Договор аренды квартиры в 2020 году — образец, типовой, между физическими лицами, бланк

  • Договор аренды квартиры (найма жилого помещения)  – это соглашение, при котором одна сторона — собственник жилого помещения (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
  • В обычной жизни принято считать, что договор найма жилого помещения и аренды квартиры — это одно и то же.
  • В разговорном языке – это тождественные понятия. Но договор заключается в соответствии с законом:
  • Между двумя физическими лицами заключается договор найма жилого помещения.
  • Если одна из сторон является юридическим лицом, то заключается договор аренды.

При аренде квартиры одного физического лица у другого физического лица следует обязательно заключать договор найма жилого помещения, т.к.

такая форма соглашения защитит и человека, сдающего квартиру и человека, снимающего квартиру от взаимных претензий.

Как самостоятельно заключить договор аренды квартиры

Договор аренды квартиры в 2020 году - образец, типовой, между физическими лицами, бланкПамятка при составлении договора найма жилого помещения

Заключать договор найма жилого помещения следует только с собственником квартиры. Обязательно при этом надо проверить документы собственника, подтверждающие, что квартира действительно принадлежит именно ему.

Существует два вида соглашений аренды квартиры:

  • короткие (сроком до 1 года, чаще всего заключаются на 11 месяцев);
  • длительные (сроком свыше 1 года).

Соглашения, заключаемые на срок до 1 года не надо регистрировать, а длительные (более 1 года), наоборот, подлежат обязательной государственной регистрации.

Договор аренды составляется и заполняется в двух экземплярах:

  • один экземпляр остается у нанимателя квартиры;
  • другой у собственника, который сдает эту квартиру.

Если к участию в сделке привлекается третье лицо – риелтор или нотариус, то составляется три варианта соглашения.

Договор аренды квартиры между физическими лицами: образец и бланк

Договор аренды квартиры в 2020 году - образец, типовой, между физическими лицами, бланкДоговор аренды квартиры. Скачать образец  2018-2019 года бесплатно. Вариант заключения на срок до 1 года.
Договор аренды квартиры в 2020 году - образец, типовой, между физическими лицами, бланкДоговор аренды квартиры. Скачать образец  2018-2019 года бесплатно. Вариант заключения на срок более 1 года.

Можно скачать представленный бланк — образец договора найма жилого помещения 2018-2019 года, заполнить его в программе Word, либо от руки и подписать обеими сторонами.

Лучше всего к договору приложить передаточный акт (он содержится в документе с договором аренды) и желательно приложить копии документов на квартиру и копии паспортов.

При заключении внимательно надо проверить все  личные данные и реквизиты сторон.

В соглашении лучше указывать полную сумму арендной платы, т.к. в случае отказа арендаторов платить за аренду, суд будет взыскивать только те денежные средства, которые указаны в договоре.

Продление

Если договор заключается на 11 месяцев, то его можно не продлевать, а по истечении данного срока заключить новый, если все устраивает обе стороны.

В том случае, если договор заключается на более длительный срок, то можно заключить дополнительное соглашение о продлении. Например:

«Гражданин (как) (Ф.И.О.) именуемый(ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин (ка) (Ф.И.О.) именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящее дополнение к договору найма жилого помещения (№ и дата договора) о нижеследующем: 1. Наймодатель и Наниматель договорились продлить срок действия договора на период с (дата) по (дата).»

После дополнительного соглашения должны быть указаны полные реквизиты сторон такие же, которые были указаны изначально.

Можно внести в соглашение пункт об автоматическом продлении. Пункт об автоматическом продлении можно внести изначально, а можно добавить в дополнительное соглашение.

Текст дополнительного пункта об автоматическом продлении соглашения выглядит таким образом:

«В случае если за месяц до окончания действия настоящего договора, ни одна из сторон не заявила о намерении его прекращения, договор автоматически пролонгируется на срок в один календарный год».

В договор аренды квартиры на короткий срок пункт об автоматическом продлении не следует включать.

Государственная регистрация договора найма жилого помещения

Регистрацию договора найма жилого помещения можно произвести  в органах местного самоуправления и в налоговой инспекции. Надо обратиться в эти органы по месту жительства.

Для регистрации надо взять с собой следующие документы:

  • паспорт;
  • ИНН;
  • оригиналы документов на квартиру, подтверждающих собственность;
  • договор со всеми приложениями;
  • копии всех этих документов.

Источник: https://vsedogovori.ru/dogovor-arendi-kvartiri.html

Договор аренды квартиры между физическими или юридическими лицами

Типовой договор аренды квартиры, представленный ниже, помещается на одной странице и позволяет максимально бысро заполнить его для физических лиц. Договор составлен и проверен юристом, однако является сжатым и рекомендуется его использовать только когда стороны доверяют друг другу, в противном случае лучше дополнить его в соответствии со своими требованиями к жилью и квартирантам.

Образец

Договор аренды квартиры в 2020 году - образец, типовой, между физическими лицами, бланк

Скачать

Договор аренды квартиры в 2020 году - образец, типовой, между физическими лицами, бланк

В первую очередь нужно определить настоящую арендную стоимость квартиры, которая будет сдаваться, для этого нужно:

1) Прозванивать разные риэлтерские фирмы, говоря, что Вы желаете сдать жилище, описывать при этом плюсы и минусы собственного объекта, узнавать примерную стоимость, выслушивать насчёт перспектив — как быстро риэлторы помогут сдать Вашу жилплощадь.

Стоимость можно услышать очень разную (зачастую её определяют сами агенты — они не всегда говорят правду, часто обрабатывая клиента, причём каждый это делает по-своему). Выслушав, нужно благодарить и прощаться.

Информацию Вы узнали, с этого момента потребуется определённое время для «остывания» от бесед с риэлторами и для взвешивания всего услышанного.

2) Установить стоимость в соответствии с рыночной.

