Споры по договору подряда в 2020 году — в каком суде, с физическим лицом, строительного

Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительного

Если Вам понадобиться выполнить какой-нибудь объем работ, например, строительство небольшого объекта, ремонт в офисе, или заключить соглашение на выполнение услуг, то необходимо найти специалиста в данной сфере или фирму, и заключить с ними договор подряда.

О том, что представляет собой такой документ и для чего от нужен? Как оформить такое соглашение, и каков порядок его оформления? – будет рассмотрено в предлагаемой статье. Также здесь будут представлено несколько образцов подобных подрядных соглашений и предоставлена возможность их скачивания.

Нередко работодатели сталкиваются с дилеммой, как лучше выполнить разовый объем работ, нанимать специалиста на фирму или заключать подрядный контракт с физлицом или фирмой, которые специализируются на тех или иных работах.

В таких обстоятельствах работодатели чаще всего заключают контакт подряда с физлицом или компанией.

Что это и зачем нужно

Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительного

ГК РФ регламентированы следующие типы соглашений подряда (гл. 37):

  1. Бытовой.
  2. Строительный.
  3. Контракт на исполнение изыскательских работ и проектов.
  4. Подрядные соглашения для государственных заказов.

Контракт о подряде с физлицом обычно составляется при одноразовых работах.

Примеры:

  • оказание юридических услуг;
  • ремонтные работы в офисе;
  • покрасочные работы и т.д.

Риски при подрядном контракте с физлицом:

На такой контракт нередко обращают внимание налоговые инспекторы, которые могут посчитать его трудовым договором, и в таких обстоятельствах работодателю придется заплатить штраф (ст. 5.27 КоАП РФ). Гражданско-правовые контракты с лицами, имеющими трудовые отношения с руководством фирмы, не разрешаются (ст. 15 ТК РФ).

Размер штрафа в таких вариантах составляет:

  • На должностных лиц в сумме от 10 000 до 20 000 рублей.
  • На ИП от 5 000 до 10 000 рублей.
  • На учреждения – от 50 000 до 100 000 рублей.

Форма договора подряда подряда с физическим лицом

Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительногоОформление подрядного контракта допускается в двух вариантах:

  1. В устной форме. Если физлица заключили между собой соглашение, сумма которого составляет не более 10 000 рублей.
  2. В письменной форме. Если сумма контракта между учреждениями или физлицами более 10 000 рублей. Его не обязательно заверять нотариально (ст. 161ГК РФ).

К особенностям подобного соглашения можно отнести:

  • Добровольный характер заключения.
  • Исполнитель, нанятый по подрядному соглашению, не должен быть штатным сотрудником фирмы. В трудовую книжечку исполнителя не заносится запись о периоде исполнения заказа. На фирме не издается распоряжение о трудоустройстве и увольнении, и не ведется табель.
  • Перечисление средств за проведенные работы не осуществляется из фонда оплаты труда фирмы, а деньги перечисляются исполнителю согласно подписанного соглашения, невзирая от продолжительности работы.
  • Исполнитель не обязан соблюдать распорядок дня фирмы. Главным является при данной форме сотрудничества – качественное производство работ и вовремя сданный объем работ.
  • Исполнитель не относится к персоналу фирмы, и не вправе стремиться к нарушению режима работы фирмы.
  • Подрядчик-физлицо не получает льгот, присущих персоналу фирмы, ему не начисляется оплачиваемый отпуск, больничный и прочие компенсированные выплаты, предусмотренные законом для трудоустроенных лиц.

Документальное оформление договора подряда подряда с физическим лицом

Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительного

Оформленные договора подряда фирмы с физлицом привлекают проверяющих, которые стремятся причислить контракт к сделке, скрывающей трудовые взаимоотношения. При доказательстве такого факта работодателю придется раскошелиться на штраф.

Унифицированной формы подрядного соглашения нет. Поэтому, правильно заполненный подрядный контракт, минимизирует риск привлечения к административному наказанию работодателя.

Письменная форма контракта, заполненная согласно ст. 161 ГК РФ с подробным описанием условий приёма-сдачи завершенного объема работ, чёткости отображенных объемов работ и отображения сроков их завершения, обезопасит руководителя фирмы от причисления такого контракта к противоправному.

Исходя из вышеизложенного, можно отметить, что исполнителем может стать любое физлицо. При этом, сделка должна быть одноразовой. При систематическом оформлении подряда с одним и тем же физлицом налоговики переквалифицируют такой контракт в трудовое соглашение со всеми исходящими последствиями, то есть работодатель будет оштрафован, а работник признан членом трудового коллектива фирмы.

Порядок заключения договор подряда с физическим лицом

  • Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительногоПри оформлении подрядного контракта с физлицом необходимо соблюдать следующий поэтапный порядок:
  • При поиске исполнителя необходимо учитывать следующие нюансы: Например, при проведении строительных или ремонтных работ государственного характера предварительно организовывается тендер, с выбором наиболее выгодного предложения.
  • На данном этапе требуется оговорить все условия исполнения работ с учетом любой мелочи.
  • Требуется заполнить письменный договор, с отображением всех оговоренных условий, а также с изложением прав и обязательств участников сделки.

