Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году — по делу

07.01.2020

Землеустроительная экспертиза осуществляется компетентными независимыми органами. Её цель – урегулирование спорных вопросов, которые возникают в связи с проведением землеустроительных работ, проверка на законность актов госорганов в сфере земельных отношений и помощь заявителям в решении некоторых задач.

Инициировать экспертизу могут различные органы, юридические и физические лица. Как это сделать и на какие вопросы могут ответить специалисты?

Земельная экспертиза и её назначение

Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году - по делу

Землеустроительная экспертиза – процедура исследования документов и земельных участков на предмет их соответствия, проводимая компетентными организациями в определённых законом случаях.

Принято выделять два вида экспертиз: судебную и внесудебную. Первый вид экспертиз проводится по требованию судебного органа.

Исследование может инициировать как заинтересованная сторона, предъявив ходатайство, так и судья, но основанием для проведения служит только решение компетентного органа. Внесудебная экспертиза осуществляется по инициативе землевладельца.

С геодезической организацией заключается договор, в который включается перечень вопросов относительно надела. На эти вопросы и должен дать ответы эксперт.

К внесудебной относится и государственная экспертиза, предметом исследования которой являются документы, принятые в рамках проведения землеустройства.

По методу получения данных и проведения исследования выделяют документальную и геодезическую экспертизу. Первая предполагает изучение документации, касающейся земельных участков, вторая – выезд на местность, проведение нужных замеров и вынесение экспертной оценки в виде заключения.

По последовательности, в которой проводится исследование, выделяют следующие виды экспертиз:

Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году - по делу

  1. Первичная – разрешающая впервые поставленные вопросы, связанные с землёй. Она направлена на определение технических параметров, изучение материалов и расположение надела.
  2. Повторное исследование может быть инициировано в случае возникновения сомнений относительно правильности вынесенного заключения.
  3. Дополнительную экспертизу назначают при потребности выяснить ряд новых вопросов, которые являются по сущности первичными, но возникают в рамках одной процедуры, и проводят теми же исполнителями.
  4. Независимая экспертиза назначается, когда выводы специалиста, проводившего первичное исследование, по тем или иным причинам требуется подтвердить или оспорить. В этом случае новое заключение доверяют вынести другим экспертам.

Земельная экспертиза помогает выяснить достаточно много спорных моментов, касающихся надела и документации на него:

  • соответствует ли реальный размер участка документальным записям;
  • размеры площади, необходимые под запланированную постройку;
  • лицо, которому принадлежит спорная территория или объекты, возведённые на ней;
  • законность построек на земельном наделе;
  • правильность расположения границ и возможность наложения их друг на друга;
  • наличие ошибок в сведениях, что находятся в межевом деле и ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости);
  • возможность образования новых наделов путём раздела или выдела на основании имеющегося участка, а также исследование земель с целью их объединения;
  • определение имущества, которое может принадлежать иному собственнику.

Ввиду широкого ряда вопросов, на которые даёт ответ землеустроительная экспертиза, можно выделить ряд объектов в рамках документального и геодезического исследования, которые подвергаются изучению:

Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году - по делу

  • документы, на основании которых используется надел (договор аренды, купли-продажи и т. д.);
  • кадастровые карты и планы, их копии;
  • объекты топографической съёмки, на которых присутствует исследуемая недвижимость;
  • документация БТИ (бюро технической инвентаризации) и домовладений;
  • жилые и подсобные постройки;
  • расположение границ на местности и их отражение в документации;
  • межевые дела;
  • данные о соседних наделах.

Землеустроительная экспертиза помогает ответить на множество вопросов, которые возникают в связи с использованием земельного надела. Она помогает разобраться с правовым статусом участка и объектов, построенных на нём. Кроме того, она является обязательной, если её проведения требует судебный орган.

Экспертиза землеустроительной документации

  • Землеустройство – это комплекс мероприятий, который охватывает изучение состояния земельных ресурсов, установку новых границ и межевых знаков, деятельность по планированию и организации рационального использования наделов.
  • Эти работы необходимо выполнять при изменении границ административных единиц или при межевании наделов, выделенных под сельскохозяйственную деятельность.
  • Кроме того, в землеустройство входит и организация территорий, на которых проживают малочисленные коренные жители дальних регионов страны.

На основании землеустроительных работ выдаётся перечень документации, который входит в межевое дело.

Проверкой этих данных и занимается государственная землеустроительная экспертиза. Её цель – выявление технических условий местности и проверка документации на выполнение требований законодательства.

Проверка осуществляется выборочно по единому порядку, который разрабатывает Федеральная кадастровая служба . Проводить проверку уполномочены и территориальные отделения этого органа.

Федеральная служба проверяет следующую документацию:

Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году - по делу

  • генеральные схемы по землеустройству РФ;
  • материалы, разработанные на основании принятых решений органами госвласти;
  • материалы, касающиеся федеральных земель.

Все иные документы уполномочены проверять территориальные органы.

Порядок проведения экспертизы:

  • заказчик экспертизы направляет документацию, подлежащую проверке, в компетентный орган;
  • входящий пакет регистрируется, о чём заказчика уведомляют в течение недели, в случае предоставления неполного пакета документов указывается срок для подачи недостающих материалов;
  • в течение двух недель с момента регистрации определяется состав экспертной комиссии, разрабатывается план исследования и устанавливаются сроки проведения (процедура занимает обычно месяц, но может быть продлена в силу объективных причин);
  • правильность проведения исследования обеспечивает руководитель, он готовит проект экспертизы, может запрашивать недостающие документы;
  • проект должны одобрить не менее чем две трети комиссии, несогласные могут письменно выразить своё мнение;
  • заключение отвечает на вопрос о соответствии документации требованиям законодательства;
  • на основании положительного заключения землеустроительные работы разрешается проводить;
  • при отрицательном ответе экспертов землеустройство не допускается, комиссия вносит свои замечания и предложения, на основании которых может быть составлена другая документация;
  • заключение утверждается органом, его вынесшим, и направляется в пятидневный срок заказчику.

