Вид на жительство в сша (внж) в 2020 году — что это такое, для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Соединенные Штаты Америки – большая и многоликая страна, в которой мигрантов больше, чем коренных жителей.

Контингент этого государства состоит из англичан, голландцев, французов и других национальностей.

Правительство страны поддерживает лиц, желающих переехать сюда на ПМЖ, и предоставляет несколько вариантов это сделать, поэтому вопрос о том, как получить ВНЖ для жизни в США, всегда остается актуальным.

Что дает ВНЖ США

Зеленая карта, дающая право на жизнь и работу на территории США, делится на 3 типа. Постоянная дает практически все возможности, в том числе путешествия по миру с возможностью вернуться обратно.

Условная выдается людям, недавно вступившим в брак. Чтобы получить постоянный в в США, нужно доказать, что брак не фиктивный.

Трудовая карта выдается на определенное время, которого достаточно, чтобы учиться, работать, осуществлять культурную деятельность.

Наиболее широкие возможности дает постоянная зеленая карта. Получив ее, вы сможете:

  • свободно приживать в любом штате;
  • устроиться в любую компанию, в том числе государственную;
  • приглашать в США родных и друзей;
  • владеть недвижимостью, покупка которой осуществлялась на территории страны;
  • въезжать на территорию Америки без визы и выезжать без ограничений.

Получив права и соответствующий статус, иностранцам не стоит забывать о своих обязанностях. Ими является уплата налогов и соблюдение обязательств, на основании которых была выдана зеленая карта. Парням от 18 до 26 лет нужно встать на военный учет.

Способы и основания для получения

Законодательство этой страны предоставляет несколько возможностей иммигрировать. Это могут быть распространенные способы: получение внж в сша возможно при покупке недвижимости, браке с гражданином этого государства или приглашении на работу. Также вы можете выиграть в лотерею или стать жертвой/свидетелем преступления, совершенного на территории США.

Существуют следующие способы получения ВНЖ:

  • брак. Чтобы переехать, нужно вступить с брак с американцем или обладателем грин-карты, отправить документы и заявку в миграционную службу и пройти собеседование. После этого вы получите грин-карту. В браке нужно прожить не менее года и постоянно подтверждать, что союз не фиктивный. После этого вы можете претендовать на получение внж и гражданства Америки. Если выяснится, что брак фиктивный, вы можете попасть в суд по соответствующим статьям;
  • трудоустройство. Для этого вам нужно быть квалифицированным специалистом и найти работодателя, который готов принять вас в свою компанию. Также вы можете быть представителем филиала иностранной компании, бизнес-инвестором или партнером американской фирмы и студентам по обмену. Чтобы получить рабочую визу, нужно документально подтвердить свои знания и навыки и подписать контракт с американским работодателем. После этого представитель компании, в которую вы хотите устроиться, подает заявку от своего имени на получение вами грин-карты. Миграционная служба проверяет претендента на соответствие заявленной квалификации и выдает нужный документ в случае успешного прохождения;
  • лотерея. Это мероприятие проводится каждый год и затрагивает большую часть стран, в том числе и Россию. Ежегодно разыгрывается 50 т. зеленых карт. Чтобы принимать участие в розыгрыше, вы должны быть совершеннолетним и жить в стране, которая входит в список участниц. У претендента не должно быть опасных заболеваний, проблем с законом и прочих ограничений. Заявка подается через специальный сайт. Помимо этого, нужно заполнить анкету с информацией о себе, собрать пакет документов, пройти медицинское обследование и собеседование. В случае успеха претендент приглашается в Штаты для получения грин-карты;
  • инвестирование. Чтобы получить вид на жительство, нужно вложить в экономику страны от 1 млн. долларов или 500 т. долларов в целевые зоны, определенные правительством США. Этот способ подойдёт только для бизнесменов: вам нужно открыть свой бизнес, предоставить американцам 10 рабочих мест и своевременно платить налоги. Все денежные переводы проходят обязательную проверку, поэтому иммигрировать обманным путем не получится, а нарушение закона сурово карается. Закрепиться в стране поможет покупка недвижимости: власти США приветствуют любой вклад в экономику.

Кроме уже перечисленных способов есть и менее распространенные. Вы можете иметь нестандартную сексуальную ориентацию и получить убежище, если вас угнетают или что-то угрожает вашей жизни. Получение вида на жительство в США возможно и по политическим причинам: в этом случае нужно указать, кто именно вас притесняет и подтвердить, что полиция страны не предоставляет вам защиту.

Вид на жительство в США (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Также существует виза пострадавшего: если вы стали жертвой или свидетелем тяжелого преступления, США готово предоставить внж в обмен на его раскрытие. Возможна гуманитарная помощь: в этом случае не требуется даже консульский сбор. Во всех этих случаях необязательно приобретать недвижимое имущество или доказывать факт наличия достаточных финансовых средств.

Срок действия ВНЖ

Временная зеленая карта действует 2 года, а постоянная (в том числе полученная в лотерее) – 10 лет, с возможностью продления. Если вы устраиваетесь на работу, временный ВНЖ выдается на 2 года, после чего вы можете претендовать на гражданство.

Похожая ситуация и с заключением брака: через год после свадьбы нужно пройти проверку, а за 3 месяца до окончания срока грин-карты подать заявление на получение гражданства.

