Вид на жительство в испании (внж) в 2020 году — что это такое, при покупке недвижимости, для россиян, как получить

Мечта о недвижимости у моря особенно ярко проявляется с наступлением осени. Часто взгляд наших соотечественников останавливается на Испании, которая ассоциируется с теплом, сиестой и весельем.  На что может рассчитывать россиянин, переезжающий в эту страну?

Полмиллиона евро за ВНЖ

В 2013 году в Испании вышел закон, по которому один из вариантов получения вида на жительство (ВНЖ) – покупка недвижимости на сумму от 500 тыс. евро.  До этого момента велись ожесточенные споры о  сумме: начиналось все со скромных 160 тыс. евро, затем обсуждение дошло до 250 тыс., а закрепилось в итоге на полумиллионе.

При этом нельзя сказать, что с появлением в вашей собственности такой дорогой недвижимости, государство тут же даст все привилегии местного жителя.

В стране не хотят видеть «богачей на день» и поэтому после сделки карту резидента дают сначала на два года с дальнейшим продлением на пять лет, а потом – еще  на пять лет.

Количество продлений не ограничено, нужно только каждый раз подтверждать состояние своих счетов.

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получитьк сведению

Для получения ВНЖ одну квартиру покупать необязательно, главное – конечная сумма в 500 тыс. евро. В этом году программой воспользовались 2 тыс. человек. Хайк Манунцев, риэлтор агентства Fine&Country

Плюсы переезда

Климат. Осенью и зимой на юге Испании можно смело ходить в белых кроссовках. Тут даже часто не разуваются в доме, потому что на улицах практически нет грязи.

В Испании почти всегда солнечно, сильные дожди обычно бывают в феврале, а если вдруг в какой-то день другого месяца вы поймали ливень на улице, то он, скорее всего, пройдет через полчаса.

На пляже можно загорать даже в октябре, снег – достопримечательность.

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Европа. Да, вы еще не гражданин иностранного государства, но ВНЖ – это ряд преимуществ. Вы можете жить в любой стране, которая поддерживает шенгенские соглашения. Путешествовать будет проще и дешевле: внутриевропейские перелеты относительно недорогие, а дороги в Испании комфортны для вождения.

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Продукты. Круглый год у вас будет доступ к свежим овощам и фруктам. Цены на продукты находятся примерно на московском уровне, а порой и чуть ниже. Для скучающих по гречке в Барселоне, к примеру, открыто много русских магазинов, где можно найти и творог, и соленые огурцы, и пельмени.

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Медицина. ВНЖ дает право на бесплатную государственную медицинскую страховку. Эта сфера – сильная сторона Испании. Многие люди даже делают себе частную страховку и приезжают из России для проведения тяжелых операций. Здесь работает много врачей с мировым именем, которых приглашают в другие страны.

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Образование. Вашим детям, которые получат визы вместе с вами, будут доступны детсады и школы так же, как и местным жителям. Они смогут получить бесплатное образование по учебной визе на испанском языке.

Минусы жизни в Испании

«Окупасы». Если вы планируете сдавать недвижимость, то вам стоит знать о проблеме так называемых «окупасов». Однажды можно прийти домой и застать там неизвестных вам людей, которые просто захватили вашу квартиру и живут в ней.

Выгнать их законным способом можно через суд, но на это уйдет немало времени. Сейчас проблема становится менее острой, потому что в этом году вышел закон, позволяющий не затягивать тяжбы на 9-12 месяцев,  как это было раньше.

 

Эмигранты в Испании нередко оккупируют пустые квартиры. Наличие у них детей – отягчающее обстоятельство при обращении в суд.

Кстати, «окупасы» очень уверенно жгут свет и используют воду в квартире, а коммунальные платежи – следующий минус жизни в Испании.

Квартплата. В Испании очень дорогие электричество и вода. Счет за трехкомнатную квартиру может достигать 300 евро в месяц. По этой причине здесь зимой сначала покупают теплую пижаму и одеяло, а потом уже включают обогреватель.

Если вам кажется, что на юге Испании должно быть всегда тепло, спешим разочаровать: зимой в домах промозгло и влажно.

Если на улице температура опускается до 5 градусов тепла, то в квартире она может быть около 16, поэтому, конечно, приходится использовать больше электричества.

Что купить?

Нужно определиться в вопросе, выбираете ли вы жилье для себя или для аренды и принимать решение исходя из этого. Домик для себя можно присмотреть в Салоу или Ллорет Дель Маре, где, кстати, находятся самые большие русские диаспоры. Для сдачи в аренду стоит рассмотреть большие города вроде Барселоны с высоким потоком туристов круглый год. 

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Цена сильно зависит от региона. По данным портала www.fotocasa.es, самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в Каталонии и на севере в Стране Басков (2,3 – 2,7 тыс. евро), а самая низкая – в Кастилия-Ла-Манча и Мурсии (1,07 – 1,15 тыс. евро).

Покупка недвижимости в Испании – ликвидная история. В частности, по данным агентства Fine&Country, в районе Барселоны Эшампле квадратный метр в 2001 году стоил 1,9 тыс. евро, а сейчас уже достигает в среднем 5 тыс. евро. Сложно предсказать, что будет через 10 лет, но реализовать  жилье по рыночной цене будет всегда.

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Кстати, если после получения ВНЖ вы соберетесь продать недвижимость, то необходимо будет купить другую на ту же сумму. При продлении документов нужно будет предоставить обоснование для вашей визы, а в данном случае, это все те же инвестиции на сумму 500 тыс. евро.

При покупке недвижимости в Испании нужно заплатить: 

  1. налог 10%, 
  2. гонорары адвоката (1% от суммы сделки), 
  3. нотариуса и регистратора собственности (2%). 
  4. Вас ждут налоги на землю и ежемесячные платежи на жилищно-коммунальный кондоминум (примерно70 евро в месяц). 
  5. Комиссию риэлтора почти всегда оплачивает продавец.