Проведение государственной экспертизы – важный этап в порядке проведения земельных работ. Отправка на доработку документации не свидетельствует о грубых нарушениях закона, она помогает правильно и грамотно провести процедуры, связанные с землеустройством.

Как заказать экспертизу?

Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году - по делу

Как было уже сказано, экспертизу назначает суд, а также она может быть инициирована заинтересованными гражданами.

В судебном процессе кадастровая экспертиза помогает разобраться в вопросах незаконного владения наделом, определить границы, выделить долю в составе земель и решить иные вопросы, связанные с недвижимостью. В рамках производства стороны спора могут подавать ходатайства о назначении исследования земельных участков.

Правильно составленное ходатайство должно содержать следующие данные:

  • название суда, где слушается дело;
  • номер производства;
  • обоснование необходимость проведения исследования;
  • вопросы, на которые можно получить ответы в рамках экспертизы;
  • порядок возмещения расходов;
  • в просительной части можно указать на специалиста, которому может быть поручено исследование.

К ходатайству прикладываются правоустанавливающие и другие имеющиеся документы относительно участка, которые должны быть изучены экспертом.

Суд рассматривает ходатайство. Своим актом он может просьбу об исследовании отклонить или согласиться с доводами заявителя и назначить экспертизу. В решении указывается обязательно организация, которой поручено проведение исследования. Далее документы передаются специалисту, а дело приостанавливается до получения заключения.

В случае внесудебного назначения экспертизы, инициаторами её проведения могут быть как физические, так и юридические лица.

Рекомендуется обращать особое внимание на наличие лицензий, разрешительных документов организации, которой будет поручено проведение исследования.

  1. За незаконную деятельность эксперта и вынесение противоречащего закону заключения он может быть привлечён к ответственности.
  2. Между заказчиком и исполнителем заключается договор, оговариваются проблемные вопросы, ответы на которые нужно получить в ходе исследования, рассчитывается стоимость экспертизы и сроки, необходимые для подготовки заключения.
  3. Материалы, необходимые для ознакомления эксперту:

Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году - по делу

  • копия техпаспорта со схемой расположения построек или зданий;
  • копии правоустанавливающих документов;
  • кадастровые карты или планы с обозначенными границами надела;
  • если имеются решения или акты органов власти относительно земли, необходимо предоставить и их;
  • межевое дело в случае его существования.

Кроме этих материалов, специалист может истребовать и другие документы, касающиеся этой экспертизы.

Инициатором проведения экспертизы могут быть различные органы. Для полноты исследования и получения объективных результатов необходимо специалисту предоставить полный пакет документации касательно земельного надела.

Порядок проведения экспертизы

Исследование проходит в три этапа:

  1. Подготовка. Она состоит из изучения вопроса экспертом. Обычно по обращению к специалисту тот сразу может сказать, на какие вопросы он компетентен ответить. При обращении в государственный орган можно взять перечень документов, которые будут необходимы исполнителю при проведении экспертизы.

Кроме того, заключается договор о проведении экспертизы, определяются расценки на осуществление работ и предположительные сроки выполнения.

  1. Полевой этап. Эксперт организовывает выезд на участок, сверяет данные участка с полученной ранее документацией.

На этом этапе производятся измерения, оценка участка, геодезическая съёмка и другие полевые работы.

  1. Камеральный этап, который состоит из обработки данных, описания проведённых работ и оформления их в заключение. Вся процедура длится от двух недель до двух месяцев и зависит от количества поставленных вопросов и сложности проведения исследования.

Заключение эксперта – конечный документ, в котором даются ответы на поставленные вопросы.

Заключение, подготовленное не для судебного органа, может быть представлено заказчику в произвольной форме. Если же исследование заказано для решения вопросов, возникших при слушании дела, документ должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства.

Экспертное заключение для суда должно содержать такие данные:

Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году - по делу

  • дата и место проведения исследования;
  • основание для проведения – решение судьи о назначении экспертизы;
  • информация об экспертной организации и о специалисте, проводившем непосредственное исследование (его образование, стаж, учёное звание, должность);
  • подписью эксперт подтверждает, что он предупреждён об ответственности за выдачу ложного заключения;
  • перечень вопросов, по которым назначалась экспертиза;
  • указание законодательной базы, на основании которой проводилось исследование;
  • объекты и документация, представленные для изучения;
  • информация о присутствовавших при исследовании лицах;
  • методы, с помощью которых осуществлялась экспертиза;
  • результаты исследования, их обоснование.

К заключению могут быть приложены иллюстрации, графики и иные дополнения. Документу присваивается номер. Все материалы съёмки, замеров и информация, полученная в ходе проведения экспертизы, хранятся в учреждении, которое её проводило.

По ходатайству стороны процесса заключение приобщается к материалам дела и служит одним из важных доказательств в судопроизводстве.

В процессе проведения экспертизы важно не упустить ключевых моментов, истребовать все документы для вынесения правильного заключения.

