Договор оферты в 2020 году — что это такое простыми словами, образец, публичной

Договор оферты в 2020 году - что это такое простыми словами, образец, публичной

  • Банки Сегодня Лайв
  • Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим
  • А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Договор оферты в 2020 году - что это такое простыми словами, образец, публичной

Большое количество сделок в предпринимательской среде заключаются на основании оферты. Многие предприниматели сталкивались с ней не один раз. Давайте более подробно разберем этот вопрос.

Это предложение юридическому или физическому лицу заключить соглашение с указанием определенных условий. Например, предложение о поставке товара в указанные сроки, его стоимости и прочих характеристиках предлагаемых продуктов.

Оферта регулируется Гражданским Кодексом РФ ст. 435-439.

Согласно законодательству Российской Федерации, офертой признается предложение, адресованное одному или нескольким лицам, в котором четко выражено намерение предлагающего заключить договор о поставке продукции или выполнении работ/оказании услуг.

Простыми словами, оферта — предложение заключить договор о сотрудничестве.

Отличия оферты от рекламных предложений

Реклама продукции или услуг не содержит определенных условий, чтобы сделка состоялась. Ее задача заключается в том, чтобы представить товар покупателю. Предоставляется только краткое описание продукции и ее характеристик. Не указываются сроки поставки. Клиент после такой рекламы должен сам заинтересоваться и узнать все подробности приобретения продукции.

Оферта, наоборот, указывает на все характеристики товара, его стоимость, сроки доставки и прочие нюансы. То есть, потенциальный покупатель уже изначально знает все подробности заключения сделки.

Виды оферты

Существует несколько видов оферты:

  • публичная;
  • твердая;
  • свободная;
  • безотзывная.

Разберем в чем их отличия.

Публичная оферта

Это предложение адресовано большому кругу лиц как юридических, так и физических. Приведем пример, магазин предлагает приобрести товар по сниженной стоимости. И это предложение относится к любой категории населения: пенсионерам, работающим, студентам и так далее.

У публичной оферты есть несколько признаков:

  • Ее могут заключать в устной форме. А при покупке потребитель не подписывает никаких документов.
  • В качестве покупателя может выступать физическое и юридическое лицо.

Другими словами, публичная оферта — это своеобразная реклама товара и услуг. Ее можно увидеть по телевидению, узнать подробности из газеты. Есть и друге источники распространения подобной информации.

Довольно часто продавец, предлагая свой товар, указывает, что предложение не является публичной офертой.

Что это означает? Продавец просто проводит рекламную акцию, которая не относится к коммерческому предложению.

Твердая оферта

Это предложение о сотрудничестве, направленное конкретному лицу. Оферту называют «твердой» в том случае, если соблюден ряд условий:

  • указан конкретный товар или услуга;
  • оговорен срок действия предложения.

Например, магазин предлагает приобрести продукции по сниженной стоимости в двухнедельный срок с момента действия данного предложения.

Свободная оферта

Такое предложение можно встретить тогда, когда предприятие выходит на новый рынок, хочет изучить спрос на свою продукцию. Оферту отправляют нескольким адресатам. В качестве них могут выступать как физические, так и юридические лица. Согласно этому предложению, продавец должен выполнить свои обещания о возможности приобретения продукции.

  На машине времени в брежневский СССР: цифры и факты

Безотзывная оферта

Это предложение, которое не может быть изменено. Например, фирме предлагают приобрести продукции по сниженной стоимости, а сделать это можно на протяжении определенного срока. В течение него стоимость и качество продукции, заявленное в предложении, изменяться не будут.

Например, фирма стала банкротом. Ее реализуют. Руководители рассылают своим партнерам предложения об ее покупке. Такая оферта будет действительна до тех пор, пока фирму не купят.

Стороны оферты

  1. Есть лицо, которое предлагает услугу или товар, и лицо, принимающее это предложение или отказывающееся от него. В законодательстве эти две стороны определены терминами:
  2. Оферент — лицо, которое предлагает заключить договор.
  3. Акцептант — адресат, которому направлено предложение.

Что такое акцепт

Если изученное предложение понравилось адресату, и он хочет им воспользоваться, он принимает его. То есть, акцептует.

Акцепт — соглашение с предложением.

Акцептовать можно письменно или устно. Все зависит от типа предложения. После акцепта заключаются другие договоры, если этого требуют условия будущей сделки.

Сроки оферты

Срок действия предложения может быть указан в тексте оферты. Если нет, оферент вправе изменять его. Стоит учесть, если срок акцепта указан, договор считается заключенным после принятия предложения. Но это в том случае, если дальнейшее сотрудничество не подразумевает заключение дополнительных коммерческих договоров.

Формы оферты

Практически все сталкивались с устной офертой. Ее можно услышать по телевизору, прочитать рекламный банер. Но есть и письменные виды оферты. К ним относят:

  • Письма с коммерческими предложениями, содержащие условия предполагаемой сделки.
  • Проект контракта, который содержит технические и коммерческие особенности сделки.
  • Типовое предложение, в котором указаны условия договорного сотрудничества.
  • Электронное письмо с указанием всех нюансов сделки.

Можно принять оферту в устной форме, а затем подтвердить согласие подписанием соглашения.

Пример договора оферты

Договор оферты в 2020 году - что это такое простыми словами, образец, публичной

Особенности составления оферты

Установленной законодательством формы для составления оферты нет . Самое главное, чтобы в ней была указана следующая информация:

  • название оферента и данные о нем;
  • наименование акцептанта и данные о нем;
  • описание предлагаемых товаров или услуг;
  • их стоимость;
  • варианты оплаты (наличный или безналичный расчет, бартер и другое)
  • доставка и оплата с случае принятия предложения;
  • условия акцептования;
  • условия изменения предложения.