Какие документы нужны

Список документов напрямую зависит от способа получения ВНЖ. В каких-то случаях нужен обширный пакет документов, а где-то их нужно собирать на порядок меньше. Основные документы, которые вам понадобятся во всех случаях, следующие:

  • фотография на визу. Размер снимка – 5х5, оно должно быть цветным, матовым, с нейтральным выражением лица и сделанным на белом фото и не раньше, чем за полгода до подачи заявления. Глаза должны быть расположены на расстоянии 28-35 мм. от нижней границы снимка. Запрещены головные уборы, очки и любая ретушь;
  • вакцинация. Нужно сделать прививки от гриппа, гепатитов A и B, менингококковой инфекции, свинки, кори, гемофилической лихорадки типа b, полиомиелита, коклюша, краснухи, ротавирусных инфекций, ветрянки, ротавируса, столбняка. Если профилактические прививки были проведены ранее, на медицинское обследование нужно принести заверенные документы, подтверждающие вакцинацию. На выписке из больницы должна быть подпись и печать медицинского учреждения, в котором были проведены все процедуры;
  • медицинское обследование. Проводится в клинике Международной организации по миграции, аккредитованной США. Чтобы пройти обследование, вам нужно подготовить матовые фотографии 3х4 (5 штук), выписка из больницы с ранее проведенными прививками и заграничный паспорт.

Вид на жительство в США (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Дальнейший подбор необходимых документов зависит от выбранного способа иммиграции:

  • для поступления в американский университет вам понадобятся: официальный документ об образовании, сертификат о владении английским языком на уровне B2, рекомендательное и мотивационное письма. Если вы планируете получать степень бакалавра, вам нужно будет сдать экзамены SAT/ACT. Для обучения в магистратуре потребуются результаты GRE/GMAT. Чтобы получить визу, понадобятся: паспорт, заполненное заявление DS-160, фотографии, приглашение, сертификаты с результатами международных и вступительных экзаменов, документы об образовании и финансовой состоятельности, старые паспорта и копии виз, приглашение на собеседование;
  • для вступления в брак вам нужно заполнить анкету DS-160, распечатать страницу-подтверждение, предоставить заграничный паспорт, свидетельство о рождении, военный билет, справки о семейном положении и отсутствии судимости, выписки судебных решений, выписка из банка о финансовом состоянии мужа/жены;
  • при устройстве на работу нужно предоставить документы об образовании, трудовую книжку и приглашение от работодателя.
  • если вы иммигрируете как инвестор, нужно предоставить свидетельства, которые демонстрируют ваш вклад в экономику страны: подтверждение инвестиций и документы об открытии бизнеса, приобретении недвижимости и т.д.;
  • при воссоединении с семьей нужно предоставить доказательства, что вы состоите в родственных отношениях с мужем, женой, родителями или детьми, с которыми хотите воссоединиться. Это паспорта, свидетельства о рождении/усыновлении/удочерении. Вы можете воссоединиться как с одним человеком, так и со всей семьей;
  • если вы хотите выиграть грин-карту в лотерее, зарегистрируйтесь на официальном сайте, где она будет проводиться. Если вам повезло, и вы выиграли, отправьте заявку с тем же пакетом документов, который нужен для получения трудовой или семейной визы;
  • для получения убежища вам понадобятся паспорта, свидетельство о рождении и доказательства, что вас преследуют или угнетают. Чтобы получить убежище, нужно заполнить формы I-589 (для кандидата) I-730 (для его родственников).

С полным пакетом документов для всех способов иммиграции и разъяснениям к ним можно ознакомиться на официальном сайте консульства США. Там же вам ответят на распространенные вопросы и при необходимости окажут помощь.

Стоимость и сроки оформления

Общая сумма денег, нужная для оформления визы вместе с консульским сбором, зависит от типа ВНЖ или визы:

  • студенческая – 160USD;
  • лотерея – 330USD;
  • брачная – 160USD;
  • трудовая – 345USD;
  • воссоединение с семьей – 345USD.

Срок рассмотрения заявки на получение учебной визы – до 3-х месяцев. Заявка на иммиграцию в США по грин-карте может рассматриваться от года и более. В остальных случаях сроки индивидуальны.

Что делать, если получен отказ

При ошибках в составлении документов или наличии препятствующих факторов вашу заявку на получение ВНЖ могут не подтвердить. Распространенные причины отказа:

  • опасные заболевания;
  • подача поддельных документов или заведомо ложной информации;
  • сотрудничество с террористическими организациями или лицами из преступного мира;
  • наличие судимости;
  • намеренное сокрытие достоверной информации.

Если перечисленные выше факторы – это не про вас, то возможно вы допустили ошибки при заполнении анкеты, подбора материала для заявления или при прохождении собеседования. Вы можете разобраться во всем самостоятельно и подать заявку повторно или нанять юриста, чтобы он разъяснил вам все сложные моменты и оказал помощь в составлении заявки и сборе документов.

Вам также может понравиться

Источник: https://emigrantrus.ru/kak-poluchit-vnzh-v-ssha/

Как получить вид на жительство в США в 2019 году

Пару месяцев назад моя подруга получила зеленую карту в США, дающую ей вид на жительство. Этот документ существенно облегает проживание на территории Америки без необходимости постоянного выезда за границу.

Оснований для получения такой карты для иностранцев может быть несколько. Моя подруга вышла замуж за американца, поэтому без проблем получила данный документ. Но я знаю много людей, живущих и работающих в Штатах, которые до сих пор не смогли получить грин кард.

И сейчас я расскажу вам, какие способы существуют для ее получения.