Несоблюдение порядка изучения материалов может привести к неприятным последствиям. Как минимум нужна будет дополнительная экспертиза. Иногда следует и более серьёзное наказание – привлечение к уголовной ответственности.

Читайте также:  Расторжение договора подряда в 2020 году - в одностороннем порядке по гк рф, по инициативе заказчика

Источник:

Землеустроительная экспертиза — как проводится и стоимость

Zem-Pravovik.ru > Земля > Землеустроительная экспертиза — как проводится и стоимость

Из этой статьи Вы узнаете, для чего проводится землеустроительная экспертиза. Найдете ответы на все вопросы касающиеся этой проблемы.

Узнаете случаи, когда назначают экспертизу и ее основные виды.

Источник: https://kargatskiy.ru/garazh/zemelnaya-ekspertiza-v-2020-godu-osobennosti-provedeniya-protsedury.html

Как подготовить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы

Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году - по делу

Автострахование

Жилищные споры

Земельные споры

Административное право

Участие в долевом строительстве

Семейные споры

Гражданское право, ГК РФ

Защита прав потребителей

Трудовые споры, пенсии

  • Главная
  • Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы

В Арбитражный суд Омской области

Истца Закрытого акционерного общества «Ф», 644042 г. Омск, ул. Учебная, …

Ответчики: Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска,

644043 г. Омск, ул. Краснофлотская,8;

Индивидуальный предприниматель А.Н.З., 644010 г. Омск, ул. Учебная, д. … кв. …

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «А.»,

644010 г. Омск, ул. М. Жукова, … корп. …

  • по делу А46-222/2016
  • ХОДАТАЙСТВО о назначении землеустроительной экспертизы

ЗАО «Ф.» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, ИП А.Н.З. о признании недействительным договора аренды земельного участка № Д-С-21-11090 от 10.09.2015г., с кадастровым номером 55:36:050208:…., площадью 70 кв.м.

Исковые требования обосновываются, в том числе, тем, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:050208:…., площадью 70 кв.м., сформирован в границах уже существующего земельного участка с кадастровым номером 55:36:050208:…., площадью 73 кв.м., предоставленного ранее истцу под размещение временного объекта – мини-магазина на остановке общественного транспорта «КДЦ «Кристалл».

  1. В судебном заседании представители ответчиков факт наложения границ земельных участков оспаривают.
  2. Поскольку установление данного обстоятельства имеет существенное значение для рассмотрения данного дела, считаем необходимым ходатайствовать о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.
  3. На разрешение эксперта просим поставить следующий вопрос:

1. Имеется ли наложение земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости под кадастровыми номерами 55:36:050208:… и 55:36:050208:…, полностью или частично.

Проведение судебной землеустроительной экспертизы просим поручить ООО «Бюро судебных экспертиз», эксперт Анашкина М. В..

Документы, подтверждающие сроки, стоимость проведения экспертизы, а также квалификацию эксперта, прилагаются.

Представитель по доверенности Отрохова О.Б. __________

Заявление о назначении дополнительной экспертизы

Образец заявления (ходатайства) в суд о назначении дополнительной экспертизы по гражданскому делу с учетом последних изменений законодательства.

Дополнительная экспертиза проводится в случае, если к полученному заключению судебного эксперта имеются замечания, если не все вопросы по гражданскому делу, поставленные перед экспертом, были разрешены, если экспертом было проведено неполное или некачественное исследование объектов, представленных на экспертизу.

Допущенные неточности в заключении, недостаточно подробные ответы на поставленные судом вопросы, как правило, можно устранить путем вызова и опроса эксперта в судебном заседании. Однако, если ответы на эти вопросы требуют специальных, дополнительных исследований, или возникли новые вопросы, для ответа на которые эксперту требуется время, суд также может назначить дополнительную экспертизу.

Суд может назначить дополнительную экспертизу по собственной инициативе или по ходатайству сторон процесса. В ходатайстве о назначении дополнительной экспертизы необходимо привести подробные мотивы, по котором заявитель считает необходимым проведение дополнительной экспертизы. Нужно убедить суд, что без проведения дополнительной экспертизы вынести законное решение невозможно.

Для правильного заявления ходатайств о проведении судебных экспертиз ознакомьтесь с общими правилами назначения экспертиз по гражданским делам. В разделе: «Ходатайства по экспертизам» можно подобрать необходимый пример ходатайства.

Знание общих правил оформления искового заявления поможет составлять любые обращения в суд общей юрисдикции полно и грамотно.

Образец заявления о назначении дополнительной экспертизы

  • В _________________________ (наименование суда)
  • От ________________________ (ФИО полностью, адрес)
  • по гражданскому делу № _______
  • по иску __________ (ФИО истца)
  • к ____________ (ФИО ответчика)

Заявление о назначении дополнительной экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № _______ по иску __________ (ФИО истца) к ____________ (ФИО ответчика) о __________ (указать сущность требований).

Судом, определением от «___»_________ ____ г. назначена судебная экспертиза. На разрешение судебной экспертизы поставлены следующие вопросы __________ (перечислить вопросы, поставленные перед судебным экспертом).