Она должна быть не чрезмерно высокой, отвечать качеству объекта, тогда квартирант не убежит от Вас через 1-2 месяца, а у Вас не появятся проблемы, вызванные разными претензиями со стороны квартирантов и поисками новых. Таким образом, правильная оценка квартиры позволит обеспечить устойчивый доход надолго, а также спокойные отношения с квартирантами.

Какие именно факторы требуется учесть, подсчитывая стоимость?

  • Район. Как далеко от метро. Насколько долго ехать к центральной части города? При езде в час пик можно ли попасть в пробку? Какова цена в месяц проезда для человека, место работы которого расположено приблизительно в 1 часе езды?
  • Соседи. Немаловажный фактор ценообразования. Адекватные люди, не алкоголики, не шумящие — это очень хорошо. Тогда у квартирантов не будет претензий. В противном случае следует приготовиться к значительному снижению стоимости аренды или к частой смене квартирантов, пока они не окажутся ещё более проблемными, чем соседи. Тогда им точно удастся найти способ воздействия на соседей.
  • Этаж. Хорошо, когда он не 1-й и не последний. В противном случае придётся приготовиться к снижению стоимости. Аналогично при угловой квартире.
  • Площадь объекта. Стоимость прямо пропорциональна ей.
  • Наличие ремонта, при наличии — качество его проведения и год выполнения. Наличие/отсутствие грибка, ржавчины на трубах, протекания сантехники. Данные вопросы всегда возникают во время осмотра объекта.
  • Есть ли мебель, какого она качества, сколько времени эксплуатируется. Старая мебель равносильна отсутствию мебели. Для множества людей одна лишь устаревшая мебель — уже веская причина для отказа от съёма квартиры.
  • Есть ли бытовая техника, каков уровень её качества, сколько времени она эксплуатируется. Устаревшая техника — это недостаток. Вряд ли новому жильцу захочется материально отвечать за технику, которую перед ним кто-то уже изрядно попользовал. Требуется её гарантийное обслуживание, в противном случае ответственность за вероятные неисправности будет лежать на Вас целиком.
  • Пластиковые окна. Их наличие очень приветствуют квартиранты, однако сегодня это скорее обычный атрибут нормальной квартиры. Такие окна попросту должны быть, а при их отсутствии цена уменьшается.
  • Время аренды. При съёме квартиры более, чем на год, торг вполне уместен.
  • Активность арендного рынка, зависящая прежде всего от сезона. Обычно сильные спады его активности имеют место примерно с конца декабря до конца января, со второй половины апреля до середины мая и с середины июня до начала сентября.

3) Размещение объявлений в сети. Предпочтительны наиболее популярные сайты, не захламленные «пустышками» от посредников. На подобных сайтах объявление будет точно замечено и прочтено теми людьми, которые осуществляют поиск жилища для себя лично.

4) Выбор клиента. Тут решать останется лишь Вам, какие критерии использовать для выбора людей. Сразу оценить, кто более надёжен — одинокий человек, семья, молодые парни или девушки, почти нереально. Спешить не стоит. Если стоимость аренды у Вас не завышена, желающих снять будет достаточно.

5) Заключение договора. Отношения аренды объекта недвижимости жилого назначения нужно оформить в письменной форме. Договор является выгодным для обеих сторон и гарантирует безопасность владельцу и квартиранту одновременно. Может показаться, что именно тут и требуются посредники для помощи в составлении договора. Это с одной стороны верно.

Однако в то же время следует учитывать, что единственный посредник, который здесь потребуется — не риэлтор, а нотариус. Естественно, заключение договора предлагают и риэлтерские фирмы, однако каждому следует делать своё дело, причём юридическое оформление сделок является работой профессиональных юристов.

Впрочем, доверившись всё же какому-либо риэлтору и приняв решение о подписании предложенного им договора, следует учитывать, что Вы в этом случае рискуете. Позднее, когда сделка уже оформлена, предъявить какие-либо претензии к риэлтерской фирме по поводу правильности составленного договора либо чего-то другого будет нереально.

Законодательно обязанности таких фирм в отношении клиентов регулируются сейчас недостаточно чётко.

После скачивания типового договора аренды жилья и его распечатывания важно его внимательно перечитать. После этого берутся документы, которые перечислены в нём, с ними Вам следует пойти и подписать договор у ближайшего нотариуса.

В таком договоре указывается, кто снимает жилище, в каких целях, и ещё многие вопросы. Кроме того, типовой договор может быть дополнен соответственно личным пожеланиям.

В жизни бывают различные события, часто неприятные, по этой причине перед тем, как составлять договор, следует тщательно обдумать все тонкости.

После подписания договора у нотариуса задачу можно считать выполненной. Останется только получать прибыль и каждый месяц осматривать квартиру для проверки её состояния.

Доверенность для сдачи квартиры может быть 2-х видов. Генеральная доверенность даёт право распоряжения (за исключением дарения) любым объектом имущества — т. е. всем имуществом.

Это не только квартиры, а и деньги, авто, участки земли, которые могут сдаваться, продаваться, покупаться, приниматься в наследство по доверенности с представлением доверителя в разных инстанциях. Такая доверенность позволяет практически всё. Не позволяет она лишь дарить имущество от лица доверителя.

Также нельзя по ней прописаться в квартире, которая была куплена в браке, однако на имя супруга. Другой вариант — это доверенность, которая позволяет по собственному усмотрению, на собственных условиях оформить договор аренды и представить интересы владельца в любой инстанции, получая деньги за него.

Такой вид доверенности не позволяет заключать любые сделки, связанные с квартирой, за исключением её сдачи квартирантам. Чтобы сдать жильё в аренду, данная доверенность будет оптимальной. Также у доверенного лица в этом случае отсутствует право передачи третьему лицу права распоряжаться собственностью.

Доверенность может быть оформлена на срок 1 либо 3 года. Досрочное расторжение её возможно на основании инициативы доверителя (владельца). Это делается у нотариуса.

Насчёт того, кто будет платить налог, если квартира сдаётся по доверенности — тут могут быть 2 варианта. Либо считается, что владелец получает доход и в этом случае уплата налога лежит на нём. Либо считается, что доход получает доверенное лицо, которое и уплачивает налог.