По завершению заполнения соглашения участники сделки скрепляют составленный документ своими подписями. Если один из участников является юр. лицом, то подпись ставит руководитель или уполномоченное лицо, со скреплением печатью. В реквизитах документа отображается юридический адрес формы.

  1. Документальным подтверждением фактического исполнения работ является составленный акт сделанных работ, заверенный подписями участников сделки, при осуществлении оплаты исполнителю.

договора

Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительногоВ подрядном контракте требуется отобразить следующие пункты:

  1. Вначале понадобиться отобразить преамбулу, в которой отметить участников сделки. В качестве Заказчика может выступать любая фирма или физлицо.
  2. Затем в соглашении требуется отметить условия договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ), среди которых надо отобразить:
  • Предмет договора – описание объема и вида работ, которые требуется выполнить.
  • Сроки начала и завершения работ (ст. 702, 708 ГК РФ).
  • Сумма сделки. В данном пункте участники описывают сумму, которую Заказчику понадобится выплатить за исполненную работу, сроки перечисления и какие надо оформить документы для осуществления оплаты (ст. 711 ГК РФ).

Кроме этого стороны прописывают условия промежуточных выплат, если соглашение подписывается на длительный период, а также вопросы погашения убытков в рамках различия между стоимостью за всю работу и частью стоимости за исполненную работу (ст. 717 ГК РФ).

  • Порядок использования материалов для выполнения заказа. Кто поставляет и оплачивает. К подрядному соглашению можно приложить документы, с перечнем материалов, актов приема-передачи, актов об обнаруженных недостатках, отчеты о расходовании материалов и прочее.
  • Порядок приема выполненных работ. Здесь требуется не только оговорить сроки приема, но при надобности – изложить порядок проверки качества работ. Данный пункт наиболее часто употребляется при пуско-наладочных работах.
  1. Непременно надо отобразить обязательства участников сделки, а также их ответственность за несоблюдение условий соглашения. Ответственность прописывается согласно действующим нормативам ГК РФ.
  2. Реквизиты участников и их подписи. Если участником подрядного контракта является юр. лицо, то подпись представителя скрепляется печатью.

Как оформить договор подряда с физическим лицом в 2020 году

Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительного

Подрядный контракт с физлицом заключается, когда фирме потребуется заказать разовую работу или услугу. При этом, оформляя подобный контракт, надо быть внимательным, чтобы налоговики не переквалифицировали его в трудовой договор. Для этого, при заключении подрядного соглашения в 2020 году, требуется основываться на положениях Гражданского кодекса РФ.

Подрядное соглашение с физлицом заполняется в произвольной форме, так как унифицированного шаблона такого документ нет. В то же время, существуют общепринятые правила составления данного документа.

Ниже предлагается ориентировочная форма составления такого подрядного контракта на исполнение работ в 2020 году, которую можно скачать в конце статьи.

  1. Вначале заполняется название документа «ДОГОВОР ПОДРЯДА».
  2. Ниже заполняется место его составления с указанием населенного пункта, и дата подписания.
  3. Затем отображается преамбула документа, с отображением реквизитов Заказчика (наименование предприятия, ИНН/КПП, юридический адрес, р/с и к/с) и Ф.И.О. и должность представителя фирмы.

После этого заполняется реквизиты Исполнителя, с отображением Ф.И.О., паспорта, регистрационного адреса.

  1. В следующем пункте, после преамбулы заполняется раздел «Предмет договора», где отображается название работ, с подробным их описанием, а также дата начала работ.Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительного
  2. Далее заполняется раздел, описывающий порядок исполнения работ, где отображаются – кто поставляет материалы, за чей счет и т. д.
  3. В разделе сроков сдачи и условий приема сделанной работы, отображается дата, когда работа требуется завершить и каким способом будет осуществлено принятие завершенных работ Заказчиком (по акту и пр.)Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительного
  4. В блоке «Цена и порядок расчетов» излагается стоимость работ, способ оплаты за проделанный объем работ, а также возможные принимаемые меры Подрядчиком, при несоблюдении со стороны Заказчика договорных условий оплаты.
  5. Следующий раздел «Ответственность сторон» отображает штрафные санкции, которые будут наложены при нарушении договора сторонами. При этом, санкции должны быть отображены согласно действующим законодательным нормативам РФ.Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительного
  6. Раздел «Заключительные положения» отмечает прочие данные, в том числе:
  • Время вступления договора в силу.
  • Число напечатанных экземпляров.
  1. Отпечатанный подрядный договор подписывается обоими участниками. Если заказчик – юр. лицо, то подпись представителя фирмы, подписавшего договор, скрепляется печатью. Заверять документ у нотариуса не нужно.

На этом оформление документа завершается и после его заключения Подрядчик должен сразу же приступить к исполнению обязательств.

Ниже предлагаются образцы нескольких подрядных контактов.

Образец договора строительного подряда

Образец подрядного контракта с физическим лицом

Пример подрядного контракта на выполнение работ

Заполненный пример подрядного договора с физическим лицом на выполнение услуг 2020

Скачать бланк и образец договора подряда с физическим лицом

Расторжение договора подряда

Общие правила, регламентированные ст. 310 ГК РФ, гласят, что расторгнуть заключенное соглашение нельзя. В то же время, как и в любом правиле, имеются исключения. К таковому исключения можно отнести подрядный договор.