  1. В заключении судебной экспертизы имеются недостатки __________ (перечислить недостатки экспертного заключения), которые возможно устранить только путем проведения дополнительной экспертизы, поскольку __________ (обосновать необходимость проведения дополнительной экспертизы).
  2. Проведение дополнительной экспертизы следует поручить тому же эксперту (или другому эксперту) __________ (указать наименование экспертного учреждения или фамилию конкретного эксперта, их адрес), поскольку __________ (обосновать поручение дополнительной экспертизы другому эксперту).
  3. Прошу:
  1. Назначить дополнительную экспертизу, которую поручить __________ (ФИО или наименование эксперта).
  2. Поставить перед экспертом вопросы __________ (перечислить вопросы для дополнительной экспертизы).
  3. Оплату за проведение дополнительной экспертизы возложить __________ (указать, наименование плательщика).
  • Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
  • Документы, подтверждающие основания для назначения дополнительной экспертизы
  • Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись _______
  • Скачать образец ходатайства:

Заявление о назначении дополнительной экспертизы

6 комментариев к “ Заявление о назначении дополнительной экспертизы ”

Можно ли в гражданском процессе ходатайствовать о применении детектора лжи?

Можете заявить такое ходатайство, однако, скорее всего, суд откажет Вам в его удовлетворении, поскольку применение детектора лжи не предусмотрено гражданским процессуальным законодательством. Такого способа доказывания не существует. Однако есть много способов поймать человека на лжи и показать суду, что показания являются ложными.

Как доказать что диагноз сотрясение головного мозга сфабрикован за деньги в больнице

Надлежащим доказательством неправильного диагноза будет проведение судебной медицинской экспертизы. Доказывать, что «сфабрикован за деньги» можно только в рамках соответствующего уголовного дела

Добрый день! Мы производители кухонной мебели и на нас подали в суд что мебель типа не соответствует цене 48500р По рещению суда была назначена экспертиза.

Эксперт по прибытию и вникнув в проблему что они требуют 150000р у нас ,не нашел таких видимых причин к возврату мебели начал говорить и повторять несколько раз что писать на возврат он не будет потому что некоторые детали можно просто заменить и это имеет 50:50 экпл.характер. Далее эксперт повторюсь при мне несколько раз им говорил при их юристе.

что на возврат писать заключение не будет. Но … пришло заключение о том что мы козлы . и все по нашей вине и кухонный гарнитур после года эксплуатации мы должны забрать вернув деньги заявителю. Что нам делать.

Читайте так же:  Какой нсу (набор социальных услуг)

Вам нужно внимательно изучить заключение эксперта и просить суд о назначении дополнительной или повторной экспертизы.

Образец ходатайства в арбитражный суд о назначении землеустроительной экспертизы

Землеустроительная экспертиза почти всегда назначается по делам, связанным с правами на земельные участки, с определением их границ, с истребованием участков (их частей) из чужого незаконного владения. Это непростые дела, которые небыстро рассматриваются.

Перед вами образец ходатайства в арбитражный суд о проведении землеустроительной экспертизы с примерным перечнем вопросов эксперту. Просто вставьте свои данные!

от (истца) _______________________ (указать наименование участника процесса, его процессуальное положение (истец, ответчик, третье лицо), заявляющего данное ходатайство, его адрес и телефон представителя)

Ходатайство (о назначении землеустроительной экспертизы)

  1. По делу № А__-_______/201_
  2. В производстве _______________________ (указать наименование арбитражного суда) находится дело № А__-_______/201_ по иску __________ к ____________ о _______________ (указать какое дело – стороны и предмет требований).

  3. В предмет доказывания по настоящему арбитражному делу входит установление границ земельного участка с кадастровым номером (указать кадастровый номе), расположенного по адресу: (указать адрес) и наличие или отсутствие наложений с земельными участками (указать какими: кадастровые номера, адреса) и при наличии наложений – площади и конфигурации пересечений участков.

В соответствии с правилами распределения бремени доказывания (п. 1 ст. 65 АПК РФ), доказательства стоимости (указать наименование объекта) должны быть представлены стороной истца.

Ввиду того, что для установления данных фактов необходимы специальные познания, на основании ч. 1 ст. 41, ст. 82 АПК РФ,

  • Назначить по делу № А__-_______/201_ по иску __________ к ____________ о _______________ (указать какое дело – стороны и предмет требований) судебную землеустроительную экспертизу.
  • На разрешение экспертизы поставить следующие вопросы: (примерные вопросы в зависимости от оснований и предмета иска:
  • определить местоположение границ земельного участка (кадастровый номер, адрес) в соответствии с кадастровым паспортом
  • определить, соответствует ли фактическое расположение границ земельного участка (кадастровый номер, адрес) границам, обозначенным в его кадастровом паспорте, имеется ли наложение с границами соседних участков и если имеется, то указать графически)
  • П Р И Л О Ж Е Н И Е:
  • Письмо предлагаемого экспертного учреждения о готовности произвести экспертизу в определенный срок за конкретную сумму, а также сведения о компетентности экспертного учреждения в экспертируемой области, желательно с приложением данных об экспертах, их квалификации и стаже работы.
  • Желательно (!): платежное поручение о переводе средств в счет оплаты экспертизы на депозитный счет арбитражного суда
  • _____________ 201_ года
  • Представитель (истца) __________________ __________________

Всего комментариев: 2

Источник: https://fr-invest.ru/kak-podgotovit-hodatajstvo-o-naznachenii-zemleustroitelnoj-ekspertizy/

Как подготовить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы

Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году - по делу

В Александровский городской суд Владимирской области

Федеральному судье Маленкиной И.В.

Истцы: Ермолаева Ю.А., Якушева Г.Д.,

Ильин В.Н., Мироненко З.А., Прохоров В.П.,

Потанин А.В., Варагин С.А., Ехменин Е.П.,

Варагин В.А., Смирнов А.А., Малинский А.П.

