Вид на жительство в монако (вжн) в 2020 году — для россиян, при покупке недвижимости, получить

+T —

Согласно исследованию The Wealth Report 2018, у россиян в первую пятерку стран для покупки недвижимости входят Швейцария, Великобритания, Монако, Италия и Кипр.

По итогам 2017 года, общее количество запросов на зарубежную недвижимость увеличилось на 35%.

При этом сегодня инвесторов интересует не только ликвидность объекта, но и дополнительные преимущества, такие как, например, возможность оформления вида на жительство (ВНЖ).

В этом материале мы детально рассмотрим особенности получения ВНЖ в Монако, который выдается при наличии недвижимости. В чем преимущества вида на жительство в Монако? Сколько времени нужно, чтобы получить статус? Какими будут общие расходы? Ответы на эти и другие вопросы — в статье.

Вид на жительство в Монако (ВЖН) в 2020 году - для россиян, при покупке недвижимости, получить

Монако — микрогосударство для узкого круга избранных

Княжество Монако занимает площадь 2 км2, меньше — только Ватикан. Однако это тот случай, когда размер не имеет значения, даже наоборот — миниатюрность добавляет ощущения эксклюзивности всему, что здесь происходит.

Монако — одна из нескольких стран Европы, наряду с Лихтенштейном и Ватиканом, где представители монархии все еще в значительной мере влияют на политику страны. Дом Гримальди относится к старейшим правящим династиям мира.

С 1929 года на улицах Монте-Карло проводится самый престижный этап автогонок «Формулы-1», на который ежегодно съезжаются представители высшего света. Концерты и фестивали, презентации новых моделей суперкаров, яхт-шоу — местные жители не испытывают недостатка в событиях мирового масштаба.

Вид на жительство в Монако (ВЖН) в 2020 году - для россиян, при покупке недвижимости, получить

Фонвьей — один из самых популярных районов среди покупателей элитного жилья

 ВНЖ Монако: в чем преимущества статуса?

Княжество Монако занимает первое место по плотности населения среди суверенных государств — около 19 тысяч человек на квадратный км. При этом около трети населения являются миллионерами. По состоянию на 2016 год в Монако проживали 13400 миллионеров. Согласно оценкам экспертов, к 2026 году их число вырастет на 20% и составит 16100.

Вид на жительство в Монако дает следующие преимущества:

  • Мобильность. Для жителей Княжества открыты границы государств Шенгенского соглашения, так что как личные, так и бизнес-поездки планировать гораздо легче.
  • Право проживать в Монако круглый год. Здесь есть все возможности для успешных деловых контактов. При этом требования постоянного находиться в стране нет.
  • Комфортные условия для ведения бизнеса и лояльная налоговая система. Внимание к стране со стороны состоятельных лиц во многом объясняется низкой налоговой нагрузкой. В Монако не взимается ряд налогов: на прирост капитала, на доходы физических лиц. Налог на прибыль для компаний составляет 33.33%. Однако если 75% оборота компании и более получено в Монако, компания не платит и этот налог.
  • Быстрое получение. Процесс оформления ВНЖ займет до 2 месяцев.
  • Политическая стабильность и гарантии безопасной жизни. Армия Монако состоит из около 100 человек — больше и не требуется, ведь в случае нападения защиту городу-государству предоставит соседняя Франция. А вот количество полиции и камер наблюдения на улицах — практически рекордное. Власти обеспечивают жителям максимальное спокойствие.
  • Перспективы ПМЖ и гражданства. Держатель карты ВНЖ через 5 лет может получить Carte de Sejour. А после 10-летнего проживания в Монако есть возможность стать полноправным гражданином страны.
  • Выгодные инвестиции. Княжество еще с 2008 года лидирует в отчетах Knight Frank по ценам за квадратный метр в секторе недвижимости класса «люкс». Так что приобретая объект недвижимости здесь, можно ожидать прибыли в будущем.

Важно: Карта ВНЖ действует 1 год, затем ее нужно продлить на аналогичный период. Исключение — дети до 18 лет, им выдают карту на 5-летний срок. Следует также учитывать, что право на трудоустройство программой не предусмотрено.

 Во сколько обойдется оформление статуса ВНЖ Монако?

Для претендентов на вид на жительство в Княжестве Монако есть два основных требования:

  • Покупка недвижимости. Можно приобрести жилье на любую сумму, минимальная ценовая планка не оговаривается. Однако по площади объект должен быть соразмерен количеству членов семьи. Допускается также аренда недвижимости.
  • Положить на банковский счет не менее €2 млн. Счет должен быть открыт в банке Княжества. Это нужно для доказательства того, что кандидат располагает необходимыми средствами.
  • Кроме того, нужно взять во внимание и некоторые дополнительные затраты — сбор за получение карты ВНЖ, консульский сбор и договор медицинского страхования.
  • Получить статус ВНЖ может как основной заявитель, так и его жена/ муж и дети в возрасте до 18 лет.
  • Для успешного рассмотрения заявки претенденту нужно:
  • Быть совершеннолетним.
  • Иметь право на пребывание в Монако — визу категории D.
  • Владеть жильем или снимать его в аренду.
  • Доказать наличие стабильного дохода и активов в размере не менее €2 млн.
  • Оформить медицинскую страховку на всех членов семьи, претендующих на ВНЖ.

Основания для отказа — наличие судимости, предоставление ложной информации. Также могут отказать тем, кто представляет угрозу безопасности Монако.

Актуальная ситуация на рынке недвижимости Монако

Монако считается центром притяжения мировой элиты.

Если прибавить к этому расположение на побережье, рядом с самыми роскошными французскими курортами, то легко понять, почему недвижимость в Княжестве растет в цене, несмотря на кризисы.

По данным компании Savill World Research, в периоды падения цен во всех остальных регионах стоимость жилья в Монако шла вверх — и есть основания полагать, что так будет и дальше.