Также определяют условия, при которых оферта будет считаться принятой. Например, оплата товара или предоплата, заключение договора и другое. Описывают пошаговую инструкцию, если покупатель пожелает вернуть или обменять бракованный товар. Если в такой ситуации оферентом предусмотрены неустойки, он должен указать их размер в предложении.

Отказ или расторжение оферты

Условия должны быть указаны в предложении. Например, оферент или акцептант вправе отказаться от предложенного товара или услуги до подписания договора о сотрудничестве или в течение нескольких дней после акцептования.

Подведем итоги

Офертой называется предложение одного лица к другому о заключении договора о сотрудничестве. Например, овощная оптовая база предлагает продуктовому магазин приобрести их продукцию на определенных условиях.

  Где обычному человеку найти денег?

Оферта может быть составлена в устной и письменной форме. В ней должны присутствовать характеристики товаров или услуг, их стоимость, описание и прочая информация.

Сторонами оферты являются оферент (лицо, которое предлагает) и акцептант (адресат предложения). Если последний соглашается с предложением, он акцептует сделку. Последующие условия сотрудничества указывают в оферте. Это может быть оплата товара или предоплата, подписание дополнительного соглашения о сотрудничестве.

Источник: https://bankstoday.net/last-articles/chto-takoe-oferta-i-v-chem-ee-osobennost

Что такое оферта простыми словами и как она связана с заключением договора

Понятие «оферта» хорошо знакомо юристам и специалистам по договорной работе. Всех остальных это слово порой ставит в тупик. Что такое оферта простыми словами? Это предложение заключить договор на условиях, в ней изложенных.

И если этой простотой ограничиться, то статью можно заканчивать. Но в действительности дальше возникает множество вопросов: что это предложение должно содержать, какие оферты бывают, как направляют, можно ли с ней не согласиться и т. д. Обо всём по порядку.

Содержание.

1. Требования к оферте 2. Простая оферта 3. Публичная оферта и приглашение делать оферты 4. Соотношение оферты и договора 5. Безотзывность оферты

Само слово «оферта» произошло от латинского offero — «предлагаю». В российском праве оферту регулируют ст. 435-449 ГК РФ. Там же говорится и об акцепте. Подробно о нём поговорим в другой статье, пока же будет достаточно краткого определения: акцепт — это принятие оферты, согласие заключить договор.

Того, кто направляет предложение о заключении договора, называют оферентом. Принимающую это предложение сторону — акцептантом.

Требования к оферте

По закону нельзя считать офертой какое угодно предложение заключить договор. Для этого оно должно соответствовать требованиям ст. 435 ГК.

Предложение должно содержать все существенные условия предлагаемого к заключению договора. Это первое требование к оферте. Что является существенными условиями, сказано в абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК:

  1. Условие о предмете договора. Это центральная часть соглашения — о чем договариваются стороны? О купле-продаже квартиры? О её аренде? О проведении в ней ремонта?
  2. Условия, которые названы в законе или как существенные, или как необходимые для данного вида договоров. Их можно узнать из содержания норм, регулирующих конкретный договор. Часто о существенности какого-то условия говорит формулировка о том, что без него договор считается незаключенным или недействительным (т. н. объективные существенные условия).
  3. Все условия, по поводу которых по заявлению хотя бы одной из сторон тоже надо договориться.

Если предложение не будет содержать существенных условий хотя бы первых двух видов (предмет и объективные существенные условия), то даже в случае акцепта договор будет считаться незаключенным.

Поскольку для разных типов договоров закон устанавливает свои объективные существенные условия, то универсального списка условий для оферты нет.

Второе требование — в оферте должно быть выражено намерение лица считать себя связанным своим предложением и готовность считать договор заключенным с тем, кто примет его (акцептует оферту).

Простая оферта

Самый распространенный пример оферты в деловой практике: одна из сторон направляет другой два подписанных экземпляра договора с предложением подписать их и один вернуть. Такой способ заключения договора путем обмена письмами перечислен в п. 2 ст. 434 ГК.

Обменяться можно даже не бумажными экземплярами, а электронными. Заключение договора через электронную почту тоже возможно при соблюдении ряда условий, о которых можно прочитать в этой статье.

Не всегда офертой бывает полноценный проект договора. Она может быть оформлена в виде заявки на отгрузку товара, заказа на оказание услуги или выполнение работы, счет на оплату и т. п.

Публичная оферта и приглашение делать оферты

В отличие от простой оферты публичная адресована неопределенному кругу лиц. Оферент дает понять, что готов заключить договор на условиях оферты с любым, кто откликнется на неё. Например, выставление товара на полке в магазине — публичное предложение купить его любому, кто захочет.

Но иногда люди путают публичную оферту с предложением делать оферты. Регулирует этот вопрос п. 1 ст. 437 ГК.

Реклама по общему правилу офертой не является. Это предложение делать оферты. Например, IT-компания дает рекламу о разработке сайта. Всем желающим предлагает заполнить бриф, в котором нужно указать требования к будущему сайту. Это предложение делать оферту, которой станет заполненный клиентом бриф. Он, в свою очередь, может стать составной частью договора на разработку сайта.