Источник: https://www.cian.ru/stati-kak-kupit-nedvizhimost-i-poluchit-vnzh-v-ispanii-285961/

Вид на жительство в Испании для россиян

Последнее время многие россияне рассматривают Испанию не только, как место для отдыха, но и как страну для проживания. Им нравится мягкий приятный климат, километры морского побережья, интересный испанский образ жизни, хорошее благосостояние населения, высокие социальные стандарты. Чтобы жить здесь длительное время, нужно иметь веские причины и оформить вид на жительство.

Что дает и к чему обязывает вид на жительство в Испании

Получение испанского ВНЖ дает массу возможностей, но резидент должен учитывать, что у него появляются и новые обязанности.

  • Оформление визы на проживание дает возможность находиться в стране круглогодично. Если такой возможности или надобности нет, то, чтобы получить разрешение в дальнейшем, нужно находится здесь хотя бы полгода на протяжении 365 дней. Хотя на практике такое перемещение отслеживают не всегда.
  • Чтобы ездит в страны шенгенского пространства, не будет требоваться оформление дополнительной визы. Чтобы оформить любую другую визу, не нужно возвращаться на родину. Все можно сделать в испанском посольстве.
  • Заявитель, которому удалось оформить ВНЖ, имеет право обслуживаться в государственных медучреждениях. По страховке, которую он имеет, можно обращаться для осмотров, консультации, терапии. По ним могут при необходимости сделать операции и выдать некоторые лекарства.
  • Те, кто получил ВНЖ, имеет право полноценно пользоваться местным социальным страхованием. Имея его, можно получать пенсионные, декретные и больничные выплаты.
  • Как сам иностранец, так и его дети имеют право учиться в испанских вузах. При этом до 17 лет обязательное образование может получить каждый (даже нелегальный) житель. Обучение в вузе платное, но для владельцев ВНЖ оно может обойтись дешевле.
  • Учитывать, что не всегда резидент имеет право устроиться на работу в Испании. Все зависит от вида разрешения.
  • ВНЖ предусматривает возможность получения прав в Испании (европейский образец) и приобретение и регистрация машины.
  • Иностранцам с ВНЖ стают доступные кредиты с низкими ставками.
  • Учитывать, что при нахождении резидента на территории Испании более 183 дней в году, он обязан уплачивать налоги.

Основания для получения документа

Вид на жительство в Испании каждый желающий получить не может. Для этого необходимо наличие предпосылок, зафиксированных в «Законе об иностранцах».

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости

С сентября 2013 года гости Испании, которые готовы приобрести недвижимость в стране или вкладывать инвестиции, могут свободно претендовать на ВНЖ. В этом же году такие претенденты получили право воспользоваться «законом о золотой визе».

Она дает возможность работать, учиться и жить в Испании беспрепятственно на протяжении 2 лет. После этого можно продлить разрешение (инвесторскую визу) еще на 5 лет. При этом человек-инвестор, его жена/муж, дети будут иметь право свободно перемещаться по европейскому пространству, учиться в местных учебных заведениях.

По окончании 5 летнего срока она может продлеваться на такой же срок неограниченное количество раз.

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Но те, кто хочет воспользоваться такой возможностью, должны учитывать несколько нюансов. Инвестиции (покупка недвижимости) должны быть на сумму не менее 500 тыс. евро. При этом заявитель не прибегал к использованию ипотеки.

Чтобы воссоединиться с семьей в таких случаях, не обязательно возвращаться на родину для оформления документов. Это можно сделать и в Испании.

Если резидент купил недвижимость, то для воссоединения с семьей он может забрать к себе родителей (при условии, что они зависят от него материально), законную вторую половинку, детей (даже совершеннолетних, если они нуждаются в материальной поддержке родителя, у них еще нет своей семьи).

ВНЖ по оседлости

По закону №4/2000 (п.3, ст.31) разрешение на проживание в Испании могут получить те, кто длительно время проживает в Королевстве и в связи с учебой, работой и другими причинами не планирует покидать государство. Иностранец в будущем планирует укорениться в стране, поэтому ему необходимое оформление ВНЖ по оседлости.

ВНЖ по оседлости можно получить по таким причинам:

  • При условии, что резидент проживает в стране не менее 2 лет и как минимум 6 месяцев из них он вел трудовую деятельность (трудовое укоренение).
  • Если человек жил в Испании на протяжении 36 месяцев, осуществлял трудовую деятельность и за это время успел создать семью – социальное укоренение.
  • Семейную оседлость можно оформить, если желающий оформить ВНЖ является родителем или ребенком законного гражданина Испании.

Только в таких случаях можно сразу же обращаться за ВНЖ по оседлости, а не беспокоиться о въездной визе.

ВНЖ в Испании для пенсионеров

Испанию часто выбирают для места жительства люди преклонного возраста, чтобы провести свою старость в теплом живописном регионе. Специальной программы, которая бы предусматривала миграцию людей преклонного возраста в страну, нет.

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Как вариант, такие резиденты могут оформить ВНЖ для некоммерческих целей. По ним трудоустроиться будет нельзя.

Но далеко не у всех желающих будет возможность его получить, ведь он подойдет исключительно состоятельным пенсионерам, которые докажут наличие финансов на свое содержание в этой стране (это может быть как доказательства определенной суммы на счету, так и доказательства любого пассивного дохода, которого будет хватать на траты).

Сумма рассчитывается следующим образом: заявитель должен предоставить сумму, которая будет в 4 раза больше прожиточного минимума в Испании.

Если есть человек на попечении, то дополнительно на него предъявить наличие одного прожиточного минимума в месяц. Состоянием на 2019 год 1 прожиточный минимум в Испании составляет 540 евро.

Таким образом, пенсионеры, которые имеют желание получить Испанский ВНЖ должны доказать ежемесячное наличие суммы в размере 2200 евро.

Получение ВНЖ Испании через бизнес

Если иностранец имеет желание развивать бизнес в Испании, готовый предложить бизнес-план, где просчитана вся возможная прибыль и риски, никогда не имел проблем с законом, он имеет право подать документы на ВНЖ.

Если при покупке недвижимости необходима минимальная сумма инвестиций, то здесь такого условия нет. Главное, доказать, что человек имеет при себе денежные средства в размере как минимум 850 евро на заявителя. С собой должна быть сумма на 12 месяцев проживания. Заявление на ВНЖ можно подать и в случае создания небольшого бизнеса, который требует минимальных финансов.