МОНАКО ЛИДИРУЕТ В ОТЧЕТАХ KNIGHT FRANK ПО ЦЕНАМ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР В СЕКТОРЕ LUXURY-НЕДВИЖИМОСТИ. ПО ДАННЫМ SAVILLS, СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ В 2016 ГОДУ СОСТАВЛЯЛА €41 400 ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР. КАК СООБЩАЕТ КОМПАНИЯ KNIGHT FRANK, ВО ВТОРОМ КВАРТАЛЕ 2017 ГОДА ЭТОТ ПОКАЗАТЕЛЬ УЖЕ ВЫРОС ДО €53 000.    

Средняя стоимость перепродажи жилья в Монако составляла €4.3 млн, что на 180% выше, чем на десять лет раньше. В модном районе Фонвьей средняя стоимость жилья на вторичном рынке еще выше — €5.8 млн.

Вид на жительство в Монако (ВЖН) в 2020 году - для россиян, при покупке недвижимости, получить

Основные факторы, определяющие высокую стоимость недвижимости — постоянный дефицит новых объектов при растущем спросе.

Из-за миниатюрной территории Княжества, а также холмистого рельефа побережья, доступного места для нового строительства практически не осталось. Теперь застройщикам остается отвоевывать место у моря — в прошлом году сообщили о масштабном проекте застройки прямо в приморской полосе. Проект стоимостью €2 млрд предусматривает создание 120 элитных квартир, каждая ценой от €2 млн.  

Как сообщает Статистическая служба Монако, за 2016 год не было сдано в эксплуатацию ни одного нового жилого объекта.Как только девелоперы запускают новый проект, апартаменты в нем раскупают уже на стадии строительства.

При этом оформить покупку недвижимости в Монако несложно, вся процедура длится не более 2–3 месяцев. Порой инвесторам удается приобрести элитный объект и в гораздо более сжатые сроки.

В каком районе стоит приобретать недвижимость? Жилье в любом из районов станет выгодной инвестицией, но в данный момент наибольшим спросом среди инвесторов пользуются Ла-Кондамин, Фонвьей, Карре д’Ор, Ларвотто, Монте-Карло, Монако.

Учитывая, что с каждым годом Княжество Монако привлекает все больше представителей мировой элиты, можно говорить о том, что недвижимость в юрисдикции — надежная и выгодная инвестиция. Цены будут расти и дальше, ведь появления нового жилья на рынке практически не предвидится.

  1. Оформление ВНЖ в Монако: план действий
  2. Процедура оформления ВНЖ Монако включает несколько этапов:
  3. 1) Получить право на пребывание в стране.

Претенденты на оформление ВНЖ должны находится в Монако на законных основаниях. Для этого можно подать заявление на визу D. Если же аппликант ранее был резидентом Франции (дольше года), он может просто подать заявку на смену юрисдикции.

2) Доказать, что Вы владеете или арендуете недвижимость в Монако.

Документом, подтверждающим наличие жилья, может служить договор купли-продажи или договор аренды. Возможно также подать заявку на оформление ВНЖ, если Вы живете у кого-то из родственников, супруга или партнера — тогда нужно написать заявление о бесплатном проживании, которое подпишет собственник недвижимости. Если жилье арендовано, можно приложить договор аренды.

  • 3) Подтвердить финансовую состоятельность.
  • Для этого нужно подать документ из банка, подтверждающий достаточное количество средств на счету — от €2 млн.
  • 4) Собрать пакет документов.
  • Для оформления ВНЖ требуется подать следующие документы: копии загранпаспорта и удостоверения личности, 3 фото, выписку из банка, подтверждение оплаты госпошлин, справку о несудимости, договор медицинского страхования, а также все необходимые формы и анкеты, заполненные на французском или английском языке.
  • Заявки, как правило, рассматриваются в течение одного-двух месяцев.
  • Нюансы, которые важно обратить внимание:
  • Все предоставленные документы должны быть подтверждены с помощью международного штампа «Апостиль».
  • Анкеты и прочие формы необходимо заполнить на французском или английском. Если к заявке прилагаются документы на других языках, их нужно дополнить переводом, заверенным нотариусом.
  • Статус могут аннулировать в исключительных случаях, например, если держатель карты ВНЖ стал виновником преступления.
  • В Монако проживать не обязательно. Нужно приехать, чтобы подать документы, а затем требуется оставаться в стране до получения приглашения OFFI — как правило, это занимает не более трех месяцев.
  • Есть возможность стать гражданином Монако. Прожив в статусе ВНЖ 5 лет, жители Княжества могут претендовать на «карт де сежур» — аналог статуса ПМЖ. Через 10 лет проживания в Монако Вы имеете право подать заявление на получение гражданства. Однако для этого уже необходимо находиться в стране не менее полугода, подтвердить знание французского языка, а также получить статус налогового резидента. Следует учитывать, что двойное гражданство в Княжестве не признается, так что при одобрении заявки нужно отказаться от гражданства своей страны.

 Итоги

Один из 56 жителей Монако владеет состоянием более $30 млн. Статус ВНЖ в этом миниатюрном государстве — возможность наладить бизнес-контакты в элитных кругах, путь к безвизовому Шенгену и оформлению гражданства в будущем. Монако возглавляет рейтинг городов с самыми высокими ценами на недвижимость, так что есть все основания ожидать, что стоимость квадратного метра продолжит расти.

Кристина Ружило — иммиграционный эксперт, управляющий партнер компании «Мигронис»

Источник: https://snob.ru/profile/31414/blog/135688/

Вжн в монако. как получить вид на жительство в монако

Вид на жительство в Монако (ВЖН) в 2020 году - для россиян, при покупке недвижимости, получить

Княжество Монако окружено ореолом роскоши, эксклюзивности, высшего общества. На самом деле, это государство совсем не так недоступно для россиян, которые хотели бы жить здесь постоянно. Существует стереотип, что эта страна закрыта от желающих ассимилироваться здесь, но на практике натурализация не так сложна, особенно если в этом претенденту помогают сотрудники консалтинговой компании «Прифинанс».

