цену. Страна стоит на пороге банкротства уже много лет, потому такие вложения и инвестиции для них в радость.

Русские мигранты в 2020 г. имеют большие привилегии, та и не только они. Можно выбрать себе жилье абсолютно в любой части государства, как на материке, так и на островах.

Единственное условие, которое нужно исполнить, чтобы получить такие льготы – купить недвижимость за ценой больше 250 тыс. евро.

После этого такой иностранец автоматом получает ВНЖ в стране. Далее ему доступно оформить ПМЖ, после чего за семь лет можно подавать заявление на получения гражданского паспорта в Греции.

Интересный факт, после покупки недвижимости вы не обязаны постоянно пребывать в стране. Вам доступно свобода перемещения, в том числе и уехать обратно на Родину.

Разрешается перепродать свои владения, даже такому же иностранцу, как вы. При этом, он получает такие же права на получения ВНЖ/ПМЖ и гражданства. Это право накладывается также на всю семью (дети, супруги, родственники близкие и дальние).

Для пенсионеров

Люди преклонного возраста могут воспользоваться правом купли недвижимости, если для них недоступны другие программы переезда и оформления ВНЖ.

Это довольно практичный способ миграции. При этом, они смогут аналогичным образом перевезти всю свою семью в страну с легкостью оформления ПМЖ.

Для финансово-независимых лиц

Программа для финансово-независимых граждан других стран – очень хороший способ мигрировать в Грецию.

Очень много таких граждан, также и из России, приобретают второе гражданство для себя и своих семей в Греции.

И это вполне понятно, ведь страна славится своим мягким и теплым климатом, уровнем благоприятной жизни, практически отсутствует преступность, всегда свежие фрукты и т.д.

Можно иметь бизнес у себя на Родине и при этом проживать в Греции, работать не обязательно. Многие оставляют свою недвижимость в аренду и получают за это денежные переводы на свои счета, которыми свободно можно пользоваться в стране.

За самостоятельной состоятельностью местные власти следят очень строго, поскольку если им покажется ваш уровень дохода низким от общепринятого (в 24 тыс. евро в год), вместо продления ВНЖ или ПМЖ, вам департируют из страны. Это правило касается и пенсионеров.

Срок действия

На ПМЖ можно рассчитывать спустя пять лет проживания в стране. ВНЖ при первом посещении открывается на год, а при повторном продлении – на два года.

Видео: как получить греческий ВЖН при покупке недвижимости в Греции

Бизнесмены, предприниматели и просто состоятельные граждане должны подтверждать свои доходы каждый год. Собственникам недвижимости доступно продление ВНЖ на два года.

  • Греция обладает достаточно лояльными условиями для оформления ВНЖ и дальнейшего получения гражданства.
  • Ее правительство в высокой степени приветствует инвесторов и бизнесменов из заграницы, которые делают значительный вклад в ее экономику.
  • Остается сделать вывод, что более комфортного государства для получения второго гражданства не найти.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/vid-na-zhitelstvo-v-grecii/

Как получить вид на жительство в Греции в 2020 году

22 января 2020 · обновлено 23 января 2020

250 000 евро

стоимость «золотой визы»

3–6 месяцев

займёт оформление ВНЖ

Через 7 лет

получение гражданства

Чтобы получить греческий ВНЖ, достаточно приехать в Грецию три раза. Для этого подойдёт виза любого типа. Вся процедура займёт от трёх до шести месяцев в зависимости от скорости оформления документов на недвижимость и того, как оперативно действует заявитель. В итоге ВНЖ в Греции при покупке недвижимости потребует выполнения 9 простых шагов:

  • Первый визит
  • Второй визит (через 1,5–2 месяца)
  • Третий визит (через 1–2 месяца)
  • Сдача отпечатков пальцев
  • Получение ВНЖ

«Золотая виза» в Греции — одна из самых популярных программ получения вида на жительство в Греции для россиян, известная также как виза инвестора. Чтобы получить греческий ВНЖ, необходимо купить один или несколько объектов недвижимости в Греции на сумму от 250 тыс. евро. Tranio помогает клиентам купить недвижимость в Греции и подготовить документы для получения ВНЖ.

«Золотая виза» в Греции — плюсы программы:

  • самый низкий порог входа по сравнению с аналогичными программами Латвии, Мальты, Португалии и Испании;
  • бессрочный ВНЖ, если недвижимость остаётся в собственности заявителя (вид на жительство продляется каждые пять лет);
  • нет необходимости жить в Греции;
  • ВНЖ для всех членов семьи: супруга или супруги, детей до 21 года, родителей обоих супругов;
  • если инвестор проводит на территории Греции меньше 183 дней, то он не становится греческим налоговым резидентом.