Читайте также:  Ходатайство о назначении повторной экспертизы в 2020 году - по гражданскому делу, в арбитражном процессе

Кто будет вписан в форму, которая заполняется для налогового органа — следует решать по собственному усмотрению. Только следует убедиться, что доверенность содержит указание на право доверенного лица на получение денег за аренду.

Вряд ли известны на практике случаи возникновения каких-то проблем, связанных с тем, кто считался лицом, платящим налог — владелец либо доверенное лицо.

Источник: https://blank-dogovor-kupli-prodazhi.ru/dogovor-arendy-kvartiry.html

Договор аренды квартиры между физическими лицами — скачать бланк и образец 2020

С этим обычно проблем нет, но на всякий случай проверьте адрес квартиры в договоре: он должен совпадать с адресом квартиры, которую вы фактически снимаете, до буквы. Если снимаете квартиру целиком, в договоре сдачи в наем должна быть «квартира», а не «жилое помещение», «комната» или «жилое пространство».

В договоре обязательно указывают площадь квартиры как дополнительную меру проверки и защиты. Эта же площадь должна быть указана в свидетельстве о праве собственности.

Обеспечительный платеж

В договорах найма квартиры часто бывает пункт о депозите. Он может называться по-разному: депозит, обеспечительный платеж, гарантийный взнос. Как правило, этот платеж равен месячной оплате жилья, хотя может быть и не привязан к этой сумме. Это положение законно.

Главное, на что нужно обратить внимание, — в каких случаях этот платеж остается у хозяина. Обеспечительный платеж страхует хозяина только в случае, если вы нарушаете договор аренды и должны ему сверх платы за квартиру: например, если вы сожгли его сервант, сломали кровать или постоянно задерживаете платежи.

Проследите, чтобы обеспечительный платеж возвращался арендатору, если он решил съехать раньше времени и не предупредил арендодателя в срок, прописанный в договоре. Можно ведь неожиданно потерять работу, проиграть 5 зарплат в покер или внезапно жениться — в этих ситуациях нет времени предупреждать хозяина.

Депозит оставляйте только за порчу имущества.

Поэтому в договоре аренды пишите, что обеспечительный платеж возвращается в полном объеме после прекращения договора, в том числе при досрочном расторжении по вашей инициативе.

Если хозяин настаивает на ответственности за ваш внезапный отъезд, предложите альтернативу — штраф.

Обеспечительный платеж — это не штраф на всякий случай и не бонус за съем жилья. Это денежный резерв, из которого хозяин квартиры может удержать деньги, которые вы не платите добровольно.

Есть несколько видов платежей, с помощью которых стороны подстраховываются при подписании договора. Задаток, аванс, обеспечительный платеж — все это разные вещи, и от того, как вы назовете передаваемую сумму, зависит то, в каких ситуациях она вернется к вам.

Задаток — это самый жесткий вид подстраховочных платежей, о котором нужно подписывать отдельное соглашение. Если наниматель дал задаток, а потом передумал подписывать договор найма, задаток остается у хозяина квартиры. Если хозяин отказался от сделки, он возвращает задаток и дает такую же сумму сверху.

Соглашение о задатке подстрахует от ситуации, когда желающих снять квартиру несколько: собственник не подпишет такое соглашение с несколькими желающими, иначе ему придется вернуть двойной задаток всем, кому он отказал.

Поэтому настаивайте на задатке, если у вас есть большие сомнения в том, что хозяин квартиры заключит с вами договор.

Предлагаем ознакомиться  Характеристика от работодателя на работника образец

Обеспечительный платеж — это платеж, который стороны предусматривают в договоре найма на случай нарушений.

Если вы нарушили договор и причинили вред квартире, то обеспечительный платеж идет в счет стоимости такого ущерба, но не сверх него.

Если вы не нарушали договор аренды и бережно относились к квартире, то после прекращения договора хозяин должен вернуть обеспечительный платеж целиком. Иногда такой платеж засчитывают как плату за последний месяц проживания в квартире.

Аванс — это платеж, который зачтется в последующие платежи за квартиру, если все пойдет по плану. Если же что-то пошло не так и договор аренды подписать не удалось, наймодатель обязан вернуть вам аванс.

Оплата и другие расходы

Прежде чем составить и подписать типовой договор, обговорите, кто из сторон будет платить за воду, газ, электричество, телефон, интернет и остальные радости жизни. Не пропишете, кто платит коммунальные платежи, — будете платить из своего кармана. Такое умолчание устанавливает законодательство.

Внимательно прочтите, с какого момента будет начисляться оплата. Если вы подписали договор 5 июля, а заезжаете 1 августа, держите готовую формулировку на этот случай: «Начисление оплаты производится с момента передачи квартиры/помещения нанимателю по акту приема-передачи».

Подгадайте, чтобы платить за квартиру после зарплаты.

Помимо размера оплаты обращайте внимание на сроки и форму оплаты, чтобы срок очередного платежа был с запасом позже дня вашей зарплаты.

Ремонт в квартире. Если вы не прописываете, кто за какой ремонт отвечает в квартире, то текущий ремонт выпадает на долю нанимателя. Не поленитесь и проверьте, что говорится в вашем договоре на этот счет. Капитальный ремонт по умолчанию проводит за свой счет наймодатель.

Поэтому если вы не собираетесь тратиться из-за отваливающейся штукатурки в съемной квартире, пропишите в договоре, что весь ремонт в квартире оплачивает наймодатель.

Ответственность в договоре

Если вы решили платить в безналичной форме, то пишите, что днем оплаты считается день списания денег с вашего счета.

Прописывайте ответственность наймодателя за нарушение важных для вас условий. Например, постарайтесь прописать в договоре штраф за то, что наймодатель нарушил срок предупреждения о досрочном расторжении договора.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

За имущество наймодателя. По закону вы несете ответственность за состояние квартиры во время проживания в ней. Поэтому обязательно пишите в акте приема-передачи, какие вещи наймодателя остаются в квартире. Все суповые тарелки, конечно, перечислять не надо, но крупные и ценные вещи — обязательно.

