Вид на жительство в европе (внж) в 2020 году — где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Вид на жительство оформляется в европейских странах на их территории. Перед тем как начинать оформление документов следует законно въехать в выбранный город. При получении визы гражданин другой страны может находиться на территории государства 3 месяца.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Возможности получения вида на жительство для Россиян

Если граждан РФ планирует постоянно находиться в Европе, то ему необходимо получить вид на жительство. Прежде чем подавать документы следует разобраться, что собой представляет ВНЖ и где его выгоднее всего оформлять.

Что такое ВНЖ

Вид на жительство — это официальное удостоверение иностранца, которое используется для подтверждения наличия у гражданина законного разрешения для нахождения в иностранном государстве. ВНЖ — это своеобразный второй шаг к получению гражданства (1 шаг — виза).

Получив ВНЖ, гражданин становится обладателем определённых привилегий. Обычно, такой документ оформляется сроком на 1 год. После чего иностранец обязан продлить его действие, если планирует дальше находиться в этой стране.

Что даёт статус ВНЖ

Получив удостоверение, гражданину присваиваются следующие привилегии:

  1. Получение социальных выплат.
  2. Использование медицинские услуги на льготных условиях.
  3. Бесплатное обучение в высших учебных заведениях.
  4. Возможность посещения стран Шенгенской зоны без визы.
  5. Льготы на покупку транспорта.
  6. Получение гражданства.
  7. Возможность открыть собственный бизнес, банковский счёт.

Требования к претендентам

Далеко не все страны Евросоюза стремятся принимать новых иностранных лиц к себе, так как это лишение коренных граждан государства рабочих мест. Кроме того, повышается риск террористических атак. Поэтому, претендент должен соответствовать определённым правилам, чтобы проживать в выбранной стране.

Каждое государство выдвигает свои отдельные требования. Но есть общие правила для всех:

  • Наличие визы и загранпаспорта.
  • Хорошая репутация.
  • Отсутствие судимости и правонарушений в своей стране.
  • Стабильный среднестатистический доход.

Экзамен на вид на жительство

Приехав в другую страну для оформления ВНЖ, иностранец должен сдать несколько экзаменов. Какие предметы необходимо сдать можно уточнить в приёмной комиссии.

Результаты тестов показывают какие знания имеет человек, насколько хорошо знает государственный язык и культуру страны. При получении диплома о получении полного высшего образования экзамен можно не проходить. Но в некоторых странах он обязателен полностью для всех иммигрантов.Чтобы легализовать свое нахождение в Европе следует пройти несколько этапов.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Действующие нормативы

По законодательству РФ гражданин имеет право на подданство других государств, и получение временного разрешения на проживание. Однако при оформлении документов гражданин России обязан обратиться в миграционную службу своего города и стать на учёт. Правонарушение уголовно наказуемо.

Пакет документов

Требуемый перечень документов устанавливает каждая страна отдельно. Это ориентировочный список бумаг, которые нужно подать при оформлении ВНЖ:

  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Загранпаспорт.
  • Справка с места работы.
  • Фото гражданина.
  • Заявление.

ВниманиеЕсли родители оформляют своего ребёнка, то ещё потребуется его свидетельство о рождении.

В среднем документы оформляются в течение 3–9 месяцев. Срок зависит от условий, требований, статуса человека и очереди.

Преимущества и недостатки получения ВНЖ в Европе

Планируя жить в чужой стране, для начала стоит взвесить все преимущества и недостатки, чтобы знать стоит ли планировать переезд.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян
К основным положительным сторонам нахождения в Европе относят:

  • Предотвращение языкового барьера и изучение новых языков.
  • Доступные цены на питание, жилье и личные вещи.
  • Качественное медицинское обслуживание.
  • Хорошая экология.
  • Получение образования, которое ценится во многих странах.
  • Работа в престижных фирмах.
  • Климат.

К минусам относится:

  • Сложности в принятии иного менталитета.
  • Большое количество беженцев.
  • Для законного нахождения на территории государства нужно оформить много бумаг.

Основания для предоставления ВНЖ

Основания, на которых выдается разрешение, отличаются между собой в зависимости от страны. Однако, есть исключения, которые действуют в большинстве стран планеты:

  • Обучение в школе, колледже, вузе.
  • Собственная недвижимость.
  • Работа журналистом в аккредитованных странах.
  • Прохождение лечения в государственных клиниках.
  • Брак с гражданином/гражданкой выбранного государства.
  • Работа по найму в организации.
  • Бизнес на территории страны.

Основные пути для получения ВНЖ в Европе

Не одно государство в мире не принимает иммигрантов просто по одному их желанию Необходимо обосновать необходимость предоставления новым государством легального статуса иностранцу. Основания могут быть разные в каждом государстве, но есть несколько способов, которые применимы практически к любой стране.

Брак для вида на жительство

Наиболее быстрый вариант оформить временное разрешение — заключить брачный союз с гражданином/гражданкой выбранной страны. К паре предъявляются определённые требования.

В некоторых странах для заключения брака пара должна предъявить совместные фотографии. Друзей молодожёнов допрашивают. Это помогает удостовериться, что союз действительно не фиктивный и муж с женой будут создавать семью.

Образование для ВНЖ

Для молодых людей оптимальный вариант надолго задержаться в другой стране — поступить в учебное учреждение. Получив ВНЖ студент или ученик получает льготу на учёбу и может обучаться бесплатно. Чтобы получить удостоверение человек должен предоставить в соответствующие органы справку с места учёбы, подтверждающую, что гражданин обучается в этом государстве.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Где проще получить временное разрешение на нахождение с помощью образования? Назвать одну страну сложно, так как многие государства дают возможность иностранцам получить престижные европейские дипломы. На сегодня в сфере образования лидирует Великобритания. Однако, чтобы оформить ВНЖ посредством учёбы нужно будет вложить круглую сумму.