Виды карты

Заветная зеленая карта делится на несколько категорий, каждая из которых имеет свои особенности для обладателя:

  • постоянная, это максимально полный формат данного типа документа, предоставляющий широкие права и возможности своему обладателю, в том числе неограниченные поездки из страны в другие страны и возвращение в нее обратно;
  • условная, предоставляется лицам, недавно вступившим в брак с американцем до момента, пока им не будет выдан постоянный ВНЖ, а для этого необходимо пройти полную проверку брака и доказать, что он не является фиктивным;
  • временная, выдается на определенный период, необходимый для осуществления иностранцем трудовой, культурной, учебной или иной деятельности в Америке.
Читайте также:  Коллективная жалоба на соседей в 2020 году - образец, участковому, прокуратуру, роспотребнадзор

Получение постоянной карты открывает большие возможности для иностранца, поэтому все стремятся получить именно ее. Она предоставляет:

  • возможность свободно жить в стране в любом ее штате на постоянной основе;
  • возможность работать, с таким документом можно даже трудоустроиться в государственные службы;
  • возможность приобретать и владеть местной недвижимостью, расположенной на территории Штатов;
  • свободный безвизовый въезд в страну, а также выезд из нее без каких-либо ограничений;
  • право направлять приглашения в страну своим родным и друзьям, с помощью чего они в дальнейшем смогут получить одну из видов виз и посетить Америку.

Но вместе с этими привилегиями у владельца карты появляются и некоторые обязанности, которые необходимо выполнять весь срок владения документом. К таким обязанностям относится:

  • платить обязательные налоги строго в срок и сдавать соответствующие налоговые декларации;
  • числиться на военном учете парням 18-26 лет;
  • соблюдать обязательства, на основании которых была выдана карта (это условие относится к временным и условным типам карты).

Поэтому, получая карту, надо понимать всю ответственность, которая возлагается вместе с привилегиями.

Способы получения

Законодательством США предусмотрено множество категорий виз, которые в дальнейшем дают возможность получить ВНЖ. Среди таких способов можно выделить следующие:

  • воссоединение родственников со своей семьей;
  • приглашение на работу или участие в различных бизнес-проектах на территории Америки;
  • инвестиционное участие в стране предполагает вложение минимум 500 тысяч долларов и создание рабочих мест американским гражданам;
  • по решению главы нацразведки Штатов;
  • получение в качестве выигрыша в лотерее Diversity Lottery.

Действительно данный документ можно даже выиграть в лотерее, которая проходит ежегодно. В зависимости от выбранного способа получения зеленой карты будет зависеть и перечень необходимых документов, а также сам порядок оформления ВНЖ.

Брак

Вступление в брак с гражданином США считается одним из самых простых и надежных способов для получения зеленой карты. И при этом документ открывает возможности перед человеком на наиболее длительный срок.

Первоначально после заключения брака зеленая карта выдается иностранному супругу на 2 года. В течение этого времени брак тщательно проверяется миграционной службой.

И по окончанию этого периода сотрудники выносят свое решение о легитимности союза.

После подтверждения законности брака выдается постоянная зеленая карта, открывающая возможность дальнейшей натурализации иностранца в новой стране.

В целом алгоритм действий предусмотрен следующий:

  1. Вступить в брак с американцем или обладателем такой же постоянной зеленой карты.
  2. Отправить документы вместе с заявкой на выдачу карты в миграционную службу.
  3. Пройти собеседование. Специалист будет пытаться выяснить истинные ваши намерения, по которым вы хотите получить данный документ.
  4. Получить временную зеленую карту, сроком действия 2 года.
  5. Прожить в браке этот срок, и регулярно проходить проверки фиктивности брака миграционной службы.
  6. Подать анкету на получение постоянного ВНЖ. Делать это нужно за несколько месяцев до окончания временного документа.
  7. Пройти еще раз собеседование и подтвердить документально, что вы все еще находитесь в браке с данным гражданином.
  8. Получить готовый документ. После этого вы можете в дальнейшем планировать получения гражданства Америки.

С одной стороны здесь все достаточно просто. Поэтому немало желающих заключить фиктивный брак ради получения такого документа. Но стоит помнить, что данное нарушение уголовно наказуемое деяние в Америке. И в лучше случае иностранца депортируют из страны, а в худшем случае его могут посадить за решетку на несколько лет.

Рабочий ВНЖ

Для получения таким способом зеленой карты, необходимо найти работодателя, который пройдет специальную процедуру для приглашения вас в Америку, как квалифицированного специалиста, в котором он нуждается.

Самостоятельно работники не могут запрашивать такой документ. Поэтому такой способ подходит далеко не всем, а пользуются им в основном представители востребованных профессий, в основном узкой направленности.

Здесь есть вариант получить временную зеленую карту, действующую строго срок рабочего контракта. Но для этого необходимо приехать в страну по рабочей визе. В Штатах действует несколько категорий таких рабочих виз:

  1. H1B. Предусмотрены для высоко квалифицированных специалистов в сфере медицины, науки, IT, финансов, архитектуры. В данном случае работодателю достаточно просто доказать, что ему нужен именно зарубежный специалист, а местные работники не имеют достаточной квалификации.
  2. L1. Этот тип выдается сотрудникам в случае открытия филиала в Америке, когда основная компания расположена в другой стране.
  3. J1. Данная виза выдается на 6 месяцев для прохождения специального обучения. В основном сюда относятся программы обмена студентов. При этом сама виза дает возможность найти постоянную работу в Штатах и претендовать на постоянную зеленую карту.
  4. B. Эта категория предоставляется сотрудникам компаний, которые являются бизнес-инвесторами, или активными партнерами в США.

Обязательно каждый сотрудник, оформляющий рабочую визу и ВНЖ обязан подтвердить документально свою квалификацию и профессиональные навыки.