Гражданское дело № 2-323/2015

о назначении судебной экспертизы

В производстве Александровского городского суда находится гражданское дело №2-323/2015 по исковому заявлению Ермолаевой Ю.А., Якушевой Г.Д., Ильина В.Н., Мироненко З.А., Прохорова В.П., Потанина А.В., Варагина С.А., Ехменина Е.П.

, Варагина В.А., Смирнова А.А., Малинского А.П. к ООО “Истоки”, ТУ Росимущества по Владимирской области, Спирину С.А. и др. о признании результатов межевания недействительными, о признании недействительными договоров купли-продажи.

Заместитель руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом П.А.Потапов в письме от 30.03.

2015 №ПП-10/12028ж на коллективную жалобу жителей деревни Красная Роща сообщил, что в рамках проверки представленных документов требованиям действующего законодательства РФ проведена проверка земельного участка с КН 33:01:000612:2, в результате которой установлено отсутствие в границах данного земельного участка водных объектов, пересечения с береговой полосой водных объектов, отсутствие иных объектов (дорог, лесонасаждений и пр.).

Читайте также:  Заявление о приеме в детский сад в 2020 году - образец, портал госуслуг, документы

В судебных заседаниях и отзывах представитель ТУ Росимущества во Владимирской области Кузьмина С.Г. не признаёт факт включения в границы земельного участка с КН 33:01:000612:2 береговой полосы реки Серая.

Источник: https://mathpsy.ru/kak-podgotovit-hodatajstvo-o-naznachenii-zemleustroitelnoj-ekspertizy/

Образец ходатайства о проведении землеустроительной экспертизы при нарушении границ

Вопросы По Землеустроительной Экспертизе По Установлению Границ

Так, представляется неверным, поручать проведение землеустроительной экспертизы специалисту, имеющему экспертную специальность «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки» или имеющему образование инженер-строитель.Так, в пункте 10 постановления указано, что в случае, когда подлежащий предоставлению эксперту для производства экспертизы объект исследования находится у иных лиц, суд, руководствуясь частью 1 статьи 16 АПК РФ, решает вопрос об обеспечении эксперту свободного доступа к такому объекту. Если лицо, у которого находится объект исследования, не предоставляет его в распоряжение эксперта, суд вправе истребовать данный объект в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 66 Кодекса.Для установления обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения гражданского дела необходимо определить фактические границы моего земельного участка и земельного участка принадлежащего .

, для чего необходимы специальные познания в области землеустройства.ПРОШУ назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, поставив перед экспертом следующие вопросы: определить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 47.

и земельным участком с номером 47.

и если имеется, то определить причины наложения.Судебная землеустроительная экспертиза назначается в случаях, когда возникает потребность в специальных знаниях в области землеустройства, кадастра и геодезии. Как правило, они требуются при возникновении спорных вопросов между правообладателями смежных земельных участков.

Необходимость землеустроительной экспертизы возникает при оспаривании раздела земельного участка, местоположения границ участка, правомерности возведения построек и тому подобном. Определить, соответствуют ли границы и/или площадь земельного участка его правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам?

Определить, накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу смежного земельного участка?

Если да, указать площадь и границы такого наложения. Разработать варианты раздела земельного участка в соответствии с их долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом (или без учета) фактического порядка пользования земельными участками. Определить порядок пользования земельным участком в случае отсутствия возможности его реального раздела?

Определить, какие специальные правила, методики и нормы в области землеустройства, земельного кадастра, градостроительства и строительства были нарушены при возведении определенного строительного объекта (дома, дачи, коттеджа или забора) на территории исследуемого земельного участка?

Ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы образец

/ / Для выделения долей в натуре требуются специальные познания в земельной сфере и землеустройства. А в соответствии со ст.

56 ГПК РФ и существом рассматриваемого дела в предмет доказывания по делу входят те обстоятельства, на которые я ссылаюсь, а именно самовольный захват истцом земель и увеличение фактического размера земельного участка, необходимость учета инженерных коммуникаций, расположенных на подлежащем разделу земельном участке.

В производстве Петушинского районного суда Владимирской области находится гражданское дело № 3-619/2022 по иску Куйбышевой Вероники Сергеевны к Куйбышеву Алексею Евгеньевичу о разделе имущества после развода.

Одним из объектов общей долевой собственности супругов является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г.

Источник: https://arbitradv.ru/obrazec-hodatajstva-o-provedenii-zemleustroitelnoj-ehkspertizy-pri-narushenii-granic-85876/

Ходатайство о землеустроительной экспертизе

В процессе судебного разбирательства экспертиза назначается не всегда.

Однако если сторона спора считает необходимостью организацию таких работ, надо найти образец ходатайства, составить свой вариант и направить его в судебные органы.

Чаще всего результаты экспертных работ позволяют поставить точку в конфликтах о праве собственности на землю, истребовании участка из незаконного использования, определения границ территории.

Только опытные эксперты знают все этапы и последовательность проведения процедур, грамотно организуют 4их. В каждом конкретном случае нужен индивидуальный подход и профессиональная оценка ситуации. Несмотря на это, можно выделить основные шаги, которые предстоит сделать экспертам для вынесения объективного решения.

Судебная землеустроительная экспертиза назначается в случаях, когда возникает потребность в специальных знаниях в области землеустройства, кадастра и геодезии.

Как правило, они требуются при возникновении спорных вопросов между правообладателями смежных земельных участков.

Необходимость землеустроительной экспертизы возникает при оспаривании раздела земельного участка, местоположения границ участка, правомерности возведения построек и тому подобном.