Перечень таких вещей можно оформить в акте приема-передачи, там же описывайте состояние этих предметов. Лучше потратить лишний час на описание, чем доказывать, что угол шкафа был помят еще до вас.

Договор аренды квартиры в 2020 году - образец, типовой, между физическими лицами, бланк

Право на проживание других людей в квартире. Если уже известно, с кем вы собираетесь жить в квартире, — пишите ФИО, если неизвестно — просто зафиксируйте свое право на проживание с другими людьми в съемной квартире.

Право на содержание животных. Чтобы обезопасить себя и 6 любимых котов, лучше сразу написать о них в договоре.

Порядок повышения платы за квартиру. Подписывая договор, все надеются, что это надолго: никому не хочется искать новую квартиру или нового жильца. Поэтому предусмотрите заранее, как и когда будет повышаться арендная плата: например, не чаще одного раза в год и не больше чем на 10%.

Срок договора. Максимальный срок договора найма жилья — 5 лет. А если вы не прописали срок в договоре, то он считается заключенным на 5 лет. От того, будет это договор на срок до 1 года или больше, зависит, какие статьи закона применяются к нему по умолчанию.

До 1 года
Дольше 1 года
Вы обязаны писать в договоре всех, кто живет с вами Вы не обязаны писать в договоре всех, кто живет с вами
Вы не имеете преимущественного права на наем квартиры на следующий срок Вы имеете преимущественное право на наем квартиры на следующий срок
Вы не вправе сдавать квартиру в поднаем Вы можете сдать квартиру или ее часть в поднаем с согласия хозяина
Хозяин квартиры может расторгнуть договор, если вы не платите 2 месяца Хозяин квартиры может расторгнуть договор, если вы не платите 6 месяцев

Договор дольше 1 года

Вы не обязаны писать в договоре всех, кто живет с вами

Договор до 1 года

Вы обязаны писать в договоре всех, кто живет с вами

Договор дольше 1 года

Вы имеете преимущественное право на наем квартиры на следующий срок

Договор до 1 года

Вы не имеете преимущественного права на наем квартиры на следующий срок

Договор дольше 1 года

Вы можете сдать квартиру или ее часть в поднаем с согласия хозяина

Договор до 1 года

Вы не вправе сдавать квартиру в поднаем

Договор дольше 1 года

Хозяин квартиры может расторгнуть договор, если вы не платите 6 месяцев

Наймодателю сложнее расторгнуть договор: он может сделать это только в судебном порядке и только за нарушения договора — к примеру, за порчу квартиры или за просрочку оплаты на 6 месяцев при долгосрочном договоре и на 2 месяца при краткосрочном.

Волшебная фраза — «в одностороннем внесудебном порядке».

Чтобы вы могли прекратить договор с наймодателем без суда и предупреждения за 3 месяца, опишите возможные случаи такого расторжения, добавляя «в одностороннем внесудебном порядке». Но стоит помнить, что норма закона, говорящая о 3 месяцах для предупреждения, — императивная, то есть стороны не могут изменить ее по своему желанию.

Так что если наймодатель юридически подкован и не боится пойти в суд в случае чего, то все условия о более позднем предупреждении от нанимателя будут признаны недействительными.

Будьте готовы к такому обороту и помните об этом при чтении статьи и подписании договора: по закону — 3 месяца и никак иначе.

Хотя попробовать стоит, и наверняка на практике ни один наймодатель не станет возражать и судиться.

Лучший вариант — договориться, что вы можете расторгнуть договор в любой момент, предупредив хозяина за 1 месяц до выезда.

Более короткий срок предупреждения об одностороннем расторжении договора стоит прописать на случай, если наймодатель серьезно нарушает договор и мешает жить: не проводит ремонт квартиры, несмотря на ваши просьбы; неделями не оплачивает приходящие на его имя счета за квартиру или по-другому препятствует вашему нормальному проживанию в квартире.

Как предупреждать наймодателя о досрочном расторжении договора. Трезво оцените, сколько времени вы хотите дать себе при расторжении договора по своей инициативе, но помните о 3 месяцах по закону.

К примеру, это условие можно прописать так: «Наниматель вправе в любое время в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор, в письменной форме предупредив наймодателя о таком расторжении не менее чем за 1 месяц».

Если вы не предусмотрите в договоре собственный срок, будет действовать срок по закону — 3 месяца.

Акт приема-передачи

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Кроме договора с хозяином квартиры нужно подписать акт приема-передачи. Именно с его подписания всё и начинается: с этой даты вы отвечаете за состояние квартиры и платите за нее. Вот что нужно написать в акте:

  1. Дату. Это точка отсчета ответственности и платежей.
  2. Полное и точное описание квартиры. Писать так же, как это написано в самом договоре: площадь, адрес, этаж, все комнаты.
  3. Состояние квартиры. Вносите в акт все недостатки квартиры, которые вы обнаружили: трещины на стенах, разбитое окно, отбитый угол.
  4. Вещи наймодателя, которые останутся в квартире. Если это сломанная бытовая техника, обшарпанная мебель или треснувшая посуда, то записывать нужно еще внимательнее: пусть хозяин квартиры подпишется под всеми трещинами и вмятинами, чтобы потом не пришлось доказывать, что это не вы всё сломали и разбили.
  5. Сколько ключей и от чего передает наймодатель.

Источник: https://isolpro.ru/dogovor-arendy-kvartiry-dvumya-sobstvennikami-obrazets/

Образец договора аренды квартиры между физическими лицами в 2020 году (соглашение) — найм, жилого помещения, скачать бесплатно, бланк, типовой

Договор аренды квартиры в 2020 году - образец, типовой, между физическими лицами, бланк

6   0   563

При оформлении договора найма должны содержаться следующие данные:

  • информация об арендуемой площади (количество комнат, наличие мебели, Интернета, телефона и так далее);
  • данные арендодателя;
  • данные арендатора;
  • реквизиты и контактные данные сторон;
  • нюансы оплаты (сумма, способ перевода средств, регулярность);
  • описание мебели и другого имущества с точным описанием (обязательно нужно обратить внимание на износ и указать повреждения, которые уже имеются);
  • срок действия договора;
  • возможность его продления;
  • условия расторжения.