Алгоритм действий будет следующий:

  1. Подписание контракта с американским работодателем на определенное время или на постоянной основе.
  2. Оформление запроса к работодателю, чтобы он инициировал подачу заявки от своего имени на выдачу иностранному работнику зеленой карты.
  3. Подача документов работодателем с обоснованием необходимости в приглашении иностранного сотрудника.
  4. Осуществление проверки претендента миграционной службой на соответствие его заявленной квалификации.
  5. Выдача документа в случае успешной проверки.

Далее сотрудник и организация зачастую проверяются сотрудниками миграционной службы. И в случае выявления нарушения компания может быть оштрафована, а сам сотрудник лишен ВНЖ. Более подробно узнать об этом вы можете из представленного видео.

Лотерея

Она проводится ежегодно и распространяется на очень широкий список стран, куда входит и Россия. Разыгрываются ежегодно  50 000 карт. Пропорции для каждой страны разделены в неравных количествах, поэтому, сколько карт получат люди из определенной страны заранее определено.

Право на получение карты таким способом предоставляется только:

  • совершеннолетним иностранцам, родившимся в стране, которая входит в список участниц;
  • претендент не должен иметь проблем с законом в своей стране;
  • у него не должно быть медицинских противопоказаний и других ограничений.

Заявку можно подать через специальный сайт. В случае выигрыша карту получает не только один человек, но и его супруга, дети при их желании.

Алгоритм действий здесь следующий:

  1. Необходимо заполнить анкету, где прописываются сведения о себе и своей семье.
  2. Дождаться розыгрыша и узнать результаты. В случае успеха можно переходить к следующим этапам.
  3. Подготовить обязательный пакет документов.
  4. Пройти специальное медицинское обследование, чтобы подтвердить, что человек здоров.
  5. Прийти по присланному приглашению, пройти собеседование.
  6. В случае успешных итогов собеседования выехать в Штаты и получить карту.

Ежегодно заявку на участие подают множество иностранных граждан, поэтому шансов выиграть достаточно мало. Но все же есть много счастливчиков, кому удалось получить таким способом заветную зеленую карту.

Инвестирование

Для тех, кто обладает денежными средствами и хочет инвестировать их в бизнес в Америке, также есть возможность получить зеленую карту. Здесь есть 2 основных направления:

  1. Вложить от 1 миллиона долларов.
  2. Вложить от 500 тысяч долларов в целевые зоны, предусмотренные самими Штатами. Обычно это те районы, где зафиксирован повышенный уровень безработицы.

Но недостаточно просто вложить данные денежные суммы. Необходимо соответствовать определенным требованиям:

  • необходимо открыть новый бизнес и приобрести и реорганизовать готовый, также разрешается открыть филиал иностранной компании при условии, что она функционирует уже более 3 лет;
  • организовать не менее 10 мест для работы американцам;
  • выполнить обязательные условия роста бизнеса в соответствии с составленным бизнес-планом в течение определенного времени по закону;
  • платить налоги и своевременно заполнять декларации.

Все вливания денежных средств проходят обязательную финансовую проверку государственными организациями США, поэтому все незаконные мошеннические схемы будут выявлены, средства конфискованы, а сами руководители могут оказаться под следствием.

Заключение

Если у вас есть необходимость в получении ВНЖ, существует много различных способов получения зеленой карты. Поэтому вы можете воспользоваться любым из тех, что наиболее вам подходит. Среди самых распространенных можно выделить:

  • воссоединение семьи;
  • вступление в брак с местным гражданином;
  • приглашение по работе;
  • выигрыш в лотерее;
  • удачное инвестирование в экономику страны.

Независимо от выбранного вами варианта обязательно действуйте в рамках американского законодательства и не надейтесь его обмануть. Все участники проходят тщательную проверку, а в случае выявления мошенничества вы можете оказаться за решеткой или вас навсегда выдворят из страны. Поэтому лучше воспользоваться легальными путями для постоянного проживания в США.

Вид на жительство в США (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, для россиян, при покупке недвижимости, как получить Вид на жительство в США (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Источник: https://grazhdaninu.com/grazhdanstvo/migratsiya-iz-rf/vnzh-v-ssha.html

Если купить недвижимость в США, можно ли получить вид на жительство?

В этой статье подробно рассмотрим иммиграцию в США, а в особенности ВНЖ в США через покупку недвижимости. Многие люди мечтают переселиться в эту страну, участвуют в розыгрышах грин-кард. Однако шансы на выигрыш в лотерее очень малы, поэтому необходимо рассматривать другие способы. Итак, рассмотрим получение ВНЖ в США при покупке недвижимости.

Варианты приобретения недвижимости для получения ВНЖ

Разные источники пишут о том, как можно получить вид на жительство, купив дом или квартиру в Соединенных Штатах. К разочарованию многих, США не пересматривала миграционную политику, поэтому процедура выдачи ВНЖ все такая же непростая. При покупке недвижимости, владелец сможет лишь на 30 дней пребывать в стране ежегодно.

Это означает, что недвижимость в США не является гарантом получения вида на жительство. Но есть и другой путь – приобретение коммерческой недвижимости. В этом случае при определенных условиях можно претендовать на получение ВНЖ в США.

Рассмотрим варианты инвестиций в коммерческую недвижимость в США. Первый – упрощенный, по которому требуется вложить средства в размере 500 тысяч долларов в предприятие, указанное Министерством труда.

Положительные стороны

Из положительных моментов получим:

  1.  Вложения по сравнению с остальными методами – минимальны.
  2. Руководить предприятием нет никакой необходимости.

Внимание! Из всех квот на проживание треть выдается на эту льготную программу. Остальная часть отдается на группу, состоящую из обычных инвесторов.