  1. Определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и установление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим (землеотводным) документам;
  2. Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;
  3. Разработка вариантов раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определение порядка пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела;
  4. Разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);
  5. Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами;
  6. Экспертиза землеустроительной документации. Анализ и выявление соответствия исследуемых документов действующим на момент их составления законам в области землеустройства;
  7. Выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков;
  8. Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами;
  9. Определение границ и площади самовольно запользованной земли;
  10. Рецензирование экспертных заключений, выполненных сторонними экспертными учреждениями, на предмет их достоверности, научной, методической и логической обоснованности;
  • Точное месторасположение спорного земельного участка.
  • Сроки выполнения экспертизы (в виде временного интервала, в течение которого надо произвести экспертизу, или в виде даты, к которой эксперт должен предоставить свое заключение).
  • Вопросы, на которые должен ответить специалист по землеустроительной экспертизе в ходе проведения расследования.
  • Стоимость услуг эксперта.

Ситуации, в которых требуется заключение землеустроительной экспертизы

  1. Установление точного значения площади земельного участка, которая требуется для использования по назначению недвижимого объекта, расположенного на исследуемом участке.
  2. Определение соответствия установленной площади земельного участка и значения площади, указанного в правоустанавливающих документах.
  3. Установление наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества.
  4. Установление наличия на земельном участке, находящемся во владении истца, имущества, принадлежащего ответчику.
  5. Определение размещения границ между участками сторон судебного разбирательства.
  6. Определение координат, описывающих месторасположение участка или объектов недвижимого имущества на нем.
  7. Межевание земель (определение, восстановление, нанесение на местности границ земельных участков).
  8. Регистрация (перерегистрация) землевладения.

Материалы, предоставляемые для проведения землеустроительной экспертизы

Землеустроительную экспертизу могут проводить эксперты, имеющие экспертную специальность «27.

1 Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности» (Перечень экспертных специальностей, по которым представляется право самостоятельного производства судебных экспертиз в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России, утвержден приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. № 237).

Так, в пункте 10 постановления указано, что в случае, когда подлежащий предоставлению эксперту для производства экспертизы объект исследования находится у иных лиц, суд, руководствуясь частью 1 статьи 16 АПК РФ, решает вопрос об обеспечении эксперту свободного доступа к такому объекту. Если лицо, у которого находится объект исследования, не предоставляет его в распоряжение эксперта, суд вправе истребовать данный объект в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 66 Кодекса.

Одним из моментов в проведении экспертизы является ее при свидетелях (понятых), которые могут не только дополнить общую картину в решении спора, а так при этом должны участвовать обе стороны спора, при этом эксперт проводимый данную процедуру является независимым.

Экспертное заключение должно быть дано экспертом в письменной форме и содержать подробное описание проведенных исследований, а также сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы. Вопросы вводной части заключения, как правило, приводятся в точном соответствии с тем, как они были поставлены арбитражным судом в определении.

Таким образом, введены организации, осуществляющие деятельность по межеванию земель, которые не только могут выполнять работы по землеустройству, но и могут привлекаться судом в качестве специализированных организаций для проведения землеустроительных экспертиз, обладая для этого специальными познаниями, навыками и инструментами.

Как следует из определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда по данному делу, одним из оснований для отмены решений суда первой инстанции явилось то, что экспертное заключение, положенное в основу решения суда, не предусматривает возможность технического обслуживания строений одной из сторон по данному делу, так как граница раздела земельного участка проходит прямо по стене строения.

При проведении указанных экспертиз из раздела должна быть исключена «запользо-ванная» земля, при этом следует понимать, что границы спорного участка не должны за-ходить за «красную линию».

Представленные суду варианты раздела земельного участка либо определения порядка пользования им должны учитывать необходимость выделения при строении, рядом с которым проводится граница раздела, земли для эксплуатации дан-ного строения.

Отступ – уменьшение длины фактической границы, фактической площади зе-мельного участка по отношению к соответствующим данным, отраженным в правовых документах, вследствие увеличения прилегающих к нему территорий (земельные участки соседних домовладений, территория улиц, проходов, проездов и т.п.). Применительно к термину «отступ» применяется понятие «уменьшение площади».

ПОДРОБНОСТИ:   Могут ли уволить беременную женщину до декрета

Землеустроительная экспертиза, зачастую именуемая также земельная экспертиза или экспертиза земельного участка, является одной из самых распространенных и востребованных. Землеустроительная экспертиза представляет собой сложное и дорогостоящее техническое исследование с обязательным выполнением полевых и камеральных работ, изучением материалов дела и сбором актуальной информации.

Возникшие споры с соседями по земельному участку. разрешают с помощью независимой земельно-технической экспертизы. Подобная процедура позволяет решать любые земельные разногласия, отстаивать свои права на часть земельного участка. К эксперту могут обращаться и юридические, и физические лица.

Основная структура

Если инициатором является заинтересованное лицо, от него требуется подача ходатайства – документа, мотивирующего назначение экспертизы судом. Форма документа соответствует исковым заявлениям, применяющимся в арбитражном процессе согласно нормам статьи 125 АПК РФ, а в гражданском – статье 131 ГПК РФ.

Читайте также:  Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры в 2020 году - бланк, условия возвращения, сроки

Документ состоит из нескольких частей, следующих друг за другом:

  • так называемая «шапка»;
  • наименование: «Ходатайство о землеустроительной экспертизе»;
  • вводной части;
  • просительной части;
  • заключительной части;
  • даты, подписи, перечня приложений.