Специальные правила, которые регламентируют порядок подписания, исполнения, приема работ, предусматривают возможность одностороннего разрыва подрядного контракта.

Читайте также:  Жалоба на руководителя в 2020 году - образец, в трудовую инспекцию, прокуратуру

В ст. 717 ГК РФ отображен порядок расторжения подрядного контракта Заказчиком перед исполнителем в любой период до приема завершенных работ. Разрывая дальнейшие взаимоотношения с Подрядчиком, Заказчику понадобиться выплатить ему средства за фактически сделанный объем работ.

Односторонний разрыв договора предусматривает письменное предупреждение контрагента о прекращении сотрудничества. Последствия разрыва соглашения регулируются общими нормативами договорного права. В ст. 450.

1 ГК РФ установлено, что договор является прекращенным с даты вручения контрагенту соответствующего сообщения, которое можно зафиксировать при получении уведомления от почты о вручении письма контрагенту.

После разрыва договора подряда, участники сделки осуществляют взаиморасчет (доплату или возвращение переплаты).

Иногда, в таких обстоятельствах возникают разногласия по вопросу оценки выполненных работ: объем работ оценивается участниками сделки. При возникновении спорных вопросов, стороны обращаются в судебные структуры.

Законодательством также предусмотрен вариант разрыва взаимоотношений по соглашению сторон, который предполагает согласие сторон о прекращении продолжения действия соглашения. Это значит, что контрагенты в результате переговоров нашли компромисс, устраивающий обе стороны. Судебные разбирательства при таком варианте разрыва отношений, практически, на бывают.

Разрыв подрядного контракта оформляется добавочным соглашением, с отображением срока разрыва контракта, перечислением взаимных прав и обязательств, фиксированием объема сделанных работ и их стоимости. Непременным пунктом нужно включить, что участники сделки, в плане расчетов, претензий друг к другу не имеют.

Источник: https://dogovor.net/dogovor-podryada-s-fizicheskim-litsom/

Иск в суд по договору подряда: с чего начать, как составить, куда подавать

Поставка и подряд – эти два вида обязательств, с которыми любому субъекту предпринимательской деятельности приходится иметь дело чаще всего.

Естественно, как и в любом другом обязательстве, очень часто возникают споры между сторонами, решать которые подчас приходится кардинальным способом – через суд.

В этой статье мы и поговорим о том, как составить и подать исковое заявление по договору подряда.

Иск по договору подряда: с чего начать

Прежде всего, необходимо определиться с требованиями, которые вы намерены предъявить другой стороне. Спор между сторонами договора могут вызвать абсолютно разные вопросы, например,разногласия относительно качества работ, нарушения сроков выполнения работ, неисполнение обязательств  по оплате, возмещение убытков, причиненных действиями одной из сторон, и т.д.

В зависимости от того, какие условия договора были нарушены стороной или относительно которых возникли разногласия и формируются требования, которые нужно указывать в исковом заявлении.

Чтобы было понятней кратко обозначим основные виды требований по договору подряда:

  • Взыскание штрафных санкций
  • Взыскание вознаграждения, предусмотренного договором. Проще говоря, оплаты за выполненные работы
  • Требования по качеству и объемам выполненных работ
  • Требования об исполнении гарантийных обязательств
  • Требования о возмещении убытков.

Еще раз отметим, что указаны основные виды требований, поскольку взаимоотношения участников гражданского оборота отличаются  огромным многообразием, и в ходе исполнения договора подряда могут возникать и иные вопросы.

Исковое заявление может содержать единственное требование или сразу несколько, но формулировать их необходимо четко и раздельно.

Например, имеется долг по оплате выполненных работ, который вы намерены взыскать с заказчика, да еще и наказать его за это неустойкой. Заявляя требования, истец пишет: «в связи с нарушением условий договора прошу взыскать долг с ООО «Ромашка» и неустойку в размере 1000000 рублей». Суд такое требование не поймет и заставит делать уточнение. Поэтому каждое требование указывается отдельно:

  • прошу взыскать задолженность по оплате;
  • прошу взыскать неустойку и т.д.

Далее необходимо определиться с судом, в  который будет направляться исковое заявление. Решение этого вопроса очень часто вызывает трудности.

В правилах подсудности и подведомственности нет ничего сложно, нужно запомнить, что споры по договору, заключенному между юридическими лицами, рассматривают исключительно арбитражные суды. А вот если хотя бы одной из сторон является физическое лицо, то обращаться придется в суд общей юрисдикции.

По общему правилу иск надлежит подавать по месту нахождения ответчика, но из этого правила есть исключения. Своим соглашением стороны могут установить конкретный суд, в котором будет рассматривать спор. Поэтому заглядываем в договор и смотрим, не изменена ли подсудность, если нет, то обращаемся в суд по месту нахождения ответчика, если же изменена –то в тот суд, указанный в договоре.

Как составить иск в суд по договору подряда

Теперь осталось составить сам иск. Что в суде общей юрисдикции, что в арбитражных судах требования к оформлению иска одинаковы.