Второй вариант – инвестирование сумму в 1 млн долларов в любой объект коммерческой недвижимости. Выбирается объект непосредственно лицом, претендующим на ВНЖ. Необходимым условием является трудоустройство 10 граждан Америки. Также нужно заботиться о процветании предприятия и его прибыльности.

Читайте также:  Госпошлина за регистрацию договора аренды в 2020 году - нежилого помещения, земельного участка

Выбор коммерческой недвижимости для покупки

Во времена экономической нестабильности нет полной уверенности в прибыльности предприятия, которое нужно купить для получения вида на жительство в США. Выбор необходимо производит по следующим критериям:

  •  Экономика штата, где приобретается объект недвижимости;
  •  Налоговая политика штата;
  •  Льготы по налогообложению;
  •  Прогноз по получению прибыли.

Последний пункт вызывает вопросы, так как получить прибыль, не зная рынка, очень сложно. Тогда помогут агентства недвижимости. После приобретения объекта инвестору выдается виза на 2 года, чтобы посмотреть на прибыльность и работу предприятия. Если условия выполнены, то можно получить грин-карту для себя и семьи, после чего, по истечению пяти лет, претендовать на гражданство США.

Следующие объекты могут представлять особый интерес:

  1.  Гостиницы и отели;
  2.  Объекты общественного питания (рестораны и кафе);
  3.  Офисные помещения;
  4.  Магазины, супермаркеты;
  5.  Промышленные здания и помещения.

Цены на коммерческие объекты в США

Стоимость недвижимых объектов сильно различается в зависимости от американского штата, категории, расстояния до крупных городов и степени экономического развития региона. Рассмотрим примерные цены коммерческих объектов для инвестирования.

К примеру, супермаркет в полной стоимости обойдется примерно 3 млн долларов, а сумма инвестиций около 1,5 млн. Небольшая гостиница, в зависимости от штата, будет стоить от 1 до 10 млн долларов, половина этой суммы может быть инвестирована. Офисное помещение или здание требует инвестиций до 3 млн долларов, а в аренду сдать его можно как частному, так и государственному учреждению.

Вид на жительство в США (ВНЖ) в 2020 году - что это такое, для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Как купить недвижимость в США

Покупка недвижимости в США, как происходит и можно ли совершить? Процедура покупки всегда сопряжена со множеством сложностей, по причине оформления множества документов и соблюдения требований. Самостоятельная покупка довольно опасна, так как велика вероятность мошеннических действий.

Все желающие приобрести объекты на территории США действуют, как правило, через брокеров или посредников в сфере покупки недвижимых объектов. Все выгодные предложения можно получить именно у них. В США можно через брокеров увидеть такой список на ресурсах в сети, или через российских посредников.

Как только посредник найден, нужно подписать с ним договор. Без этого документа нельзя совершать сделки. Далее агент осуществляет выбор объектов и знакомит с ними потенциального покупателя.

Следующим шагом является заключение контракта на покупку недвижимого объекта и перевод депозита в 10 тысяч долларов через банк. Данная сумма дает гарантию, что объект будет закреплен за покупателем.

Через два месяца с момента подписания контракта будет произведена оценка объекта, исследуется кредитная история клиента, будет открыт счет в банке. Обязательной является независимая проверка. Для этой цели нанимается профессионал в оценке недвижимости (затраты около 350 долларов).

После того, как покупатель пройдет все проверки, банк дает согласие на выдачу ипотечного кредита. Затем оформляется договор о страховании на купленную недвижимость. Закрытие сделки осуществляется в присутствии всех сторон и фиксируется в реестре сделок с недвижимыми объектами.

Дальнейший итог

После этих действий можно получить все документы. Эта процедура покупки одинакова для любого типа объектов – жилых и коммерческих. При отсутствии ограничений на использование недвижимость может продаваться, сдаваться в аренду, и так далее. Разумеется, можно обойтись без ипотечного кредитования, если необходимая сумма есть в наличии у покупателя.

Внимание! Если жилая и коммерческая недвижимость покупается по одному и тому же принципу, то стоимость жилья намного дешевле, однако его покупка не поможет получить ВНЖ в Соединенных Штатах.

В то же время если выбирать жилой объект, то нужно помнить, что больше всего средств для этого будет затрачено в Нью-Йорке, самым выгодным вариантом (климат и цена) является штат Флорида.

Наличие жилья хоть и не поможет получить вид на жительство, однако существенно облегчит получение въездной визы, так как гарантирует финансовую состоятельность владельца.

Заключение

В заключении отметим, что покупка коммерческой недвижимости способствует получению ВНЖ и является очень перспективным направлением инвестиций.

Экономическое состояние государства довольно стабильное, поэтому возможные риски в процессе приобретения объектов сводятся к минимуму.

Инвестиции в приобретение недвижимых объектов оправданы при тщательном изучении рынка и ведут к получению весомой прибыли и упрощению принятия решения о предоставлении вида на жительство.

ВНЖ в США при покупке недвижимости – еще один большой шаг для получения человеком гражданства этой страны, которое дает очень много преимуществ на как на ее территории, так и во многих странах мира.

Источник: http://VisaContent.ru/usa/vnzh-v-ssha-pri-pokupke-nedvizhimosti.html

Вид на жительство в США (ВНЖ) в 2020 году — что это такое, для россиян, при покупке недвижимости, как получить

Зная о том, как получить вид на жительство в США гражданину России (ВНЖ) в 2020 году, можно исключить вероятность возникновения различного недопонимания с уполномоченными органами.