Читайте также:  Анкета на загранпаспорт нового образца в 2020 году - заполненный, пример, образец, скачать

1. Способы получения статуса резидента 2. Особенности натурализации и документы, которые для этого нужны

Мы оказываем множество услуг, которые делают процесс получения ВНЖ простым, прозрачным и обеспечивают благоприятный результат для наших клиентов. Наши точные и профессиональные консультации и компетентные сопровождающие помогут пройти все инстанции — заказчикам не придется больше беспокоиться о том, как получить вид на жительство в Монако.

Этот статус предоставляет множество преимуществ помимо возможности постоянно находиться на средиземноморском побережье с фантастической природой и высочайшим уровнем жизни. Резиденты княжества не платят налоги на доход и дарение, а также на прирост капиталов — ставка для них нулевая, что беспрецедентно для Европы.

Это обстоятельство делает Монако уникальным местом для бизнесменов, поэтому за получением статуса ВНЖ обращается множество людей. Несмотря на то, что кризис 2008-2009 годов заставил многих европейцев покинуть княжество, в 2015, 2016 годах ситуация благоприятствует эмигрантам, в том числе российским подданным.

Также стоит упомянуть, что предприятия, чья деятельность на более чем на 75% состоит из операций, проведенных внутри страны, освобождены от налогов на прибыль. Зарубежные доходы при этом такими льготами не пользуются, но существует множество стандартных работающих схем, позволяющих оптимизировать удержания из них.

Кроме этого резиденты княжества могут:

  • путешествовать без виз по зоне Шенгена и Швейцарии;
  • обучать детей в любой европейской стране;
  • неограниченно пребывать в Монако и в перспективе получить его гражданство;
  • натурализовать семью в княжестве;
  • рассчитывать на высококачественную медицинскую помощь и так далее.

Вид на жительство в Монако обычно получают либо при помощи бизнес-эмиграции либо доказав свою финансовую независимость и получив индивидуальное одобрение властей. В целом доступны такие способы натурализации:

  • трудоустройство на предприятии княжества — статус будет ограничен контрактом, к тому же нужно доказать свою ценность как специалиста и предоставить финансовые гарантии обеспеченности проживания;
  • заключение брака с гражданами или резидентами Монако или Франции — через десять лет можно будет получить гражданство;
  • открытие или покупка фирмы, зарегистрированной внутри княжества — для этого необходимо получить разрешение, а уставный капитал должен быть не меньше, чем 150 000 евро.

Нужно отметить, что покупка недвижимости, как жилой, так и коммерческой, не может быть единственным основанием для оформления ВНЖ в Монако, но будет хорошим аргументом для властей, принимающих решение, и существенным преимуществом для претендента. Пребывание в княжестве возможно и по визе, но чтобы находиться здесь больше, чем три месяца, следует оформить статус, который называется Carte de Séjour. Эта процедура состоит из двух обязательных этапов:

  • Подача заявления на долгосрочную визу в консульстве Франции (согласно договоренностям от 1963 года именно оно занимается рассмотрением этого вопроса) в том государстве, где заявитель пребывал последнее полугодие. После этого нужно приехать в Монако.
  • Обращение за резидентской картой (той самой Carte de Séjour). В течение восьми суток с момента прибытия в княжество нужно сделать запрос в Service Etrangers — секцию для иностранных граждан в центральном полицейском участке. Там придется пройти интервью, после которого претенденту сообщат дату получения карточки. Обычно для этого нужно около полутора месяцев.

Если властями вынесено благоприятное решение, выдается ВНЖ сроком на один год, который можно продлить: два раза на год, а затем выдается трехлетняя карточка регулярного резидентства.

Она тоже продлевается два раза, а после окончания этого срока можно получить привилегированное резидентское разрешение сразу на 10 лет (по сути, это статус ПМЖ). Обладатели десятилетней карты могут подавать запрос на гражданство. Монако не признает двойных гражданств, поэтому от первоначального придется отказываться.

Чтобы эти статусы не были аннулированы, в государстве нужно проводить не менее 90 суток в году. Для получения налоговых сертификатов этот срок должен превышать 6 месяцев.

Перед тем как получить ВНЖ в Монако, нужно пройти большое количество одобрительных бюрократических процедур. Трудности связаны с тем, что власти княжества придирчиво рассматривают каждую заявку и выносят решения индивидуально.

Они изучают предоставленные претендентом документы, бизнес-план, который необходим для одобрения открытия компании. Чтобы повысить шансы заявителя, стоит обратиться в «Прифинанс».

Мы поможем подготовить убедительные документальные подтверждения, арендовать или купить жилье в стране, открыть банковский счет. С нами ВНЖ станет близким, а его получение ‒ необременительным.

Приобрести статус финансово-независимого лица без права на работу технически совсем не сложно. Для этого нужны:

  • недвижимость (арендованная или собственная);
  • доказательства состоятельности: счет в банке (желательно на сумму не менее, чем 500 000 евро), наличие ценных бумаг и официальных источников серьезных доходов;
  • другие гарантии — обучение детей в школах (это убедительный плюс), деловые или личные связи и так далее.