Шаг 1

Первая поездка в Грецию посвящена покупке недвижимости. Сначала необходимо выбрать объект и нанять юриста, который в течение следующего месяца будет проверять документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности продавца и залоговый реестр на предмет обременений и налоговых задолженностей объекта). Позже он поможет оплатить налоги при покупке.

Читайте также:  Жалоба на детский сад в 2020 году - в министерство образования, прокуратуру, роспотребнадзор

Хотя участие юриста на этом этапе необязательно, Tranio рекомендует воспользоваться его услугами: проверка юридической чистоты объекта требует, как минимум, знания греческого языка.

Алина Чурикова Менеджер проектов Tranio в Греции

Задать вопрос Алине

Шаг 2

Пока юрист проверяет документы, необходимо заключить предварительное соглашение купли-продажи с продавцом и внести задаток — около 10 % от стоимости объекта.

Шаг 3

Чтобы платить налоги на недвижимость в будущем, понадобится счёт в греческом банке — для этого нужен индивидуальный налоговый номер. Получить его можно в местной налоговой всего за несколько часов.

Необходимые документы:

  • копия и оригинал паспорта;
  • свидетельство о регистрации брака, если номер также оформляется на супруга или супругу.

С 2013 года, когда была запущена программа, «золотую визу» в Греции получили больше 5 тыс. человек ibphoto / Depositphotos

Шаг 4

Чтобы открыть счёт в греческом банке, желательно подать документы лично: тогда больше вероятность, что проблем с проверкой документов не возникнет. Tranio может помочь попробовать открыть счёт через представителя по доверенности — иногда некоторые банки идут навстречу заявителю. Предварительно юрист тщательно проверяет собранный пакет документов. Открытие счёта занимает 1–2 дня.

Необходимые документы:

  • копия и оригинал паспорта;
  • документы, подтверждающие легальность дохода покупателя. Это могут быть налоговые декларации, документы, подтверждающие получение наследства, дивидендов, арендного дохода или продажи имущества (переведённые на греческий или английский);
  • свидетельство о трудоустройстве (переведенное на греческий или английский);
  • копия счета за любые коммунальные услуги, которая подтвердит место фактического проживания заявителя (переведенная на греческий или английский);
  • справка о владении телефонным номером (переведенная на греческий или английский);
  • выписки со счетов заявителя (переведенные на греческий или английский).

Шаг 5

Необходимо перечислить деньги на счёт в греческом банке — с него будут оплачиваться расходы на покупку.

Хотя покупатель может перевести деньги на счёт продавца напрямую со своего российского счёта, греческий счёт всё равно понадобится в будущем: с него будут оплачиваться налоги, расходы на управляющую компанию и коммунальные услуги.

Екатерина Шабалина Юрист Tranio

Задать вопрос Екатерине

Шаг 6

После того, как будет завершена проверка юридической чистоты объекта (через несколько недель), можно будет подписать договор купли-продажи — лично или по доверенности через юриста — и перевести деньги со счёта в греческом банке на счёт продавца.

Через 1–1,5 месяца сделку зарегистрируют в залоговом реестре, а недвижимость — в кадастровом управлении (свидетельство о регистрации сделки в залоговом реестре понадобится для оформления «золотой визы» в Греции, часто называемой инвесторской визой).

Шаг 7

Чтобы собрать документы для подачи заявления на ВНЖ в Греции, обязательно нужна помощь юриста. Пакет документов необходимо подать в Управление по делам иностранных граждан и иммиграции по месту расположения приобретённого объекта. Если купленная в Греции недвижимость оформлена на главного заявителя, то членам семьи присутствовать при подаче документов не нужно.

Необходимые документы:

Для главного заявителя

  • копия паспорта (нотариально заверенная, с нотариальным переводом на греческий, с апостилем);
  • две цветные фотографии заявителя (формат 4 x 6 см, можно записать на диск);
  • квитанция об уплате госпошлины (оплачивается онлайн);
  • договор купли-продажи недвижимости;
  • сертификат о регистрации договора в залоговом реестре;
  • страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию и медицинское обслуживание в Греции (на греческом).

Для членов семьи

  • копии паспортов всех членов семьи (нотариально заверенные, с нотариальным переводом на греческий, с апостилем);
  • страховой полис, покрывающий расходы на госпитализацию на медицинское обслуживание в Греции (на греческом);
  • свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка (нотариально заверенные, с нотариальным переводом на греческий, с апостилем);
  • по две цветные фотографии на каждого члена семьи (формат 4 x 6 см, можно записать на диск).