  • Для начала указывается суд, которому адресовано исковое заявление.
  • Затем указываем стороны: Истца, Ответчика, Третьих лиц (если таковые имеются). При этом, обязательно указываем наименование стороны, ее адрес и телефон.
  • После чего переходим к описанию обстоятельств дела и своим доводам. Не стоит все собирать в кучу, описание должно быть четким и последовательным: какое обязательство существовало между сторонами, на каких условиях оно исполнялось, какое нарушение допустила сторона и к чему это привело (обязательно делаем ссылки на реквизиты договора (номер и дату), конкретные пункты договора, реквизиты писем и претензий), указываем нормы закона, которыми руководствуемся при обосновании требований и, собственно говоря, сами требования.
  • Помимо самого иска необходимо подготовить и расчет заявленных требований. Многие забывают об этом документе и как следствие иски оставляют без движения. Чтобы избежать потерь времени и лишней суеты подготовьте расчет одновременно с подготовкой иска.
  • Когда иск полностью подготовлен, останется приложить к нему копии документов, на которых основаны требования, оплатить пошлину и предъявить исковое заявление в суд.

Успех рассмотрения иска зависит от многих факторов, главным из которых является договор. Предусмотреть все возможные риски невозможно, но если стороны внимательно подошли к оформлению своих обязательств, любые риски можно минимизировать.

Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительногоСпоры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительного

  • Пертулесов Александр
  • Компания «ЮриКом» решает арбитражные споры в Хабаровске и ЕАО.
  • Наша специализация:
  • — взыскание долгов
    — арбитражные споры
    — корпоративные споры
  • — споры по госзакупкам

Источник: https://habinfo.ru/isk-sud-dogovoru-podryada/

Как правильно составить договор подряда с физическим лицом

Скачать бесплатно образец договора подряда с физическим лицом (2020)

Скачать образец договора строительного подряда 2020

Что это и зачем нужно

В обычной хозяйственной деятельности юридического лица периодически появляется необходимость в работах или услугах, которые выполняются разово, не относятся к его основному производственному направлению. В таком случае компании может понадобиться образец договора подряда с физическим лицом на оказание услуг (2020) или выполнение работ.

Гражданско-правовой договор также называют договором ГПХ (гражданско-правового характера) и договором подряда.

Если рассматривать пример договора подряда и трудовой контракт, в них много отличий. Подробно они описаны в статье «Переквалификация трудового договора».

Как выглядит документ: особенности

Договор бытового подряда заключают в письменном виде, и он имеет целью предоставить уникальный результат, конкретную работу, представляющую ценность для заказчика. Особенно важно, чтобы документ детально описывал этот результат.

Если рассматривать образец договора на выполнение работ с физическим лицом, то предмет, а также сроки выполнения поставленной задачи являются существенными условиями договора подряда в соответствии с пунктом 1 статьи 702, пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса РФ. В условиях контракта целесообразно указать средства труда (инструменты, компьютеры, оргтехника) и материалы, используемые в работе (кто и каким образом их предоставляет, когда их необходимо вернуть, какая предусмотрена ответственность за их порчу или утерю).

В таблице приведены примеры, какие условия должен содержать «гражданский» контракт с физическим лицом в разных ситуациях.

Образец договора ГПХ — содержание Как указать цель, объем работ
На выполнение дизайна логотипа компании. Техническое задание должно содержать требования по цвету, размеру, предпочтения по стилю, в каком виде его оформлять (используемое ПО, электронный, бумажный носитель) и каким образом передается и принимается результат.
Об оказании услуг по проведению корпоративных занятий по английскому языку. Время и место проведения занятий, их цель, методика, кто и какие демонстрационные, учебные материалы предоставляет.
На организацию корпоративного праздничного мероприятия. Программа праздника, используемые материалы, подарки, реквизит, оборудование, длительность выступлений артистов.

В качестве примера приведем две типовых формы соглашений с гражданином, которые вы можете использовать, адаптировав под свои производственные особенности.

Образец: договор подряда с физическим лицом

Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительного

Существенные условия договора подряда, указанные в соглашении с физическим лицом, не должны совпадать с должностными обязанностями штатных сотрудников и особенно с сотрудниками, выполняющими работы по основной экономической деятельности компании. Например, для инжиниринговой компании возможными подрядчиками являются физические лица, которые могут выполнить задачи:

  • архивариуса — для архивирования документооборота по итогам года;
  • веб-дизайнера — для разработки макета подарочного пакета;
  • маляра — для окраски помещения (образец договора строительного подряда смотрите выше);
  • юриста — для защиты интересов юридического лица в конкретном судебном деле;
  • эксперта — для помощи в разрешении определенной проблемы.

Договор подряда на выполнение работ с физическим лицом обязательно должен содержать подробное описание работы. Формальный подход к его составлению может спровоцировать разногласия между сторонами и, как следствие, судебные споры.

Оплата по договору подряда с физическим лицом

Сторонами договора ГПХ являются заказчик (клиент) и исполнитель (подрядчик). Реквизиты заказчика стандартные: наименование, ИНН, КПП, юридический адрес, банковские реквизиты.

Чтобы составить образец договора подряда 2020, от исполнителя (физического лица) потребуют предоставить паспортные данные, ИНН, СНИЛС, банковские реквизиты (номер счета как минимум) при оплате по безналичному расчету.