Что это такое

Вид на жительство в Америке – документ, который предоставляет право иностранцу и лицам без гражданства на постоянной основе проживать на территории страны, а также свободно проходить таможенный контроль, совершать въезд либо выезд на свое усмотрение.

Получить ВНЖ в Америке для многих граждан означает шанс на успешную жизнь.

Действующие нормативы

Основным нормативно-правовым документом, который регулирует в Америке, который регулирует порядок оформления ВНЖ принято считать Закон “О миграции и натурализации”.

Законопроект был принят еще в 1965 году и постоянно подвержен корректировкам. Именно в нем отображены все ключевые аспекты по рассматриваемому вопросу.

Кому может быть предоставлено

  • На территории Америки гражданство, в том числе и вид на жительство может быть предоставлено по праву рождения либо по праву крови.
  • Кроме этого, допускается возможность оформления ВНЖ с помощью натурализации.
  • Как таковых требований к получателям нет, но вместе с этим рекомендуется:
  • отлично знать язык;
  • не иметь непогашенной судимости;
  • не обладать серьезными заболеваниями.

Необходимо помнить, что в случае ранней судимости за тяжкие преступления, в оформлении вида на жительство с большой вероятности будет отказано.

Основной пакет документов

В зависимости от того, каким способом оформляет вид на жительства, перечень основной документации может различаться.

В случае с оформлением грин-карты, основанием получения которой выступает регистрация брака, нужно подготовить:

  • общие фотографии;
  • квитанцию, которая подтверждает уплату коммунальных платежей;
  • реквизиты банковских счетов;
  • составленный запрос в американское Посольство супругом;
  • правоустанавливающую документацию на ТС, недвижимость либо иное дорогостоящее имущество;
  • подлинник свидетельства о рождении ребенка – при его наличии;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • медицинскую страховку.

Если говорить о трудовой миграции, то понадобятся:

  • свидетельство о наличии образования – диплом либо аттестат;
  • ходатайство, которое составляется работодателем из Америке;
  • документы, которые подтверждают официальное трудоустройство в конкретной организации;
  • справка о заработной плате.

В случае регистрации брака:

  • копию формы I-94;
  • копию свидетельства о рождении, паспорт в которой поставлена отметка о наличии действующей визы;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • заявление от претендента;
  • несколько фотографий;
  • биография;
  • медицинская справка об отсутствии серьезных заболеваний;
  • документальное подтверждение своей финансовой независимости.

В зависимости от конкретной ситуации перечень документации может быть дополнен иной документацией, которая способна подтвердить полученные сведения.

Оформление вида на жительство в США для россиян

Оформление вида на жительство включает в себя множество нюансов, о которых крайне важно знать для минимизации рисков получения отказа. По этой причине рассмотрим их подробней.

Что включает в себя процедура регистрации

К перечню обязательных этапов оформления вида на жительство принято относить:

Сбор обязательной документации Необходимо помнить о необходимости предварительного оформления визы в некоторых ситуациях. Для этого будет достаточным обратиться в Посольство
Подача документов в Посольство и выбор категории визы Ее разновидность в дальнейшем устанавливает способ оформления ВНЖ
Въезд на территорию США Иностранцы должны приехать уже с готовым перечнем документации. К примеру, подать заявку на участие в лотерее грин-карты можно уже проживая в Америке
Ожидание принятия решения от миграционной службы Необходимо обращать внимание на то, что период принятия решения по вопросу предоставления вида на жительство составляет порядка 2 месяцев

Важно помнить — купить ВНЖ невозможно, поскольку вопросом выдачи занимается руководитель разведывательной службы лично.

Для возможности получить американское гражданство, после получения ВНЖ нужно прожить минимум 5 лет.

Способы получения

Наиболее популярными вариантами получения вида на жительство принято считать:

  • приобретение недвижимости;
  • официальная регистрация брака;
  • выигрыш в лотерее грин-карты.

Предусмотрены также и иные варианты получения ВНЖ для эмигранта из России.

При покупке недвижимости

Наличие в праве собственности персональной недвижимости в Америке еще не гарантирует получение вида на жительство либо гражданства.

Одновременно с этим, можно говорить о преимуществе в оформлении визы. Помимо этого, американское Правительство находится сегодня на этапе разработки программы по экономической миграции в случае приобретения недвижимости суммарной стоимостью от 500 тысяч долларов.

Через брак

  1. В случае регистрации брака по любви, то с большой вероятностью вид на жительство будет предоставлено после документального подтверждения своей любви в консульстве к гражданину Америки.

  2. Если же говорить о фиктивном браке, то крайне не рекомендуется использовать такой сомнительный вариант.

  3. Во многом это связано по нескольким причинам, а именно:
Есть вероятность быть обманутыми мошенниками Которые после получения денег за услуги просто пропадут из виду
В случае разоблачения Можно получить запрет на въезд в Америку

Дополнительно необходимо помнить о том, что граждане. Которые принимают участие в подобной афере, нередко страдают от алкогольной либо наркотической зависимости, из-за чего их уровень надежности весьма мал.

Помимо этого не стоит забывать о стоимости фиктивного брака, которая для многих может оказаться неподъемной – в среднем 25 – 30 тысяч долларов.

Лотерея Грин-карт (Green card)

Необходимо помнить о том, что визовым Департаментом США каждый год разыгрывается порядка 50 тысяч виз по программе грин-карт.

Данная разновидность квоты распространяется на все страны, которые являются участниками. К сведению —  каждая страна может стать обладателями не больше 7% от суммарного числа карт.

Несмотря на минимальные шансы выиграть в лотерее каждый год желающих принять участие только растет, поскольку лотерея полностью бесплатна.