В то же время никто не мешает в рекламе указать, что она является офертой. Делать так разрешает п. 2 ст. 437 ГК. Более того, если реклама содержит все существенные условия и из неё очевидно, что рекламодатель готов считать договор заключенным с любым, кто отзовется, тогда это уже публичная оферта.

Но чаще делают наоборот и добавляют формулировку «не является публичной офертой». Тем самым рекламодатель перестраховывается, указывая на исключительно рекламный характер объявления. Но если такого дисклеймера нет, а рекламное объявление содержит все существенные условия договора, то это уже публичная оферта. Соответственно, можно требовать заключения договора на изложенных в ней условиях.

Читайте также:  Заявление на возврат денежных средств за товар в 2020 году - ненадлежащего качества, образец заполнения

Договор оферты в 2020 году - что это такое простыми словами, образец, публичнойЗаметка в газете про дядю Фёдора – публичное обещание награды (ст. 1055 ГК). Иногда его предлагают считать офертой, а совершение определенного действия – тут это будет сообщение сведений о местонохождении мальчика – акцептом.

Не всегда из содержания документа бывает понятно: это публичная оферта или всё-таки предложение делать оферты? Например, компании часто рассылают другим компаниям коммерческие предложения. Это оферта это или приглашение делать оферты?

Многое зависит от текста документа и обстоятельств, при которых он получен. Поэтому в тексте самого документа лучше указывать оферта это или просто приглашение вступить в переговоры.

Еще один нюанс связан с тем, что публичная оферта может быть адресована не вообще всем, а ограниченному кругу лиц. Например, только физическим лицам. Или, наоборот, только юридическим. Если курьеры интернет-магазина развозят заказанные товары только в пределах Москвы, то в оферте это стоит указать во избежание недоразумений.

Соотношение оферты и договора

Встречаются на просторах Интернета такие формулировки: «договор-оферта», «договор оферты», «мы заключаем договор, который называется офертой» и т. п. Всё это грубые ошибки.

Оферта и договор — разные вещи. Направление оферты — это стадия заключения договора, предложение его заключить.

Не путайте способ заключения договора с самим договором. Если приводить аналогии, то договор — это комната, а оферта — дверь в комнату. Никому не придет в голову сказать, что дверь и есть комната. Но именно это происходит, когда кто-то говорит «договор оферты».

Офертой может быть подписанный одной стороной проект договора. Но это одностороннее волеизъявление направившей её стороны (приглашение войти в комнату), которое другую ни к чему не обязывает. Пока другая сторона не подпишет проект  договора (не откроет дверь), он так проектом и останется. Его положения на стадии направления и рассмотрения оферты не действуют.

А вот когда и вторая сторона подпишет проект договора (откроет дверь и зайдет в комнату), то договор становится соглашением двух (или более) лиц, порождающим взаимные права и обязанности.

Но адресат оферты может и отказаться её акцептовать в силу принципа свободы договора (не открывать дверь, а развернуться и уйти). Тогда договор заключен не будет.

Для оферента в этом плане дело обстоит сложнее.

Безотзывность оферты

Как только оферта получена адресатом, оферент не может от неё отказаться в течение срока, установленного для акцепта. Отозвать оферту можно до её получения адресатом или одновременно с этим моментом (п. 2 ст. 435 ГК).

С момента получения оферты адресатом оферент становится связанным ею на период, установленный для акцепта. Отозвать её в течение этого срока по общему правилу нельзя (ст. 436 ГК). У адресата в свою очередь возникает право навязать заключение договора своей волей. Акцепт означает появление договора.

В течение какого срока нельзя отозвать оферту? Зависит от её содержания и конкретных обстоятельств:

  • до истечения срока, указанного в оферте (ст. 440 ГК);
  • при отсутствии такого указания до срока, установленного законом (п. 1 ст. 441 ГК);
  • если этот срок не установлен и законом, то в течение нормально необходимого для акцепта времени (п. 1 ст. 441 ГК);
  • при получении оферентом извещения от акцептанта об отказе в заключении договора.

Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте (п. 2 ст. 441 ГК).

Что если акцептант не согласен с офертой лишь частично: его не устраивают только некоторые положения проекта договора, а в целом он согласен заключить такой договор?

Это акцепт на иных условиях. В соответствии со ст. 443 ГК он означает отказ от оферты и направление новой оферты. То есть стороны меняются местами: первоначальный оферент становится акцептантом и наоборот. В процессе согласования условий будущего договора они могут долгое время «перекидываться» офертами, как мячиком.

Источник: https://lawyerlife.ru/dogovornaya-rabota/chto-takoe-oferta.html

Публичный договор (оферта) от 01.01.2020 года

ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР (ОФЕРТА)

     г. Москва                                                                                                                                                             01.01.2020 года

 Настоящий договор в соответствии со статьями 435, 437 Гражданского кодекса РФ является публичной офертой (предложением) некоммерческой организации Ассоциации развития рынка недвижимости «СтатРиелт» (далее — СтатРиелт) в адрес физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о предоставлении неограниченному кругу лиц права на online-доступ к базе архивных и актуальных данных статистических исследований рынка недвижимости Российской Федерации.

I. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ

  1. Пользователи – все лица, свободно просматривающие сайты интернет-сети.
  2. СтатРиелт – Ассоциация развития рынка недвижимости «СтатРиелт» (некоммерческая организация) — юридическое лицо, владелец информационного ресурса, размещающий на постоянной основе архивные и актуальные материалы исследований рынка недвижимости (статистику, анализ, программы) и обеспечивающий возможность постоянного телекоммуникационного доступа к базе данных.
  3. Сайт – информационный ресурс СтатРиелт, размещенный в сети Интернет по адресу URL: http://statrielt.ru.
  4. Подписка – это круглосуточный полный online-доступ обладателя подписки ко всем данным статистических исследований, компьютерным программам, анализу рынка недвижимости, размещенным на сайте СтатРиелт (далее – Платный сервис), в течение оплаченного срока.
  5. Подписчик – физическое лицо, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, согласовавший условия настоящего договора и оформивший подписку к материалам СтатРиелт.
  6. Договор-Счёт – соглашение Подписчика и СтатРиелт об оказании услуг на условиях настоящего Договора.
  7. Личный кабинет Подписчика – программный интерфейс на Сайте, предназначенный для удаленного ознакомления Подписчика с условиями подписки в рамках договора (содержит информацию о Подписчике, срок действия Подписки и иную необходимую информацию, доступную Подписчику после авторизации с использованием Логина и Пароля).
  8. Логин — имя (идентификатор) учётной записи — краткое наименование Подписчика латинскими буквами, идентифицирующее его для полного доступа к Платному сервису Сайта.
  9. Пароль – секретное (известное только Подписчику) слово или набор знаков (цифр и букв латинского языка без пробелов), предназначенные для подтверждения права Подписчика входа в Платный сервис и личный кабинет Подписчика.
  10. Логин и Пароль привязаны к адресу электронной почты, указанному Подписчиком при регистрации. Для оформления подписки и для входа в Платный сервис зарегистрированный пользователь проходит Авторизацию на странице Авторизация / полный доступ. В случае утери или нарушения режима секретности Логина и Пароля Подписчик может самостоятельно восстановить или создать новый Пароль на этой же странице. Своей регистрацией Пользователь выражает согласие на получение от СтатРиелт сообщений информационного характера.
  11. Принятие условий Договора считается состоявшимся при оплате Подписчиком Договора-Счета безналичным или электронным переводом денежных средств на расчетный банковский счет или электронный счет Ассоциации «СтатРиелт». Оплата услуг признается полным и безоговорочным акцептом настоящей оферты.
  12. Дата оплаты – в зависимости от выбранного Подписчиком способа платежа, дата отражения поступления денежных средств на расчетный или электронный счет Ассоциации «СтатРиелт» в соответствии с Федеральным Законом РФ «О национальной платежной системе».
  13. В ходе исполнения настоящего договора СтатРиелт и Подписчик осуществляют обмен информацией и документами, в том числе первичными учетными, с использованием электронной почты либо электронного документооборота в соответствии со ст.5, ст.9 Закона РФ №63-ФЗ «Об электронной подписи»:

— СтатРиелт: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.; для электронного документооборота — Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., E-Invoicing (Сфера Курьер),              

— Подписчика: по адресу электронной почты, указанному при регистрации на сайте, учитывая, что этот электронный адрес принадлежит Подписчику.

14. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.

II. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

  1. Настоящий договор устанавливает обязанности СтатРиелт по предоставлению неограниченному кругу Пользователей права на online-доступ к базе архивных и актуальных данных статистических исследований рынка недвижимости Российской Федерации. СтатРиелт не вправе оказывать предпочтение одному Пользователю перед другим в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
  2. СтатРиелт обязуется произвести или обеспечить автоматическую Подписку в минимально короткий срок после Даты оплаты Подписчиком в соответствии с условиями настоящего Договора.
  3. Подписчик после оплаты Договора-счета в минимально короткий срок, обеспечивающий прохождение денежных средств до расчетного счета СтатРиелт, получает полный круглосуточный online-доступ к Платному сервису сайта СтатРиелт.

III. ЦЕНА ДОГОВОРА, ПОРЯДОК ОПЛАТЫ И ПРИЕМКИ РАБОТ

  1. Цена договора установлена* для всех пользователей и отличается сроком действия Подписки и категорией подписчиков(НДС не облагается, как организация на упрощенной системе налогообложения):
Категория подписчиков на online-доступ к услугам Цена договора, руб.
3 месяца 6 месяцев 12 месяцев
  • Физические лица, Индивидуальные предприниматели
  • (может быть использовано одновременно не более трёх удаленных компьютеров **)
  • Подписка на online-доступ к статистике рынка недвижимости и архиву статистики
2100 3600 6000
  1. Юридические лица, организации
  2. (может быть использовано одновременно не более десяти удаленных компьютеров**)
  3. Подписка на online-доступ к статистике рынка недвижимости и архиву статистики
3100 5400 9000

* — по решению СтатРиелт могут проводится рекламные акции с пониженными тарифами.

** — обеспечивается самостоятельной передачей Логин-Пароля в пределах указанного количества рабочих мест Подписчика.

2. Оплата подписки осуществляется на банковский расчетный счет или электронный счет Ассоциации СтатРиелт, указанные в настоящем договоре.

3.

Оплата Подписчиком Договора-Счета безналичным или электронным переводом денежных средств на расчетный банковский счет или электронный счет Ассоциации «СтатРиелт» означает принятие условий настоящего договора, соглашение на взаимный обмен по электронной почте документами, которые считаются подписанными простой электронной подписью. Оплата подписки обязывает СтатРиелт в минимально короткий срок, обеспечивающий прохождение денежных средств до расчетного счета СтатРиелт, произвести подключение Подписчика к Платному сервису.

4. В течение одного часа после подключения СтатРиелт направляет Подписчику по адресу электронной почты, указанному при регистрации на сайте, уведомление о подключении его к Платному сервису.