Читайте также:  Заявление на выход из ооо учредителя в 2020 году - с передачей доли обществу

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Главное условие при получении ВНЖ через бизнес – план должен быть выгодным и полезным для экономического развития Испании. Бизнес апробированный специальными организациями Испании. Если будущий резидент хочет только номинально зарегистрировать компанию, то такой вариант не пройдет.

При любом продлении разрешения нужно пройти ту же процедуру, что и при получении, при условии, что сохранились условия для ВНЖ. Для повторного разрешения документы предоставляются по месту проживания (в Иммиграционное управление).

Обязательно придерживаться сроков – подача не позже, чем за 2 месяца до завершения срока ВНЖ. Если нарушить сроки подачи документов, в оформлении вида на жительство могут отказать.

Все условия процедуры обновления можно узнать на интернет-странице Министерства труда, соцобеспечения и миграции.

Процедура оформления испанского ВНЖ

Оформление ВНЖ требует материальных затрат, времени и терпения. Нужно обязательно изучить все стороны вопроса, чтобы не иметь проблем с оформлением документов.

Документы для ВНЖ в Испании

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Любые обстоятельства, которые станут причиной получения ВНЖ должны быть подтверждены справками.

Основной пакет документов для получения ВНЖ любого типа включает:

  • Два экземпляра заявлений – форма ЕХ (01-11). Форма и особенности её заполнения будут зависеть от того, какой тип ВНЖ оформляется.
  • Заграничный паспорт – оригинал и копия всех страниц. Главное условие – срок действия документа должен быть не просроченным.
  • Наличие жилья на территории Испании (документальное подтверждение). Это может быть документ купли-продажи недвижимости, наличие жилья при воссоединении семьи, арендованная квартира.
  • Медицинская страховка, которая покроет все расходы на территории Европейского Союза.
  • Документ, который подтвердит наличие средств или доходов, которые покроют нужные траты в стране. Для каждого типа ВНЖ это может быть отдельная форма.
  • Справка о несудимости и о том, что заявитель не имеет опасных заболеваний (требуется не во всех случаях).
  • Квитанция об уплате гербового сбора за процедуру оформления (форма 790).
  • Если оформляется ВНЖ заявителя с его ребенком, то дополнительно предъявлять заграничный паспорт ребенка, свидетельство о рождении (усыновлении или опеке). Если один из родителей остается в России, то он должен дать нотариально заверенное согласие на выезд ребенка.

Ознакомиться с полным перечнем необходимых документов в соответствии с основанием получения ВНЖ можно на иммиграционном портале Испании – extranjeros.mitramiss.gob.es. Там же найдете все необходимы бланки.

Дополнительный пакет документов

В зависимости от того, какой тип ВНЖ оформляется, могут затребовать и дополнительный пакет документов.

При воссоединении семьи

  • Свидетельство о рождении, как родителей, так и из детей, свидетельство о регистрации брака.
  • Справка о семейном составе.
  • Справка, которая подтвердит необходимость переезда родителей/детей в Испанию. Это могут быть доказательства постоянного перевода денег, история болезни, которая требует постоянного наблюдения за родными.

Если требуется трудоустройство

  • Документ об образовании (окончании вуза или прохождении курсов), обязательно должна быть указана квалификация.
  • Все документы на работодателя. Обязательно в документах зафиксирован номер налогоплательщика и идентификационный номер иностранца, который планируется трудоустроиться в Испании.

При выезде в Испанию для некоммерческих целей

  • Справка, которой указано, что иностранец имеет при себе необходимую для существования сумму или постоянный пассивный доход. Это могут быть выписки о депозитах, банковских счетах, акциях и ценных бумагах.
  • Если в Испанию пытается въехать беженец, при нем должны быть документы, в которых был бы зафиксирован его гуманитарный статус и решение о предоставлении убежища.

ВНЖ для бизнес-иммигрантов

  • Разрешения и лицензии для проведения некоммерческой деятельности.
  • Документ, в котором подтверждено наличие помещение для ведения бизнеса.
  • Отчет об апробации бизнес-программы.

Если документы оформляют инвесторы:

  • Справки, которые подтверждают наличие финансов для ведения инвестиционной деятельности.
  • Обязательство в письменном виде, которым резидент обязуется проводить инвестиционные действия.
  • Документ, который подтверждает совершение инвестиционного действия (покупки недвижимости, предприятия или его доли).

Где принимают ходатайство

Если заявитель находится на территории России и хочет оформить вид на жительство в Испании, он должен обратиться в Генеральное Консульство Испании в Москве. Если же человек находится на территории Королевства Испании, то для этого может подойти в отделение иммиграционной службы.

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Генеральное Консульство Испании в Москве

Прежде, чем обратиться в любое из учреждений, желательно узнать заранее график их работы. Учитывать и тот факт, что для подачи документов тоже лучше записаться, ведь количество таких заявок в день принимается ограниченное. Записаться можно как через сайт, так и по телефону. Предварительная запись не нужна только в случаях воссоединения семьи.

Сроки рассмотрения

Период рассмотрения документов на разрешение обычно быстро не проходит. В среднем это до 3 месяцев. В посольстве обязательно будут проверять правильность документов и личность заявителя по всем возможным каналам.

Время рассмотрения будет зависеть и от типа оформляемого разрешения. Если планируется воссоединение семьи, то документы просматриваются в течение недели.

Если же требуется оформление ВНЖ без права на работу или с возможностью трудоустройства, процедура может продлиться до 90 дней.

Как только заявка одобрена:

  • Заявитель получает уведомление, после чего можно заказать визу на въезд. Как и при рассмотрении заявки, запрос будет зависеть от типа разрешения и может составлять 1-2 месяца.
  • Как только виза выдана, на протяжении 90 дней резидент должен выехать в Испанию и обратиться в Иммиграционное управление, где пройти необходимые процедуры.

Цена вопроса

Госпошлина за оформление ВНЖ в Испании зависит от того, какой её вид оформляется.

Состоянием на 2020 год, необходимые суммы составляют:

  • Предварительное разрешение на временное проживание (ВНЖ) – около €10.
  • Вид на жительство (ВНЖ) – около €55.
  • Рабочий ВНЖ – €60.