Допускается как рукописный вариант, исполненный фиолетовыми чернилами собственноручно, так и распечатанный текст, с собственноручной подписью и расшифровкой фамилии.

Ходатайство о проведении землеустроительной экспертизе несет под собой множество нюансов, которых крайне важно знать, чтобы исключить вероятность получения отказа.

По этой причине рекомендуется изучить базовые вопросы и российское законодательство, которое регулирует данную процедуру.

Что это такое

В случае проведения рассматриваемой экспертизы может применяться геодезический либо документальный подход, каждый из которых несет под собой различные нюансы.

В случае принятия решения квалифицированными специалистами использования документального подхода, то им нужно будет исследовать огромное число всевозможных справок, актов, кадастровых записей и иной документации, которая способна подтвердить право собственности на определенный земельный надел.

На базе полученных сведений квалифицированные специалисты проведут исследования всех имеющихся параметров участка и сформируют соответствующее заключение.

В случае использования геодезического подхода в процессе осуществления землеустроительной экспертизы во внимание берутся результаты многочисленных работ:

  • определение адреса месторасположения земельного надела;
  • определение занимаемой территории;
  • состав грунта и так далее.

В процессе проведения данных работ будут использованы различные специальные инструменты, которые предоставляют возможность установить вертикальные и горизонтальные углы, в том числе определяется расстояние между соседскими участками.

На основании полученных сведений будет произведена камеральная обработка технической информации, по результатам которой формируется модель земельного участка.

Рассматриваемая разновидность экспертизы предоставляет возможность установить:

  • точные размеры земельного участка;
  • границы надела – межевание;
  • координаты, которые предоставляют возможность с легкостью отыскать по карте месторасположение участка;
  • наличие либо отсутствие на участке земли различных видов объектов недвижимости и занимаемая площадь;
  • соответствие фактических размеров с площадью, которая отображена в технической документации;
  • границы земли в случае разбирательств между соседями, собственниками и так далее.

Говоря простыми словами, экспертиза предоставляет возможность узнать подробные сведения о конкретном участке земли.

Федеральный закон № 2212 от июля 2007 года “О государственном кадастре объектов недвижимости на территории России”
Федеральным законом № 78 от июня 2001 года “О землеустройстве”
Федеральный закон № 136 от октября 2011 года

Указанный перечень нормативно-правовых актов не является исчерпывающим, однако именно в них указаны все ключевые моменты по проведению землеустроительной экспертизы.

Среди дополнительных нормативных актов выделяют Земельный и Гражданско-процессуальный Кодексы.

Пример ходатайства о землеустроительной экспертизе

  • В Центральный районный суд г. Кемерово,
  • Заявитель (Ответчик): Куйбышев Алексей Евгеньевич,
  • адрес: 650000, г. Кемерово,
  • ул. 40 лет Октября, 15

Источник: https://ram-bereza.ru/khodataystvo-zemleustroitelnoy-ekspertize/

Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы

В Арбитражный суд Омской области

Истца Закрытого акционерного общества «Ф»,
644042 г. Омск, ул. Учебная, …

Ответчики: Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска,

644043 г. Омск, ул. Краснофлотская,8;

Индивидуальный предприниматель А.Н.З.,
644010 г. Омск, ул. Учебная, д. … кв. …

Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «А.»,

644010 г. Омск, ул. М. Жукова, … корп. …

  • по делу А46-222/2016
  • ХОДАТАЙСТВО
    о назначении землеустроительной экспертизы

ЗАО «Ф.» обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, ИП А.Н.З. о признании недействительным договора аренды земельного участка № Д-С-21-11090 от 10.09.2015г., с кадастровым номером 55:36:050208:…., площадью 70 кв.м.

Исковые требования обосновываются, в том числе, тем, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:050208:…., площадью 70 кв.м., сформирован в границах уже существующего земельного участка с кадастровым номером 55:36:050208:…., площадью 73 кв.м., предоставленного ранее истцу под размещение временного объекта – мини-магазина на остановке общественного транспорта «КДЦ «Кристалл».

  1. В судебном заседании представители ответчиков факт наложения границ земельных участков оспаривают.
  2. Поскольку установление данного обстоятельства имеет существенное значение для рассмотрения данного дела, считаем необходимым ходатайствовать о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.
  3. На разрешение эксперта просим поставить следующий вопрос:

1. Имеется ли наложение земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости под кадастровыми номерами 55:36:050208:… и 55:36:050208:…, полностью или частично.

Проведение судебной землеустроительной экспертизы просим поручить ООО «Бюро судебных экспертиз», эксперт Анашкина М. В..

Документы, подтверждающие сроки, стоимость проведения экспертизы, а также квалификацию эксперта, прилагаются.

Представитель по доверенности Отрохова О.Б. __________

Документы в суд (процессуальные документы):

Исковые заявления в суд;
Образец искового заявления в суд, примеры претензий;
Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..

);
Ходатайства в суд, заявления;
Возражения (отзыв) на исковое заявление, жалобу, доводы в суд;
Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные);
Жалобы на постановление по делу об административном правонарушении;
Жалобы в прокуратуру, иные органы власти;
Жалобы, заявления, ходатайства в уголовном процессе;
Иные процессуальные документы;
Досудебные претензии (образцы), требования, ответы на претензии

Источник: http://logos-pravo.ru/hodataystvo-o-naznachenii-zemleustroitelnoy-ekspertizy

Ходатайство о назначении земельной экспертизы

Для разрешения споров в отношении земельных участков может понадобиться экспертиза. Назначение происходит по инициативе суда либо по заявлению участника судебного процесса.