Работа при ВНЖ

Ещё один легкий способ получить вид на жительство — официально устроиться на работу по трудовому договору. При оформлении бумаг эмигранту автоматически предоставляется временное разрешение на пребывание в стране. Такой способ отлично подойдёт квалифицированным специалистам, которые приехали работать по специальности с дипломом.

Финансовые вложения при ВНЖ

Если в планах есть финансирование государства, то лучше всего отправиться в Польшу или Словению. Для получения вида на жительство в этих странах необходимо открыть свою компанию или филиал существующей организации.

ВНЖ для пенсионеров – в какой стране можно получить

Пенсионеры, имеющие хорошую сумму, также могут оформить визу или вид на жительство. К примеру, в Испании пожилые люди  могут получить ВНЖ, если приобретут недвижимость на сумму от 160 тыс. €. Кроме недвижимости, пенсионер должен предоставить справку о доходах, не менее 10 тыс. € в год.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиянВ Италии для пожилых людей сделаны программы эмиграции. Если у пенсионера есть недвижимость и стабильный ежегодный доход в 10000 евро, то есть возможность оформить ВНЖ.

Лидеры в сегменте эмиграции через покупку недвижимости

Подробно о том где можно получить ВНЖ или Гражданство за покупку недвижимости читайте в нашей статье на сайте. Лидирующими странами, где оформление разрешения на нахождение делается при покупке недвижимости являются:

  1. Латвия.
  2. Болгария.
  3. Кипр.
  4. Испания.
  5. Португалия.

В этих государствах есть шанс на удобных условиях легализовать нахождение, после чего претендовать на ПМЖ.

Страны, где легче всего получить ВНЖ

Легко получить временное разрешение на пребывание можно в следующих государствах:

Латвия

Для оформления удостоверения нужно выполнить одно из условий:

  • Купить имущество.
  • Открыть счёт в банке.
  • Открыть свой бизнес.

Болгария

Основное условия, чтобы долго находиться в Болгарии — купить жилье. Покидать государство можно. Но если поездки будут частые и длительные, то статуса могут лишить. Кстати, вы можете прочитать как оформить визу в Болгарии.

Испания

Для дееспособных лиц условие — покупка недвижимости, и официальное трудоустройство на территории Испании. Чтобы ускорить процессы легализации, можно инвестировать в развитие экономики. Кроме государств, где легализироваться просто, есть те, в которых оформить разрешение довольно сложно. Но для начала нужно узнать как получить визу.

Страны, где сложно получить ВНЖ

  • Швеция —  в Швеции выгодные условия для проживания доступны только специалистам узкого профиля. Кроме того, большим плюсом будет инвестирование в экономику.
  • Дания — в Дании жёсткая иммиграционная политика. Для получения разрешения иностранец должен безвыездно находиться в стране 5 лет. А также нужно будет сдать экзамены.
  • Австрия — получить визу здесь почти невозможно. Если только вы докажете свою уникальность и востребованность как профессионала в отраслях государства.

Оформить временное разрешение на проживание в Европе, вполне возможно, главное, найти максимально выгодные условия для себя.

 Прежде чем куда-то отправляться изучите все особенности и условия нахождения на территории государства. И только потом начинайте собирать документы.

Где можно получить ВНЖ помимо Европы

Получить вид на место жительство можно в следующих странах:

США

Чтобы оформить документ гражданин должен быть трудоустроен и иметь постоянное финансовое обеспечение. Подробно об эмиграции в США читайте в нашей специальной рубрике о Соединенных Штатах.

Канада, Австралия, Новая Зеландия

Здесь востребованы профессионалы своего дела в разных сферах деятельности. Если вы имеете высшее образование, большой стаж работы, то дорога для вас открыта. Подробнее можете о гражданстве Канады прочитать на нашем сайте.

Белиз

Государство находится на Карибах. Здесь можно оформить ВНЖ по самой минимальной цене. Есть несколько иммиграционных программ. Хорошо пойдёт для тех, кто планирует открывать бизнес. Обязательное условие при открытии кампании наём нескольких сотрудников из числа коренных жителей.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Сент-Китс и Невис

Чтобы получить разрешение на длительное нахождение нужно сделать инвестиции в развитие сахарной промышленности или купить недвижимость.

Источник: https://piliggrim.ru/kak-uehat/gde-proshhe-poluchit-vid-na-zhitelstvo

Где в Европе проще и дешевле получить вид на жительство?

ВНЖ – аббревиатура от «вид на жительство».

Многие люди, желающие переехать из России, задаются вопросом: ВНЖ в Европе: где проще и дешевле? В данном материале мы рассмотрим способы, как легче всего получить такую возможность, какие страны наиболее лояльны к жителям России, с какого возраста можно получать ВНЖ и каким критериям нужно соответствовать, то есть всю необходимую в данном вопросе информацию. Рассмотрим, с какими проблемами можно при этом столкнуться, что важно для въезда, и другие вопросы.

Европейский вид на жительство выглядит так же, как выглядит вид на жительство в России: как и наше, это документ, который будет удостоверять вашу личность во время проживания в другом государстве без его паспорта.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Самый легкий путь

Наиболее простой способ получить ВНЖ в Европе для многих граждан России – это обратиться к государствам, не состоящим в ЕС. К их числу относятся такие страны, как Болгария и Республика Кипр – здесь наиболее лояльны к людям из России. Из стран, входящих в состав ЕС, более всего расположена Латвия.