При желании на рынке можно найти десятки компаний, которые за дополнительную плату предложат оформление и 100% получение документов без проблем. Их услуги могут обойтись от 400 до 1000 евро в зависимости от ситуации и того, какой тип ВНЖ оформляется.

Обращаться в такие конторы или нет – решение клиента, но нужно учитывать, что все решения принимаются исключительно консульством, и 100% гарантии быть не может.

При обращении к ним, можно только гарантировано получить полный пакет документов и правильное их заполнение.

По каким причинам могут отказать в получении ВНЖ

В Консульстве обязаны рассмотреть документы будущего резидента на протяжении месяца. Если нет претензий к заявителю, то он получает ответ на протяжении 20 дней. Отказы в ВНЖ встречаются не редко и причиной этого может быть:

  • Качество собранной и оформленной документации не соответствует нужным параметрам или предоставлены не все документы по списку.
  • Претендент не обладает достаточной суммой для проживания в Испании.
  • Заявитель раньше имел проблемы с законом на территории Испании.

Большие шансы на положительный результат при повторном рассмотрении имеют все заявители, кроме тех, что зафиксированы как нарушители законов (при условии, что были убраны все препятствующие факторы).

Оформление ВНЖ в Испании – не очень простой процесс, ведь перед кандидатом поставлен ряд жестких требований. Порядок получения и оформления документа будет зависеть от типа оформляемого разрешения. Если все они будут выполнены, то испанское правительство всегда радо видеть новых жителей в своей стране.

Источник: https://ovisah.ru/evropa/ispaniya/vid-na-zhitelstvo-v-ispanii-dlya-rossiya/

Внж испании при покупке недвижимости: чеклист покупателя

Прежде чем подписывать какие-либо документы, оформляя вид на жительство (ВНЖ) Испании при покупке недвижимости уже в 2020 году, русским, белорусам или украинцам следует поставить «галочки» напротив всех пунктов из этого контрольного списка.

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Сегодня миграция является обычным явлением. Передвижение людей между странами стимулируется новыми возможностями в области бизнеса, инвестиций и трудоустройства, а также перспективами для улучшения экономической обстановки, повышения стабильности, физической безопасности и благосостояния в целом.

Внж испании при покупке недвижимости: страна для жизни

И все больше экспатов выбирают Испанию, рассматривая ее как оптимальную принимающую страну. Хотя в последние годы многие испанцы и испанки, особенно молодые люди, покинули эту юрисдикцию в поисках лучших условий труда из-за экономического кризиса, Испания все еще остается «магнитом» для мигрантов. С 1998 года в стране регулярно наблюдалась чистая миграция.

Испания демонстрировала быстрый экономический рост в 90-е годы прошлого века, а также в начале «нулевых». Особенно выиграли такие сектора как строительство или туризм, генерируя новые возможности для трудоустройства и построения карьеры, а также привлекая инвесторов и трудовые ресурсы из-за рубежа.

Отличная система здравоохранения, приятный климат, стратегически удачное расположение — вот лишь несколько причин, чтобы переехать жить в Испанию.

При этом гражданин любой страны, существующей за пределами Европейского Союза, должен иметь вид на жительство в Испании, чтобы жить и работать на законных основаниях на испанской территории.

Самым простым способом оформить резидентство в этой стране является инвестирование. Подробнее: Вид на жительство за инвестиции в Испании

Внж испании при покупке недвижимости: «золотая виза»

Вид на жительство в Испании для инвесторов, также именуемый «золотой визой», доступен только тем, у кого есть приличные деньги. Ведь чтобы его получить, нужно потратить от 500 000 евро. Подробнее: Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости – Как получить?

Чаще всего деньги вкладываются в испанский рынок недвижимости. Популярность решения получить ВНЖ Испании при покупке недвижимости обуславливают относительно низкие цены на недвижимость в Испании, простота покупки такого актива, а также различные стимулы. Подробнее: ВНЖ Испании при покупке недвижимости 2019: новый налоговый стимул, статистика и советы

В Испании, как и в большинстве других европейских стран, имеются достаточно хорошие правила городского планирования и строительства, связанные с жилой недвижимостью.

Проблема заключается в их игнорировании землевладельцами, застройщиками и многими нанимаемыми ими профессионалами.

Ситуация усугубляется стремлением непрофессиональных юристов и агентов по недвижимости все приукрашивать при общении с потенциальными покупателями.

Причем надлежащие меры по борьбе с подобными злоупотреблениями, как правило, не применяются испанскими властями до тех пор, пока то или иное недвижимое имущество фактически не будет продано чистому перед законом покупателю. То есть человеку, который решает купить недвижимость в Испании на 100% добросовестно, но оказывается втянутым в аферу.

Внж испании при покупке недвижимости: список документов, которые нужно изучить

Ниже вы найдете контрольный список, которым следует руководствоваться покупателю, не желающему оказаться в подобной ситуации.

Документы из данного списка следует запрашивать у соответствующих риэлтерских агентов, девелоперов или продавца.

По закону, они обязаны предоставить большинство из них всем запрашивающим лицам при первом запросе, а не только перед подписанием договора купли-продажи у нотариуса.