Другой популярный способ натурализации — собственное предприятие, зарегистрированное в Монако. Открывая бизнес, нужно предоставить развернутое обоснование деятельности, по которому власти страны примут индивидуальное решение. При обращении во французское консульство на первом этапе оформления ВНЖ в Монако (это нужно делать лично) предоставляются такие документы:

  • загранпаспорт и девять франкоязычных заявительных форм с паспортными фото;
  • финансовые обоснования: разрешения при трудоустройстве (engagement de travail), или письмо из банка в Монако о наличии на счетах более 500 000 евро (плюс письмо из последней страны пребывания об источниках средств), или заявления на открытие бизнеса;
  • подтверждение отсутствия судимостей (справка не старше 3 месяцев) и наличия медицинских страховок;
  • обоснования места проживания: контракт об аренде, сертификат о бесплатном размещении у третьего лица или свидетельство владения недвижимостью.

Французские власти рассматривают вопрос от 3 месяцев до полугода. Если виза выдана, заявителю присылают письмо и проставляют ее в паспорт. После этого претендент выезжает в княжество, где предоставляет паспорт и документы о жилье для первого интервьюирования. Ему выдается заявление — его нужно заполнить и принести на второе интервью вместе с загранпаспортом и:

  • доказательством наличия места для жизни; если оно арендованное, нужно предоставить копии последних оплаченных счетов и контракта, а также счет за электричество;
  • свидетельством о рождении и, при необходимости, о браке;
  • справкой из полиции;
  • подтверждением финансовой благонадежности (таким же, как при первом обращении).

Если собеседование проходит успешно, то через несколько дней (обычно около десяти) нужно прийти в Service Etrangers снова — за карточкой вида на жительство. Наша компания готова разъяснить все нюансы каждого этапа, помочь с переводом документов и оказать содействие при получении официальных бумаг. С «Прифинанс» получение вида на жительство в Монако станет реальной и близкой перспективой.

Источник: https://prifinance.com/vnzh/monako/

Внж в монако для финансово независимых граждан – 8000 eur

Княжество Монако, получившее статус наиболее престижного и благополучного европейского курорта, отличается устойчивыми темпами диверсификации и модернизации экономических сфер.

Главная курортная зона Европы с высокопроизводительной инфраструктурой и разветвленными сферами деятельности, постоянно привлекает финансово независимых граждан других стран, желающих получить ВНЖ в Монако через вложение средств в недвижимые объекты или экономику страны. 

Вид на жительство в Монако (ВЖН) в 2020 году - для россиян, при покупке недвижимости, получить

Отличительной чертой княжества остается полное отсутствие передачи финансовых данных частных и корпоративных клиентов фискальным органам других стран, включая Францию. Поэтому Монако считается идеальной платформой в стратегии проникновения финансовых поступлений в Европу.

Особенности экономики Монако

Кроме престижных и приятных условий жизни, княжество Монако создало высочайший уровень безопасности граждан, культурного, общественного развития, системы здравоохранения. Получение ВНЖ в Монако путем приобретения недвижимых объектов – востребованная услуга для жителей европейских стран и стран СНГ, России, Украины, Турции и других государств.

Экономическая среда Монако превосходит по уровню благополучия все иные государства Европы – здесь отмечается самая большая плотность населения с доходами выше 30 млн. долларов США. На каждых 56 человек приходится один миллиардер, который проживает на территории княжества или обладает собственным бизнесом в Монако.

Наиболее популярными сферами экономики Монако для привлечения иностранных инвестиций остаются:

  • банки и вклады, в том числе размещение долгосрочных депозитов (прирост иностранного капитала в эту сферу стабильно растет с 90-х годов);
  • фармацевтические компании, информационные и коммуникационные технологии;
  • игорный бизнес;
  • оптовая торговля, строительство и общественное питание;
  • медицинские услуги, образование, электронная промышленность.

О стабильности и благополучии государства свидетельствует показатель ВВП – 142 тыс. EUR на одного гражданина страны. Интересным фактом остается самый низкий в мире уровень безработицы – всего 3%. При этом, в процентном соотношении от всех государственных доходов, 50% составляет НДС, перечисляемый работающими здесь юридическими лицами.

Что характерно, получение ВНЖ нерезидентами Монако доступно финансово независимым гражданам при соблюдении минимальных требований – необходимо наличие недвижимого имущества (либо договор аренды) на территории княжества и минимальная сумма депозита на банковском счете в размере 500 000 EUR.

Основные преимущества получения ВНЖ в Монако для иностранных граждан

Приобретение жилой недвижимости на территории развитого, благополучного княжества с высочайшим уровнем жизни само по себе привлекательно быстрым возвратом инвестиций.

Нерезидентам, желающим сохранить и приумножить собственные средства, достаточно купить жилье и разместить активы на банковском счете, чтобы в дальнейшем сдавать в аренду или перепродавать недвижимость.

Но в этом случае власти обязывают платить налоги в казну. Если же нерезидент не ставит целью получение прибыли, налоги отсутствуют.

Ситуация с рынком недвижимости на территории Монако провоцирует постоянный рост стоимости из-за недостаточности свободных активов – повышенный спрос на недвижимые объекты создает благоприятную атмосферу для роста стоимости.

Так, средняя цена квадратного метра в июне 2019 года составляет от 52 до 59 тыс. EUR, что показывает рост стоимости за предыдущие три месяца текущего года +1,4%, в сравнении с 2018-м годом повышение составило +4,4%.

ВНЖ в Монако для нерезидентов через приобретение недвижимости выгодно тем, что граждане других стран не обязаны постоянно пребывать на территории княжества. В других преимуществах подобных капиталовложений:

  • свободное передвижение по всей территории Шенгенской зоны без обязательного оформления визы;
  • по истечении пяти лет нерезидент получает Carte de sejour сроком на 10 лет, что уравнивает его в правах с резидентами княжества;
  • нет обязательства постоянного проживания на территории страны при наличии недвижимого имущества и депозита от 500 000 EUR;
  • гарантия полной социальной и политической безопасности;
  • возможность получения ВНЖ в Монако также супругами, несовершеннолетними детьми (до 18 лет);
  • по истечению 10 лет возможность получения ПМЖ в княжестве.