5. Если в течение 5 рабочих дней после даты уведомления о подключении Подписчик не направит в СтатРиелт мотивированную претензию по качеству и сроку исполнения договора, то факт подключения Подписчика к Платному сервису и факт оказания услуг согласно условиям договора считаются исполненными в полном объёме.

В течение 10 дней после подключения СтатРиелт направляет по адресу электронной почты Пользователя акт сдачи-приемки предоставления права на доступ к сервису в формате PDF или XPS.

Читайте также:  Договор аренды грузового автомобиля в 2020 году - образец между физическими лицами, ип, ооо

По обращению Подписчика, направленному по электронной почте, СтатРиелт высылает по адресу фактического местонахождения, указанному Пользователем, Почтой России бумажный оригинал акта сдачи-приемки.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

  • Соблюдать условия Пользовательского соглашения и настоящего договора;
  • Использовать материалы и информацию Платного сервиса в своих профессиональных или учебных интересах с указанием ссылки на авторство СтатРиелт;
  • Оплатить Подписку СтатРиелт в порядке, предусмотренном настоящим договором;
  • Обеспечить секретность Логина и Пароля и не сообщать их иным лицам, не предусмотренным в п. 3.1. настоящего договора, а также изменять Пароль, в случае нарушения его секретности;
  • Не передавать свои права и обязательства по договору третьим лицам;
  • Предоставлять запрашиваемые СтатРиелт в соответствии с законодательством и условиями настоящего договора материалы и информацию.

  2.   Подписчик вправе:

  • Круглосуточно иметь полный online-доступ к материалам Платного сервиса СтатРиелт;
  • В случае задержки подключения к Платному сервису либо временного отключения по техническим причинам сервера Сайта или по вине СтатРиелт, требовать продления Подписки на соответствующий срок;
  • Самостоятельно изменять Пароль в случае нарушения его секретности;
  • В случае сбоя в работе Логина или адреса электронной почты, указанной при первоначальной регистрации, обратиться в СтатРиелт с официальной просьбой об их изменении;
  • Самостоятельно продлить Подписку на странице Оформить/продлить подписку, перезаключив договор на новый срок.

 3.  СтатРиелт обязуется:

  • Соблюдать условия настоящего договора;
  • Предоставлять запрашиваемые Подписчиком в соответствии с законодательством и условиями настоящего договора материалы и информацию Платного сервиса;
  • Предоставить Подписчику право круглосуточного подключения к Платному сервису Сайта СтатРиелт на оплаченный Подпиской срок. Отказ СтатРиелт от заключения публичного договора при наличии технической возможности предоставить Подписку не допускается. При необоснованном уклонении СтатРиелт от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского Кодекса РФ.
  • По запросу Подписчика предоставить оформленную письменную справку о статистических данных на определенный период времени в виде выписки из любой опубликованной СтатРиелт статьи.
  • В случае сбоя в работе Логина или адреса электронной почты, указанной Подписчиком при первоначальной регистрации, СтатРиелт на основании официальной просьбы Подписчика в кротчайший срок изменяет его идентификационные данные.

4. СтатРиелт вправе:

  • С целью улучшения использования сайта широким кругом пользователей:
  • — изменять, дополнять и обновлять страницы и Платный сервис сайта,
  • — проводить опросы и анкетирование на страницах сайта,
  • — направлять информационные сообщения зарегистрированным пользователям сайта;
  • С целью обеспечения надежности доступа Подписчиков:

— регулярно проводить регламентные работы по Сайту, временно отключив Сайт, в последнее воскресенье каждого месяца с 18.00 до 21.00 (мск.вр.);                 

— при угрозе безопасности, при угрозе потери работоспособности и базы данных Сайта, учитывая п. 8.1 договора, в любое время отключить ресурс на разумно короткий срок, впоследствии приняв все срочные меры по восстановлению работы Сайта.

  • Отказаться от исполнения настоящего договора при выявлении со стороны Подписчика действий, направленных на причинение вреда, ущерба или убытков, причиненных СтатРиелт или иным лицам. Возмещение причиненных убытков, вреда и ущерба осуществляется в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации. В этом случае денежные средства, полученные СтатРиелт по настоящему договору, Подписчику не возвращаются и идут в счет возмещения понесенных расходов, связанных с причиненным ущербом.

V. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

  1. Договор вступает в силу с Даты оплаты либо с даты окончания предыдущей Подписки (в зависимости от того, что позже) и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
  2. Продление Подписки означает заключение публичного договора на новый срок.

VI.  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

  1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим договором и законодательством РФ.
  2. Стороны освобождаются от ответственности в случае, когда невозможность исполнения возникла по независящим от них обстоятельствам (форс-мажор). Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в течение 2 (двух) календарных дней с момента возникновения таких обстоятельств. В таких случаях дальнейшая судьба договора и условия действия должны быть определены соглашением Сторон.
  3. За просрочку подключения Подписчика к Платному сервису по вине СтатРиелт, последний дополняет срок Подписки на время просрочки, увеличенное не менее, чем в три раза.

VII.  ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

  1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. Подписчик должен соблюсти внесудебный порядок разрешения споров, направив в адрес СтатРиелт письменную претензию, с приложением документов, подтверждающих обстоятельства, на которые он ссылается и свои требования. Срок рассмотрения таких претензий составляет не более 30 (Тридцати) дней с момента получения претензии СтатРиелт. В случае неполучения Подписчиком ответа на претензию от СтатРиелт в указанный срок или в случае отказа от удовлетворения обоснованных претензий Подписчик вправе обратиться в суд.
  2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в соответствующем суде по месту нахождения СтатРиелт.
  3. По вопросам, не урегулированным договором, подлежат применению законы и иные правовые акты Российской Федерации.