Согласно статистике, процент выигрышей за последний год в европейских странах составил 1,31%, причем из них:

На Украину припало 4 тысячи 679 виз
На Россию 4,1 тысяча
На Узбекистан 4,3 тысячи
На Белоруссию 1,5 тысячи

На основании статистики в среднем процент выигрыша составляет 1 к 80. В случае принятия участия с супругой шансы повышаются в два раза.

Читайте также:  Оставление иска без движения (обездвиживание) в 2020 году - что это значит, в гражданском, арбитражном

Другие

Кроме указанных выше вариантов допускается возможность российским гражданам мигрировать в Америку и получить долгожданный вид на жительство на основании:

Персональных инвестиций в бизнес Минимальная себестоимость бизнеса и сумма самих капиталовложений может варьироваться от 500 тысяч до 1 миллиона долларов. Изначально нужно приобрести либо же получить в аренду недвижимость под компанию. На следующем этапе инициируется набор рабочего персонала и подается обязательная документация на регистрацию
Трудоустройство Ключевым основанием для поиска работы принято считать хорошее знание английского языка, причем минимум на разговорном уровне. Отыскать подходящую вакансию можно как в интернете, так и в процессе нахождения на территории Америки по оформленной ранее туристической визе
Получение беженства В данном случае получить такой статус практически невозможно, из-за чего его нет необходимости рассматривать
  • Последний вариант считается наиболее популярными среди граждан России, которые изъявили желание переехать в Америку.
  • Хотелось бы отметить, что вариант с эмиграцией и туристической визой считаются наиболее худшими вариантами.
  • Во многом это связано с тем, что должностные лица американского Посольства весьма предвзято относятся к заявителям, которые приняли решение легализовать свое пребывание в Америке.

Преимущества и недостатки

Наличие американского гражданства предоставляет возможность пользоваться всеми разработанными социальными программами, в том числе в сфере образования и медицины.

Иностранцам, в частности выходцам из стран СНГ (России, Белоруссии и Украины) будет начислено пенсионное обеспечение, даже при сохранности первого гражданства.

Они становятся обладателями избирательных прав и имеют возможность официально работать государственными служащими, и рассчитывать на защиту персональных интересов Америкой во время пребывания за границей.

Необходимо дополнительно обращать внимание на отсутствие в Америке практики по службе в армии иностранцев, из-за чего нет необходимости переживать за детей. Более того, нет срочной службы, поэтому точно никто никуда не призовет.

Граждане при наличии вида на жительство могут рассчитывать на получение банковского займа, причем без залогового имущества.

Из-за этого можно говорить о колоссальных преимуществах:

  • есть возможность открыть собственное дело;
  • можно оплатить образование детей;
  • можно купить собственную недвижимость.

В случае наличия вида на жительство допускается возможность вызвать из стран СНГ своих родственников.

Видео: как уехать в США

В завершении можно сказать — предусмотрено немало вариантов оформления ВНЖ в Америке. Каждый россиянин должен самостоятельно выбрать наиболее оптимальный.

В любом случае нужно помнить — при отсутствии хотя бы одного документа в оформлении ВНЖ последует отказ.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/vid-na-zhitelstvo-v-ssha/

Получение ВНЖ в США гражданину России при покупке недвижимости в 2020 году

Вид на жительство в Соединенных штатах Америки можно получить несколькими способами. Самые популярные способы следующие:

  • получение статуса беженца;
  • выигрыш в лотерею гринкарты;
  • брак с гражданином США;
  • воссоединение с семьей;
  • ходатайство американского работодателя;
  • крупные инвестиции в экономику США;
  • другие способы.

Что дает вид на жительство

Вид на жительство дает право жить и работать в Соединенных штатах Америки. Преимущества наличия вида на жительство:

  • возможность найти легальную работу в США;
  • возможность проживания в США;
  • возможность проживания в любом американском штате;
  • возможность покупки недвижимости;
  • возможность открытия собственного бизнеса;
  • возможность пользоваться кредитами в США;
  • возможность получения медицинского обслуживания;
  • возможность обучения в местных высших учебных заведениях и колледжах;
  • возможность посещать без виз страны Евросоюза.

После получения вида на жительство через какое-то время можно претендовать на американское гражданство.

Читайте также статью ⇒ Как оформить брак с гражданином США в РФ (Москве) 2020.

Способы получения вида на жительство

Получения вида на жительства с помощью брака срабатывает в том случае, если ваш брак настоящий, а не фиктивный. В случае вступления в брак с гражданином или гражданкой США, вам придется доказывать контролирующим органам, что ваш брак реальный.

При заключении фиктивного брака всегда есть возможность быть обманутыми мошенниками, а в случае обнаружения фиктивного брака, вам запретят въезд в Соединенные штаты.

Что касается получения гринкарты, то нужно сказать, что гринкарта – это удостоверение личности, которое подтверждает наличие вида на жительство у человека, который не является гражданином Соединенных штатов. Эта карта дает возможность трудоустройства этого человека в США и является его удостоверением личности.

 Гринкарта выдаётся после достаточно долгого и дорогого сбора документов. Ежегодно в лотерею разыгрываются до 50 000 гринкарт. Но здесь есть ограничения, например, на каждую страну выделяется не больше 7% от общего числа гринкарт. Участие в лотерее бесплатное.

При получении гринкарты необходимо большую часть времени проводить в США для того, чтобы в дальнейшем без проблем получить гражданство США. Карта действует 2 года. Для того чтобы продлить ее по истечении установленного срока, необходимо подать документы в миграционную службу. Сначала американские власти проверят, соблюдались ли законы США. Те люди, у которых есть работа, имеют больше шансов на продление.