Важным моментом для нерезидента, желающего внести собственные сбережения в качестве оплаты за недвижимость и получить резидентство самой богатой и комфортной страны Европы, остается постоянный спрос на жилые объекты ввиду ограниченности выбора. Княжество характеризуется ограниченным числом свободных активов, включая коммерческую недвижимость, а наплыв иностранных граждан, с желанием получить собственное жилье в стране, постоянно растет.

Читайте также:  Договор купли-продажи с рассрочкой платежа в 2020 году - образец, автомобиля между физическими лицами

Получение ВНЖ в Монако – стандартные условия

Главным условием для получения вида на проживание в Монако является финансовая независимость иностранных граждан. Территориальные ресурсы страны сильно ограничены (здесь плотность населения на 1 кв.м. превышает все иные государства мира), поэтому руководство княжества очень щепетильно в выборе кандидатов для получения ВНЖ Монако.

Получение статуса резидента в стране миллионеров доступно таким способом:

  • оформление карты Permis de sejour со сроком действия 1 год, после чего подлежит переоформлению в течение трех лет;
  • после трехлетнего постоянного проживания на территории княжества открывается карта ВНЖ Carte de resident ordinaire сроком на три года с правом оформления дважды (в совокупности на 6 лет проживания в Монако);
  • после шестилетнего проживания на территории княжества оформляется третий тип карты Carte de resident privilege на десятилетний срок с возможностью продления бесконечное количество раз на аналогичный период (10 лет).

ВНЖ в Монако для финансово независимых граждан

Существует иной путь получения вида на жительство в богатой и благополучной стране Европы, доступный состоятельным людям. Но здесь есть основное условие – при получении ВНЖ в княжестве Монако по данной схеме нерезидент лишается права вести какую-либо деятельность, получать доходы или занимать определенный пост в качестве рабочего места. В других обязательных условиях:

  • приобретение или аренда жилой недвижимости на территории княжества – покупка создает дополнительную благоприятную атмосферу в рассмотрении заявки на ВНЖ в Монако;
  • открытие депозитного счета, остаток средств на котором, независимо от времени пребывания на территории княжества, не должен быть менее 500 000 EUR (допускается внесение половины средств с последующим перечислением остатка суммы в течение одного года);
  • документальное подтверждение официального дохода на территории других стран (за исключением Монако) в размере минимум 3 000 EUR на одного взрослого гражданина, минимум 1500 EUR на каждого ребенка (в месяц);
  • получение медицинской страховки.

При соблюдении вышеперечисленных условий нерезидент имеет право подать заявку на получение вида на жительство в Монако, включая супругу/супруга и несовершеннолетних детей.

Иностранные граждане, желающие оформить ВНЖ в княжестве, могут подавать все виды документов, подтверждающие официальные источники финансирования семьи за пределами Монако: форму 2-НДФЛ, выписки, справки из банковских счетов, доходы от индивидуального предпринимательства и других видов бизнеса, аренды, дивидендов, торговли ценными бумагами и др.

Бизнес-иммиграция как способ получения ВНЖ в Монако

Особенностью страны является детальное и скрупулезное изучение иностранного гражданина со стороны органов власти перед решением о предоставлении ВНЖ на территории княжества.

Такой подход спровоцирован высочайшим уровнем жизни в Монако, где преобладают именно обеспеченные и богатые люди.

Важным фактором остается развитая экономика европейского государства – здесь практически отсутствуют свободные ниши, требующие притока иностранных инвестиций или финансирования стартапов.

Чтобы получить ВНЖ в Монако с помощью открытия собственного бизнеса, нерезиденту необходимо заинтересовать правительство страны уникальным, совершенно новым продуктом (имеющиеся экономические сферы исключают необходимость открытия новых компаний, филиалов, представительств).

Если иностранному инвестору удалось заинтересовать власти, новое юридическое лицо обязано соответствовать следующим требованиям:

  • минимальный размер уставного капитала установлен на уровне 150 000 EUR;
  • необходимо наличие реального офиса на территории Монако;
  • во время регистрации компании оплачен налог в размере 1% от суммы уставного капитала;
  • персонал юридического лица насчитывает минимум 4 сотрудника.

Самыми распространенными организационно-правовыми формами компаний в Монако остаются товарищества и акционерные общества (S.A.M.), а также представительства иностранных компаний BFС.  

Плюсы приобретения недвижимости финансово независимыми лицами для получения ВНЖ в Монако

Почему финансово независимые граждане предпочитают приобретать жилые недвижимые объекты с целью получения гражданства богатого и процветающего княжества? Во-первых, это самый простой путь получения резидентства страны, слишком ограниченной в территориальном плане.

Вторым важным моментом остается, непосредственно, оформление ВНЖ в Монако с минимальными затратами времени.

Иностранному гражданину достаточно собрать необходимые документы, свидетельствующие об уровне доходов, открыть банковский депозитный счет, и получить недвижимость в собственность, чтобы претендовать на получение вида на жительство.

В других преимуществах такого решения для финансово независимых граждан:

  • полное отсутствие налогов при условии, что нерезидент не получает доходов на территории Монако;
  • нет необходимости обязательно проживать в приобретенной недвижимости или часто посещать страну;
  • оформление вида на жительство в Монако предусматривает полную социальную, финансовую, политическую безопасность нерезидента;
  • не нужно оформлять визы для путешествий по странам, входящим в Шенгенскую зону, а также в Швейцарию;
  • гарантия полной сохранности размещенных на банковском депозитном счете средств, сохранение конфиденциальности данных собственника;
  • возможность отдыха на лучших курортах Европы, получение лучшего в Европе образования в ВУЗах Монако.