Еще один метод существенно упростить получение вида на жительство – это покупка недвижимости в желаемом регионе. Легче всего купить жилье в той же Болгарии или на Кипре, а также в Греции, где сейчас много относительно недорогих вариантов.

Читайте также:  Трудовые споры по заработной плате в 2020 году - подсудность о взыскании, комиссия, судебная практика

Несмотря на то, что страны Евросоюза, казалось бы, объединены общей идеей, у каждой из них своё отношение к иностранцам и мигрантам, в том числе и из России. Для того чтобы выяснить, как дешевле и легче всего получить вид на жительство в Европе, нужно ознакомиться с законодательством.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Первый шаг – виза

Для начала нужно усвоить главное правило иммиграции: чем выше уровень жизни в стране, тем сложнее стать ее жителем. Уровень экономики страны прямо пропорционален тому, насколько сложно в ней оформить даже временное проживание. Так что гражданам России начать лучше всего с шенгенской визы.

Она даст вам шанс пребывать в желаемой стране на протяжении 90 дней в течение 6 месяцев. Имея визу, вы получаете возможность временного проживания. Воспользуйтесь им и постепенно продлевайте – это приведет к разрешению получения ПМЖ – постоянного места жительства.

Для кого-то это конечная цель, другие же могут дойти до последнего «уровня сложности» — получения гражданства.

Если у вас уже есть временная регистрация, то есть шанс, что вам дадут возможность самостоятельно работать и зарабатывать, однако Чешская республика, Германия и Испания, например, такого права не предоставляют, так что здесь все индивидуально с каждым отдельным государством.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Финансовые вложения при ВНЖ

Можно не только приобрести недвижимое имущество, но и плюс произвести бизнес-иммиграцию, а также сделать вложение инвестиций, все это каждый раз приветствуется и располагает к получению временного разрешения на проживание. Почти во всех уголках Европы вы автоматически получите ВНЖ при покупке недвижимости, единственное разнящееся условие – минимальная стоимость такого приобретения.

Например, чтобы получить ВНЖ в Латвии, сумма при покупке недвижимого имущества должна составлять не менее 250 тыс.евро, в то время как в Испании такой порог составляет 500 тысяч.

Согласно установленным для въезда критериям, наиболее лояльны к владельцам имущества Латвийская республика и Португалия: не обязательно постоянно проживать в стране для поддержания вида на жительство, достаточно проводить там хотя бы неделю в год.

Для бизнес-иммиграции наши соотечественники чаще всего выбирают Польшу, открывают там общество с ограниченной ответственностью с уставным капиталом от 1133 евро, это минимальное по Европе значение. Это дает возможность также стать обладателем ВНЖ.

Однако процедура эта не такая простая, какой кажется на первый взгляд: требуется соблюсти массу условий, плюс ко всему, ВНЖ вы получите всего на 1-2 года – срок зависит от того, какое решение насчет вас примет Миграционная служба.

Для инвесторов для въезда идеально подойдет Венгрия, причем вид на жительство получит как сам инвестор, так и члены его семьи. Условия просты: размер вложений на сумму от 250 тыс.евро, а также покупка гос.облигаций.

другие существенные плюсы – инвестор может учиться и работать на территории страны.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Брак для вида на жительство

Регистрация отношений в наше время – один из популярнейших способов получения вида на жительство. Но на пути к браку по искренней любви много трудностей.

Возникли они из-за того, что множество брачных союзов являются фиктивными, и власти той или иной страны должна тщательно проверять, действительно ли вы искренне заинтересованы в заключении такого брака, или же преследуете корыстный интерес и кто-то по ту сторону Евросоюза вам помогает.

Во время проверки обычно проводится беседа с обоими брачующимися, просят показать совместные фото, и если проверка пройдена удачно, то выдается сначала виза невесты, а затем, после бракосочетания, и вид на жительство. Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

В пенсионном возрасте многие жители России, имеющие достаточное финансовое обеспечение, принимают решение переехать за границу, и если вы нацелены на ВНЖ в Европе, то лучше всего выбрать Испанию. Здесь существует специальная правительственная программа, согласно которой люди старшего возраста могут выйти на пенсию, оформить вид на жительство и начать недорого путешествовать по Европе и даже всему свету. Программа называется Pensionado. Что потребуется для участия в ней:

  • Пенсионный возраст;
  • Доход от 10тыс.евро в каждый год;
  • Владение недвижимостью.

При соблюдении данных условий вы сможете без проблем получить ВНЖ в Испании и провести там спокойную и насыщенную старость.

Вид на жительство могут получить и многие студенты, которые едут в Европу учиться: если срок вашего обучения превышает 90 дней, то вы автоматически становитесь обладателем ВНЖ, однако его продолжительность индивидуальна и зависит от разных факторов. При необходимости, однако, вы без проблем сможете его продлить. Наиболее интересный вариант в таком случае – Германия, ведь образование в ней бесплатное, однако и желающих туда попасть немало.

Европейская работа

При заключении рабочего контракта и въезда на территорию обозначенной страны, любой житель России автоматически получает европейский ВНЖ.

Более того, высококлассным специалистам в Европе всегда очень рады и предоставляют выгодные условия: выдают Голубую карту, при наличии которой специалист и члены его семьи могут проживать на территории выбранного государства.

Предпочтительные государства – Дания и Ирландия, в них несложно найти работу, если у вас есть высшее образование и навыки. Чтобы стать обладателем Голубой карты, требуется:

  • Трудовой договор;
  • Зп, соответствующая нормам данного государства;
  • Высшее образование в соответствии с выбранной должностью.