Расходы:

  • налог на переход права собственности — 3,09 % от стоимости объекта;
  • налог на регистрацию — от 0,475 до 0,775 % от стоимости сделки;
  • оплата услуг нотариуса — 1,5 % от стоимости сделки + НДС;
  • услуги юриста — 1,5 % от стоимости сделки + НДС;
  • госпошлина за оформление «золотой» визы:
  1.              а) для главного заявителя – 2016 евро; 
  2.              б) для взрослых членов семьи – 516 евро; 
  3.              в) для несовершеннолетних – 16 евро;
  • услуги юриста по оформлению «золотой» визы— 1 тыс. евро за главного заявителя и 500 евро — за каждого члена семьи + НДС.

Итого 17 700 евро 

для семьи из 3 человек при покупке недвижимости стоимостью 250 тыс. евро

Сразу после подачи документов инвестор получает справку о их приёме — она даёт ему возможность находиться на территории Греции и пользоваться всеми преимуществами европейского ВНЖ в течение года.

Георгий Качмазов Управляющий партнёр Tranio

Задать вопрос Георгию

Шаг 8

После того, как заявка будет одобрена, нужно приехать в Грецию с остальными членами семьи, чтобы сделать отпечатки пальцев. Детям до 5 лет приезжать не нужно.

Шаг 9

Через несколько недель после дактилоскопии вид на жительство будет готов. Чтобы его забрать, снова приезжать в Грецию необязательно — можно сделать это через юриста, заранее отправив ему оригинал паспорта.

Такой вид на жительство в Греции не даёт право работать на территории страны, но позволяет заниматься инвестиционной деятельностью

Как получить гражданство Греции

Как получить гражданство Греции гражданину России? Для этого необходимо знать греческий язык, иметь местный вид на жительство и прожить в Греции не менее семи лет. Для жителей ЕС этот срок сокращён до трёх лет. Супруги граждан Греции могут претендовать на получение гражданства после трёх лет проживания в Греции, если в семье есть общий ребёнок.

Также на гражданство Греции могут претендовать лица, родившиеся в Греции, если один из родителей является её гражданином или если родители не являются гражданами Греции, но проживают на её территории больше пяти лет.

Таким, образом гражданство Греции через покупку недвижимости возможно получить только по программе предоставления ВНЖ.

Источник: https://tranio.ru/greece/residence/

Внж в греции через покупку недвижимости 2020

С 2005 года Греция предоставляет иностранцам возможность получения вида на жительство в обмен на капиталовложения в экономику страны. Вы можете инвестировать в коммерческую деятельность либо же приобрести недвижимость любой стоимости. ВНЖ Греции предоставляет Вам возможность любого путешествия по Миру, забыв о проблемах с визами и стандартных условиях посещения стран Шенгена.

Преимущества ВНЖ Греции

  • ВНЖ Греции за 2 месяца
  • Без необходимости постоянно проживать в Греции
  • Государственные гарантии получения ВНЖ
  • Свободный въезд и передвижение на территории любой страны Шенгенского соглашения
  • Альтернативное место проживания, личная безопасность, безопасность капитала
  • Легальный вывод и хранение капитала в твердой валюте Европы
  • В Греции один из самых низких уровней преступности
  • Ваши дети, родители и даже внуки могут стать участниками Программы
  • Надежная медицина для Ваших близких
  • Возможность Европейского образования для Ваших детей
  • Греция – это античный рай для путешественников

Условия и сумма инвестиций

Греция предлагает 3 способа Вашего участия в государственной инвестиционной программе “ВНЖ Греции”.

  1. Для финансово-независимых лиц. Сумма на счету Греческого банка от €24 000.
  2. Ведение экономической деятельности в Греции – от €300 000 инвестиций.
  3. Покупка недвижимости на сумму от €250 000.

В зависимости от выбранного способа необходимость пребывания в Греции более 183 дней в году, а также гарантии получения ВНЖ.

Внж для финансово-независимых лиц

Приобретение недвижимости Греции на любую сумму, а также подтверждение своей обеспеченности, дают возможность получения ВНЖ. Процедура получения данного вида на жительство состоит из двух этапов:

1-й этап:

Вы должны обратиться в Генеральное Консульство Греции в стране проживания для того, чтобы получить национальную визу типа D (право нахождения на территории Греции 180 дней в году), которая даёт право уже потом, на территории Греции, подать документы в миграционную службу на получение ВНЖ.

2-й этап:

После въезда в Грецию по национальной визе типа D необходимо подать документы на получение вида на жительство (как финансово-независимого лица) в миграционную службу Муниципалитета по месту жительства в Греции.