VIII.  ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  1. Стороны понимают недостатки в работе глобальной сети Интернет и платежных систем, допускают возможные технические перебои, связанные с удаленными центральными серверами и средствами связи, поэтому принимают все необходимые меры по бесконфликтному взаимодействию в интересах обеих сторон.
  2. Стороны соглашаются, что все документы и информация, переданная Сторонами друг другу в связи с договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, не подлежащей разглашению без письменного согласия другой Стороны, за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну.
  3. Уведомления и иные документы по договору считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты получателя.
  4. В случае изменения своего адреса местоположения и платежных реквизитов СтатРиелт размещает эту информацию на Сайте.
  5. В случае изменения своего адреса местоположения и платежных реквизитов Подписчик, если он ожидает от СтатРиелт документы и письменные материалы, направляет эту информацию в адрес СтатРиелт посредством электронной почты.

АДРЕС И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

Ассоциация развития рынка недвижимости «СтатРиелт» (Некоммерческая организация)
ОГРН 1165200050510 от 24.02.2016 года, ИНН 5260422839, КПП 526001001.  Адрес: 603000, г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, д. 77/19, оф. 25, Сайт: http://statrielt.ru/, Расч. счет № 40703810642000000862 в ВОЛГО-ВЯТСКОМ БАНКЕ ПАО СБЕРБАНК г. Нижний Новгород, БИК 042202603, кор. счет № 30101810900000000603 в Волго-Вятском ГУ Банка России. Адрес электронной почты для официального обращения по всем возникающим вопросам, связанным с исполнением договора: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Для обмена документами: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., для тех.поддержки: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  1. Тел. 8(930)700-5-333, 8(930)700-88-23
  2.                                                                          Подпись
  3. _________________________________________________________________

                             Исполнительный директор Чирков Р. Д.

печать

Источник: https://StatRielt.ru/pravovaya-informatsiya/2094-publichnyj-dogovor-oferta-ot-01-01-2020-goda

Что такое договор публичной оферты: законодательные нормы

Физическим и юридическим лицам довольно часто приходится сталкиваться с понятием публичной оферты. Этот вид договора не имеет строгой формы, но, несмотря на это, он регулируется законодательством. По этой причине перед составлением и принятием бумаги необходимо ознакомиться с особенностями соглашения и последствиями нарушения его условий.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 938-51-93 Москва +7 (812) 467-38-65 Санкт-Петербург

Показать содержание

Что это такое простыми словами?

Офертой принято называть предложение сотрудничества, которое продавец направляет покупателю в устном или в письменном виде. Такой документ содержит определенные условия, при согласовании которых договор считается заключенным.

Статья 435 ГК РФ не устанавливает требования к форме оферты, поэтому если одна сторона отправила другой шаблон договора и письмо, можно считать, что таким образом эта сторона выражает свое намерения заключить с контрагентом договор.

Законодательство, регулирующее отношения между сторонами

  • Согласно ст. 437 ГК РФ, предложение, в котором описаны все существенные условия договора и прослеживается заинтересованность лица, отправившего бумагу, в заключении договора с любым, кто на это предложение откликнется, следует признавать публичной офертой.
  • В п. 2 ст. 432 ГК РФ прописано, что договор оферты заключается путем направления предложения одной из сторон и его принятия другой стороной.
  • Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ в этом предложении должны быть перечислены все значимые условия договора. Ответ адресата о принятии оферты называется акцептом. Акцепт можно дать в устной или в письменной форме.
  • Согласно ст. 443 ГК РФ, ответ, свидетельствующий о желании заключить договор на условиях, отличающихся от тех, которые изложены в оферте, не считается акцептом. Подобный ответ признается новой офертой.
  • В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ, а также Пленума ВАС РФ от 01.07. 1996 №6/8 от 01.07 поясняется, что для того, чтобы действия адресата оферты были признаны акцептом, ему достаточно приступить к исполнению описанных договоренностей на соответствующих условиях и в указанный срок.
  • Согласно ст. 440 ГК РФ, договор следует считать заключенным, если сторона, составившая оферту, получила акцепт в прописанные в бумаге сроки.
  • Если в оферте не прописан срок для акцепта, то по п.1 ст. 441 ГК РФ договор будет заключен, если акцепт отправлен не позднее сроков, установленных законодательством или в течение периода, достаточного для написания ответа.

Стороны соглашения

В сделке принимают участие две стороны:

  1. Оферент – продавец или исполнитель, который может быть представлен фирмой, организацией или другим юридическим лицом, а также частным лицом или ИП.
  2. Акцептант – покупатель или заказчик. В качестве акцептанта также может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

О видах, особенностях и структуре договора оказания услуг между юридическими лицами рассказано тут.

Если заказчик принимает оферту, каждая сторона получает свою выгоду:

  • У оферента появляется гарантия того, что акцептант принял его предложение.
  • Акцептант может быть уверен в том, что в течение всего срока оферты продавец не сможет законно изменить условия договора: цену, количество предоставляемого товара и т.д. По этой причине оференты часто подстраховывают себя, сообщая, что предложение не является публичной офертой. Таким образом они снимают с себя все обязательства по исполнению договоренностей.