При этом законодательство не ограничивает стороны в количестве добавляемой информации. В документе можно указать:

  • возможности изменения размера оплаты за найм квартиры;
  • лиц, которые будут проживать на площади;
  • меры наказания при задержке платежей;
  • условия оплаты коммунальных услуг.

Любой пункт, который беспокоит одну из сторон, может быть отражен в договоре найма. Например, вместо оплаты будет плата за ремонт.

Это позволит избавиться от споров, а документ станет способом решения конфликта. 

Несмотря на то, что законодательство не определяет точную форму для документа, за время практики найма жилья выработалась стандартная структура:

 Часть документа  Разъяснение
 Преамбула  Указывается название «Договор найма жилого помещения». В дополнение записывается место и дата заключения, наименование сторон и их данные
 Предмет сделки  Подробное описание квартиры. Точная информация позволит уточнить ее состояние, что урегулирует некоторые вопросы еще до выяснения предмета спора в рамках суда
 Размер оплаты  Преимущественно указывается в рублях, но может переводиться в доллары, евро
 Права и обязанности   К каждой стороне предъявляется свой список
 Ответственность   Позволит урегулировать вопросы просрочки платы, досрочного выселения и так далее
 Срок действия сделки  Если же информация о сроке будет отсутствовать, то в учет принимается максимально допустимый — 5 лет
 Реквизиты   Описание сторон с указанием ФИО без сокращений, паспортных данных и реквизитов
 Подпись  Типовой договор обязательно должен быть заверен подписями, без них документ не будет иметь юридической силы.

 Структура может быть видоизменена в зависимости от количества дополнительных пунктов.

Эта форма является ориентировочной, ее можно использовать в качестве основы:

Договор найма жилого помещения

Акт передачи квартиры

Заполненный образец:

Проверка жилья на юридическую чистоту

Нужно обратить внимание на документы:

  1. Бумага, подтверждающая наличие права собственности:
    • таковым может быть договор купли-продажи, ренты или дарения, свидетельство о передаче в наследство и так далее;
    • только владелец квартиры имеет право передать ее в использование другому человеку на основании соглашения;
    • третьи лица могут ставить подписи только по доверенности;
    • когда владелец представил требуемый документ, его необходимо внимательно изучить;
    • в бумаге должны отсутствовать ошибки, опечатки, исправления и неточности. Эти факты являются признаками недействительности сделки.
  2. Регистрация договора:
    • представленный документ на право владения имуществом проходит проверку регистрации в Едином реестре;
    • выписку о действительности наличия права может востребовать как сам владелец квартиры, так и наниматель недвижимости. Для первого будет представлена расширенная выписка, а для второго — стандартная, без дополнительной информации. Для этого обращающийся должен собрать пакет из заявления, паспорта и подтверждения оплаты пошлины;
    • переданная выписка включает в себя информацию о самой квартире и о лицах, которые имеют на нее фактические права;
    • в документе отражаются все запреты, аресты имущества, споры с точными сроками давности.
Читайте также:  Претензия по договору займа (требование) в 2020 году - образец между физическими лицами, о возврате денежных средств

Нужно ли регистрировать соглашение и куда обращаться

Статья №674 ГК РФ устанавливает, что любые краткосрочные сделки по найму жилого помещения не требуют постановки на учет в государственном Реестре. Но если договор имеет срок действия более одного года, то он считается долгосрочным.

В соответствии со статьей 609 ГК РФ, любое долгосрочное соглашение должно быть зарегистрировано.

Процедура занимает не более одного месяца. Самым удобным способом является обращение в МФЦ. В центр предоставляются требуемые бумаги, которые будут обработаны в течение семи дней, после чего сделка будет числиться в Росреестре. 

Разрыв договора аренды квартиры между физическими лицами

При необходимости досрочного прекращения найма, необходимо обратиться к статье №450 ГК РФ.

В соответствии с ней законодательство определяет следующие причины:

  • обоюдное согласие сторон;
  • односторонний отказ от условий соглашения, что обязательно должно допускаться составленным документом и законодательными актами страны;
  • решение судебного органа по причине нарушения условий договора;

После определения причины расторжения, начинается сам процесс разрыва сделки:

  1. Отправка уведомления второй стороне о желании прекратить сделку с указанием причины:
    • уведомление должно быть отправлено не позднее, чем за три месяца до ориентировочного выселения;
    • на практике срок устанавливается до одного месяца, но после согласования времени участниками сделки;
    • письмо может быть составлено в свободной форме, но при указании основных сведений: реквизитов сторон и соглашения, причину разрыва деловых отношений, требований, даты и подписи.
  2. Составление бумаги о расторжении сделки:
    • документ оформляется в соответствии со статьей №452 ГК РФ;
    • форма аналогична договору найма;
    • соглашение может быть составлено только при условии, что обе стороны не против прекращения сотрудничества.
  3. Подтверждение бумаги при помощи подписи.

Договор переходит в статус расторгнутого только после перехода права распоряжения собственностью к владельцу недвижимости.

Возможно это только после соблюдения следующих нюансов:

  • арендующий гражданин съехал с жилья;
  • квартира и имущество в надлежащем состоянии;
  • погашены все финансовые обязанности.

Обязанности сторон прекращаются в соответствии с пунктом 2 статьи № 453 ГК РФ.

Подводные камни

Нюансы при заключении договора найма могут заключаться в следующих пунктах:

  1. Квартира принадлежит другому человеку. В таком случае лучше отказаться от заключения сделки, так как могут произойти неприятные ситуации.
  2. Арендующий человек невнимательно ознакомился с условиями соглашения. В таком случае возможно неожиданное перекладывание обязанностей по уплате квартплаты, хотя на словах наймодатель утверждал, что самостоятельно будет оплачивать услуги ЖКХ. Также возможны и другие особенности, вставленные в текст документа.
  3. Сдаваемая недвижимость не приватизирована. В таком случае человек, сдающий ее, не является собственником. Законодательство не позволяет сдавать в найм жилье, находящееся в собственности государства.