На Вашем счету в Греческом банке должно быть от €24 000 и, дополнительно к данной сумме, 20% на супругу и 15% на каждого несовершеннолетнего ребенка (до 18 лет). А также, вы документально должны подтвердить свой доход в размере от €2000 в месяц, как доказательство своей финансовой независимости.

На начальном этапе выдаётся справка о том, что все необходимые документы поданы в миграционную службу, а затем в течение месяца выдаётся сама вклейка в паспорт. Через несколько месяцев после покупки недвижимости и подтверждения своей обеспеченности, Вы получаете ВНЖ сроком на 2 года с правом продления еще на 3 года.

С таким ВНЖ Вы обязаны проживать в Греции не менее 183 дней в году. Кроме этого, Вам не предоставляются гарантии получения данного вида ВНЖ, поэтому советуем обратить внимание на получение ВНЖ Греции через покупку недвижимости.

Инвестиции в недвижимость

Греция является одним из самых популярных курортов в Европе. Поэтому недвижимость Средиземноморского побережья имеет сумасшедший спрос. Вы можете приобрести виллу или купить несколько объектов недвижимости. Основным условием должна быть сумма от €250 000.

Если, кроме супруги и детей, Вы хотите включить в программу родителей или внуков, минимальная сумма инвестиций в недвижимость должна составлять от €500 000. ВНЖ не обязывает Вас проживать в приобретенных апартаментах.

Вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать легальный доход. Вам не нужно иметь сумму €24 000 на счету, доплачивать за членов семьи и доказывать Вашу финансовую независимость. Получение данного ВНЖ так же не требует получения визы типа Д.

Через 15 дней после подачи документов, Вы получаете ВНЖ на 5 лет с правом продления еще на 5 лет.

Налоговый аспекты покупки недвижимости в Греции

  • Единовременный налог на покупку вторичной недвижимости в Греции составляет 3,09 %;
  • Покупка первичной недвижимости с разрешением на строительство после 31.12.2005 облагается налогом 24 %;
  • Налог на прирост капитала от продажи недвижимости составляет 15 % от прибыли.

Сравнение двух вариантов получения ВНЖ в Греции

Финансово-независимое лицоИнвестиции в недвижимость
Гарантии получения Нет Да
Необходимость получения визы типа Д Да Нет
Обязательное проживание 183 дня в году Нет
Участники Программы без доплат Нет Супруга, дети
Участники Программы с доплатой Супруга, дети Родители, внуки
Срок получения ВНЖ 3-4 мес. 15 дней
Срок действия карт ВНЖ 2 года 5 лет (продление без проблем)
Наличие счета в Греческом банке Да Нет

Гарантии законодательства

Греческое правительство заинтересовано в привлечении инвесторов для благоприятного влияния на экономику страны. Возможность получения различных типов вида на жительство регулируется Законами Греции «Въезд, проживание и социальная интеграция граждан третьих стран на территории Греции», а так же Законом «О создании благоприятной среды для стратегических и частных инвестиций».

Особенности Программы

ВНЖ Греции идеально подходит для тех, кто хочет увидеть весь мир, экономя, при этом свое время на оформление виз и прочих документов для пересечения границ. Но, если Вы хотите обосноваться в Греции, то Вам придется пройти процедуру оформления ПМЖ и гражданства в общем порядке.

Для этого, нужно проживать в Греции от 183 дней в году и через 5 лет подать документы на ПМЖ. Через 10-12 лет, Вы можете оформить гражданство Греции. Но, при этом, следует учитывать некоторые особенности.

Право на работу в Греции по программе ВНЖ через покупку недвижимости не предусмотрено ни для главного заявителя, ни для членов семьи. Также, период проживания в Греции с ВНЖ через покупку недвижимости не будет засчитываться для получения ПМЖ или гражданства Греции.

Но, Вы можете неограниченное количество раз продлевать ВНЖ каждые 5 лет, при этом, не проживая в Греции.

Кто из Вашей семьи может получить ВНЖ Греции

  • Супруг/супруга, а также дети до 21 года
  • Родители – иждивенцы, внуки до 20 лет (при условии увеличения стоимости покупки недвижимости)

Как мы можем помочь в получении ВНЖ

Компания «Иммигрант Инвест» – это иммиграционное агентство закрытого типа. Мы специализируемся на программах инвестиционного гражданства, преимущественно в страны ЕС.

За счет партнерской сети, мы оказываем информационную поддержку инвесторам по всей Европе, от момента консультации до момента получения Вами гражданства, а в случаях программ с возвратными инвестициями, до момента реального возврата вклада инвестору.

Чтобы узнать более подробную информацию о программе, ее особенностях и необходимых документах скачайте презентацию ниже.

Источник: https://immigrantinvest.com/residence-and-citizenship-greece/

Ссылка на основную публикацию