Читайте также:  Выговор как дисциплинарное взыскание в 2020 году - что это такое, образец, тк рф, в виде, строгий

Источник: https://clubtk.ru/kak-pravilno-sostavit-dogovor-podryada

Договор подряда с физическим лицом: образец 2020 г. на оказание услуг

Последние изменения: Январь 2020

Выполнение работы единовременного характера, получение максимума материальных благ с минимальными затратами побуждают юридические лица заключать договор подряда с физическим лицом.

Оформление двухсторонних отношений требует индивидуального подхода при выборе в качестве подрядчика работника предприятия, стороннего физического лица или индивидуального предпринимателя.

Достигаемая оптимизация налогообложения находится «под прицелом» проверяющих структур.

Правовые аспекты

Споры по договору подряда в 2020 году - в каком суде, с физическим лицом, строительного

Работа по договору подряда регламентируется статьями 740-757 ГК РФ и подразделяется на следующие виды:

  • бытовой подряд – производство материальных благ для удовлетворения бытовых потребностей;
  • строительный подряд – новое строительство, ремонт или реконструкция объекта основных средств, включая монтаж и прочие сопутствующие дополнительные работы;
  • подряд на выполнение проектно-изыскательских работ – составление проектной документации, сметы строительства и реконструкции основных фондов.

Что такое договор подряда по существу и в чём его отличие от прочих правоотношений гражданско-правового характера? Отличительная особенность – материальная форма заказного объекта, возможность подключения третьих лиц, именуемых субподрядчиками. Сдача готового объекта производится на основании подписанного акта выполненных работ, согласно которому подрядчик передаёт работу заказчику, обязующемуся произвести оплату в соответствии с условиями.

Договорные нюансы при участии физических лиц

Оформление по договору подряда работника организации или гражданина, не состоящего в трудовых правоотношениях с работодателем, имеет нюансы в части желания проверяющих признать заключённую сделку притворной и скрывающей трудовые отношения. При наличии доказательств, подтверждённых судейскими решениями, работодатель вынужден осуществлять доначисление платежей до уровня обычной заработной платы за наём работников и платить штрафные санкции.

Документальное оформление

Типовой формы договора подряда не существует. Правильно оформить документы для предприятия – минимизировать риск привлечения к административной ответственности за «притворное» соглашение, приравниваемое к трудовому. Как заключить договор подряда и какую терминологию использовать, во избежание приравнивания к трудовым правоотношениям представлено в таблице:

Основные показатели Договор подряда Трудовой договор
Стороны — участники Заказчик и подрядчик или исполнитель Работодатель и работник
Документы при заключении Договор с указанием сроков исполнения Приказ о приёме, запись в трудовую книжку
Предмет договора Конечный результат работы Непрерывный трудовой процесс
Материальные затраты За счёт исполнителя, если иное не указано в договоре За счёт работодателя в любом случае
Вознаграждение В договорной сумме после принятия работы заказчиком, возможна оплата по этапам при составлении промежуточных актов выполненных работ Заработная плата в соответствии с условиями внутренних локальных документов, выплачиваемая 2 раза ежемесячно с интервалом не более 15 дней
Трудовой распорядок и дисциплина Не распространяется, время работы устанавливает исполнитель, без подчинённости заказчику Обязательность следования графику трудового распорядка, установленному во внутренних документах
Социальные гарантии Не распространяются, деятельность осуществляется на свой страх и риск В установленном порядке начисления отпускных и выплаты по больничным
Срок действия От момента начала работ до времени сдачи Бессрочно, если не заключён срочный трудовой договор с указанием сроков

Письменная форма в соответствии со статьёй 161 ГК РФ с подробными условиями приёмки-сдачи работ, несение материальных затрат либо последующее возмещение, чёткость поставленной задачи и указание сроков максимально обезопасит работодателя от признания отношений трудовыми даже при оформлении с сотрудником организации.

Может ли подрядчиком быть физическое лицо, не зарегистрированное в качестве субъекта предпринимательской деятельности? Ответ положительный только в случае одноразовости сделки.

Систематическое заключение договора на выполнение идентичных работ с одним и тем же физическим лицом проверяющие структуры могут легко переквалифицировать в трудовой контракт, а гражданина приравнять к члену трудового коллектива.

В документе ошибочной будет оговорка квалификации и мастерства исполнителя, акцент необходимо сделать на сроки и перечень работ.

Судебная практика

Неучтённые работодателем особенности составления договора подряда имеют негативную практику приравнивания судами заключённых соглашений к категории трудовых. Ситуации и судебные решения представлены в таблице:

Типичные ошибки при заключении Конкретная ситуация Судебная аргументация
Соблюдение трудового распорядка Фирма заключила договоры подряда с бригадой физических лиц для контроля над соблюдением техники безопасности на стройке. Подчинение трудовому распорядку, прохождение стажировки и аттестации при отсутствии внесения записей в трудовые книжки послужили поводом для жалобы Верховный суд РФ переквалифицировал отношения в трудовые контракты определением № 66-КГ17-10 от 25.10.2017 года, мотивируя решение отсутствием конкретного результата, объёма, ничего не имеющего общего с формой бригадного подряда, а ставящего целью сокрытие платежей в бюджет
Направление на медосмотр «подрядчика» Предприятие заключило с дворником договор подряда, установив график работы, выплачивая зарплату 2 раза в месяц. Направление на медосмотр послужило поводом для обращения в инстанции Свердловский областной суд обязал внести запись в трудовую книжку определением по делу № 33-11835/2017 от 20.07.2017, мотивируя помимо остальных аргументов указанием в направлении условий вредности работы, а по ГК РФ заказчик не имеет права нанимать работников
Мириады идентичных договоров с одним и тем же лицом Работы носили типовой характер, и руководитель следил за соблюдением трудовой дисциплины, установив индивидуальный график «работы»