В общих положениях бумаги следует указать, что документ является публичной офертой и в случае принятия условий, которые изложены ниже и внесения оплаты за услуги, физическое лицо становится Заказчиком. Если документ публикуется на сайте компании, на этот момент нужно обратить внимание.

Можно отметить, что Исполнитель вправе изменять условия оферты без согласования внесенных коррективов с Заказчиком, после публикации новых условий на сайте. Также нужно перечислить термины, используемые в тексте оферты.

В договоре на оказание услуг сторонами являются Заказчик и Исполнитель.

Необходимо упомянуть, что предметом договора является предоставление Заказчику услуг, перечень которых можно найти на сайте Исполнителя или на информационном стенде в его офисе.

Далее описывается порядок заключения договора. В документе должна содержаться такая информация:

  1. Намеренный воспользоваться предложенной услугой Заказчик после совершения действий по акцепту оферты признается стороной, заключившей с Исполнителем договор.
  2. Услуга предоставляется по стоимости, указанной в прайсе, опубликованном на официальном сайте Исполнителя в момент внесения оплаты.
  3. Исполнитель не занимается проверкой информации, представленной Заказчиком, и не признает ее за персональные данные.
  4. Заказчик дает свое согласие на обработку предоставленной информации и передачу ее третьим лицам, если это необходимо для предоставления услуги.

Следующий раздел – стоимость услуг и порядок расчетов. Требуется указать такие данные:

  1. Должна ли вносится предоплата.
  2. Какими способами могут быть перечислены денежные средства.
  3. Ответственность Заказчика за отслеживание изменения реквизитов Исполнителя и правильность перечисления финансов.

Отдельные разделы выделяются для перечисления прав и обязанностей Исполнителя и Заказчика.

Исполнитель обязуется:

  • Оказать оплаченные заказчиком услуги в рамках периода действия оферты.
  • Предоставлять только качественные услуги.
  • Обеспечивать конфиденциальность данных Заказчика.

Исполнитель имеет право:

  • Отказаться оказывать услуги Заказчику при нарушении им сроков предоставления документов или оплаты.
  • Расторгнуть соглашение в одностороннем порядке в случае пренебрежения Заказчиком своими обязанностями (как составить и направить адресату письмо о расторжении договора на оказание услуг?).

Заказчик обязуется:

  • Своевременно вносить оплату за услуги Исполнителя.
  • Выполнять все условия оферты.

Заказчик имеет право:

  • Своевременно получать услуги, предоставляемые по договору.
  • Получать от Исполнителя информацию о проделанной работе.
  • Направлять Исполнителю свои предложения и отзывы, касающиеся каждого вида услуг.

В разделе «Ответственность сторон» необходимо указать, несет ли Исполнитель ответственность за выгоду, которую упустил Заказчик по вине третьих сторон, привлеченных для оказания услуг или при возникновении обстоятельств непреодолимой силы. Также требуется прописать размер материальной ответственности Исполнителя в случае направления претензии со стороны Заказчика.

Далее в тексте оферты прописываются такие пункты:

  • срок действия;
  • возможность пролонгации;
  • условия расторжения оферты;
  • возможность внесения изменений в текст договора;
  • неустойка, которая вычитается из платежа Заказчика при возврате ему денежных средств в случае досрочного расторжения договора по инициативе акцептанта;
  • соглашение о конфиденциальности;
  • прочие условия;
  • реквизиты и контакты Исполнителя;
  • ссылка на статьи ГК РФ;
  • подпись и печать.

Что должен содержать договор оказания услуг, чтобы иметь юридическую силу, читайте здесь.

Расторжение соглашения

Оферта, как и любое другое соглашение, при определенных условиях может быть расторгнута досрочно. Но юридические последствия при этом не наступят лишь в следующих случаях:

  • продавец успел отозвать свое предложение до того момента, когда покупатель решил им воспользоваться;
  • покупатель не принял условия оферты в течение срока ее действия.

Во всех других случаях попытка расторгнуть оферту считается незаконной.

Если адресат акцептировал предложение, а продавец отказывается выполнять свои обязанности, покупатель может потребовать возмещения причиненного ущерба (как заказчику и исполнителю в одностороннем порядке отказаться от исполнения?).

Если сторонам не удается договориться, вопрос решается через суд.

Если имеются доказательства того, что сделка существовала, суд встанет на сторону потерпевшего, но с размером запрошенной компенсации может не согласиться, если она не прописана в условиях договора.

Ответственность за нарушение

Нарушением оферты считается любое отступление от ее условий, например:

  • реализация товара по завышенной цене;
  • несоответствие внешнего вида продукции и т. д.

Для защиты своих прав покупатель может официально обратиться к руководству организации или физическому лицу, на котором лежит ответственность. Решить вопрос также можно через суд.

В некоторых случаях продавец отказывается от выполнения своих обязательств из-за того, что договор был неправильно составлен.

Чтобы ни одна из сторон не понесла убытки, нужно избегать недочетов, которые часто допускаются при составлении договора оферты:

  1. Не учтена вероятность того, что переоценка товара была проведена с ошибками. Если продавец случайно укажет не ту цену, он уже не сможет исправить положение. В результате компании придется работать в убыток себе. Чтобы не попасть в такую ситуацию, необходимо указать, что стоимость продукции после переоценки может быть изменена.
  2. Не указано, как можно оплатить товар. В такой ситуации покупатель имеет право вносить оплату любым удобным ему способом, например, в национальной валюте или при помощи платежных инструментов, которые не поддерживает программное обеспечение продавца. Для избежания конфликтной ситуации нужно прописать в тексте принимаемую валюту и способы оплаты.
  3. Не указано, что именно можно считать акцептом. В этом случае сделка не будет иметь юридической силы, а если дело дойдет до суда, закон будет на стороне покупателя. Поэтому необходимо написать в тексте договора, что акцептом признается, например, внесение оплаты и подтверждение своего действия в разговоре с оператором.