  1. Nota Simple — Краткое изложение зарегистрированного в земельном регистре правоустанавливающего документа на объект недвижимости, подтверждающее нахождение актива в собственности соответствующего владельца и отражающее все обременения.
  2. Счет-фактура об уплате налога на недвижимость IBI и соответствующие квитанция (не просто копия подтверждения банковского перевода в уплату налога) – Эти документы помогут вам оценить годовую налоговую нагрузку, связанную с владением конкретным объектом недвижимого имущества, и кадастровую стоимость актива, с использованием которой рассчитываются многие другие налоги.
  3. Referencia Catastral (кадастровая выписка) — Описание характеристик объекта недвижимого имущества в базе данных налоговых органов, на основании которого они рассчитывают кадастровую стоимость. Информация в этом документе может отличаться от данных из зарегистрированного в земельном регистре правоустанавливающего документа на объект недвижимости. Но закон гласит, что они должны быть идентичны. Так что в случае несоответствия документы должны быть исправлены и гармонизированы, что может потребовать проведения дополнительных топографических изыскательских работ.
  4. CEE — Энергетический сертификат, заверенный печатью Регионального правительства Андалусии (Junta de Andalucía) или аналогичного органа в другом регионе Испании. Он дает представление о ежегодных затратах на электроэнергию и выбросах CO2, которые будет создавать дом. Документ позволяет владельцам энергоэффективного жилья получать скидки по налогу на недвижимость IBI. А в связи с климатическим кризисом плохой рейтинг энергоэффективности в таком сертификате чреват ростом налогового бремени в будущем.
  5. Сертификат ITE — Сертификат структурной устойчивости, который требуется иметь владельцам всех объектов недвижимости старше 50 лет. Кроме того, владелец подобного актива обязан перепроходить соответствующее обследование и обновлять сертификат каждые 10 лет. Хотя в некоторых муниципалитетах проходить данную процедуру необходимо и владельцам активов старше 25 лет.
  6. Арендный договор – Текущий арендатор может потребовать предоставления ему права остаться в таком статусе на срок до 5 лет после перепродажи актива, независимо от того, что указано в актуальном договоре аренды. Покупатель и залогодатель (банк, предоставивший ипотечный кредит, если недвижимость была приобретена с использованием такого кредитного плеча) должны будут обеспечить выполнение этого требования. Подробнее: 8 советов оформляющим ВНЖ за недвижимость в Испании под сдачу
  7. Лицензия на первое заселение или Cedula de Habitabilidad – Документ актуален для новых объектов недвижимости. Не приобретайте новый объект недвижимости без него, так как такой документ подтверждает, что недвижимость соответствует правилам планирования и строительства, а ее владельцу разрешен прямой доступ к инфраструктурным сетям (электричеству и воде).
  8. Страховка на десятилетие — Все новые здания должны иметь такую страховку, если они не были построены специально для конкретного владельца. Наличие такого документа означает, что конструкционные элементы и фундамент здания возводились под контролем специалистов и были застрахованы на 10 лет. Некоторые застройщики избегают выполнения этого законодательного требования, продавая землю под застройку и строительные услуги по возведению дома или квартиры в рамках двух отдельных контрактов.
  9. Свежий счет за электричество – Этот документ показывает контрактную сумму, которая взимается в месяц за использование электроэнергии. В нем указывается количество электроэнергии, которое можно купить по минимальному тарифу. Если будет использовано больше электричества, цена на дополнительные киловатт*часы будет немного выше.
  10. Свежий счет за воду — Этот документ показывает контрактную сумму, которая взимается в месяц за использование системы водоснабжения и канализации.
  11. Документы сообщества домовладельцев – Запросите у администратора или президента сообщества домовладельцев информацию о том, какова ежегодная плата за членство, зарегистрированы ли какие-либо неоплаченные счета в отношении приобретаемого вами актива, и есть ли какие-либо крупные строительные или ремонтные проекты, которые должны начаться в ближайшее время на территории интересующего вас жилого комплекса или по соседству с ним .
  12. План зонирования (Urbanismo) – Изучение этого документа позволит вам узнать, что интересующая вас недвижимость была возведена и введена в эксплуатацию на законных основаниях, а также оценить возможности для увеличения ее площади за счет пристроек или строительства бассейна в будущем.
  13. Гарантии антисептирования древесины (обработка для защиты от сырости) – Отсутствие защиты от сырости является наиболее распространенной ошибкой, которую находят сертифицированные оценщики при изучении испанской недвижимости. Поэтому потенциальному покупателю следует запросить у продавца гарантии проведения соответствующих работ.
  14. Гарантии застройщика — В первый год застройщик несет ответственность за исправление всех дефектов, исключая только те, которые возникли в результате использования недвижимости жильцами без учета эксплуатационных правил. Жильцы не несут ответственность за устранение основных дефектов, таких как проникновение воды, неисправность электропроводки, серьезные проблемы с дренажом и так далее в течение последующих двух лет. Обязанности налагаются на застройщика с момента получения сертификата об окончании проекта архитектором Fin de Obras, а не с даты получения лицензии на первое заселение или Cedula de Habitabilidad, которая предоставляется после этого. Разница этими двумя датами может составлять месяцы или даже годы.
  15. Любые другие гарантии или контракты – Например, контракты на техническое обслуживание такого оборудования как система кондиционирования воздуха, центральное отопление, охранная сигнализация, автоматические ворота и так далее.
  16. Маркетинговые материалы — Испанские суды в прошлом неоднократно принимали решения о том, что маркетинговые материалы, такие как рекламные проспекты агентов по недвижимости, строительные спецификации, фотографии и чертежи архитектора, являются имеющим юридическую силу описанием того, что продается. Поэтому покупатель может принять меры для компенсации или даже прекращение сделки, если то, что фактически продано, существенно отличается от описания актива в рекламных или иных материалах.
  17. Защита от скрытых дефектов – И, наконец, изучите договор купли-продажи на предмет наличия положения «cuerpo cierto». Его присутствие говорит о том, что недвижимость продается как индивидуально-определенная вещь — то есть вещь, которая отличается присущими лишь только ей характеристиками и свойствами, позволяющими выделить такую вещь из общей массы других однородных вещей. Это положение может использоваться продавцом для продажи актива «как есть»: без гарантии размеров, спецификации или состояния. Его можно использовать, чтобы избежать закона «Vicios Ocultos», касающегося скрытых дефектов, которые покупатель обнаруживает в течение 6 месяцев после покупки, обретая право требовать компенсацию от продавца или даже обязать его изменить продажную цену.
Читайте также:  Заявление на возврат ндфл за обучение в 2020 году - бланк, кто может предоставить, при каких условиях

Внж испании при покупке недвижимости: вместо заключения

Большое количество судебных разбирательств между продавцами и покупателями недвижимости, инициируемых уже после закрытия соответствующих договоров и обнаружения проблем, часто показывает не наивность покупателей или то, что Испания якобы является отсталой страной без законов или нормативных актов, – это говорит скорее о большом числе недобросовестных продавцов.