Источник: https://zakon-dostupno.ru/dogovoryi-sdelki/dogovor-podryada-s-fizicheskim-litsom/

Споры по договору подряда в Москве — арбитражные споры по договорам подряда

Договор подряда – документ, заключаемый двумя (а иногда и в большем количестве) сторонами при выполнении широкого спектра строительных, ремонтных, реставрационных работ или модернизации зданий (помещений).

Несмотря на прописываемые условия, между сторонами нередко возникают конфликтные ситуации – споры по договорам строительного подряда – из-за некачественного или неполного выполнения работ, несоблюдения сроков, задержки оплаты и т.д. 

Особенности договора подряда

Популярность договоров строительного подряда объясняется их удобством и гибкостью.

При составлении и заключении практически любые положения документа могут быть изменены сторонами в своих интересах, за исключением общих положений, регулируемых соответствующими главами Гражданского кодекса.

Помимо того, договором строительного подряда должен приниматься во внимание и учитываться еще ряд норм, которые касаются технологий строительства, материалов, инженерных решений и т.д.

Существенные сложности в договор строительного подряда вносит, например, участие третьей стороны – инвестора. В этом случае подрядчик должен выполнить определенный объем работ по договору подряда, а заказчик лишь принять их.

Обязанности оплаты возлагаются на инвестора.

Достигнуть результата, который будет всех устраивать в случае трехстороннего соглашения гораздо сложнее, поэтому нередко возникают споры по договорам, решить которые способен только опытный юрист.

Основные причины разбирательств по договорам строительного подряда

В силу некоторой запутанности и многозначности законодательства, регулирующего нормы строительных работ, возникновение споров в этой сфере неизбежно. Например, достаточно часто возникают споры, связанные с оплатой работ по договору подряда из-за того, что заказчик считает выполненные работы не соответствующими оговоренному объему или качеству.

  • По статистике, наиболее частыми причинами обращения к юристам и/или в суд являются:
  • ● Нарушение сроков выполнения работ;
  • ● Низкое качество используемых материалов;
  • ● Ненадлежащее качество выполнения работ;
  • ● Несоответствие произведенных работ требованиям договора и нормативно-технической документации;
  • ● Отказ от гарантийного обслуживания сданного объекта;

● Превышение оговоренной сметы в процессе строительства, ремонта¸ реставрации и т.д.;

  1. ● Несоблюдение графика платежей, например, при поэтапном строительстве;
  2. ● Отказ от оплаты по факту выполненных работ;
  3. ● Нарушение законодательных норм по договорам подряда.

Кроме того, спор может возникнуть и в результате многих других обстоятельств, напрямую не оговоренных в договоре строительного подряда. В итоге все это требует обращения в суд, проведения дополнительных строительных экспертиз, долгих разбирательств. Отстоять свою точку зрения и доказать правоту порой достаточно сложно без профессиональной юридической помощи.

Рассмотрение и решение споров в строительной сфере Москвы

Адвокат Игорь Носков поможет в решении споров по договорам строительного подряда. Благодаря опыту и высокой квалификации специалист разберется в ситуации вне зависимости от ее сложности, защитит права и интересы любой из сторон.

  • Юридическое решение споров по договорам актуально для:
  • ● Подрядчиков – при отсутствии оплаты за выполненные и принятые работы, задержке авансовых и плановых платежей и при наличии иных спорных ситуаций;
  • ● Заказчиков – при нарушении сроков, предусмотренных договором строительного подряда, невыполнении или ненадлежащем выполнении работ, прописанных в договоре подряда и при наличии иных спорных ситуаций.

Зачастую, профессиональная помощь позволит разрешить возникший спор, не доводя ситуацию до суда, что удобно всем участникам соглашения. Но даже в случае разбирательства, адвокат выступит представителем в суде, что позволит выиграть спор и сохранить репутацию, отстояв свою точку зрения.   

Если вы уже участвуете в спорах, касающихся строительной сферы, обусловленных договором подряда – его требованиями или ненадлежащим исполнением, то свяжитесь с адвокатом Игорем Носковым, заказав обратный звонок или оставив онлайн-заявку на сайте. Своевременная помощь адвоката позволит решить споры максимально быстро и с минимальным ущербом. 

Источник: https://Noskov.ru/disputs/podrjad/

Решение споров по договору строительного подряда

Большое количество видов договора подряда определи многообразие существующих споров в этой области. Понимание сущности договора поможет правильно действовать, и наиболее верно расставив приоритеты разрешить его в свою пользу.

Споры по договору подряда: строительные работы

В современном мире строительные работы очень востребованы и именно поэтому в этой области сконцентрировано наибольшее количество споров касающихся договоров подряда.

Строительный подряд предусматривает выполнение одной стороной строительства какого-либо объекта по заданию другой. Подобные взаимоотношения сторон могут породить самые разнообразные спорные ситуации.