Видео: Договор найма квартиры между физическими лицами

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://lgotyboss.ru/obrazec-dogovora-arendy-kvartiry-mezhdu-fizicheskimi-licami/

Договор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения — договор, по которому одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо «Наймодатель» — обязуется предоставить другой стороне «Нанимателю» жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным.

Законодательство разделяет обязательства, возникающие из найма жилого помещения, на договоры социального найма и коммерческого найма:

  • договор социального найма может быть заключен только на жилое помещение, относящееся к фонду социального использования, и при наличии у гражданина предпосылок для его заключения: нуждаемость в улучшении жилищных условий, постоянное проживание в населенном пункте, состояние на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, наличие решения соответствующего органа о предоставлении жилого помещения гражданину и его семье, выдача ордера на занятие указанного в нем жилого помещения. Договор социального найма можно назвать «квазидоговором», поскольку его заключение и все его элемен­ты, права и обязанности сторон предопределены законом, иными правовыми и административными актами (см. статью «Социальный найм»).
  • договор коммерческого найма это гражданско-правовой договор, в котором стороны сами определяют содержание таких важнейших условий, как срок договора, размер и порядок внесения платы за жилое помещение, распределение обязанностей по ремонту сданного внаем жилого помещения и др.

К категории договоров найма жилого помещения могут быть относены следующие договора:

  • договор найма квартиры
  • договор найма жилого дома
  • договор найма комнаты

Существенные условия договора  — это условия о предмете договора, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В договоре найма жилого помещения существенным условием является условие о предмете договора. В договоре найма жилого помещения должны быть в обязательном порядке приведены все данные, позволяющие определенно (однозначно) установить имущество, которое должно быть передано нанимателю в качестве предмета найма.

Как уже указывалось ранее, предметом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством (п.1 ст.

673 ГК РФ).

  • В случае отсутствия в договоре найма жилого помещения данных о жилом помещении, подлежащем передаче нанимателю, такой договор считается незаключенным.
  • Дополнительные условия договора — это условия договора, предусмотренные в соответствующих нормативных актах и автоматически вступающие в действие в момент заключения договора, не требующие согласования сторон.
  • К дополнительным условиям договора найма жилого помещения относится:
  • Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
  • Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
  • В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами.
  • Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
  • Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
  • Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.
  • Наниматель с согласия наймодателя может передать на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.

Источник: https://blanker.ru/doc/dogovor-rent-flat

Форма договора найма квартиры между физическими лицами (бланк, образец — 2020)

  • Договор найма оформляется, когда 2 стороны — физические лица.
  • Когда одна из сторон или обе стороны —  лица юридические, то это уже аренда.
  • Если вы уверены в своей юридической грамотности и хотите сами сдать или снять жилье без посредников, то к оформлению договора нужно подойти внимательно.
  • На сайте вы можете проконсультироваться с опытными юристами, а также скачать образец документа.
  • Договор найма квартиры между физическими лицами

Договор найма называется еще как коммерческий найм различных жилых помещений.

Это соглашение между двумя сторонами, где одна сторона – наймодатель, а вторая – наниматель.

Наймодатель – это собственник квартиры либо представитель владельца квартиры. Наниматель – это физическое лицо. Наниматель приобретает квартиру для временного пользования и платит за это определенное вознаграждение.

Найм заключается на основе некоторых документов. Это договор дарения, купли-продажи, свидетельство о получении наследства и другие.

Если делом занимается представитель, то он действует по доверенности от собственника квартиры.

Если недвижимость находится у нескольких человек в собственности и сдается внаем, то такой договор без согласия всех людей не будет обладать юридической силой.

Договор найма бывает долгосрочным и краткосрочным. Срок долгосрочного соглашения бывает не меньше 1 года, но и не больше 5 лет. Срок краткосрочного договора бывает не больше 11 месяцев.

При долгосрочном договоре существуют некоторые невыгодные моменты в отношении наймодателя.

По истечении определенного срока договора собственник должен пролонгировать договор с прежним нанимателем либо уведомить его об отказе в пролонгировании.

  В таком случае наниматель не сможет сдавать жилье в течение года. Важно помнить, что если в договоре не стоит срок, значит, он автоматически станет долгосрочным.

Форма договора найма между физическими лицами

Договор найма квартиры обычно заключается в письменной форме. Чтобы обе стороны были уверены в безопасности сделки, нужно все продумать тщательно.

В договоре нужно прописать некоторые основные условия:

  • Преамбула. Там содержится информация о предмете договора, это недвижимость, которая сдается в найм. Также указывается адрес, срок, правоустанавливающие документы, количество жильцов.
  • Стороны. Тут нужно указать паспортные сведения (ФИО, серию паспорта, кем он выдан).
  • Права и обязанности. В отношении наймодателя фиксируется, какая допустимая периодичность проверки жилья на его состояние, снятие показаний со счетчиков и прочее. Для арендатора указываются правила оплаты и непосредственно проживания в квартире.
  • Размер платежа и расчет. Необходимо указывать размер оплаты за проживание и определить, кто будет оплачивать коммунальные услуги, наниматель или наймодатель.
  • Ответственность сторон. Здесь нужно прописать штрафы, если будут нарушения какого-либо пункта соглашения.
  • Акт описи. Оформление акта описи может избавить от различных неприятных случаев, связанных с порчей вещей и имущества.

Нельзя забывать, что договор найма – это просто шаблон, который требует дополнений, которые зависят от требований участников сделки.

Ниже расположена типовая форма договора найма квартиры между физическими лицами вариант которого можно скачать бесплатно.

Источник: https://pravobez.ru/dogovory/forma-dogovora-nayma-kvartiry-mezhdu-fizicheskimi-licami-blank-obrazec-2020.html

Образец типового договора аренды квартиры в 2020 году — бланк, заполненный, пример, между физическими лицами

Типовой договор аренды квартиры находится в свободном доступе. Им могут воспользоваться граждане, у которых нет соответствующего юридического образования.