Что характерно, процедура открытия собственного бизнеса на территории княжества достаточно сложная, иностранным инвесторам проще изначально получить вид на жительство, а далее, уже в качестве резидента, инициировать регистрацию компании с обязательной оплатой всех налогов в государственную казну.

Недостатки получения вида на жительство в Монако через приобретение недвижимости

Получение ВНЖ в Монако финансово независимыми лицами имеет единственный недостаток – власти страны запрещают заниматься какой-либо деятельностью с целью получения доходов на территории княжества, в том числе сдавать в аренду приобретенную недвижимость. Если иностранные граждане планируют устраиваться на работу, заниматься определенным видом деятельности, следует рассмотреть варианты оформления вида на жительство в Монако посредством бизнес-иммиграции.

Также иностранным гражданам необходимо следить за остатком суммы на депозитном счете или своевременном внесении средств в течение одного года с момента получения ВНЖ, если изначально вносилась половина необходимой суммы (250 000 EUR). Следует учесть, что центральным камнем преткновения остается языковый барьер – нерезиденту предстоит общение с государственными ведомствами и миграционной службой, а также заполнение документов исключительно на французском языке.

Чтобы исключить бумажную волокиту и обязательные визиты в страну при оформлении вида на жительство в Монако для финансово независимых граждан, обращайтесь к нашим специалистам по электронному адресу info@offshore-pro.info.

У нас вы в краткие сроки получите ВНЖ в самой роскошной и богатой стране Европы без обязательного посещения государственных структур и княжества в частности.

Стоимость услуг составляет 8000 EUR.

Дополнительно вы можете заказать услуги по регистрации компаний в Монако, подготовке договоров купли-продажи недвижимости, открытию личного или корпоративного счета в лучших банках княжества.

Мы в краткие сроки дадим полную информацию об интересующей процедуре, представим ваши интересы в государственных и других органах, подготовим и оформим документы, пока вы занимаетесь текущими вопросами, требующими незамедлительного решения.     

Источник: https://internationalwealth.info/best-offshore-services/residence-in-monaco-for-financially-independent-citizens/

Внж монако: типы карт и условия получения

Получить вид на жительство в Монако сложно, так как территориальные ресурсы княжества для размещения многочисленных жителей ограничены.

Поэтому местные власти избирательно подходят к выбору кандидатов, тем более что желающих оформить здесь ВНЖ предостаточно, а каждый кандидат обладает серьезными финансовыми возможностями.

Тем не менее, при грамотном подходе можно обойти других кандидатов и получить ВНЖ самой богатой страны Европы. Мы расскажем, что для этого нужно.

Типы карт ВНЖ Монако

Обращаем внимание, что любая из перечисленных ниже карт ВНЖ Монако обязывает вас проживать на территории страны не менее 183 дней в году. Нарушение сроков проживания влечет за собой отказ в продлении карты.

Автоматически вы становитесь резидентом Монако. Но для многих людей это, скорее, плюс, ведь в этой стране отсутствуют привычные нам налоги (например, подоходный). В частности, доходы за пределами Монако не подлежат налогообложению.

  • При первичном оформлении вы получите карту типа Permis de sejour, действующую 1 год. Ее нужно переоформлять в течение 3-х лет
  • Спустя 3 года постоянного проживания в стране вы получаете карту ВНЖ типа Сarte de resident ordinaire. Она действует уже 3 года, а переоформить ее можно дважды (т.е. по этой карте вы сможете прожить в Монако 6 лет)
  • Спустя эти 6 лет вы получите карту другого типа – Carte de resident privilege. Она дает вам привилегии проживать в Монако на протяжении 10 лет. Ее можно продлевать неограниченное количество раз на этот же срок

Имея Carte de resident privilege, вы уже сможете подать заявление на гражданство Монако. Однако для этого понадобятся серьезные основания. Вам необходимо постоянно проживать в стране не менее 10 лет, тесно интегрироваться в общество и экономику страны.

Внж в монако для финансово независимых лиц

Наиболее популярный и доступный способ, который подходит большинству состоятельных людей. Следует учесть, что вы не сможете работать, вести бизнес или иметь доход на территории Монако.

  • Вы арендуете недвижимость в Монако. Если же вы купите объект, то владение им станет дополнительным плюсом при рассмотрении вашей заявки на ВНЖ
  • Открываете депозитный счет в банке Монако, на котором постоянно должна быть сумма минимум 500 тыс. евро. Половину вы можете внести сразу при оформлении ВНЖ, а остальное «доложить» в течение первого года
  • Подтверждаете доход в размере минимум 3 тыс. евро в месяц на 1 взрослого и 1,5 тыс. евро на 1 ребенка. Доход вы должны получать только за пределами Монако (например, в России, Украине, Белоруссии)

Только после этого подаете заявление на оформление ВНЖ. В заявку можно включить супругу и детей до 18 лет.

Бизнес-иммиграция в Монако

Основанием для выдачи вида на жительство в этом случае станет открытие бизнеса в Монако. Для этого нужно получить одобрение местных властей. Собственно, это и есть наиболее трудная задача, так как экономика княжества практически не нуждается в открытии новых компаний. Необходимо представить уникальный проект, который сможет заинтересовать местную власть.

Среди условий:

  • уставной капитал минимум 150 тыс. евро
  • обязательный офис в Монако
  • при регистрации налог 1% от уставного капитала
  • в персонале компании должно быть минимум 4 человека

Наиболее популярные формы компаний – акционерные общества (S.A.M.) и товарищества. Также распространены так называемые отделения иностранной компании (BFC), однако нужно учитывать что вы будете платить 33% налога на прибыль, если более 25% доходов компании приходит из-за пределов Монако.

Работа в Монако

Основанием для получения ВНЖ может стать рабочий контракт с компанией, зарегистрированной в Монако или имеющей здесь представительство. Следует убедиться, что на данное место не претендуют граждане Монако или Франции. Также местных властей будет интересовать ваш доход. Он должен покрывать все издержки на ваше проживание в стране. Кроме того, вы обязаны будете арендовать жилье.