Какие еще есть виды?

Кроме публичной, существуют следующие разновидности оферт:

  • Твердая. Направляется одним гражданином или юридическим лицом и адресуется одному покупателю. В договоре должна быть указана конкретная услуга или товар. Срок действия предложения заблаговременно оговаривается и если покупатель согласился, подписывать договор купли-продажи уже не требуется.
  • Безотзывная. В большинстве случаев оференту предоставляется возможность отозвать свое предложение до тех пор, пока его не принял покупатель. Но если в документе указано обратное, он считается безотзывным и забрать его назад уже не получится.
  • Свободная. Адресуется не всему кругу покупателей, а конкретным лицам или организациям.

Несмотря на то что рекламное предложение адресуется широкому кругу лиц, его нельзя считать публичной офертой. Это связано с тем, что:

  • Основная цель рекламы – привлечь внимание потенциального клиента путем демонстрации отдельных характеристик товара.
  • Назначение оферты – сообщить адресату все основные сведения о товаре, чтобы помочь ему определиться с выбором и принять решение о покупке.

Публичная оферта – это целенаправленное приглашение к заключению сделки. В интересах обеих сторон бумага должна быть составлена грамотно. При обнаружении ошибки покупателю следует отказаться от акцептирования подобного соглашения. В противном случае юридическая сила договора может быть не признана и отстоять свои права будет сложно.

Источник: https://pravovoi.center/zpp/uslugi/dogovor-usl/publichnoy-oferty.html

Что такое оферта простыми словами. Что значит "не является публичной офертой"

Оферта — это предложение о заключении сделки, где изложены существенные условия договора.

Физическое или юридическое лицо, предлагающее оферту, называется оферент. Лицо, которому адресована оферта, называется акцептант.

Оферта может быть письменной и устной. Если предложение принято, то стороны подписывают договор оферты.

Оферта может быть адресована определенному лицу, ограниченному или неограниченному кругу лиц. Если предложение адресовано неопределенному кругу лиц, то это публичная оферта. Каждый, кто совершил необходимые действия для принятия оферты (акцепт), имеет право требовать исполнения договорных обязательств.

Оферта — что это такое? Объяснение простыми словами

Когда человек или фирма предлагает кому-то сделку и озвучивает ее условия — это оферта. Если другая сторона принимает условия, обе стороны обязаны соблюдать договор.

Именно поэтому в рекламе постоянно оговариваются, что данноепредложение «не является офертой» — то есть клиент не может потребовать сделки именно на таких условиях, какие описаны в рекламе.

Определение оферты в ГК РФ. Когда оферта считается принятой?

Определение оферты дано в пункте 1 статьи 435 Гражданского кодекса РФ:

1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

Статья 435 Гражданского кодекса РФ

Согласно статьям 440 и 441 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным после того, как лицо, направившее оферту, получает согласие — акцепт.

Обычно оферта имеет определенный срок действия. В течение этого срока акцептант вправе принять оферту и связать оферента договорными обязательствами. Если срок на ответ не указан, то для принятия оферты согласие должно быть дано немедленно.

Если контрагент согласен заключить договор на иных условиях, а не на предложенных, закон рассматривает этот как отказ от оферты.

Cогласие на сделку может следовать из поступков акцептанта — конклюдентных действий, указано в статье 158 ГК РФ. Например, если человек заходит в автобус — он выражает желание ехать и соглашается с условиями оказания транспортных услуг. Таким образом, он обязан оплатить проезд, хотя публично ничего об этом не говорил.

Не является публичной офертой — что это значит?

В рекламе продавцы часто предлагают приобрести товары или услуги на определенных условиях. В этом случае рекламу могут признать офертой, и рекламодателю придется сдержать все данные обещания.

«Если в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации реклама признается офертой, такая оферта действует в течение двух месяцев со дня распространения рекламы при условии, что в ней не указан иной срок», — говорится в статье 11 федерального закона «О рекламе».

Чтобы оградить себя от возможных рисков, в рекламу обычно включают оговорку «не является публичной офертой». Например, если по радио обещают квартиры по определенной цене и оговариваются, что это не оферта, то слушатель не вправе требовать квартиру именно по такой цене.

1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Статья 437 Гражданского кодекса РФ

Банковская оферта

Договор в форме публичной оферты нередко используют банки: например, когда предлагают кредиты, рассказвывает портал Banki.ru. Если предложение на сайте банка является офертой, то заполнение формы обращения за кредитом — это акцепт. Когда заявка заполнена, по закону считается, что клиент принял предложение, и договор заключен.

Бывает и обратная ситуация — банк считает офертой обращение клиента за кредитом. Проверив данные заемщика, банк может акцептовать оферту и выдать ссуду. После этого деньги зачисляются на счет заемщика без подписания дополнительных документов.

Чтобы не принять не себя нежелательные обязательства, при заполнении документа необходимо всегда уточнять: не является ли это офертой или акцептом.

Источник: https://www.anews.com/p/114732221-chto-takoe-oferta-prostymi-slovami-chto-znachit-ne-yavlyaetsya-publichnoj-ofertoj/

Ссылка на основную публикацию