Имейте в виду, что одно дело — правильно оформить все документы при совершении сделки-купли продажи, и совсем другое ошибиться с выбором актива. Оформлять сделку нет смысла, если приобретаемая недвижимость в Испании описана неточно, и/или продавец / застройщик / риэлтор что-то утаивают.

Это особенно верно, если застройщик или риэлтор не имеют соответствующих лицензий и так далее, равно как и при наличии конструкционных или других проблем со зданием, которые не становятся очевидными, пока вы его не приобретете. Эти проблемы могут быть обнаружены только путем осмотра во время профессиональной проверки с привлечением опытных специалистов.

Обратиться за помощью к таким специалистам можно, направив запрос на адрес электронной почты info@offshore-pro.info Воспользовавшись помощью наших экспертов, вы также сможете быстро получить ответ на свой вопрос об оформлении ВНЖ Испании при покупке недвижимости и не только. 

Источник: https://internationalwealth.info/residence-permit-abroad/spain-property-buyers-checklist-2020/

Вид на жительство в Испании (ВНЖ) в 2020 году — что это такое, при покупке недвижимости, для Россиян, как получить

Испания является интересным вариантом для проживания. В этом стране интересная история, архитектура, и, что немаловажно — климат.

Однако постоянное проживание за границей требует наличия у граждан надлежащим образом оформленного статуса, который именуется вид на жительство.

Вид на жительство в Испании для россиян оформляется посредством последовательности действий и сбора определённой документации и требует серьёзного подхода к процедуре.

Основные сведения

Испания привлекает многих граждан в качестве страны для постоянного места жительства. Государство обладает хорошими экономическими показателями (несмотря на некоторые трудности, возникшие в последние несколько лет), приятным тёплым климатом и иными преимуществами.

Входит в Евросоюз, что создаёт дополнительные преимущества для её жителей. Многим требуется вид на жительство в Испании не только с целью переезда в страну на постоянное место жительства, но и для постоянного, регулярного отдыха.

Учитывая тот факт, что недвижимость в стране стоит, порой, дешевле, чем в столице России, граждане, которое могут позволить себе её обслуживание, оплату налогов и иные расходы, охотно приобретают её.

Любой потенциальный резидент Испании должен понимать экономические последствия своего будущего статуса.

Налогообложение в стране существенно отличается от Российского, поэтому вид на жительство в Испании для россиян может повлечь существенные экономические последствия.

Что это такое

Вид на жительство представляет собой документ, который подтверждает право на проживание на территории определённого государства.

Предполагается, что лицо, получившее вид на жительство, не является гражданином такого государства. Вид на жительство может быть оформлен как гражданином иной страны, так и лицом, вовсе не имеющем никакого гражданства.

Данный документ имеет установленную форму, которая может несколько отличаться в зависимости от государства, выдающего такую бумагу.

В некоторых странах он может выступать в качестве документа, удостоверяющего личность. При наличии вида на жительство гражданин получает право свободно выезжать за пределы территории такой страны, а затем возвращаться обратно.

В некоторых государствах всё же придётся оформлять визы по выезду и приезду. Всё зависит от конкретной страны, а также от наличия договоров между разными государствами.

Вид на жительство может несколько отличаться по статусу. Так, некоторые страны выдают два варианта такого документа — с правом на работу и без такового.

Требования к претендентам

Первое, что должны осознавать граждане, которые планируют оформить вид на жительство в Испании — это потенциальная стоимость процедуры.

Она далеко не бесплатна и потребует приличных финансовых вложений. Средства взыскиваются с граждан на совершенно легальных основаниях.

На первоначальном этапе стоит рассчитывать на сумму около трёх тысяч евро, но в конечном итоге процедура будет стоить и дороже.

Вид на жительство выдаётся только тем гражданам, которые соответствуют некоторым требованиям, установленным официально:

Написание истории, связанной с Испанией Необходимо убедить сотрудника консульства, что страна действительно интересна и впоследствии возможна иммиграция
Необходимо подтверждение уровня доходов При этом заработок может быть только у главы семьи, если ВНЖ оформляется сразу на всю семью. При этом нужно доказать именно постоянный доход, а не счёт с определённой суммой. Уровень дохода должен быть существенным, в несколько тысяч евро в месяц
Помимо официального дохода потребуется наличие определённой суммы на счету Сейчас требуется перевод денег на счёт в Испанском банке, а ранее было достаточно и любого другого. При этом точная сумма не называется, но на практике достаточно около тридцати тысяч евро на человека
Документ, который подтверждает отсутствие судимости
Медицинские документы Подтверждающие состояние здоровья
Документ об отсутствии долгов перед налоговой службой Получить соответствующую справку можно в ФНС по месту жительства

Несоответствие хотя бы одному пункту говорит о том, что в оформлении ВНЖ могут отказать. Для получения вида на жительство с правом на работу требует несколько иных условий.

Так, лицо должно проживать на территории Испании на основании официальных документов (например, по рабочей визе) в течение двух лет, а трудовая деятельность должна вестись в течение полугода. Требований к доходу не устанавливается.

Действующие нормативы

  • При оформлении вида на жительство в Испании следует руководствоваться законодательством России о миграции, законодательством Испании, а также международными правовыми актами и договорами между двумя государствами.
  • Вопросы иммиграцию в Испании регулирует, в первую очередь, Королевский Декрет, который устанавливает порядок миграции, сроки, требования к претендентам и так далее.
  • В последние годы широко обсуждается возможность ужесточения требований к мигрантам, но на данный момент окончательное решение ещё не было принято.

Стоит также обратить внимание на Российские законы, в особенности на те, которые регулируют статус мигрантов, их правовое положение.

Так, например, важное значение имеет ФЗ «О порядке выезда и въезда в РФ», ФЗ «О гражданстве РФ» и так далее.

Получение ВЖН в Испании гражданину России

Оформление ВНЖ в Испании производится в соответствии с установленной процедурой, которая должна быть выполнена всеми претендентами.

Читайте также:  Договор субаренды в 2020 году - что это такое, образец нежилого помещения между юридическими лицами

При этом такие лица должны соответствовать установленным требованиям, которые можно узнать в консульстве.

Кому предоставляется

Вид на жительство может быть предоставлен только тем гражданам, которые соответствуют установленным требованиям.