Сдавать квартиру в аренду следует на законных основаниях.

Гражданский кодекс РФ и другие законы допускают оформление сделки между физическими лицами, а также между гражданами и организациями, например, когда компания снимает квартиру для своих сотрудников.

Общие понятия

На аренду (договор найма жилого помещения) квартиры распространяются положения глав 34, 35 ГК РФ.

Читайте также:  Иск о признании недееспособным (заявление) в 2020 году - установлении опеки, образец, госпошлина

Если в качестве нанимателей выступают граждане и юридические лица, то собственник квартиры должен подписать с ними договор найма недвижимости. Это необходимо для того, чтобы сдавать жилплощадь на законных основаниях и избежать проблем с налоговой инспекцией.

Компания вправе использовать арендуемое жилье только для проживания сотрудников, а не для коммерческой деятельности, т.е. она не может переоборудовать его под мастерскую или использовать другими незаконными способами.

Что это такое

Типовой договор аренды квартиры – бланк сделки по предоставлению благоустроенной жилплощади во временное пользование арендатору за плату.

Образец типового договора аренды жилого помещения можно скачать тут.

Недвижимость передается на заранее согласованный с квартирантом срок. Типовой договор предполагает его универсальность, т.е. в бланке можно предусмотреть предварительно определенные условия – предусмотреть комплекс прав и обязанностей, которые будут актуальны вне зависимости от квадратуры жилья и юридического статуса сторон сделки.

Если договор оформляется от имени юридического лица, то при оформлении бланка выступает законный представитель компании, уполномоченный действовать от ее имени.

От договора частной аренды квартиры следует отличать договор социального найма. Правовая природа сделок разная. Если в пользование передается частное жилье, то на него распространяются нормы Гражданского кодекса.

Социальный наем регулируется Жилищным кодексом РФ, оформляется между гражданами и муниципальным образованием. Он сохраняется в случае выбытия арендатора, может быть передан членам его семьи.

Аренда частной недвижимости не порождает дополнительных правовых последствий, за исключением возможности требовать перевода прав арендатора в случаях, когда арендодатель необоснованно уклоняется от заключения договора.

При социальном найме предусмотрена постоянная регистрация на жилплощади, а также право на приватизацию.

Между кем заключается

Договор аренды квартиры заключается нанимателем, т.е. гражданином, который желает получить жилье во временное пользование для себя и своей семьи. Сторона, которая предоставляет жилплощадь в аренду, именуется наймодателем.

Им выступает собственник квартиры, частного дома, или другое уполномоченное лицо. Стороны сделки также можно называть «арендодатель» и «арендатор», если договор оформляется между гражданином и юридическим лицом.

Где можно взять бланк

Бланк можно скачать с сайтов агентств недвижимости или юридических компаний. Он находится в свободном доступе на электронных ресурсах. Если у граждан есть полный доступ к справочным правовым системам «Консультант +», «Гарант», то готовый бланк договора можно скачать из этих ресурсов.

В договоре аренды нуждаются пациенты, которые приезжают лечиться в другой город в амбулаторных условиях, а также их родственники и близкие, если гражданин, нуждающийся в медицинской помощи, находится в стационаре, но ему требуется дополнительная моральная и иная поддержка от родных людей.

Скачать для больницы типовой бланк договора аренды 2020 года можно также в справочных правовых системах или на сайте выбранной юридической компании.

Пользуясь стандартной формой, нужно учитывать особенности каждой ситуации. Стороны могут договориться о полной оплате коммунальных услуг (условие действует по умолчанию) или перечислению оплаты за отдельную услугу – свет, водоснабжение, Интернет и т.д.

В договоре также может быть указана информация о депозите и возможности его разбивки по месяцам. Стандартный бланк можно, по мере необходимости, дополнять своими условиями.

Особенности оформления

К договору аренды недвижимости применимы следующие особенности:

Показатели Описание
Жилое состояние квартиры с исправленными газовыми, электрическими и другими бытовыми приборами. Мебель может быть предусмотрена по соглашению
Своевременная оплата за аренду
По договоренности между сторонами возможность изменить сумму арендной платы, но не чаще одного раза в год

Граждане могут оформить договор аренды по типовой форме, в которой предусмотрены права, обязанности сторон, а также доскональная информация об объекте недвижимости.

Когда составляется

Договор нужно составлять после того как наниматель (арендатор) осмотрел квартиру и согласился в нее вселиться. Сделка оформляется при условии, что стороны договорились о сумме арендной платы и порядке ее предоставления. Конкретных сроков, в которые стороны обязаны уложиться, не предусмотрено.

До подписания договора аренды необходимо убедиться, что на квартиру оформлены правоустанавливающие документы, а также сведения, подтверждающие право собственности наймодателя на жилплощадь или его законный статус в качестве уполномоченного лица. Далее можно согласовывать доскональные условия сделки.

Необходимые условия и требования

Договор нужно оформить в письменном виде. Он подлежит государственной регистрации, если срок аренды составляет не меньше 1 года.

Оформлять сделку у нотариуса и оплачивать государственную пошлину (если договор не регистрируется) не нужно. При регистрации договора аренды в Росреестре потребуется заплатить госпошлину в размере 2 тыс. рублей (п. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Что в себе содержит

В бланке должна быть указана точная информация о сторонах, их Ф.И.О., паспортные данные, сведения о доверенности. Сторонам нужно изложить подробные сведения о квартире – ее адрес, квадратуру, тип жилья (таунхаус, апартаменты, студия и т.д.). Арендатор и арендодатель должны подробно изложить права и обязанности, которые они предусматривают в сделке.