Читайте также:  Срок давности по трудовым спорам в 2020 году - исковой, в рф, о взыскании заработной платы

По истечении срока контракта завершится и срок действия вида на жительство.

Учеба в Монако

В стране действует авторитетный и именитый вуз – The International University of Monaco. Это англоязычный университет, специализирующийся на обучении современным формам менеджмента. Основанием для оформления ВНЖ станет договор на обучение в вузе. Дополнительно следует арендовать жилье и предоставить финансовые документы, подтверждающие, что вы сможете обеспечивать себя на протяжении всего срока обучения.

Разумеется, после окончания учебы закончится и срок действия ВНЖ. Вам придется либо уехать из страны, либо устраиваться на работу и получать ВНЖ уже на основании трудового контракта.

Ваши преимущества

  • Проживание в безопасной стране с высочайшим уровнем жизни
  • Возможность иметь элитную недвижимость, регистрировать на себя автомобили, яхты
  • Безвизовые путешествия по Шенгену и в Швейцарию
  • Отсутствие налогов для физлиц
  • Хранение средств в надежных банках
  • Широкие возможности для учебы в вузах для ваших детей
  • Отдых на топ-курортах Европы

Если у вас есть желание оформить вид на жительство в богатейшей стране Европы и жить среди миллионеров, миллиардеров, мы рекомендуем воспользоваться способом для финансово-независимых лиц. Мы поможем вам собрать полный пакет документов, рекомендации и выстроим план работы с миграционными службами и государственными ведомствами Монако таким образом, чтобы ваши шансы на получение здесь ВНЖ были максимальными.

Источник: https://immigrantinvest.com/blog/residence-permit-monaco/

Вид на жительство (ВНЖ) в Монако в 2020 году — как получить, для россиян, при покупке недвижимости

Монако – это небольшая, но очень красивая и финансово независимая страна. Получить вид на жительство в этом государстве достаточно сложно. К тому же местные власти очень тщательно подходят к выбору новых граждан и предъявляют достаточно строгие требования.

Однако нет ничего невозможного. В этой статье будет говориться о том, как обычному россиянину иммигрировать в княжество.

Что дает

Вид на жительство в Монако получить достаточно сложно. Вся процедура проходит в несколько этапов, которые позволяют человеку освоиться в стране.

В княжестве необходимо прожить, как минимум 10 лет, чтобы оформить гражданство. На протяжении этого времени, иммигранту необходимо регулярно менять разрешающий документ.

Россиянин получает много преимуществ, при наличии вида на жительство, cреди самых важным следует отметить такие:

  • безвизовое путешествие по странам, заключившим Шенгенское Соглашение;
  • возможность пребывать в Шенгенских странах неограниченный срок;
  • после 10 летнего проживания в княжестве можно получить гражданство страны;
  • независимо от прибыли иммигрант не платит налоги;
  • проживание в шикарных апартаментах;
  • упрощенная схема получения и быстрые сроки визы в Новую Зеландию, Канаду, США и Австралию;
  • дети имеют полное право получить качественное образование, что коренные жители Франции и Монако;
  • в стране преступность находится на минимальном уровне;
  • очень развита медицина (все расходы на услуги покрывает страховка);
  • идеальные климатические условия;
  • шикарные рестораны и первоклассное обслуживание;
  • огромный выбор развлечений.

Очевидно, что ВНЖ в Монако это не просто новые возможности, а значительное повышение уровня жизни. Многие россияне хотят переехать жить в княжество, однако для этого необходимо заранее подготовиться и иметь серьезные основания.

Основания для оформления

Сразу стоит отметить, что оснований для проживания и получения гражданства в Монако достаточно много. Некоторые из них могут получить многие россияне.

Для финансово обеспеченных персон

Многие состоятельные граждане РФ пользуются именно этим способом, чтобы переехать в Монако. Однако стоит учитывать, что человек не может вести бизнес или иметь на территории этого государства.

Для получения ВНЖ, состоятельные россияне должны следовать определенным правилам:

  • аренда недвижимости в Монако;
  • при покупке недвижимости в стране;
  • открытие депозита в банке Монако на сумму не менее 500 000 евро. Половину необходимо положить на счет сразу при получении ВНЖ. Остальную сумму нужно внести в течение текущего года;
  • подтверждение доходов для взрослого человека, как минимум 3 000 евро в месяц, а для ребенка – 1 500 евро в месяц. Однако доход получать необходимо от бизнеса в родной стране, например, в России.

После соблюдения одного из вышеперечисленных правил, можно подавать заявку на получение ВНЖ в Монако. В него можно включить супругу/а и детей, в возрасте до 18 лет.

Предпринимательская деятельность 

Россиянин, который открыл свой бизнес в Монако, имеет право получить вид на жительство. Однако для этого необходимо, чтобы местные власти одобрили это дело. Но это достаточно сложно, так как страна очень богатая. Заинтересовать государство можно только неординарным бизнесом, который привлечет внимание.

Кроме того существуют дополнительные условия, которые необходимо соблюдать:

  • начальный капитал от 150 000 евро;
  • наличие офиса в Монако;
  • при регистрации необходимо уплатить 1% налога от первоначального капитала;
  • персонал компании должен иметь минимум 4 сотрудника.

Работа в Монако

Одним из оснований для получения ВНЖ является контракт, составленный между работодателем (компанией в Монако) и иммигрантом. Однако важно удостовериться, что на это место не претендуют французские и монаканские граждане. Иначе человек получит отказ.

Важно, чтоб россиянин предоставил, документ о доходах. Местные власти должны убедиться, что иммигранту хватит средств, чтобы себя полностью обеспечивать и арендовать жилье.