Разные требования предъявляются в зависимости от типа ВНЖ — с правом на работу и без такового.

  1. Если гражданин оформляет вид на жительство с правом на работу, то он должен не менее двух лет проживать на территории Испании и трудиться не менее полугода.
  2. Если же трудовая деятельность не планируется, то потребуется доказать уровень дохода на основании официальных документов.
  3. Вид на жительство не может быть выдан, если у лица имеется запрет на въезд на территорию Испании или он является гражданином любой страны Евросоюза, так как гражданам таких стран нет необходимости оформлять такой статус ввиду наличия всех необходимых прав (на передвижение, работу и так далее).

Список необходимых документов

Для оформления ВНЖ потребуются следующие бумаги:

  1. Об отсутствии судимости.
  2. Об отсутствии долгов по налогам в России.
  3. Выписки из банковских счетов.
  4. Справка об уровне дохода.
  5. Документ, подтверждающий личность заявителя.

Все бумаги нужно будет перевести на испанский язык и заверить перевод нотариально. В противном случае ВНЖ не может быть выдан.

Особенности оформления

Вид на жительство оформляется в общем порядке. Процедура проводится в консульстве, для её инициации нужно предоставить требуемую документацию и заполнить заявления.

Некоторые особенности могут возникать уже в процессе оформления, в зависимости от того, какие особенности имеются.

При покупке квартиры

Покупка недвижимости может стать существенным плюсом в оформлении ВНЖ, в особенности если речь идёт об оформлении ВНЖ без разрешения на трудовую деятельность.

Теоретически, купить недвижимость можно и при отсутствии ВНЖ и даже сертификата о прописке.

Для пенсионеров

Каких-то особых полномочий пенсионерам не предлагается. Им нужно будет оформлять те же документы.

Стоит помнить, что при отсутствии трудовой деятельности в Испании рассчитывать на пенсионное обеспечение не стоит.

Без права на работу

Оформить ВНЖ без права на работу можно только в том случае, если будет подтверждён официальный заработок на уровне нескольких тысяч евро в месяц. Помимо этого потребуется наличие сбережений на счетах.

По оседлости

Можно оформить вид на жительство по так называемой социальной осёдлости. Для этого нужно проживать в Испании от трёх лет, иметь родство с гражданином Испании, заключенный трудовой договор на срок от года.

Преимущества и недостатки

Что даёт ВНЖ в Испании? В первую очередь это — право на проживание и некоторые иные, связанные с этим, привилегии. Но его оформление имеет преимущества и недостатки.

К плюсам относят возможность проживания на законных основаниях, близость страны к другим европейским странам, а к минусам — сложность оформления и существенные требования к претендентам.

Срок действия

Вид на жительство может иметь временный и постоянный статус. Постоянный действует до наступления определённых условий, а временный сроком до пяти лет.

Видео: получение ВНЖ через покупку недвижимости

  • Постоянное проживание в Испании сроком более девяноста дней требует оформление вида на жительство.
  • Такой статус позволит лицам проживать и работать на территории страны на законных основаниях.
  • При этом ВНЖ может быть выдан только при соответствии кандидата установленным Испанским законодательствам требованиям и отличается в зависимости от наличия разрешения на работу или его отсутствия.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/vid-na-zhitelstvo-v-ispanii/

Получение ВНЖ в Испании гражданину России в 2020 году

Получить вид на жительство в Испании для украинцев, белорусов и россиян стало очень выгодно в 2020 году при покупке недвижимости. Оформление стало быстрым, выгодным и доступным. Испания одна из немногих стран Европы , где иностранные граждане , благодаря покупке недвижимости могут оформить ВНЖ.

Понятие и разновидности ВНЖ в Испании

Испания – очень красивая страна. Здесь каждый турист найдет для себя уютный уголок для отдыха за небольшие деньги. С каждым годом число желающих приехать не только отдохнуть, но и обосноваться для постоянного либо временного  проживания возрастает.

Вид на жительство– это документ, позволяющий иностранному гражданину (или лицу без гражданства) легально проживать на территории государства. В течение всего срока действия вида на жительство его владелец имеет право выезжать за пределы страны и въезжать в нее неограниченное количество раз, если в законах не прописано обратное.

Законодательство Испании дает возможность получить постоянный или временный ВНЖ.

Постоянный ВНЖ Временный ВНЖ
– для семей граждан ЕвроСоюза -не дает право на получение дохода
-для долгосрочного проживания – для жителей стран Еврозоны
-для трудоустройства без трудового договора
-для работы за территорией страны
-трудоустройство по контракту
-для граждан, которые приехали по приглашению исследовательских и научных организаций
-для стажировки
-в связи с чрезвычайными ситуациями

Способы получения ВНЖ в Испании гражданину России в 2020

Для того, чтобы россиянину обосноваться в Испании, потребуется оформление временного ВНЖ. Получить его можно несколькими путями:

Способ миграции Требования
При покупки недвижимости Основным требованием является покупка жилья, не менее чем за пол миллиона евро
Миграция для невест и женихов Россиянки или россияне могут получить ВНЖ в Испании, если найдут здесь спутника жизни. Супружеский союз дает право на трудоустройство, а затем и на упрощенное получение гражданства. Однако здесь есть ряд трудностей
Переезд с целью воссоединения семьи Этим правом могут воспользоваться близкие родственники испанцев либо держателей ВНЖ, которые официально трудоустроены в стране. Их родственники могут прожить здесь не менее года.
Иммиграция для обучения Предназначена для переезда молодежи
Переезд пенсионеров -необходимо достичь пенсионного возраста
-арендовать либо купить жилье
-иметь доход не менее 10 тыс.евро в год
Беженцы Как правило не используется, а если и встречается, то редко и оформление статуса беженца непростая процедура

Для женихов и невест потребуется перевод всех документов на испанский язык. Основным требованием, которое предъявляют к будущим молодоженам – собеседование. В ходе которого будут выяснять об их знакомстве, привычках и увлечениях, чтобы выяснить не фиктивный ли намечается брак.

Читайте также статью ⇒ Как получить гражданство Испании гражданину России в 2020 году?