Практически на любой стадии взаимоотношений могут возникнуть ситуации, которые приведут к возникновению споров по договору строительного подряда. Одной из самых простых ситуаций является невыполнение стороной обязательств.

Читайте также:  Договор займа между юридическим лицом и физическим лицом в 2020 году - образец, процентный

Не выполнение заказчиком оплаты при условии выполнения подрядчиком своей работы или отказ подрядчика от выполнения своих обязательств по договору строительного подряда. А также возможны и совершенно иные ситуации.

Например, в случаях, когда подрядчик выходит за пределы проекта и сметы. В этих случаях существует возможность того, что заказчик откажется оплачивать ту часть работ, которая выходит за рамки предусмотренных. Это тоже повлечет возникновение споров по договору строительного подряда.

Выявление недостатков выполненных работ, а также значительное сокращение стоимости строительства по сравнению со сметой может повлечь разбирательство. А значит и споры по строительному подряду будут на лицо.

Также разногласия могут возникать и по другим обстоятельствам, по которым стороны не смогли договориться.

Законодательно отсутствуют установки о порядке разрешения споров по строительному подряду. Таким образом, применяется общий порядок разрешения всех спорных ситуаций. Споры по договору подряда преимущественно рассматриваются в судебном порядке.

Однако все возможные действия по урегулированию разногласий в этом случае не могут быть заключены только в названном порядке. В договоре могут содержаться положения об обязательном соблюдении досудебного порядка их разрешения.

  • Но споры по строительному подряду не всегда удается разрешить в рамках досудебной процедуры и поэтому после можно прибегнуть и к суду.
  • Любые ограничения в договоре касающиеся невозможности в случае возникновения разногласий прибегнуть к помощи суда не должны иметь место и не являются обязательными для применения сторонами.
  • Вместе с тем досудебный порядок, определенный договорными отношениями, обязателен к применению до момента обращения за помощью к судебной системе.

Где разрешаются споры по договору подряда

Суд является универсальным органом способным в цивилизованном порядке разрешить любые ситуации повлекшие разногласия между сторонами. Поэтому не удивительно, что споры по договору подряда подлежат рассмотрению в суде с соблюдением правил подсудности.

Определяя место рассмотрения спорного вопроса следовать необходимо общему правилу о предъявлении иска по месту нахождения ответчика. При этом совершенно не важно, имел место строительный подряд или же какой либо другой вид подрядных работ.

Если вам необходима юридическая помощь по спорам связанным со строительным подрядом  вы можете заказать услугу на сайте позвонив по телефону или подав юристу онлайн заявку на бесплатную юридическую консультацию.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://sud-isk.ru/iski-podryad/spory-po-dogovoru-podryada.html

Споры по строительному подряду, услуги адвоката по разрешению споров в области строительства в Москве

Судебные споры по строительству – это гражданские и арбитражные дела в судах. Я опытный адвокат с многолетней практикой судебной работы, который предлагает услуги, связанные:

  • Консультациями;
  • Сопровождением дела;
  • Ведением дела в суде;
  • Контролем за исполнением судебного решения.

Споры в строительстве – это одна из основных моих специализаций в области юриспруденции. Я имею достаточный уровень знаний в сфере российского законодательства, необходимый для решения вашей проблемы. Споры в области строительства могут быть в том числе следующими:

  • Споры по строительному подряду;
  • Невыплаты денег подрядчику либо субподрядчику;
  • Некачественно выполненные работы;
  • Нарушение сроков выполнения строительных работ;
  • Взыскание стоимости дополнительных работ;
  • Споры по договору строительного подряда, связанные со взысканием неустойки;
  • Возврат неотработанного аванса;
  • Несоответствие предъявленных к приемке работ условиям договора, проектно-сметной документации;
  • Неисполнение заказчиком обязательств по договору, в том числе не передача объекта или площадки, не поставка давальческих материалов и т.д.
  • Приостановка работы по вине заказчика;
  • Актирование скрытых работ.
  • Отказ от выполнения договора;
  • Расторжение договорных отношений в судебном порядке;
  • Арбитражные споры в строительстве при смене либо банкротстве подрядчика или заказчика;
  • Споры по строительству как малоэтажных, так и многоквартирных жилых объектов.

Разрешение споров в строительстве регламентируется как общими нормами Гражданского кодекса РФ, так специальными нормами и правилами, в том числе СНиПами. Обращаться к адвокату надо обязательно. Такие категории дел в большинстве случаев нельзя самостоятельно вести из-за их сложности.

Стоимость юридических услуг

Юридическая консультация (до 30 мин) 5 000 руб.
Юридическая консультация (до 60 мин) 10 000 руб.
представительство в арбитражном суде, суде общей юрисдикции 1-й инстанции (небольшая сложность) от 60 000 руб.
представительство в арбитражном суде, суде общей юрисдикции при обжаловании судебных актов (Небольшая сложность) от 60 000 руб.

Заявка на решение споров по строительному подряду

В области строительства имеется разграничение применения НПА между федеральным и региональным законодательством.

По этой причине строительные споры считаются одной из самых тяжелых категорий дел, рассматриваемых российскими арбитражными и гражданскими судами.