Если образования у вас нет, но имеется много опыта работы в нужной сфере (от 5 лет), вы тоже имеете право получить Голубую карту. И наоборот, многие выпускники и молодые специалисты с в/о, но без опыта, тоже пользуются спросом в Европе. Ваша зарплата должна будет составлять не менее 47 тыс.евро в год и не менее 37 тыс., если вы врач, ученый или инженер.

Срок действия Голубой карты – 4 года либо равняется продолжительности действия вашего трудового договора.

Источник: http://viza.center/emigraciya_i_immigraciya/gde_v_evrope_proshe_i_deshevle_poluchit_vid_na_zhitelstvo.html

Где лучше получить вид на жительство при покупке недвижимости

Мечта покинуть родную страну и уехать за границу не покидает многих соотечественников, располагающих финансами и готовых вкладываться в новые проекты. Чтобы проживать в чужой стране легально, необходимо иметь вид на жительство – документ, дающий право находиться на территории иностранного государства, выезжать за его пределы и возвращаться неограниченное количество раз.

Некоторые страны предлагают получение ВНЖ через покупку недвижимости. Правительство каждого государства определяет минимальную сумму инвестиций, требуемых для получения этого важного документа. В какие-то страны уехать проще, в другие – несколько сложнее. В этой статье мы рассмотрим наиболее доступные и выгодные варианты получения вида на жительство через покупку недвижимости.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Получение ВНЖ на Маврикии

Маврикий – не только живописное, но и перспективное островное государство Восточной Африки, куда активно съезжаются туристы и инвесторы.

Купить недвижимость и получить вид на жительство на Маврикии вправе любой иностранный гражданин. Человек, вложивший средства в недвижимое имущество на острове, может оставаться на его территории неограниченный срок.

Преимуществ такого варианта целое множество, однако мы перечислим лишь основные из них:

  1. Рост рынка недвижимости. Сектор строительства является движущей силой экономического роста Маврикия. Высокое качество застройки, развитие туристического рынка, многообразие предложений по покупке жилья самых разных ценовых категорий – все эти факторы являются видными показателями того, что рынок недвижимости на острове растет стремительными темпами.
  2. Фиксированная ставка налогообложения. Все инвесторы, приобретающие недвижимость на острове Маврикий, пользуются фиксированной налоговой ставкой, которая составляет 15% от уровня получаемого дохода.
  3. Free hold — возможность приобретения жилья в собственность. Инвестор является полноправным владельцем недвижимого имущества и может распоряжаться им по собственному усмотрению (в рамках закона).
  4. Высокий уровень жизни и хорошие условия. Теплый климат, живописная природа, развитая инфраструктура, эффективные системы социального обеспечения – все это можно отнести к несомненным плюсам покупки недвижимости на острове Маврикий.
  5. Возможность последующей сдачи жилья в аренду. Туристы бывают на Маврикии круглый год, и все они ищут места для проживания. Сотрудничая с управляющей компанией острова, можно неплохо заработать на предоставлении жилья в аренду.
  6. Возможность переезда с семьей. Инвестор, приобретающий недвижимость, может рассчитывать на получение документа для близких родственников: супругов и детей, не достигших совершеннолетия.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Схемы приобретения недвижимости на острове Маврикий

Правительством официально разработано и утверждено три программы покупки недвижимости, предназначенные для инвесторов из самых разных государств мира. Ознакомимся с каждой из них поподробнее:

  1. Integrated Resort Scheme. Данная программа была успешно внедрена на Маврикии еще в 2002 году. Она предполагает автоматическое получение ВНЖ при покупке недвижимого объекта, стоимость которого превышает отметку в 500,000$. Сумма регистрационного взноса равна 70,000$. Система прогрессивного налогообложения не используется. Минимальная площадь застройки составляет 10 гектар.
  2. Real Estate Scheme. Эта программа, введенная правительством Маврикия в 2007 году, считается самой доступной из всех. Минимальный бюджет не оговаривается. При совершении покупки на сумму свыше 500,000$ инвестор получает вид на жительство автоматически. Размер взноса за регистрацию – 25,000$. Резидент получает доступ к объектам инфраструктуры самостоятельно, а площадь застройки для него ограничивается до 10 гектар.
  3. Property Development Scheme. Такая схема совершения крупного приобретения и следующего за ним получения вида на жительство, внедренная правительством в 2015 году, объединяет преимущества двух других и является наиболее перспективной из всех. Она предполагает покупку элитного жилья от надежного застройщика. Сумма взноса за регистрацию строго фиксирована: 5% от стоимости приобретенного объекта. Вид на жительство при покупке недвижимости по этой программе обеспечен, а инвестор имеет право пользоваться всей развитой инфраструктурой острова и получать социальные услуги. Правительство тщательно контролирует реализацию данной схемы, дает разрешения на строительство новых объектов, гарантируя таким образом соблюдение обязательств перед покупателями недвижимости.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Вид на жительство за границей в других странах: плюсы и минусы

Получить ВНЖ при покупке недвижимости в 2017 году можно не только на Маврикии: страны Европы активно предлагают иностранным инвесторам выгодные условия приобретения жилых и коммерческих объектов. Рассмотрим основные варианты.

Испания

Минимальная сумма вложения в недвижимость составляет 500,000€ на одного человека. Получить кредит можно, однако сумма инвестирования в таком случае должна превышать минимальный порог. Право на перемещение по европейским странам шенгенской зоны закрепляется за инвестором на 2-летний срок, который впоследствии может быть продлен.