Такой документ готовится в свободной форме. В нем указывается цель исследования и перечисляются конкретные вопросы, на которые эксперт должен дать ответ.

В конце статьи можно скачать образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы.

Как составляется заявление

Когда разбираются дела, связанные с правом собственности на землю, может потребоваться землеустроительная экспертиза. Она является доказательством при разрешении споров, касающихся выделения доли в общем участке, истребования земли из незаконного владения и тому подобное. Чтобы запросить назначение экспертизы, суду представляется ходатайство.

Прошение готовят по следующему плану:

  • данные адресата, которым выступает судебный орган, где слушается дело;
  • данные заявителя: ФИО, место проживания;
  • номер гражданского дела;
  • название заявления ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы;
  • суть спора;
  • ссылки на нормы закона, позволяющие заявлять ходатайство;
  • список вопросов, поставленных для эксперта;
  • сведения об эксперте;
  • порядок оплаты расходов на проведение экспертизы;
  • просьба о назначении экспертизы и ее проведении указанным специалистом;
  • перечень приложений;
  • дата;
  • подпись заявителя.

Важный пункт ходатайства — вопросы, на которые нужно ответить эксперту. Чтобы правильно их сформулировать, лучше обратиться к кадастровому инженеру. Он поможет составить грамотные вопросы с учетом обстоятельств дела.

Законодательная база

В любом образце ходатайства встречаются ссылки на законодательные нормы. В зависимости от характера дела, в документе приводится:

  • статья 79 ГПК для гражданского процесса;
  • статья 82 АПК для арбитражного процесса.

При рассмотрении гражданского процесса допускается заявление ходатайства в устной или письменной форме. Последний вариант лучше, так как даже в случае отклонения заявление останется в материалах дела. При рассмотрении арбитражного дела ходатайства допускается подавать только в письменной форме. Позднее при подаче апелляционной жалобы судебное постановление можно будет оспорить.

Как подготовить перечень вопросов

От эксперта ожидается, что он представит суду точные ответы.

В образцах заявлений встречаются такие вопросы:

  1. Какая площадь участка фактически находится в пользовании сособственников?
  2. В каких пределах находится несоответствие по факту используемой площади участку, отведенному правоустанавливающими документами?
  3. Где проходят границы объекта в соответствии с кадастровым планом?
  4. Как на практике поделен земельный участок?
  5. Если на участке располагается жилой дом, как разделить землю между собственниками пропорционально их долям в помещении?
  6. Какую площадь на участке занимает объект? Сколько остается незастроенной земли?
  7. Есть ли на участке препятствия для возведения конкретного объекта?
  8. Не были ли нарушены законодательные нормы во время строительства на данном участке?

Конкретный перечень вопросов зависит от обстоятельств дела. Другой определяющий фактор — цель назначения экспертизы. Она может проводиться для раздела выделенного участка, проверки правомерности застройки или оспаривания границ земли.

Для получения ответов на поставленные в ходатайстве вопросы эксперту нужно проанализировать документы на земельный участок. Их следует приложить к заявлению, а наименования перечислить в самом документе. Также работа специалиста включает в себя выезд на объект и исследования на местности.

В качестве эксперта может быть привлечена организация (государственная или независимая) или задействовано частное лицо, обладающее соответствующим образованием.

Окончательное решение по вопросу назначения экспертизы принимается судом. Если рассматривается кандидатура частного специалиста, принимается во внимание его стаж и занимаемая должность.

Предварительно выслушивается мнение участников процесса.

Когда заявить ходатайство

Заявитель может представить ходатайство в канцелярию суда до начала слушаний или во время процесса. Когда документ передается через канцелярию, на нем ставится штамп о принятии. Если решено подать прошение во время разбирательства, нужно успеть сделать это на стадии рассмотрения доказательств.

Заинтересованная сторона может заявить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы и во время апелляционного слушания. При этом нужно указать, что оценка не была проведена ранее по независящим от заявителя обстоятельств. Отклонение судом первой инстанции ходатайства также считается веским основанием.

Важно! На время проведения экспертизы рассмотрение дела приостановят.

Представленное заявление может быть удовлетворено (полностью или частично) или отклонено. В итоге выносится судебное постановление. Мотивированное решение будет приобщено к материалам дела.

Когда проводится повторная экспертиза

В некоторых случаях заинтересованная сторона может решить, что понадобится повторная экспертиза. Но провести ее достаточно сложно. В такой ситуации основная задача заявителя убедить суд в том, что есть веские причины для назначения повторной экспертизы.

Среди них:

  1. Экспертом предложен вариант раздела земельного участка, который невозможно осуществить на практике из-за особенностей местности (например, проложенных коммуникаций).
  2. В ходе рассмотрения дела были обнаружены свежие материалы.
  3. Первоначальная оценка оказалась некорректной.

Если заявитель сможет убедить судью в необходимости повторной экспертизы, ходатайство будет удовлетворено. Но не всегда такая мера дает желаемый результат. Вместе с тем она позволяет выиграть время на подбор дополнительных бумаг и доказательств по делу.

Ходатайство о назначении земельной экспертизы составляется по общим правилам для заявлений в суд. В нем содержится перечень вопросов, на которые специалист должен найти ответы во время исследования. Документ отражает цель проведения оценки. Далее по ссылке можно скачать образец заявления.

Источник: https://blanki.mwmoskva.ru/juridicheskie/obrazec-hodatajstva-o-naznachenii-zemleustroitelnoj-jekspertizy-skachat-besplatno.html

Ссылка на основную публикацию