Самостоятельно разобраться в тонкостях производства в суде невозможно, поэтому требуется юридическая помощь по следующим причинам:

  • Наличие технической документации, сопровождающей строительные работы, в которых должен разбираться эксперт;
  • Специфический характер работ и отраслей в сфере строительства;
  • Необходимость сбора доказательственной базы для суда самостоятельно;
  • Требуется проведение досудебной либо судебной строительно-технической экспертизы;
  • Нужно обжаловать решение суда в вышестоящей инстанции.

Адвокат по строительству – это узкоспециализированный специалист, который поможет выиграть дело в суде. Он использует весь арсенал практических и теоретических знаний для защиты интересов клиента.

Опишите Вашу ситуацию и я направлю Вам рекомендации, какие документы необходимо предоставить для изучения.

  • Бесплатно
  • изучаю Вашиматериалы
  • 2

В процессе изучения будет также установлена полнота комплекта документов, необходимых для обращения в суд.

После изучения документов я смогу дать Вам правовую оценку ситуации, а также расскажу о том, в какой суд и в каком порядке необходимо обращаться за защитой Ваших прав и интересов.

Мы согласовываем объем и сроки оказания юридической помощи, а также стоимость и порядок оплаты, что найдет свое отражение в Соглашении об оказании юридической помощи.

С момента заключения соглашения я профессионально осуществляю защиту и представительство Ваших интересов до достижения необходимого результата.

  1. Получение
  2. положительногорезультата
  3. 6

Мой профессионализм и деловая репутация, подтвержденная как выигранными делами, так и рекомендациями клиентов, является залогом не только моего, но и Вашего успеха.

Как я работаю с клиентами?

Предлагаю услуги адвоката по строительству. Я являюсь одним из ведущих специалистов в области современной российской юриспруденции. Стоимость услуг для каждого клиента подбирается индивидуально. Работа с клиентами строится следующим образом:

  • Консультация. Благодаря консультации я могу оценить перспективы дела;
  • Анализ ситуации и перспективы дела;
  • Подготовка процессуальных документов для суда;
  • Сбор доказательственной базы;
  • Организация экспертизы;
  • Участие в судебном процессе от имени клиента;
  • Обжалование решений и постановлений суда;
  • Мирное урегулирование спора в досудебном порядке;
  • Контроль за исполнением судебного решения;
  • Сотрудничество от имени клиента с государственными органами.

Как адвокат с многолетним стажем судебной работы я могу досконально разобраться в строительном конфликте. Цены на мои услуги недорогие. Вы можете обратиться за консультацией в любое время.

Детально изучаю ситуацию клиента. Основываясь на полученных фактах, предлагаю правильные пути разрешения судебного конфликта в соответствии с установленными гражданско-правовыми нормами Российской Федерации. Я проведу анализ:

  • Учредительных документов;
  • Технической документации;
  • Платежных документов;
  • Договоров поставки;
  • Договоров купли-продажи, подряда;
  • Актов принятых работ;

Обращение к именно опытному адвокату, специализирующемуся на спорах в области строительства повысят Ваш шанс успешного выигрыша в суде.

Как адвокат с многолетним стажем, дорожащий своей репутацией, я всегда работаю с клиентами предельно честно, поэтому если дело заведомо провальное и не имеет юридических перспектив, то я обязательно скажу вам об этом. Гарантирую клиентам высокое качество оказания юридических услуг.

Профессионал в своей области, а не разнорабочий

Прозрачная схема работы и ценообразования

Гибкие условия сотрудничества

Огромный положительный опыт помощи не только истцам, но и ответчикам

Высокая деловая репутация, подтвержденная благодарностями и рекомендациями

Все возможные правовые риски и исходы дела понятны не только мне, но и Вам

Судебная практика

  • Требование: О взыскании задолженности и штрафных санкций по договору строительного подряда, по встречному иску о взыскании с Подрядчика затрат на коммунальные услуги и штрафных санкций
  • Обстоятельства: Заказчик не подписал акты выполненных работ и не оплатил в полном объеме выполненные Генподрядчиком работы
  • Решение: Первоначальные исковые требования Генподрядчика удовлетворены, с Заказчика взыскана как основная задолженность, так и неустойка, в удовлетворении встречных требований отказано в полном объеме.
  1. Требование: О взыскании задолженности и неустоек по договорам строительного подряда
  2. Обстоятельства: Заказчик не оплатил в полном объеме выполненные Подрядчиком работы, за просрочку как авансовых, так и окончательных платежей начисляется неустойка.
  3. Решение: Исковые требования удовлетворены, взыскана как основная задолженность, так и неустойка.
  • Требование: О взыскании задолженности и пени по договору подряда
  • Обстоятельства: Истец ссылается на то, что Заказчик не оплатил в полном объеме выполненные Подрядчиком работы.
  • Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом не доказано выполнение работ, за которые он просит взыскать задолженность, в полном объеме и качественно.
  1. Требование: О взыскании неустойки за просрочку выполнения работ по договору субподряда и возмещение стоимости работ по устранению недостатков
  2. Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства по срокам выполнения работ.
  3. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку истцом несвоевременно передана строительная площадка, а также документально не подтверждены те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

Источник: https://advokatmos.ru/uslugi/uslugi-yuridicheskim-litsam/spory-po-stroitelnomu-podryadu/

Ссылка на основную публикацию