Читайте также:  Иск о возмещении вреда, причиненного преступлением (заявление) в 2020 году - госпошлина, подсудность

Латвия

Минимальный размер инвестирования составляет 143,000€ при условии вложения в любой недвижимый объект, находящийся на территории Риги. 71,500€ — начальная сумма приобретения жилья в любом другом муниципальном образовании Латвии.

Приобрести недвижимость и получить вид на жительство на долгий период не так-то просто: право на обладание жильем необходимо подтверждать каждый год, а получить документ, дающий право на постоянное проживание в стране, удастся только спустя 5 лет после совершения покупки.

Коста-Рика

Минимальная сумма инвестирования в недвижимый объект в Коста-Рике составляет 200,000$. По истечению 9 лет непрерывного проживания на территории страны инвестор может рассчитывать на получение официального гражданства.

Минус такого варианта заключается в том, что Коста-Рика находится на территории Северной Америки, в значительном отдалении от стран Европы, а потому она и не пользуется популярностью среди путешественников и иностранных инвесторов.

Греция

Чтобы получить вид на жительство в Греции, в недвижимость необходимо вложить как минимум 250,000€. Инвестор имеет право продлевать срок действия документа неограниченное количество раз, однако при условии, что купленное им имущество остается в его собственности.

Вместе с инвестором вид на жительство получают и члены его семьи, которые также имеют право путешествовать по странам Европы без получения визы.

Среди главных минусов такого варианта можно выделить невозможность оформления гражданства, а также отсутствие права на официальное трудоустройство в этой европейской стране.

Болгария

Вид на жительство, полученный после приобретения недвижимости, в Болгарии действует всего один год, однако документ можно продлевать. Минимальная сумма инвестирования в объекты недвижимости составляет 300,000€.

Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. Бизнесмен, решивший иммигрировать в Болгарию, может вложить средства в любую болгарскую компанию и обеспечить рабочими местами как минимум 5 граждан, проживающих в неблагоустроенных районах страны.

После такого инвестирования ему обязательно выдадут ВНЖ.

Португалия

Получить вид на жительство в Португалии может любой инвестор, вложивший в собственную недвижимость свыше 500,000€.

На эту же сумму можно открыть собственное предприятие, в котором будут работать местные жители. Обязательное правило – ежегодное пребывание на территории страны в течение как минимум 30 дней.

Рассчитывать на португальское гражданство можно только через 5 лет постоянного пребывания в стране.

Венгрия

Минимальная сумма инвестирования в недвижимость в Венгрии не оговаривается, однако приобретаемое жилье должно отвечать требованиям законодательства: на человека должно приходиться не менее 12 м², квартира должна быть отделана согласно европейским стандартам качества и т.п. Трудности с получением документа все же возникают, причем случается это часто: для оформления ВНЖ необходимо подтвердить свой уровень дохода и прожить на территории Венгрии не менее 6 месяцев в течение первого года после приобретения.

Мальта

Инвестор, желающий получить вид на жительство на Мальте, должен вложить в местную недвижимость как минимум 250,000€. Эта сумма может увеличиваться в зависимости от конкретного населенного пункта. Аналогом ВНЖ в стране является рабочее разрешение, и оформить его может любой иностранец, который инвестировал в бизнес свыше 100,000€ и трудоустроил как минимум трех граждан Мальты.

Кипр

Чтобы получить право на оформление ВНЖ на Кипре, необходимо вложить в местную недвижимость не менее 300,000€. Имущество должно быть приобретено исключительно у застройщика, вариант покупки жилья на вторичном рынке законодательством не рассматривается.

Инвестору также нужно подтвердить, что средства на крупную покупку были заработаны за пределами Кипра.

Подтверждение годового дохода, наличие в кипрском банке крупной суммы денег, отсутствие судимости – все это может представлять дополнительные сложности для иностранных инвесторов.

Турция

Чтобы получить вид на жительство в Турции, необходимо предоставить уполномоченным органам целый пакет документов: выписку с банковского счета, паспорт с действующей туристической или рабочей визой, свидетельство о праве собственности на объект, а также договор купли-продажи недвижимого имущества. Минимальный размер инвестирования не установлен, однако для получения ВНЖ необходимо оплатить государственную пошлину. Документ выдается на 5 месяцев, однако впоследствии его можно продлить еще на два года.

Заключение

Вид на жительство за рубежом – не мечта, а реальность, доступная большинству людей, которые имеют капитал для приобретения недвижимости. Наиболее выгодным объектом инвестирования является недвижимость в любой стремительно развивающейся стране, например, на Маврикии.

Наличие сразу трех программ инвестирования можно считать одним из важнейших плюсов Маврикия, выделяющим его на фоне крупнейших европейских и азиатских стран.

Благоприятный климат и погодные условия, стремительно развивающаяся экономика страны, возможность переезда с семьей, отсутствие необходимости в подтверждении доходов, неплохая перспектива трудоустройства или открытия собственного бизнеса – все это можно отнести к главным преимуществам получения ВНЖ на Маврикии.

Источник: http://mauritiusinvest.ru/vnzh-pri-pokupke-nedvizhimosti

Вид на жительство — покупка недвижимости в странах Европы

В своей работе с клиентами мне пришлось столкнуться с большим количеством желающих иммигрировать в Европейские страны. Многие считают, что для получения ВНЖ достаточно приобрести недвижимость в одном из государств.

Доля правды в этом есть, но в целом все не так просто.