Как только контракт на трудоустройство прекратит действовать, то закончится и вид на жительство. Иммигранту необходимо будет срочно покинуть страну и вернуться в родное государство.

Учеба 

В Монако действует один из самых престижных вузов Европы, который обучает менеджменту. Основанием для получения ВНЖ станет зачисление в это учебное заведение или любое другое в стране.

Однако студент обязан арендовать жилье и предоставить документы, которые подтверждают финансовую независимость иностранца.

Естественно, что по завершению учебы прекратиться действие вида на жительство. В этом случае иностранец может вернуться в родную страну или устроиться на работу и оформить контракта. На его основании можно получить новый ВНЖ.

Регистрация брака с жителем Монако

Получить ВНЖ, а в последствие и гражданство можно после заключения брачного союза с коренным жителем Монако. Однако получить гражданство супруг/а сможет только спустя 10 лет, после совместной жизни в браке.

Как получить вид на жительство в Монако для россиян

Изначально необходимо решить: заниматься оформлением всех документов самостоятельно или доверить это дело профессионалам.

В первом случае вся процедура пройдет намного быстрее, однако придется за услуги платить. Во втором случае, сбором и подачей документов россиянин будет заниматься самостоятельно.

Независимо от выбранного способа, процедура оформления ВНЖ в Монако проходит в два основных этапа. Они являются обязательными для всех граждан, которые не входят в Европейский Союз. Это относится и для россиян.

Первое, что необходимо сделать, это получить визу на путешествие в Монако. Пребывать в княжестве разрешено всего 3 месяца. Однако можно оформить длительную визу на полгода. За это время можно вести полноценную деятельность.

Подавать пакет документов необходимо в консульстве РФ. Стоит отметить, что все бумаги необходимо предоставлять в 3-х экземплярах.

Список документов на получение долгосрочной визы:

  1. Анкета. Запросить документ можно в консульстве лично или через официальный сайт. Необходимо корректно внести все данные на французском языке. Человек обязан подготовить 4 экземпляров анкет.
  2. Фотографии. Необходимо предоставить 5 фотоснимков. Все они должны быть отличного качества, сделанные на белом фоне. Запрещено надевать солнцезащитные очки и головные уборы. 4 фотографии необходимо прикрепить к 4 анкетам, а одну оставить.
  3. Загранпаспорт и ксерокопии всех страниц. Он должен иметь идеальный вид и не меньше 3 пустых страниц.
  4. Справка об отсутствии судимости.
  5. Заявление. Письменное заявление на получение долгосрочной визы.
  6. Бумаги, подтверждающие цель пребывания в Монако:
    • трудовой договор;
    • разрешение на создание бизнеса;
    • свидетельство о заключении брака;
    • выписка из банковского счета;
    • зачисление в учебное заведение.
  1. Подтверждение, что человеку есть где жить в Монако:
    • договор аренды;
    • документы, подтверждающие наличие недвижимости;
    • справка, о предоставлении бесплатного жилья.
  1. Спонсорское письмо. Необходимо предоставить несовершеннолетним.

Как только французское консульство дало согласие на получение визы, человек получает письмо с оповещением. Затем необходимо явиться в консульство с загранпаспортом, чтобы поставить визу.

После прибытия в Монако, в течение 8 дней необходимо обратиться в отделение иностранцев. Оно расположено в центральном полицейском участке, где нужно подать заявление на получение ВНЖ. Для этого необходимо предоставить паспорт. С иммигрантом будет проведено собеседование и ему выдадут анкету.

Спустя две недели будет повторное собеседование, на которое нужно явиться с такими документами:

  • загранпаспорт;
  • корректно заполненная анкета;
  • документы, подтверждающие, что человеку есть, где жить (договор аренды, сертификат на приобретение недвижимости и другие).

По завершению собеседования, человеку назначают день, когда нужно прийти и получить карту ВНЖ. Как правило, на это уходит до 10 дней.

Как продлить

Продление вида на жительство на каждом этапе пребывания в Монако отличается. Независимо от этого необходимо обращаться в отдел иностранцев, расположенный в центральном учреждении полиции.

Для этого необходимо предоставить:

  • заявление;
  • анкету;
  • загранпаспорт;
  • основания для продления ВНЖ;
  • справку о доходах;
  • фотографию;
  • подтверждение, что человеку есть, где жить.

Документы необходимо подавать заранее, до того как окончиться действие ВНЖ.

Сколько действует

Срок действия ВНЖ напрямую зависит от карты, которая выдана иммигранту:

  1. Во время первичного оформления выдается карта Permis de sejour. Она действует всего на 1 год. На переоформление документа отводится срок до 3-х лет. В этот период необходимо обязательно обметь документ.
  2. Через 3 года постоянного проживания в Монако, необходимо получить карту ВНЖ. Ее тип Сarte de resident ordinaire. Действие документа распространяется на 3 года. Однако спустя этот срок, ее можно переоформить и получить такой же документ. В общей сложности иностранец имеет право прожить по этому документу 6 лет.
  3. Спустя 6-ти летний срок россиянин имеет полное право оформить карту типа Carte de resident privilege. Она позволяет иностранцу вести жизнедеятельность на территории Монако на протяжении 10 лет. Стоит отметить, что по окончанию срока действия, эту карту разрешено регулярно продлевать на этот же срок. Имея на руках такой документ, человек сможет получить гражданство, однако для этого требуются серьезные основания.

Важно знать, что любая из вышеперечисленных карт накладывает на иммигранта обязательство, жить в Монако не меньше 183 дней на протяжении года. Если человек нарушает это постановление, то ему будет отказано в продлении карты.

Видео: Плюсы и минусы жизни в Монако

Источник: https://lgotypro.ru/vid-na-zhitelstvo-v-monako/

Ссылка на основную публикацию