В перечень прав арендатора входит:

Показатели Описание
Право на временную регистрацию договор аренды правоустанавливающий документ на недвижимость, он позволяет нанимателю получить место временного пребывания в конкретном населенном пункте
Право требовать передачи квартиры в жилом состоянии и без проживания посторонних лиц если только наниматель не заключил договор аренды отдельной комнаты в квартире
Право требовать передачи в пользование дополнительного имущества стиральной машины, холодильника, варочной панели, если эти пункты были заблаговременно указаны в договоре
Право на пользование общим домовым имуществом например, оборудованной парковкой перед домом, машино-местом и даже гаражом, если он, по договоренности, также включен в аренду
Право на получение информации для оплаты коммунальных услуг
Право на вселение временных жильцов на срок не более 6 месяцев, если предварительная договоренность была достигнута с хозяином квартиры
Право на возврат залога в договоре следует указать порядок и сроки возврата депозита после расторжения сделки аренды

У нанимателя по договору аренды есть следующие обязанности:

Показатели Описание
Своевременно перечислять арендную плату
Использовать жилье по назначению
Заботиться о сохранности квартиры и переданного в пользование имущества
Проводить текущий ремонт жилья а, при договоренности с арендатором, и капитальный). Стоимость ремонта может быть зачтена в сумму арендной платы – полностью или частично
Оплачивать коммунальные услуги если договором не предусмотрено иное
Обязанность допускать хозяина жилья в квартиру для проверки обычно визит арендатора осуществляется по предварительному звонку
Передачи квартиры в надлежащем состоянии после расторжения договора аренды

По договору аренды квартиры у собственника жилья (арендодателя) могут быть следующие права:

Показатели Описание
Требовать внесения арендной платы и коммунальных платежей
Право требовать от нанимателя использовать жилье строго по назначению
Право давать согласие на субаренду в том числе посуточную
Устраивать проверки жилья заранее предупредив об этом собственника
Отказаться от исполнения договора в том числе в судебном порядке, если арендатор не вносит плату более двух раз подряд, использует жилье не по назначению, портит недвижимость

Арендатор (наймодатель) обязан:

Показатели Описание
Передать квартиру в пользование нанимателю в установленные сроки
Предоставить пригодное для проживания жилье
Выполнять капитальный ремонт жилья за счет собственных средств (если договором не предусмотрены иные условия)

Стороны должны указать:

Показатели Описание
Место и дату заключения договора
Ф.И.О. собственника квартиры или гражданина, уполномоченного действовать от его имени полномочия могут быть подтверждены нотариальной доверенностью
Сведения об арендаторе Ф.И.О., место регистрации, наименование организации-арендатора
Информацию о правах и обязанностях их перечень зависит от того, на каких условиях собственник (владелец) недвижимости и арендатор согласились оформить сделку
Сумму арендной платы а также срок и периодичность ее перечисления
Ответственность в виде штрафа, неустойки за порчу имущества, несвоевременную оплату проживания
Срок аренды
Информацию о порядке разрешения спора партнеры могут предусмотреть возможность до обращения в суд решить разногласия в досудебном порядке

В договоре разрешено обозначить любую информацию, которая не противоречит закону. Стороны вправе согласовать условие об отсрочке или рассрочке арендной платы.

Можно договориться о предоставлении платежей в виде ремонта арендуемой квартиры или покупки мебели, бытовой техники, предметов интерьера, которые, после прекращения действия договора, останутся хозяину квартиры в счет оплаты проживания.

Видео: обзор документа

Подводные камни

Максимальный срок действия договора составляет 5 лет, с возможностью продления, в том числе по умолчанию – если ни одна из сторон, после истечения срока действия сделки, не выразила желание прекратить арендные правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 687 ГК РФ наниматель может прекратить аренду в любое время, но хозяина нужно предупредить не позднее трех месяцев после до окончания срока найма жилого помещения.

Расторжение договора в судебном порядке возможно, когда квартиросъемщик использует имущество не по назначению, своевременно не перечисляет арендную плату. При краткосрочной аренде расторгнуть договор можно, если арендатор не перечисляет платежи более двух раз подряд.

Споры могут возникнуть относительно сохранности имущества – в том числе мебели, бытовой техники, дизайнерского ремонта. Вместе с договором рекомендуется оформлять акт приема-передачи квартиры, с описанием ее состояния, вплоть до качества ремонта и перечня предметов домашнего обихода.

К договору также следует оформить приложение с подробным перечнем мебели, бытовой техники и другого имущества, которое переходит к нанимателю во временное пользование.

Если договор аренды оформлен на законных основаниях, то у нанимателя и членов его семьи возникает право регистрации на весь срок действия сделки. При наличии правоустанавливающего документа дополнительного письменного согласия хозяина на «прописку» не требуется.

Выселить арендатора из съемного жилья, если руководствоваться нормами ГК РФ, не всегда легко. Закон предусматривает возможность отсрочки прекращения договора аренды вплоть до двух лет (п. 2 ст. 687 ГК РФ), в зависимости от ситуации. Суд может дать нанимателю возможность исправить недостатки и нарушения, причиненные по его вине.

В договоре целесообразно указывать сроки, когда наниматель и его семья должны покинуть квартиру, особенно если квартира еще до аренды была выставлена на продажу и наниматель, соглашаясь на сделку, знал об этом.

Но такой пункт не может выступать полной гарантией, что арендатор добровольно съедет и оставит после себя квартиру в надлежащем состоянии. До оформления аренды целесообразна консультация с грамотным специалистом.

Чем регулируется

К найму жилой недвижимости применяются нормы Гражданского кодекса РФ – ст. 671-688. Если в сделке участвует юридическое лицо, то к отношениям также применимы общие положения об аренде – ст. 606-625. Судебное разбирательство осуществляется в рамках процедур и правил, установленных в ГПК РФ.

Стороны, оформляя сделку аренды, остаются в определенной зоне риска. Чтобы найти надежного контрагента недостаточно просматривать предложения в газетах и на популярных досках объявлений.

Для поиска оптимального варианта жилья и юридического оформления аренды рекомендуется получить поддержку квалифицированного юриста.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/obrazec-tipovogo-dogovora-arendy-kvartiry-v-2018-godu/

Ссылка на основную публикацию