В данной статье я дам полезную информацию по вопросу получения ВНЖ через приобретение недвижимости, пропишу все детали и возможные подводные камни, на которые нужно обратить внимание.

Преимущества получения ВНЖ в странах Европы

Прежде чем описать важные моменты по оформлению ВНЖ в европейских странах, стоит ознакомиться с преимуществами, которые получает человек после приобретения недвижимости в одном из государств:

  • ВНЖ – это первая ступень на пути получения статуса ПМЖ и гражданства.
  • Защищенность от разных экономических сбоев, характерных для стран СНГ.
  • Можно выехать за рубеж в любое время.
  • Получение качественного медицинского обслуживания.
  • Законное ведение предпринимательской деятельности и возможность оформления займов.
  • Открытие денежного счета в финансовых учреждениях Европы и полная безопасность активов.

Получив ВНЖ, владелец недвижимости может пребывать на территории этой страны неограниченное время, что для многих является одним из самых важных преимуществ. При этом нужно понимать, что по временному разрешению на жительство нельзя работать.

Предоставляющие ВНЖ страны

Программы получения ВНЖ после приобретения недвижимости актуальны только для нескольких европейских стран. Вот самые основные из них и установленный в них минимальный стоимостной порог на приобретенную недвижимость:

  • Мальта – 220–275 тысяч евро.
  • Греция – от 250 тысяч евро.
  • Болгария – 300 тысяч евро.
  • Кипр – от 300 тысяч евро.
  • Испания – от 500 тысяч евро.
  • Португалия – от 500 тысяч евро.

Это не говорит о том, что ВНЖ будет выдано автоматом после приобретения недвижимости на указанную сумму. Потребуется выполнить некоторое количество условий и требований, чтобы не получить отказ.

Внж на кипре и в португалии

Есть достаточно лояльные по условиям страны, например, Португалия и Кипр. Есть государства с более жесткими условиями — Германия, Франция и Чехия.

Они устанавливают довольно серьезные требования, регулируя тем самым поток мигрантов.

Чтобы процесс оформления ВНЖ по приобретению недвижимости стал более-менее понятным, стоит изучить особенности получения ВНЖ в двух самых популярных и лояльных по условиям государствах.

Получение ВНЖ на Кипре

Страна достаточно активно поощряет поступление в казну иностранной валюты. Потенциальные инвесторы привлекаются как раз посредством продажи недвижимости. Как показал проведенный за крайние два года анализ рынка недвижимости, цены в данной сфере постоянно увеличиваются.

Сейчас квартиру можно приобрести в среднем за 110-150 тысяч евро. Самые дешевые квартиры продаются в Фамагусте, самые дорогостоящие в Ларнаке. Стоимость особняков колеблется от 325 до 340 тысяч евро.

Покупка дома или апартаментов по цене до 300 тысяч евро дает возможность иностранцам получить ВНЖ в виде гостевой визы Pink Slip. Время ее действия составляет год, 180 дней из которого нужно обязательно прожить на острове. Документ можно продлевать каждый год неограниченное количество раз. Главное, обращаться за 30 дней до даты истечения установленного срока действия документа.

Чтобы получить подобное разрешение на временное проживание в стране, потребуется соблюсти ряд определенных дополнительных условий:

  1. В одном из банков страны нужно на 10 лет заморозить по 512 евро на человека.
  2. Обязательна сдача таких финансовых документов — договор купли-продажи недвижимости, справка о получаемых доходах и выписка со счета с суммой не меньше 15 тысяч евро на человека.
  3. Сдаются биометрические данные.
  4. Подаются стандартные документы – загранпаспорт, страховка, свидетельство о семейном положении и о рождении детей, а также справка об отсутствии судимости.

Документы переводятся на греческий или английский язык и подаются в отделение миграционной службы. Время оформления ВНЖ занимает в среднем 5 недель. Этот период нужно находиться на территории острова, отсутствие может стать основанием для отказа. Что касается стоимости оформления, то при первичном обращении оплачивается взнос 140 евро, при всех последующих 70 евро.

По прошествии пяти лет собственник недвижимости и его семья могут подавать документы на оформление постоянного ВНЖ. Отличием подобного разрешения от временного является отсутствие необходимости продления.

Если человек не появлялся на территории страны два года, постоянное ВНЖ отзывается.

Получение ВНЖ в Португалии

Португальцы предлагают иностранным гражданам три варианта вложения средств в недвижимость и последующего получения ВНЖ:

  1. Приобретение новостроя по цене от 500 тысяч евро.
  2. Покупка вторичного жилья по стоимости от 350 тысяч евро.
  3. ВНЖ за аренду жилья.

Процесс оформления и документы здесь аналогичны процедуре получения ВНЖ на Кипре. Отличием являются упрощенные условия приобретения недвижимости и относительно небольшое количество отказов.

Цена на недвижимость в среднем составляет 950 евро за квадратный метр. По таким расценкам можно приобрести комфортабельные дома на территории Лиссабона. Апартаменты здесь можно приобрести по цене выше 500 тысяч евро, в Алгарве можно купить объекты в стоимостном диапазоне от 500 до 600 тысяч. В отдаленных городах вполне реально приобрести апартаменты по цене ниже 500 тысяч евро.

Многих инвесторов Португалия привлекает возможностью зарабатывать на сдаче жилья в аренду.

Чтобы получить ВНЖ, не обязательно проживать здесь постоянно, вполне достаточно приезжать на отдых, а во все остальное время сдавать купленное жилье

На примере данных двух государств можно понять, по каким примерно расценкам можно приобрести недвижимость в Европе и какие дополнительные условия требуется соблюсти для получения ВНЖ. Общая схема является примерно одинаковой, за исключением отдельных моментов. Их можно изучить на официальных сайтах визовых центров той или иной страны.