Для будущих студентов необходимо собрать документы на yчeбнyю визy. Oтвeт из пocoльcтвa пpидeт в тeчeниe mecяцa пocлe пoдaчи зaявлeния. При положительном решении, можно выезжать в Испанию.

Важно!   Нaхoдяcь в гocyдapcтвe, граждане России пocтyпaют в любoe плaтнoe чacтнoe yчpeждeниe. Глaвнoe, чтoбы oнo былo cepтифициpoвaнo Mинoбpaзoвaния и имело право на обучение иностранцев.

Обучаться можно в различных школах, на курсах, университетах.

После этого можно запросить cтyдeнчeckyю peзидeнцию, тakжe дaющyю пpaвo нa тpyдoycтpoйcтвo. Дoпycтиmoe paбoчee вpemя в тeчeниe нeдeли – 20 чacoв (4 чaca в дeнь).    Пpи ycлoвии пpoдoлжeния oбyчeния peзидeнцию moжнo пpoлoнгиpoвaть eжeгoднo.    Cпycтя 5 лeт пpoживaния иmmигpaнты пoдaют зaявлeниe нa пocтoянный ВНЖ.

Оформление документов на вид нa житeльcтвo в Иcпaнии

Подать документы для получения ВНЖ можно:

  • В управлении по делам иностранцев при МВД
  • В посольстве королевства
  • В главном полицейском управлении
  • Прежде чем получить постоянный вид на жительство, иностранцы оформляют временное.
  • Оно дает возможность проживания в стране от 3 месяцев до пяти лет.
  • Для получения необходимо подать следующие документы:
  1. зaгpaнпacпopт или инoe yдocтoвepeниe личнocти, дeйcтвyющee в Иcпaнии;
  2.  визу;
  3.  пoдтвepждeниe наличия денежных средств;
  4.  дoкaзaтeльcтвo подтверждения родства ;
  5.  cпpaвкa o нecyдимocти;
  6. медицинский сертификат.

Медицинский сертификат на предмет отсутствия карантина по тому или иному заболеванию необходимо пройти в России, иначе при его отсутствии придется делать это в Испании.

Важно! спустя пять лет проживания в Испании, можно подавать документы на постоянный ВНЖ. Он позволит проживать неограниченной количество времени.

Для этого подайте следующие документы:

  1. зaгpaнпacпopт или инoe yдocтoвepeниe личнocти;
  2. любoe пoдтвepждeниe зaкoннocти пpeбывaниe в cтpaнe;

Как получить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости в 2020

С 2013г. иностранные граждане получили возможность оформления ВНЖ при покупке недвижимости в Испании.

Важно! Иностранец имеет право запрашивать вид на жительство, если он приобрел недвижимость на сумму не менее 500 000 евро.

Количество объектов недвижимости при этом роли не играет. Инвестор имеет право пользоваться кредитами или ипотекой для совершения сделки только в том случае, если он вкладывает не менее 500 тыс. евро личных сбережений.

После покупки жилья оформляется «золотая виза». Зaтeм запрашивается вид на жительство для всей семьи на 2 года , c вoзмoжнocтью пpoдлeния. Kaк и инвecтopaм, влaдeльцaм нeдвижимocти нe oбязaтeльнo жить в кopoлeвcтвe oт 6 мecяцeв в гoдy.

Важно! Гражданам, приобретающим недвижимость в Испании стоит учесть, что работать по такому ВНЖ они не смогут, поскольку подразумевается, что доход он получает в России.

Особенности при покупке недвижимости:

  • минимальный ценовой порог рассчитан только на одного человека. То есть семейная пара должна вложить в недвижимость уже 1 млн евро;
  • возраст покупателя должен быть не меньше 18 лет;
  • у иностранца  не должно быть проблем с законом ни в Испании, ни в других государствах, которые имеют соответствующие договоры с Испанией;
  • Официальный доход в месяц – 2 200 EUR с заявителя и 530 EUR с члена семьи. Получение ВНЖ делает иностранного гражданина налогоплательщиком Испании, в том числе и с учетом имущества в других государствах, например квартиры в Москве, но не дает права на работу. Оформление вида на жительство занимает от трех до четырех месяцев.

Читайте также статью ⇒ Получение ВНЖ в Испании при покупке недвижимости в 2020 году.

Условия получения ВНЖ Испании за недвижимость

  • Покупка недвижимости
  • приложить стандартный пакет документов
  • в заявку можно включить супругу и детей, не достигших 18 лет
  • подать документы необходимо лично, предварительно оформить визу
  • для подачи документов на ВНЖ нужна прописка в Испании в приобретенном жилье
  • после оформления документов можно получить ВНЖ

Безусловно, новшества в упрощении для иностранцев получения ВНЖ при покупке недвижимости свидетельствуют о заинтересованности испанского правительства в привлечении иностранных инвестиций, что и привлекает в страну состоятельных людей со всего мира. За время работы данной программы удалось привлечь в казну государства Испании 1,7 миллиарда евро.

Ответы на распространенные вопросы

  1. 1.Вопрос №1:
  2. В каких случаях россиянин может получить ВНЖ в Испании?
  3. Ответ:

Иностранные граждане могут приобретать вид на жительство на территории Испании по разным причинам.

К ним относятся: прилет в страну с целью обучения, воссоединения семьи, когда иностранцы приезжают для того, чтобы пожить у родственников, а так же многие вступают в брак с испанцами и самый распространенный  вариант – это покупка недвижимости, которая с 2013г.

позволяет по упрощенной схеме оформить ВНЖ. Занимает эта процедура четыре месяца.

  • 2.Вопрос №2:
  • Каковы особенности приобретения жилья в Испании?
  • Ответ:

Для прибывшей в Испанию семьи, например из двух человек, обязательным будет покупка недвижимости не дешевле 1 миллиона евро, потому что на одного приходится половина. Так же строго проверяется официальный доход, который необходим в размере 2200 евро с заявителя на ВНЖ, покупатель должен быть совершеннолетним и не имеющим проблем с Законом ни в России, ни в Испании.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Источник: https://migranty.info/kak-poluchit-vid-na-zhitelstvo-v-ispanii-pri-pokupke-nedvizhimosti/

Ссылка на основную публикацию