Что касается инвестиций в экономику Соединенных штатов Америки, то нужно сказать, что для собственного бизнеса суммы варьируются от 500 000 до 1 000 000 долларов. При этом нужно купить либо снять недвижимость под офис и потом набрать персонал. Если вы планируете работать в США, то необходимо знать язык, как минимум на разговорном уровне.

Что касается беженства, то получить статус беженца очень сложно, сложнее, чем все вышеперечисленные варианты, кроме инвестиций. Получить вид на жительство, имея на руках туристическую визу, не очень хороший вариант, потому что американские власти весьма предвзято относятся к таким претендентам и поэтому вероятность отказа весьма велика.

Документы на оформление вида на жительство

Документы будут разные в зависимости от способа эмиграции. При оформлении гринкарты, основанием получения которой является брак, необходимы следующие документы:

  • фотографии совместно с супругом (супругой);
  • документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
  • реквизиты банковских счетов супругов;
  • запрос в посольство Соединенных штатов Америки, которое составлено американским супругом (супругой);
  • документы на недвижимость, автомобили, другое дорогостоящее имущество;
  • свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
  • свидетельство о браке;
  • медицинская страховка.

Документы для оформления вида на жительства при трудоустройстве:

  • документы об образовании, это могут быть дипломы, сертификаты, аттестаты и т.д.;
  • ходатайство американского работодателя;
  • документы официального трудоустройства в существующей организации;
  • справка о заработной плате.

В случае регистрации брака:

  • заявление по установленной форме;
  • копия формы I-94;
  • копия свидетельства о рождении;
  • паспорт с отметкой о наличии действующей визы;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • фотографии;
  • биография заявителя;
  • справка об отсутствии серьезных заболеваний;
  • подтверждение своей финансовой автономности.

Процедура получения вида на жительство

Получение вида на жительство состоит из следующих этапов:

  • сбор необходимых документов;
  • передача документов в посольство Соединенных штатов;
  • выбор категории визы (от типа визы будет зависеть способ оформления вида на жительство);
  • приезд в США с необходимым пакетом документов.

Срок рассмотрения запроса может составлять два месяца. После получения вида на жительство через 5 лет можно претендовать на американское гражданство.

Как получить вид на жительство россиянам

Для того чтобы получить вид на жительство в Соединенных штатах Америки гражданам России необходимо:

  • подать петицию;
  • после утверждения петиции приготовиться к собеседованию в посольстве США;
  • пройти собеседование в посольстве Соединенных штатов;
  • заполнить анкету;
  • собрать все необходимые документы;
  • для получения гринкарты нужно пройти медицинское обследование;
  • отдать на рассмотрение все документы;
  • оплатить визовый сбор.

Петиция подается американским гражданином, который является принимающей стороной. Это может быть родственник, супруг (супруга), работодатель и т.д. При положительном решении, человек получит визу, с которой сможет въехать в Соединенные штаты Америки. Виза действует 6 месяцев. После приезда в США, необходимо подать ходатайство на получение гринкарты.

Если же вы планируете заключить брак с американским гражданином, тогда процедура получения вида на жительство будет выглядеть следующим образом:

  • подать петицию;
  • заполнить анкету;
  • пройти собеседование;
  • при положительном решении – получить визу жениха или невесты;
  • оплатить визовый сбор;
  • пройти медицинское обследование.

После получения разрешения и въезда в США, брак должен быть зарегистрирован в течение 3 месяцев. При расторжении помолвки, иностранец обязан покинуть США. После регистрации брака, необходимо подать заявление на получение гринкарты.

Читайте также статью ⇒ Как получить гражданство США гражданину России в 2020 году.

Как получить вид на жительство при покупке недвижимости

Покупка недвижимости не дает человеку гарантий получение вида на жительство либо гражданства, но она дает преимущества в оформлении визы. В настоящее время разрабатываются закон и правила экономической миграции в случае приобретения недвижимости стоимостью от 500 000 долларов и выше, но пока это только на этапе планов.

Тем не менее, существует несколько видов инвестиционных виз. Виза EB5 выдается при вложении в экономику Соединенных штатов Америки минимум 1 000 000 долларов и создании не менее 10 рабочих мест. Все документы, которые подаются на эту визу, тщательно проверяются.

Для этого необходимо собрать определенный пакет документов, и если все пройдет нормально, то вы получите временный вид на жительство на 2 года в США. После этого нужно будет подать прошение на получение гринкарты. Виза L1 дается тем бизнесменам, которые имеют бизнес на родине, в котором 5 рабочих мест и больше.

Компания должна работать не менее года. Заявителем по визе могут выступать владельцы бизнеса и ее топ-менеджеры. Причем стаж работы топ-менеджера в этой компании тоже не должен быть меньше года. Если в США открывается дочерняя фирма, то можно получить визу на 1 год, с правом ее продления, а в дальнейшем претендовать на гринкарту.

Если фирма работает в Соединенных штатах Америки с прибылью, то на гринкарту можно рассчитывать уже через три года работы в США, это если фирма вновь созданная, если же был приобретен действующий бизнес, который соответствовал требованиям визы, то рассчитывать на гринкарту можно на второй год работы.

Никаких дополнительных ограничений по этой визе нет. Можно вести бизнес сразу в нескольких странах. Главное вовремя и в полном объеме платить налоги в Америке.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Источник: https://migranty.info/kak-poluchit-vid-na-zhitelstvo-v-ssha/

Ссылка на основную публикацию