Читайте также:  Дополнения к апелляционной жалобе по гражданскому делу в 2020 году - образец

Программы с подвохом

Опыт моей работы позволяет выделить некоторые страны, где получить ВНЖ через приобретение недвижимости достаточно сложно. Вот несколько стран с непростыми условиями получения вида на жительство:

  1. Латвия. Предлагает внешне достаточно привлекательную программу с покупкой недвижимости. Можно приобрести объект за 250 тысяч евро. При этом статус ВНЖ придется продлевать ежегодно, а чтобы перейти на ПМЖ, придется выучить национальный язык и сдать по нему экзамен.
  2. Испания. После приобретения апартаментов на территории этого государства человек становится официальным налоговым резидентом. Соответственно, придется платить налоги не только в России, но и здесь.

Существует огромное количество иных сложностей. А некоторые соискатели, которые уже приобрели недвижимость, до сих пор не могут получить ВНЖ, получая ничем не мотивированные отказы.

Не нужно слепо приобретать дом в Европе, надеясь получить ВНЖ. Необходимо посоветоваться со знающими дело профессионалами. В противном случае можно потерять время и деньги.

Необходимость постоянного проживания

В процессе выбора страны, интересной с точки зрения ВНЖ, необходимо принимать во внимание установленные в них сроки проживания:

  • В Великобритании время постоянного проживания составляет 9 месяцев.
  • В Греции, Болгарии, а также в Латвии нужно находиться не менее 183 дней.
  • В Испании и Португалии достаточно бывать во время отпуска.

Несмотря на то, что четко отследить пребывание в стране сложно, злоупотреблять установленными правилами не стоит. В некоторых странах, в Венгрии, например, полиция очень пристально отслеживает время пребывания, вплоть до опроса соседей и проведения специальных проверочных мероприятий.

Подводя итоги

Ни одна из европейских стран не может гарантировать получение ВНЖ после приобретения недвижимости. Данный вариант вложения средств является одним из важных факторов, позволяющих ускорить процедуру и увеличить шансы получения положительного решения.

Оформление ВНЖ требует соблюдения дополнительных условий и соответствия определенным требованиям. В противном случае процесс приобретения недвижимости был бы полностью приравнен к покупке ВНЖ, что недопустимо для жестких миграционных правил, установленных в странах Европы.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Источник: https://grazhdaninu.com/grazhdanstvo/migratsiya-iz-rf/pokupka-nedvizhimosti.html

Где проще и дешевле получить ВНЖ в Европе?

В статье я предложу вам вариант наиболее простого и выгодного переезда на ВНЖ (вид на жительство) в Европу на примере конкретной страны. Статья предназначена для тех, кто планирует переехать на постоянное место жительства в Европу, но не знает, с чего начать и в какую именно страну поехать. В статье пойдет речь о получении ВНЖ в Европе на основании ведения бизнеса.

Как выбрать страну для иммиграции в Европу?

Сначала я бы хотела перечислить основные моменты, на которые следует обратить внимание при переезде на постоянное место жительства в одну из стран Европы:

  • Менталитет и культура местных жителей. Большинству русских людей уютнее жить в окружении славян, у которых схожие привычки, праздники, традиции, нормы поведения в обществе.
  • Хорошее предложение рабочих мест, в том числе в иностранных компаниях. В независимости от того, на каком основании вы переезжаете в другую страну на постоянное место жительства (ведение бизнеса, замужество и т.д.), рано или поздно вы можете принять решение о том, чтобы устроиться на работу.
  • Экология. Никому не хочется менять шило на мыло, и из пыльного и грязного российского города переезжать в промышленный район. Если уж менять качество жизни, то по максимуму.
  • Низкая преступность.
  • Возможность переездов по Европе без получения дополнительных виз. В Европе есть страны, входящие в шенгенскую зону, получив ВНЖ в которых, вы можете беспрепятственно передвигаться по остальным европейским странам, и у вас не будет препятствий при ведении бизнеса. К этим странам относятся, например, Чехия, Германия, Словакия, Австрия, Польша и т.д. Есть же страны, которые входят в Европейский союз, но не входят в шенгенскую зону. К ним относятся Болгария, Румыния, Хорватия. Переехав в эти страны, вы не сможете свободно выезжать в другие страны, пока не получите шенгенскую визу.

На мой взгляд, идеальной страной для получения ВНЖ с целью ведения бизнеса, которая соответствует всем вышеуказанным критериям, является Словакия.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Почему выгодно получить ВНЖ именно в Словакии?

Я живу в Европе уже практически 5 лет и на основании личного опыта и наблюдений могу выделить следующие преимущества получения ВНЖ в Словакии:

  • Словакия – страна-член Европейского союза, входящая в шенгенскую зону.
  • Словакия – страна с развивающейся экономикой, где ежегодно создаются десятки тысяч рабочих мест. В Словакии открыты представительства крупнейших американских IT компаний: IBM, Microsoft, Oracle, а также компаний KPMG, Accenture и т.д.
  • В Словакии мощное машиностроение: крупнейшие автогиганты постоянно расширяют свой бизнес, и в Словакии в настоящее время открыты заводы KIA, Volkswagen, Peugeot, и здесь даже собирают Кайены.
  • В Словакии очень высокий индекс человеческого развития, который отражает уровень жизни. Он составляет 0,844, что довольно прилично. Самый высокий индекс человеческого развития в мире у Норвегии — 0,955.
  • В Словакии богатая культура, живописные пейзажи, очень хорошая горнолыжка в Татрах и красивейшие национальные парки, например, Словацкий рай.
  • Словацкий язык очень похож на украинский язык, а по звучанию напоминает и русский. Словацкий мягче чешского и проще для понимания русскоязычными людьми.
  • В Словакии нет беженцев, т.к. пособий им здесь не платят, а, значит, ходить по улицам безопасно в любое время суток.
  • Словакия находится в географическом центре Европы. Из столицы Словакии – Братиславы – рукой подать до столицы Австрии – Вены (около 40 минут на любом виде транспорта). Словакия граничит с Польшей, Австрией, Чехией, Венгрией, Украиной. Словакия расположена недалеко от Украины и Белоруссии, и в ней получают ВНЖ многие украинцы и белорусы.
  • Жить в Словакии дешевле, чем во многих развитых странах Европы вроде Германии или Австрии, но при этом та же Австрия находится в часовой доступности от Братиславы, и туда всегда можно поехать на отдых.
  • Бизнес-иммиграция в Словакию возможна всей семьей, а ее стоимость гораздо ниже, чем иммиграция по бизнесу в другие страны Европы. Во многих странах Европы (в той же Чехии) возможности бизнес-иммиграции в настоящее время сильно ограничены, а заезд в Словакию на этом основании пока реально возможен. И этой ситуацией надо пользоваться, т.к. в скором времени эту лазейку могут прикрыть, как это произошло в свое время в Чехии.
  • Вы не обязаны вести деятельность по полученному вами ВНЖ. У вас может быть просто фирма-нулевка.
  • Валюта Словакии – Евро, как и валюта ведущих европейских стран. Это упрощает ведение бизнеса, зарегистрированного в Словакии, в других странах Европы.
  • При получении ВНЖ вы сможете по прошествии времени перевезти в Словакию и родителей. При этом родителям в возрасте будет комфортнее общаться со словаками благодаря схожести наших языков и менталитета.
  • При получении ВНЖ в Словакии вы можете перемещаться без визы по странам шенгенской зоны, а также по Болгарии, Румынии, Хорватии по вопросам бизнеса или просто на отдых.
  • При правильной подаче всех необходимых документов вы (и ваша семья) гарантированно получаете первый ВНЖ в Словакии на 1 год всего за 1,5 – 3 месяца. Это довольно небольшой срок рассмотрения долгосрочной визы для проживания в Европе! На данный момент получить ВНЖ в Словакии проще, дешевле и быстрее чем в других странах Европы.

Вид на жительство в Европе (ВНЖ) в 2020 году - где лучше получить, при покупке недвижимости, для россиян

Я советую именно Словакию, потому что при получении ВНЖ в других европейских странах вы можете столкнуться с некоторыми проблемами и очень большими денежными затратами. Кратко перечислю минусы получения ВНЖ в странах, в которые чаще всего планируют переезжать наши соотечественники.

  • Венгрия – очень сложный язык, нестабильная экономика, сложно вести дела с венграми.
  • Болгария – очень бедная страна ЕС, средняя заработная плата 200 Евро, высокие цены на хорошую недвижимость и поддержку недвижимости, безработица, никий уровень жизни, не входит в шенгенскую зону (получение шенгенской визы в самой стране — дорогое удовольствие).
  • Испания – очень сложно и дорого получить ВНЖ, ПМЖ получить практически нереально, дорогое проживание и обслуживание недвижимости, высокая безработица. Самый простой вариант получения ВНЖ в Испании – это виза без права работы с подтверждением легального дохода более 50 000 Евро на члена семьи. Можно также купить гособлигации на 2 млн. Евро и получить ВНЖ.
  • Португалия – в стране можно получить ВНЖ, инвестировав более 500 000 Евро на одного совладельца компании. Но, эти средства тяжело отбить, т.к. покупательская способность в Португалии низкая, безработица высокая.
  • Скандинавские страны (Норвегия, Швеция, Финляндия) – плохой холодный климат, очень высокие расходы на проживание, на семью в месяц затраты составят минимум 10 000 Евро. Во всех скандинавских странах очень сложный язык.
  • Хорватия – страна ЕС, не входит в шенгенскую зону, дорогое проживание, нет работы.
  • Сербия – не входит в ЕС, не входит в шенгенскую зону, нестабильная экономика, низкий уровень жизни, медлительность местных жителей зачастую раздражает.
  • Черногория — не входит в ЕС, не входит в шенгенскую зону, низкие зарплаты, бюрократия, низкий уровень образования и сервиса.

Напоследок хочу добавить, что получение ВНЖ через покупку недвижимости в ЕС – это миф. Ни в одной стране ЕС на данный момент вам не дадут ВНЖ просто за то, что вы купили там недвижимость.

На мой взгляд, вариант переезда в Словакию со всей семьей является идеальным для тех, кто хочет жить в Европе. Менталитет словаков очень схож с нашим, и ни у вас, ни у ваших детей не будет продолжительного культурного шока и проблем с адаптацией. Проблемы такого рода возникают при переезде в ту же Германию или Австрию, где абсолютно другая культура, правила поведения в обществе, беженцы.

Обновление от июля 2016 года: теперь для получения ВНЖ в Словакии надо подавать документы в консульстве Словакии вашей страны, а не в Братиславе. Тем самым, получение ВНЖ по бизнесу в Словакии приравнивается по сложности к получению ВНЖ по бизнесу в Чехии.

Вам также может быть интересно

Источник: https://inostranno.ru/2016/03/long-term-residence-permit-in-europe/

Ссылка на основную публикацию